Tento mimořádný apartmán, který vyžaduje rekonstrukci, s rozlohou přes 300 m² a prostornými pokoji, které inspirují kreativitu, se nachází v živé čtvrti Soho. Nemovitost se nachází v šestém patře, přímo nad slavným divadlem Soho Antonia Banderase, a je ideální volbou pro ty, kteří hledají jedinečný projekt k transformaci. Díky vysokým stropům dodávajícím eleganci lze tento prostor přeměnit na hotel s kapacitou až 13 pokojů nebo jej přizpůsobit různým alternativám, jako jsou právní kanceláře nebo kliniky. Jeho vynikající poloha a všestranný potenciál z něj činí nemovitost s významnou investiční přitažlivostí.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), tento apartmán v centru Marbelly vyniká svou velkou rozlohou (313 m², 9 ložnic) a centrální polohou. Ačkoli je cena (1,8 milionu EUR) vyšší, potenciální možnosti rekonstrukce (např. přestavba na hotel s 13 pokoji nebo kliniku) nabízejí jinou hodnotovou nabídku než ostatní projekty. Projekty v Esteponě a Benalmadeně obvykle nabízejí moderní apartmány za relativně nižší ceny, ale nemohou se srovnávat co do rozlohy a potenciálního komerčního využití. Tento apartmán v Marbelle je vhodnější pro investory nebo podniky hledající velký projekt a strategickou městskou polohu, nikoli pro kupující hledající apartmány připravené k nastěhování pro dovolenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v dynamické čtvrti Soho, což zajišťuje vynikající geografickou polohu. Jen pár minut chůze od přístavu Marbella, je obklopen četnými restauracemi, bary a zastávkami MHD, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Městské prostředí nabízí snadný přístup k nákupním a kulturním zážitkům.
Tato nemovitost nabízí obrovský potenciál pro jednotlivce nebo firmy, které hledají jedinečnou příležitost k rekonstrukci. Rozsáhlé vnitřní prostory a vysoké stropy umožňují přizpůsobení prostoru pro různé účely, ať už jde o obytný prostor s velkou kapacitou nebo komerční prostor, který splňuje různorodé potřeby bydlení nebo podnikání.
Tato nemovitost představuje apartmán nabízený k prodeji v existující budově. Současný stav vyžaduje rekonstrukci, což dává kupujícím příležitost k personalizovanému designu podle jejich potřeb. Konkrétní harmonogram závisí na plánech rekonstrukce kupujícího a postupu prací.
Apartmán v současné době vyžaduje rekonstrukci a neobsahuje žádný nábytek. Jako součást existující budovy nenabízí vybavení běžné v nových stavebních projektech, jako jsou bazény v nových obytných komplexech nebo zahrady. Společná vybavení, jako je výtah, jsou součástí stávající struktury budovy.
Tento apartmán bude vyhovovat těm, kteří hledají příležitost k realizaci velkého projektu rekonstrukce v centru Marbelly. Pokud jste investor, který chce tuto rozsáhlou plochu přeměnit na malý butikový hotel s kapacitou až 13 pokojů, pak je tato nemovitost pro vás ideální. Podobně pro profesionály, kteří chtějí přeměnit velkou plochu na jedinečný pracovní prostor, jako je právní kancelář nebo lékařská klinika, je tento apartmán také ideální volbou. Díky své poloze v centru města, v blízkosti veškerého vybavení, je také vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl a chtějí mít domov, který si mohou přizpůsobit podle svých představ. Je důležité poznamenat, že nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, a proto je vhodná pro ty, kteří mají vizi rekonstrukce a jsou ochotni do ní investovat čas a zdroje.
Apartmán vyžaduje kompletní rekonstrukci, takže v současné době nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o kvalitě povrchové úpravy. Rozsáhlé vnitřní prostory, vysoké stropy a původní dřevěné podlahy však poskytují základ pro budoucí vysoce kvalitní povrchové úpravy. Po dokončení rekonstrukce může být nová povrchová úprava provedena podle preferencí a designových plánů kupujícího, s potenciálem k dosažení vysoké úrovně povrchové úpravy. Apartmán je vybaven základním vybavením, jako je elektřina a pitná voda, což usnadňuje rekonstrukční práce. Konečná kvalita povrchové úpravy bude zcela záviset na budoucím majiteli nebo investorovi.
