Este apartamento en el corazón de Málaga, en el vibrante distrito de Soho, ofrece más de 300 m² de espacio para reformar. Situado en la sexta planta, representa un proyecto con diversas posibilidades de transformación, desde un hotel de hasta 13 habitaciones hasta oficinas especializadas o una amplia residencia privada. La ubicación, cerca del puerto y de las comodidades urbanas, combinada con la proximidad al mar, lo convierte en una propiedad con un fuerte potencial, que requiere una reforma integral para revelar su carácter único.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se dirigen más a compradores típicos de segundas residencias en el segmento vacacional y se encuentran en complejos más grandes tipo 'resort', este apartamento en Málaga Centro representa un tipo diferente de oportunidad de inversión. Mientras que Estepona es conocida por sus resorts costeros y ofertas de golf, ofreciendo propiedades a partir de aproximadamente 320.000 €, Málaga Centro se centra en una ubicación urbana con acceso directo a infraestructuras de la ciudad y atracciones culturales. El apartamento ofrecido aquí, con un precio de 1.800.000 €, es significativamente más alto y se dirige a compradores que buscan un proyecto de transformación de gran volumen en una región metropolitana, a diferencia de los apartamentos más estandarizados en localidades costeras como Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €). La diferencia clave radica en la densidad urbana, el potencial de uso mixto y el tamaño de la propiedad, lo que lo distingue de las propiedades de playa típicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano en el centro de Málaga, cerca del puerto y del mar. La proximidad inmediata a numerosos servicios como tiendas, restaurantes y transporte público subraya el carácter urbano. La conexión con la costa y la vida urbana es una característica central de esta ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un proyecto de transformación de gran envergadura. La gran superficie habitable y las 9 habitaciones ofrecen flexibilidad para diversos conceptos, desde una residencia multifamiliar hasta espacios comerciales especializados. La ubicación central en Málaga satisface las necesidades de conectividad urbana y acceso a las comodidades de la ciudad.
Se trata de una propiedad existente que requiere una reforma integral. El estado actual permite al comprador remodelar los espacios según sus propias ideas y necesidades. No se dispone de información sobre una fase de construcción específica o calendarios de modernización.
El apartamento se vende sin amueblar y requiere una reforma completa. La cocina ofrecida no está equipada. El edificio dispone de ascensor. La orientación oeste puede provocar una intensa luz solar por la tarde. La vista da a paisajes urbanos, portuarios y parcialmente al mar.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan un proyecto con alto potencial de desarrollo en una ubicación urbana de primer orden. Los compradores que consideren un proyecto comercial como un hotel boutique u oficinas especializadas encontrarán aquí una base adecuada, especialmente gracias a la flexibilidad de las 9 habitaciones y la conexión central. También para propietarios que deseen una residencia urbana espaciosa y personalizable con vistas al mar y estén dispuestos a invertir en una reforma completa, este apartamento merece consideración. La proximidad a los servicios y al puerto atraerá a quienes aprecien un entorno urbano animado.
El apartamento tiene una superficie habitable de 313 m² y consta de 9 habitaciones y 2 baños. Actualmente se vende sin amueblar y requiere una reforma completa. Los suelos son de madera. La presencia de una terraza privada, armarios empotrados y un lavadero son otras características. La cocina no está equipada. Las ventanas ofrecen vistas a la ciudad, al puerto y al mar. Hay un ascensor disponible en el edificio. La calidad general de los acabados dependerá en gran medida de las obras de renovación previstas, ya que el estado actual requiere una rehabilitación completa.
El apartamento en Málaga Centro se ofrece a la venta a partir de 1.800.000 €. Este precio se aplica a la propiedad en su estado actual, que requiere una reforma completa. Los 313 m² de superficie habitable que comprenden 9 habitaciones ofrecen una considerable superficie útil. No hay otras variantes o tamaños de este objeto específico disponibles, ya que se trata de una propiedad única. El precio indicado refleja el potencial y la ubicación de la propiedad, menos los costes de reforma a prever.
Este apartamento en Málaga Centro, ubicado en el codiciado distrito de Soho, ofrece 313 m² de lienzo para la expresión creativa. Situado en la sexta planta, con vistas a la ciudad y al mar, es una propiedad con un potencial excepcional. La antigua configuración residencial de nueve habitaciones y dos baños abre perspectivas para transformarlo en un encantador hotel boutique, oficinas especializadas o una residencia privada de gran tamaño. La necesidad de una reforma integral está presente, dejando espacio para deseos de diseño individuales. La ubicación es de carácter urbano, con una densidad de servicios que facilitan la vida diaria, incluyendo tiendas, restaurantes y una buena conexión de transporte.
Vivir en este apartamento en Málaga Centro significa sumergirse en un entorno urbano dinámico. La ubicación en el barrio de Soho, cerca del puerto y del mar, ofrece una alta concentración de restaurantes, cafeterías y tiendas, todos de fácil acceso a pie. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (822 m) y la Playa de San Andrés (2,1 km) permite la relajación junto al mar. El centro histórico de Málaga también es de fácil acceso, ofreciendo conexión a la cultura y otros servicios. El gran número de hoteles y la infraestructura turística sugieren un entorno dinámico, animado incluso fuera de temporada alta.
El apartamento está situado en el centro de Málaga, una dinámica metrópoli costera de Andalucía. El mapa visualiza la posición central del proyecto en relación con el puerto, el mar, las principales vías de comunicación y la infraestructura urbana, lo que subraya la excelente accesibilidad y la proximidad a los servicios.
El apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Esta ubicación central ofrece una excelente conexión con toda la región. Málaga Centro funciona como un centro urbano con una infraestructura y servicios completos. La proximidad a importantes nudos de transporte, como el aeropuerto y el puerto, subraya su posicionamiento estratégico. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones, y Málaga Centro representa una opción vibrante y culturalmente rica.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 8,4 km. Varias playas, como la Playa Sacaba Beach (0,6 km) y la Playa de la Malagueta (822 m), se encuentran en las inmediaciones. El centro de Málaga, con su gran oferta cultural y comercial, es de fácil acceso. Para los golfistas, los campos del Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) y del Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) se encuentran a una distancia razonable. La movilidad está garantizada por 50 líneas y paradas de transporte público, así como por estaciones de tren cercanas como Palacio de los Deportes (1,0 km).
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4°C y 3.893 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 6 meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud del apartamento, a 2 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente nula hacia la playa más cercana (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) subrayan la proximidad a la costa. Los alrededores ofrecen acceso a la naturaleza, como las playas cercanas y la posibilidad de disfrutar del paisaje costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a diversas playas es una característica destacada de esta ubicación. La Playa Sacaba Beach está a solo 0,6 km, seguida de la Playa de la Misericordia (0,9 km) y la Playa de la Malagueta (822 m). Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y ocio. A menos de 10 km se encuentran varios campos de golf, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km) también son de fácil acceso, ofreciendo una amplia gama de opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Esta ubicación central ofrece una excelente conexión con toda la región. Málaga Centro funciona como un centro urbano con una infraestructura y servicios completos. La proximidad a importantes nudos de transporte, como el aeropuerto y el puerto, subraya su posicionamiento estratégico. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones, y Málaga Centro representa una opción vibrante y culturalmente rica.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL446207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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