Anahtar teslim bu sıra ev, hareketli Málaga Centro'nun kalbinde yer almakta ve kendine özgü bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. 2019 yılında tamamlanan gayrimenkul, güneş alan bir iç avlunun etrafında iki bağlı binaya yayılmış dört kattan oluşur. 66 m² arsa alanı üzerinde 154 m² yaşam alanında üç yatak odası ve üç banyo sunar. Sabit istenen fiyat 975.000 €. Bu konut, modern olanakları tarihi şehir merkezinin çekiciliğiyle birleştirerek temel hizmetleri ve kültürel cazibe merkezlerini kolay ulaşılabilir mesafeye taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calle Cabello üzerinde, Málaga Centro'da yer alan bu sıra ev, hareketli bir şehir manzarası içinde huzurlu bir sığınak sunar. Konumu, şehrin sayısız olanaklarına yakın olmayı garanti ederken sakin bir atmosfer sağlar. Konut, şehrin önemli noktalarına yürüme mesafesinde stratejik bir konumda bulunur ve şehrin ritmine tamamen entegre bir yaşam tarzını kolaylaştırır.
Bu gayrimenkul, özel bir evin konforuyla entegre bir şehir yaşamı arayanlar için tasarlanmıştır. Çok katlı düzeni, iç avlusu ve havuzlu çatı terası, sosyal buluşmalardan sessiz dinlenmeye kadar farklı ihtiyaçlara cevap verir. Hemen taşınmaya hazır olması, yeni İspanya konutlarına hızlı geçiş isteyen alıcılar için çekicidir.
2019'da tamamlanan bu sıra ev, yerleşik bir şehir merkezinde modern bir yapıyı temsil eder. Geleneksel anlamda yeni bir proje olmasa da, yakın zamanda tamamlanmış olması çağdaş tasarım ve inşaat kalitesi garanti eder. Gayrimenkul hemen kullanıma hazır olduğundan, yeni inşaat projelerinde sık görülen bekleme süresi ortadan kalkar.
Bu sıra ev yoğun bir şehir ortamında yer aldığından, kırsal gayrimenkullerde tipik olan geniş özel bahçeler veya kapsamlı araziler sunmaz. Arsa alanı 66 m² olup, yatay alan yerine çok katlı dikey yaşamı ön plana çıkarır. Şehirsel konumu, komşulara yakınlık ve şehir seslerinin doğal bir özellik olduğu anlamına gelir.
Bu konut, tüm ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması kolaylığıyla aktif bir şehir yaşamını önceliklendiren bireylere veya ailelere uygundur. Büyük bir şehir merkezinin kültürel zenginliğini ve dinamik ortamını takdir eden, ancak özel ve donanımlı bir ev isteyenler için ideal. Málaga'da çalışan veya havalimanına kolay erişim gerektiren profesyoneller konumunu son derece pratik bulacaktır. Aynı zamanda rahat bir tam zamanlı ikametgâh olan az bakım gerektiren bir konut arayan alıcılar da merkezi konumundan ve mükemmel durumundan yararlanacaktır.
2019'da tamamlanan bu sıra ev, yüksek bir inşaat ve işçilik standardı sergiler. Entegre klima, dikkatle planlanmış aydınlatma çözümleriyle birlikte yıl boyunca konfor sağlar; bu aydınlatmalar uyarlanabilir ortamlar yaratır. Gayrimenkulde bol depolama alanı sunan gömme dolaplar bulunur. Çatı terası, dış mutfak ve özel havuzla donatılmış olup yaşanabilirliğini artırır. Yüksek kaliteli malzemeler ev boyunca görülür ve mükemmel duruma modern bir estetik katar.
Málaga Centro'daki bu sıra ev, 975. € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul, 154 m² yaşam alanında üç yatak odası ve üç banyo ile ferah bir alan sunar. Anahtar teslim durumu, satın alma için hemen kullanılabilirlik anlamına gelir ve hızlı taşınmak isteyen alıcılar için uygundur.