Cena apartmánu je 1,8 milionu EUR, což poskytuje příležitost k získání velké nemovitosti v centru Marbelly. Nemovitost má 9 ložnic a 2 koupelny a rozkládá se na 313 m². Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, cena pravděpodobně odráží její současný stav a potenciál pro budoucí rekonstrukci. Potenciální kupující by měli kontaktovat developera pro podrobnější informace o dostupnosti a případných změnách cen.
Tento apartmán v centru Marbelly nabízí jedinečný obytný a komerční prostor. Jako nemovitost vyžadující rekonstrukci má rozsáhlou plochu přes 313 m² a 9 ložnic, což poskytuje základ pro vytvoření multifunkčního prostoru. Vysoké stropy a vynikající poloha jej činí vhodným nejen pro pohodlné bydlení, ale také pro komerční využití, jako je malý hotel nebo specializovaná klinika, což nabízí obrovský potenciál. Život zde vám umožní vychutnat si pohodlí městského života s mnoha restauracemi, obchody a kulturními možnostmi v okolí. Aktivní atmosféra oblasti a rozvinutá infrastruktura značně usnadňují každodenní život. Je to dobrá volba pro kupující, kteří hledají pohodlí městského života a jedinečnou příležitost k rekonstrukci.
Apartmán se nachází v centru Marbelly, obklopen bohatým městským životem. Pláže, stejně jako mnoho restaurací, obchodů a zastávek MHD, jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast zahrnuje 52 restaurací, 21 kaváren a 11 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Kromě toho je přístav vzdálen pouhých pár minut, což obyvatelům nabízí příležitosti k relaxaci na nábřeží a kulturní aktivity. Pohodlí a živost oblasti činí každodenní život bohatším.
Nemovitost se strategicky nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláží, přístavu a mnoha městských vymožeností. Tato oblast je známá svou snadnou dostupností a širokou nabídkou zábavy, která obyvatelům nabízí typický středomořský životní styl.
Tento apartmán se nachází v centru Marbelly, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha zajišťuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Marbella sama o sobě je živé město, známé svými plážemi, kulturou a nočním životem. Tato oblast je důležitým ekonomickým a turistickým centrem na Costa del Sol, které nabízí širokou škálu služeb a vybavení.
Apartmán má vynikající polohu z hlediska dopravy a vybavení. Pláže jsou vzdáleny pouhých 822 metrů a jsou dostupné pěšky. Letiště je vzdáleno přibližně 8,4 km, což zajišťuje snadný přístup. Okolí nabízí rozvinutý systém veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Většinu destinací lze snadno dosáhnout pěšky nebo na kole. Nejbližší supermarket (293 m) a lékárna (171 m) jsou rovněž v blízkosti. Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center a golfových hřišť, které uspokojí rekreační potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C a průměrnou roční teplotou 19,4°C. S 3893 hodinami slunečního svitu ročně je tato oblast ideálním místem pro venkovní aktivity a plážový život. Šestiměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody trvale přesahuje 20°C, zajišťuje komfortní podmínky pro relaxaci u moře. Apartmán se nachází pouhé 2 metry nad mořem, na rovině a v blízkosti pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží, nejbližší je Playa Sacaba Beach (0,6 km), následovaná Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně několika sportovních center, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Pro golfové nadšence jsou v okolí tři golfová hřiště, nejbližší je Club de Málaga Parador (8,5 km). Kromě toho několik marin nabízí příležitosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v centru Marbelly, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha zajišťuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Marbella sama o sobě je živé město, známé svými plážemi, kulturou a nočním životem. Tato oblast je důležitým ekonomickým a turistickým centrem na Costa del Sol, které nabízí širokou škálu služeb a vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL446207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
