Расположенное в центре Малаги, это коммерческое помещение площадью 550 кв.м. предлагает превосходное расположение для различных коммерческих целей. Пространство разделено на два этажа, включая мезонин и первый этаж, соединенные центральной лестницей. Благодаря своему центральному расположению и высокому пешеходному трафику, это помещение представляет собой прекрасную возможность для предпринимателей, стремящихся основать бизнес в оживленной городской среде. Помещение требует ремонта и может быть адаптировано в соответствии с конкретными потребностями бизнеса, что особенно подходит для медицинских или оздоровительных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение стратегически расположено в самом сердце центра Малаги. Поблизости находятся пляжи, а также разнообразные городские удобства, включая магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Район хорошо связан транспортными сетями, всего в 8,4 км от аэропорта, что обеспечивает удобство для коммерческой деятельности и доступа клиентов.
Данное помещение подлежит адаптации для различных коммерческих нужд, таких как косметические клиники, физиотерапевтические центры, стоматологические или медицинские учреждения. Его гибкость позволяет перепланировку в соответствии с предполагаемой деятельностью. Требуется ремонт для кастомизации в соответствии с конкретными требованиями, удовлетворяя ожидания клиентов в отношении функциональности и современности.
Объект представляет собой существующее коммерческое помещение общей площадью 550 кв.м. и застроенной площадью 460 кв.м. Оно разделено на два уровня и спроектировано таким образом, чтобы максимизировать используемое пространство. Помещение требует ремонта, что делает его идеальным для модернизации в соответствии с текущими тенденциями рынка и конкретными бизнес-потребностями.
Данное коммерческое помещение требует комплексного ремонта и модернизации для достижения желаемых функциональных и эстетических стандартов. Внутренняя планировка должна быть переработана в соответствии с конкретными бизнес-требованиями. Помещение не включает никакой мебели, только частично меблировано. Данные о энергоэффективности или экологичности не предоставлены застройщиком.
Ref: VL939190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это просторное коммерческое помещение в центре Малаги идеально подходит для предпринимателей, стремящихся основать крупную клинику, центр профессиональных услуг или элитный магазин в оживленном городском районе. Необходимость ремонта означает, что вы можете полностью настроить пространство в соответствии с вашим брендом и операционными потребностями. Если вы ищете место недалеко от пляжа (822 м до Playa de la Malagueta), с легким доступом к транспорту (8,4 км до аэропорта) и полным спектром удобств поблизости (293 м до супермаркета, 171 м до аптеки), это помещение стоит рассмотреть. Наличие 15 комнат и 5 ванных комнат делает его подходящим для медицинских, косметических или стоматологических клиник, которым требуются отдельные помещения для консультаций, процедур или демонстрации. Высокий пешеходный трафик и туристическая активность в этом районе (89 отелей) также предлагают потенциальную клиентскую базу для розничной торговли или сферы услуг.
Данное коммерческое помещение требует полного ремонта, и текущие детали интерьера, такие как напольные покрытия и уровень отделки, не уточняются. Однако существующая структура включает два уровня, мезонин и первый этаж, с общим количеством 15 комнат и 5 ванных комнат. Отмеченной особенностью является то, что некоторые зоны могут иметь мраморный пол. Пространство может быть реконфигурировано и отделано в соответствии с конкретными требованиями нового владельца, чтобы соответствовать установленным коммерческим и эстетическим стандартам. Рекомендуется связаться с отделом продаж для получения подробной информации о доступных вариантах отделки и планах.
Стоимость этого коммерческого помещения составляет 2 499 000 евро, что отражает его престижное расположение в центре Малаги. Площадь помещения в 550 кв.м. предоставляет обширное пространство для различных коммерческих применений. Хотя подробные планы оплаты не предоставляются, рекомендуется связаться для получения информации о ценах, доступности и возможных гибких условиях. Его превосходное расположение и универсальность делают его ценной инвестицией, особенно для медицинских или оздоровительных предприятий.