Málaga Centro, canlı bir atmosfer ve sürekli bir hareketlilikle karakterize edilen, kapsayıcı bir şehir yaşamı sunar. Calle Cabello gibi daha sakin bir sokakta yer alan bu sıra ev, şehrin enerjisi içinde daha huzurlu bir kişisel alan sağlar. Buradaki günlük yaşam, çok çeşitli hizmetlere, kültürel mekânlara ve yeme-içme seçeneklerine kolay erişim içerir. Merkezi avlusu ve çatı terasıyla gayrimenkulün tasarımı, ister havuz kenarında güneşlenmek ister misafir ağırlamak olsun, şehirsel ortamın keyfini özel olarak çıkarmaya olanak tanır. Plaja, marinaya ve tarihi simge yapılara yakınlık, boş zaman etkinliklerinin kolayca ulaşılabilir olmasını ve sakinin günlük rutinine sorunsuz entegre olmasını sağlar.
Málaga Centro'da yaşamak, şehir hayatının merkezinde olmak demektir. Kısa bir yürüyüşle sakinler, son derece kullanışlı bir şehir ortamını yansıtan çok sayıda restoran, kafe, eczane ve bankaya erişebilir. Yakındaki tren istasyonları (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) mükemmel bağlantı sağlarken, 50 hattı ve durağıyla toplu taşıma sistemi şehir içinde ve çevresinde kolay hareket imkânı sunar. 89 otelin varlığı, canlı bir turist akışına işaret eder ve bölgenin dinamik karakterine katkıda bulunur.
Bu sıra ev, Málaga şehrinin merkezinde yer alır ve şehir yaşamı ile kıyı yakınlığının kesişim noktasındadır. Harita, önemli olanaklara, ulaşım bağlantılarına ve dinlenme alanlarına göre konumunu gösterir ve şehirsel konumunun kullanışlılığını gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Centro'da konumlanan gayrimenkul, Costa del Sol'un ana şehrinin kalbindedir. 579.000'den fazla nüfusa sahip Málaga, önemli bir ekonomik ve kültürel merkezdir. Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi diğer önemli destinasyonlara iyi bağlıdır ve sakinlere kolay ulaşılabilir mesafede çeşitli deneyimler sunar. Bu merkezî konum, kıyı cazibe merkezlerine yakınlıkla tamamlanan dinamik bir şehir yaşamı sağlar.
Bu sıra ev olağanüstü erişilebilirliğe sahiptir. Öne çıkan bir plaj olan Playa de la Malagueta yaklaşık 822 metre uzaklıktadır ve Playa de San Andrés 2 km'nin hemen ötesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 8 km mesafede olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birkaç golf sahası 12 km yarıçapı içindedir. Süpermarket (293 m) ve hastane (277 m) gibi temel hizmetler hemen yürüme mesafesindedir ve bu durum gayrimenkulün kullanışlı şehir konumunu vurgular.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen ortalama aylık sıcaklıklarla Akdeniz iklimi yaşar. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,5°C'dir. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürer ve su sıcaklığı sık sık 20°C'yi aşar. Deniz seviyesinden 9 metre yükseklikteki konumu ılıman bir kıyı etkisi sağlarken, yakın plajlara doğru genel olarak düz eğim erişim kolaylığına katkıda bulunur. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşinden yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de la Malagueta sadece 822 metre ve Playa de San Andrés 2,1 km mesafede olmak üzere birkaç plaja kolay erişime sahiptir. Bunları Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ve Playa de la Misericordia (3,5 km) tamamlar. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar 8,5 km içindedir. Şehirsel ortam ayrıca Centro Municipal de Ajedrez ve Forus Trinidad gibi, her ikisi de yaklaşık 0,9 km uzaklıkta olan çok sayıda spor merkezine erişim sağlar ve çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL122511
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan başlayan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Málaga Centro'daki bu sıra ev farklı bir pazar segmentinde yer alır. 975.000 €'luk sabit fiyatı, birinci sınıf şehir konumunu, 2019'da tamamlanmış mevcut yapısını ve çatı havuzu gibi özel olanaklarını yansıtır. Listelenen karşılaştırılabilir projelerden önemli ölçüde yüksek olsa da, gelişmekte olan bir bölgede yeni yapı yerine hemen taşınma imkânı ve yerleşik bir şehir merkezi yaşamı sunar. Değer, Málaga'nın kültürel ve ticari kalbine eşsiz erişim sağlayan merkezî konumundan gelir; bu faktör, karşılaştırma projelerinin daha çevresel konumlarında bulunmaz.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID