Dieses Apartment im Herzen von Málaga, im pulsierenden Soho-Viertel, bietet auf über 300 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der sechsten Etage gelegen, nahe des berühmten Soho Theaters, stellt diese Immobilie ein Projekt dar, das sich sowohl für die Umwandlung in ein Hotel mit bis zu 13 Zimmern als auch für andere gewerbliche oder private Nutzungen eignet. Die Lage nahe dem Hafen und dem Stadtzentrum vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Nähe zum Meer, wobei die notwendige Renovierung Raum für individuelle Anpassungen lässt.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich eher an einen typischen Käufer von Zweitwohnungen im Feriensegment richten und sich in größeren Resort-ähnlichen Anlagen befinden, repräsentiert dieses Apartment in Málaga Centro eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während Estepona für seine Küstenresorts und Golfangebote bekannt ist und Objekte ab ca. 320.000 € bietet, fokussiert sich Málaga Centro auf eine urbane Lage mit direktem Zugang zu städtischen Infrastrukturen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das hier angebotene Apartment ist mit 1.800.000 € preislich deutlich höher angesiedelt und richtet sich an Käufer, die ein großvolumiges Umgestaltungsprojekt in einer Metropolregion suchen, im Gegensatz zu den eher standardisierten Wohnungen in Küstenorten wie Benalmádena (Alba Benalmádena ab 699.000 €). Der Schlüsselunterschied liegt in der urbanen Dichte, dem Potenzial für gemischte Nutzung und der Größe des Objekts, was es von typischen Strandimmobilien abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung im Stadtzentrum von Málaga, nahe des Hafens und des Meeres. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht den urbanen Charakter. Die Anbindung an die Küste und das Stadtleben ist ein zentrales Merkmal dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein umfangreiches Umgestaltungsprojekt suchen. Die große Wohnfläche und die 9 Zimmer bieten Flexibilität für vielfältige Konzepte, von einem Mehrfamilienhaus bis hin zu spezialisierten Gewerberäumen. Die zentrale Lage in Málaga erfüllt Bedürfnisse nach urbaner Anbindung und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die eine umfassende Renovierung erfordert. Der aktuelle Zustand ermöglicht es dem Käufer, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Informationen über einen spezifischen Bauabschluss oder Zeitpläne für die Modernisierung liegen nicht vor.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft und erfordert eine vollständige Renovierung. Die angebotene Küche ist nicht ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Ausrichtung nach Westen kann zu intensiver Nachmittagssonne führen. Die Aussicht umfasst städtische und Hafenszenarien sowie teilweise das Meer.
Diese Immobilie eignet sich für Investoren, die ein Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial in einer erstklassigen urbanen Lage suchen. Käufer, die ein gewerbliches Vorhaben wie ein Boutique-Hotel oder spezialisierte Büros in Erwägung ziehen, finden hier eine passende Grundlage, insbesondere durch die Flexibilität der 9 Zimmer und die zentrale Anbindung. Auch für Eigennutzer, die eine großflächige und individuell gestaltbare Stadtwohnung mit Meerblick wünschen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Hafen spricht jene an, die ein lebendiges Stadtumfeld schätzen.
Das Apartment hat eine Wohnfläche von 313 m² und verfügt über 9 Zimmer sowie 2 Bäder. Es ist derzeit unmöbliert und erfordert eine vollständige Renovierung. Die Böden sind aus Holz. Das Vorhandensein eines privaten Terrassenbereichs, Einbauschränke und ein separater Wirtschaftsraum sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Küche ist nicht ausgestattet. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Stadt, den Hafen und das Meer. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die allgemeine Ausführungsqualität hängt stark von den geplanten Renovierungsarbeiten ab, da der aktuelle Zustand eine Grundsanierung bedingt.
Das Apartment in Málaga Centro steht zum Verkauf ab einem Preis von 1.800.000 €. Diese Preisangabe bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, welcher eine umfassende Renovierung erfordert. Die Wohnfläche von 313 m² mit 9 Zimmern bietet eine beträchtliche Nutzfläche. Es sind keine weiteren Varianten oder Größen dieses spezifischen Objekts verfügbar, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der angegebene Preis spiegelt das Potenzial und die Lage der Immobilie wider, abzüglich der anfallenden Kosten für die Renovierung.
Dieses Apartment in Málaga Centro, gelegen im aufstrebenden Soho-Viertel, bietet auf 313 m² Wohnfläche eine Leinwand für kreative Entfaltung. Auf der sechsten Etage gelegen, mit Blick auf die Stadt und das Meer, ist es eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Die ehemalige Wohnnutzung mit neun Zimmern und zwei Bädern eröffnet Möglichkeiten zur Umgestaltung in ein charmantes Boutique-Hotel, spezialisierte Büroräume oder eine großzügige private Residenz. Die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung ist gegeben, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Die Lage ist urban geprägt, mit einer Dichte an Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern, einschließlich Geschäften, Restaurants und guter Verkehrsanbindung.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga Centro bedeutet Eintauchen in eine pulsierende städtische Umgebung. Die Lage im Soho-Viertel, nahe des Hafens und des Meeres, bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2.1 km) ermöglicht Erholung am Meer. Das historische Zentrum von Málaga ist ebenfalls gut erreichbar, was Zugang zu Kultur und weiteren Dienstleistungen bietet. Die hohe Anzahl an Hotels und die touristische Infrastruktur deuten auf ein dynamisches Umfeld hin, das auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist.
Das Apartment liegt im Stadtzentrum von Málaga, einer dynamischen Küstenmetropole in Andalusien. Die Karte visualisiert die zentrale Positionierung des Projekts in Bezug auf den Hafen, das Meer, wichtige Verkehrswege und die städtische Infrastruktur, was die hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreicht.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Málaga Centro fungiert als urbanes Zentrum mit umfassender Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und dem Hafen unterstreicht die strategische Positionierung. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort, wobei Málaga Centro eine lebendige und kulturell reiche Option darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8.4 km entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa Sacaba Beach (0.6 km) und Playa de la Malagueta (822 m), sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Málaga mit seinen zahlreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten ist gut erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) und des Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) in angemessener Distanz. Die Mobilität wird durch 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen sowie nahegelegene Zugstationen wie Palacio de los Deportes (1.0 km) sichergestellt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Freiluftsaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 2 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer flachen Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa Sacaba Beach, 0.6 km) unterstreicht die Küstennähe. Die Umgebung bietet Zugang zur Natur, wie die nahegelegenen Strände und die Möglichkeit, die Küstenlandschaft zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage. Der Playa Sacaba Beach ist nur 0.6 km entfernt, gefolgt vom Playa de la Misericordia (0.9 km) und Playa de la Malagueta (822 m). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Im Umkreis von 10 km befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0.9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Málaga Centro fungiert als urbanes Zentrum mit umfassender Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und dem Hafen unterstreicht die strategische Positionierung. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort, wobei Málaga Centro eine lebendige und kulturell reiche Option darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL446207
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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