Расположенное в оживленном центре Малаги, это коммерческое помещение предлагает стратегическую точку для ведения бизнеса. Район известен своим высоким пешеходным трафиком, ежедневно привлекая большое количество жителей и туристов. Близость к пляжам и многочисленные удобства, такие как 52 ресторана, 43 аптеки и 11 банков, делают его привлекательным местом для клиентов и удобным для сотрудников. Значительное количество отелей (89) и более 12 000 койко-мест в этом районе свидетельствуют о сильном туристическом потоке, обеспечивая постоянный приток посетителей. Кроме того, большое количество образовательных и медицинских учреждений в этом районе повышает его привлекательность в качестве места для медицинских или оздоровительных клиник.
Жизнь в центре Малаги неразрывно связана с городской динамикой. Район предлагает множество удобств, включая более 52 ресторанов, 43 аптеки и 11 банков, гарантируя удовлетворение потребностей жителей и клиентов. Близость супермаркета (293 м) обеспечивает удобство для повседневных покупок. Наличие 26 медицинских центров и 147 начальных и 101 средней школы подчеркивает акцент региона на благополучии и образовании жителей. Легкий доступ к пляжам предоставляет возможности для отдыха. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,4°C, а 3893 часа солнечного света в год создают приятный климат, способствующий активному отдыху на свежем воздухе.
Это коммерческое помещение стратегически расположено в центре Малаги, всего в нескольких минутах от пляжей и основных транспортных узлов. Его удобное расположение обеспечивает отличное удобство для коммерческих операций и доступа клиентов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Это коммерческое помещение расположено в центре Малаги, стратегически важном месте на южном побережье Андалусии. Марбелья, как часть Коста-дель-Соль, известна своими живописными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Расположение в центре города обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом легкий доступ к знаменитой береговой линии региона. Он находится в провинции Малага, известной своим богатым историческим, культурным и экономическим значением. Легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также к городу Малага (примерно в 8 км) открывает широкие возможности для бизнеса и отдыха.
Это коммерческое помещение обладает отличной транспортной доступностью в центре Малаги. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости, причем ближайший пляж, Playa Sacaba Beach, расположен всего в 0,6 км. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 5 км по прямой и 8,4 км по дороге, что обеспечивает удобное сообщение как внутри страны, так и на международном уровне. В этом районе курсирует 50 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, предлагая разнообразные варианты передвижения. Железнодорожные станции, такие как Palacio de los Deportes (1,0 км), Puerta Blanca (1,1 км) и La Luz - La Paz (1,2 км), обеспечивают дальнейшее железнодорожное сообщение. Любители гольфа могут найти поля в пределах 8,5 км (Club de Golf Málaga Parador). Супермаркеты (293 м) и аптеки (171 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница расположена всего в 277 м.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C и 3893 часами солнечного света в год. Это означает, что регион пользуется долгим и солнечным летом, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя высота над уровнем моря составляет 2 метра, а рельеф ровный (уклон к пляжу 0,0%), что способствует легкой активности и использованию на открытом воздухе. Наличие 32 местных праздников предоставляет жителям и туристам богатые возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение имеет удобное расположение с легким доступом к нескольким пляжам. Ближайший пляж, Playa Sacaba Beach (0,6 км), а также недалеко находятся Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2,1 км). Эти пляжи часто имеют Голубой флаг, предлагая чистую воду и хорошие удобства. В этом районе также есть различные возможности для отдыха, включая баскетбольную школу Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) и теннисный центр Complejo Tenis Málaga (0,9 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится всего в 8,5 км. В этом районе также есть другие поля для гольфа и спортивные сооружения, предлагающие множество вариантов досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
По сравнению с жилыми проектами в соседних районах, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000), это коммерческое помещение в центре Малаги (продается за €2 499 000) представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Эти жилые проекты предлагают жилье от студий до многокомнатных квартир с широким диапазоном цен, ориентированных на покупателей, ищущих жилую недвижимость. В отличие от этого, коммерческое помещение, представленное здесь, предлагает возможности для предпринимателей, стремящихся вести бизнес в стратегически выгодном месте. Его большая площадь и универсальность, в сочетании с расположением в центре города, делают его уникальным предложением. Хотя цена выше, его потенциальная коммерческая ценность и расположение отличают его от жилых проектов, которые в первую очередь ориентированы на образ жизни и проживание. Расположенное в провинции Малага, которая является частью Коста-дель-Соль, центр Малаги предлагает более урбанизированную и коммерческую среду по сравнению с такими районами, как Эстепона и Бенальмадена, с более развитой инфраструктурой и высокой рыночной активностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
