يقع هذا المحل التجاري بمساحة 256 مترًا مربعًا في وسط ملقا، ويُعرض للبيع بسعر 1,275,160 يورو. العقار يضم 5 غرف نوم وحمامين، ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. المحل مناسب لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية ويوفر موقعًا متميزًا لجذب العملاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المحل التجاري في قلب وسط مدينة ملقا، محاطًا بالحياة الحضرية الغنية والأنشطة التجارية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع خيارات نقل متعددة، مما يضمن سهولة الوصول. هذا الموقع مثالي للتطور التجاري.
هذه المساحة مناسبة للشركات التي تتطلب رؤية عالية وراحة. بفضل تخطيطها الواسع وضوء النهار الوفير، تعد مثالية لمساحات البيع بالتجزئة أو المطاعم أو المكاتب. تلبي مرونتها الاحتياجات التجارية المتنوعة.
تم بناء هذا المحل التجاري وهو في حالة ممتازة، وجاهز للاستخدام التجاري. وضعه الحالي يوفر للمشترين المحتملين فرصة البدء فورًا دون تأخير طويل أو بناء إضافي.
تم تصميم هذا المحل للاستخدام التجاري ولا يصلح للسكن. يركز تصميمه ووظيفته على العمليات التجارية بدلاً من الراحة السكنية. قد لا تكون المساحة والتصميم مناسبين للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة خاصة كبيرة.
Ref: VL262880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المحل مناسب بشكل خاص لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع أعمالهم في مركز حضري مزدحم. إنه خيار مثالي لعلامات التجزئة أو المطاعم أو مقدمي الخدمات الذين يرغبون في الاستفادة من حركة المرور العالية والرؤية الممتازة. كما أنه يتناسب مع المستثمرين الذين يتصورونه كمعرض فني أو بوتيك أو مكتب متخصص، نظرًا لمساحته الواسعة ومرافقه المريحة. أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ودرجات الحرارة المريحة تجعله مناسبًا للأعمال التجارية على مدار العام، مما يجذب السكان المحليين والسياح الدوليين.
يتميز هذا المحل بجودة تشطيبات ممتازة، وهو مجهز بنظام تكييف مركزي لضمان درجة حرارة داخلية مريحة. تحتوي جميع النوافذ على زجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. يوجد داخل المحل غرفة تخزين لتسهيل حفظ المتعلقات. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام إنذار لتوفير الأمان للعمليات التجارية. تم تجهيز إحدى الحمامات لتسهيل وصول الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يضمن الاتصال بالألياف البصرية اتصال إنترنت عالي السرعة، وهو أمر ضروري للعمليات التجارية الحديثة.
يبلغ سعر هذا المحل التجاري 1,275,160 يورو. نظرًا لموقعه المتميز وإمكانياته التجارية، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية. على الرغم من السعر المرتفع، فإن الطلب على العقارات التجارية في وسط ملقا مستقر، مما يوفر عائدًا محتملاً للمستثمرين. قد يتم تعديل التوفر والأسعار المحددة بناءً على تغيرات السوق، لذا يُنصح بالاستفسار في الوقت المناسب للحصول على أحدث المعلومات.
يُعد وسط مدينة ملقا منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية. يقع هذا المحل في قلب المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول والملاءمة القصوى. تتوفر العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يسهل التنقل للسكان والعملاء. الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه بعد العمل. حوالي 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، تخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ حوالي 19.4 درجة مئوية يجعل هذا المكان مناسبًا للسكن والأنشطة التجارية على مدار العام.
يقع المحل التجاري في وسط مدينة ملقا، مما يجعله مريحًا للغاية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك. شاطئ ملقا على بعد 822 مترًا فقط، مما يوفر مكانًا للاسترخاء بعد العمل. تضم المنطقة المحيطة 52 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يسهل نظام النقل العام الجيد و 50 خط حافلات التنقل داخل المدينة. تضم المنطقة أيضًا 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. تلبية احتياجات الرعاية الصحية، مع 26 مركزًا صحيًا، تلبي احتياجات السكان الصحية.
يقع هذا المحل التجاري في وسط مدينة ماربيا، في منطقة مزدحمة ومريحة. كما هو موضح في الخريطة، يقع بالقرب من الشاطئ والطرق الرئيسية والمرافق الحضرية المختلفة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للأنشطة التجارية والحياة المريحة.
يقع هذا المحل التجاري في وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تجذب ماربيا، كجزء مهم من كوستا ديل سول، العديد من السياح والسكان بأسلوب حياتها المتميز وشواطئها الجميلة وثقافتها الغنية. يوفر وسط المدينة راحة لا مثيل لها وحياة حضرية، بينما يقع أيضًا بالقرب من الساحل للاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع هذا المحل التجاري بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا، على بعد 600 متر فقط ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع مطار ملقا (AGP) على بعد 8.4 كم فقط، مما يسهل السفر بغرض العمل. تضمن خطوط النقل العام المتعددة و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب محطة قطار، بالاسيو دي لوس ديپورتس، على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يزيد من سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية وأكثر من 3893 ساعة شمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر مع مياه دافئة، مما يلبي احتياجات عشاق الشاطئ. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية، تقع بالقرب من البحر، على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المحل على بعد 600 متر فقط من شاطئ بلايا ساكابا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تشمل المنطقة المحيطة أيضًا شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب كرة القدم ومراكز التنس ومدارس كرة السلة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. تقع العديد من ملاعب الجولف أيضًا على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المحل التجاري في وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تجذب ماربيا، كجزء مهم من كوستا ديل سول، العديد من السياح والسكان بأسلوب حياتها المتميز وشواطئها الجميلة وثقافتها الغنية. يوفر وسط المدينة راحة لا مثيل لها وحياة حضرية، بينما يقع أيضًا بالقرب من الساحل للاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمايدينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا المحل التجاري في وسط ماربيا يقع في نطاق سعري أعلى. يعكس هذا المزايا الفريدة لموقعه المتميز وقيمته التجارية العالية. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية، يركز هذا المحل على الاستخدام التجاري، ويتوافق سعره مع ربحيته المحتملة ومكانته في السوق. غالبًا ما تتمتع العقارات التجارية في ماربيا، كونها منطقة رئيسية في كوستا ديل سول، بقيمة أعلى وطلب مستقر، مما يجعل هذا المحل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء وجود تجاري مهم في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
