Este estúdio está localizado no coração de Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A propriedade situa-se numa rua procurada, a poucos passos da icónica Calle Larios e rodeada pela melhor cena cultural, gastronómica e comercial da cidade. Com uma área útil de 38 m², oferece uma disposição funcional, ideal para uma pessoa ou como objeto de investimento. A localização combina a vida urbana com a proximidade de praias e comodidades, tornando-a um local atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está situado centralmente em Málaga, com acesso rápido às principais ligações de transporte e comodidades urbanas. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km) é uma vantagem significativa. O ambiente é caracterizado pela vida urbana, com lojas e serviços nas imediações.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação compacta e funcional num ambiente urbano. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços, ofertas culturais e à praia. É também uma boa base para atividades citadinas ou como um investimento seguro com potencial de arrendamento.
Este estúdio faz parte de um edifício existente com elevador e fachada atrativa. É comercializado como renovado ou quase novo, dependendo da fase exata de construção e do grau de modernização nas condições locais específicas. A propriedade oferece comodidades modernas para uma vida confortável.
O estúdio está virado para o interior e não oferece áreas exteriores diretas como varanda ou terraço. A sua dimensão de 38 m² pode ser insuficiente para casais ou famílias. Não há vista direta para o mar ou para monumentos importantes, pois as janelas dão para o pátio interior.
Este estúdio é ideal para amantes da cidade que desejam vivenciar o Málaga autêntico sem abdicar do conforto e das comodidades. É adequado para profissionais que valorizam uma localização central com bom acesso ao local de trabalho e ao centro da cidade. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade rentável numa região turística procurada. Se prefere um apartamento compacto mas bem equipado, a uma curta distância a pé de praias, lojas e restaurantes, e aprecia um ambiente histórico animado, este estúdio é uma escolha adequada. É também uma opção para aqueles que procuram uma segunda residência para estadias ocasionais na Andaluzia.
O estúdio foi concebido com foco num design moderno e funcional. Está totalmente mobilado e pronto a habitar ou a alugar. A disposição interior inclui tipicamente uma área de estar, quarto e jantar em open space, uma cozinha separada e uma casa de banho. A seleção de materiais priorizou a durabilidade e a estética para criar um ambiente atrativo. A luz natural é maximizada através do pátio, proporcionando uma atmosfera calma apesar da localização central. Os acabamentos e instalações são de última geração e oferecem um bom conforto de vida para o tamanho da unidade.
O estúdio é oferecido a partir de €210.000. Devido à sua localização central e design atrativo, espera-se que a procura seja elevada. Classifica-se como 'Estúdio no Rés-do-Chão' e oferece 38 m² de área útil. Está totalmente mobilado e pronto a habitar ou a ser alugado. A estrutura de preços reflete a localização procurada no coração de Málaga e o potencial de valorização e rendimento de aluguer. A disponibilidade exata pode variar, pois trata-se de uma unidade única num edifício estabelecido.
Málaga é uma cidade que combina uma história rica com um presente dinâmico. O estúdio está localizado no centro histórico, uma área caracterizada pelas suas ruas estreitas, edifícios históricos e uma atmosfera animada. O ambiente imediato oferece uma multitude de lojas, restaurantes e estabelecimentos culturais facilmente acessíveis a pé. A vida urbana pulsa aqui, e ainda assim, está a poucos minutos a pé da costa mediterrânica. Os residentes beneficiam de uma excelente infraestrutura e da proximidade a transportes públicos, o que facilita a locomoção. O espaço foi concebido para ser funcional apesar do seu tamanho compacto e para proporcionar uma sensação de vida agradável, mesmo que seja principalmente destinado a uma única pessoa ou como alojamento de curta duração. A localização garante uma forte procura, tanto para proprietários como para inquilinos.
Viver neste estúdio significa habitar no centro de Málaga. O ambiente imediato oferece uma multitude de necessidades diárias e opções de lazer. Com um supermercado a apenas 293 m e uma farmácia a 171 m, as compras essenciais são rapidamente feitas. O centro da cidade, com os seus numerosos restaurantes, cafés e lojas, está a poucos passos. A proximidade a transportes públicos, incluindo 43 linhas de autocarro e 78 paragens, facilita a exploração da cidade e dos seus arredúnhos. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (cerca de 8 km) é excelente, simplificando as viagens.
Este estúdio está localizado no centro histórico de Málaga, uma cidade com uma longa história e um dinamismo moderno. O mapa mostra a sua localização central em relação às praias, ao aeroporto e ao centro da cidade, sublinhando o seu atrativo para residentes e investidores. A proximidade às principais ligações de transporte e comodidades é claramente visível aqui.
Este estúdio está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Málaga serve como um importante centro urbano com excelente ligação a outras localidades costeiras e ao interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8,4 km) torna-o um ponto de partida ideal para viagens dentro de Espanha e Europa. A sua posição na cidade permite tanto o acesso a comodidades urbanas como a exploração de toda a região da Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica notável deste estúdio. A Praia de la Malagueta fica a apenas 822 m. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km. Num raio de 2 km, existem 379 restaurantes, 126 farmácias e 71 bancos, garantindo uma excelente infraestrutura para as necessidades diárias. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, oferece opções de mobilidade flexíveis. O acesso de carro também é bom, embora as opções de estacionamento no centro da cidade possam ser limitadas.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite um clima agradável durante todo o ano e uma temporada de praia e banhos de cerca de 5 meses. A localização junto ao mar, a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, garante temperaturas amenas sem flutuações extremas. A ligeira inclinação de 0,5% em direção à praia sugere uma topografia plana, facilitando caminhadas e ciclismo. A região beneficia das vantagens climáticas da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece acesso a várias praias atrativas. A mais próxima é a Playa de la Malagueta, a apenas 822 m. Outras praias como a Playa de San Andrés e a Playa de los Baños del Carmen também são facilmente acessíveis. No total, a região tem sete praias com 'Bandeira Azul', reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Além das atividades de praia, Málaga oferece uma vasta gama de opções de lazer, incluindo 586 instalações desportivas, inúmeros centros desportivos e atrações culturais como museos e locais históricos. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) também atrairá os amantes de golfe.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estúdio está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Málaga serve como um importante centro urbano com excelente ligação a outras localidades costeiras e ao interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8,4 km) torna-o um ponto de partida ideal para viagens dentro de Espanha e Europa. A sua posição na cidade permite tanto o acesso a comodidades urbanas como a exploração de toda a região da Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL747413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este estúdio em Málaga oferece um preço de entrada significativamente mais acessível, tornando-o particularmente atrativo para compradores com orçamento limitado ou pequenos investidores. Enquanto estes exemplos em Estepona visam áreas maiores ou complexos de luxo, o estúdio em Málaga destaca-se pela sua localização central imbatível. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa um segmento de preço ainda mais elevado e fica também um pouco mais afastado do centro urbano. A proximidade às praias (Malagueta a 822 m) e a infraestrutura de Málaga são frequentemente mais desenvolvidas e diversificadas em comparação com as localizações de Estepona e Benalmádena. Isto reflete-se na elevada procura e no potencial de rendimento de aluguer. A localização no próprio centro histórico de Málaga é um ponto de venda único que garante uma atmosfera animada durante todo o ano, ao contrário de zonas puramente turísticas que podem flutuar sazonalmente.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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