活気あふれるマラガ中心部に位置し、改修が必要なこのタウンハウスは、スペイン南部コスタ・デル・ソルの中心部で夢の家を創造したい購入者にとって、並外れた機会を提供します。伝統的な地域建築様式を展示するこの物件は、象徴的なマラガ大聖堂や遠くの山々を含む、街の素晴らしいパノラマビューを提供する屋上テラスに加えて、3つの階にまたがっています。ビーチからわずか数歩の絶好のロケーションにあり、さまざまなアメニティに囲まれたこの物件は、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークなライフスタイルを象徴しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ中心部にあるこのタウンハウスは、ビーチからわずか数歩という優れたロケーションを誇ります。街の豊かな文化的・商業的景観に囲まれ、住民に比類のない利便性と地域活力へのアクセスを提供します。その都会的な環境は、スーパーマーケットから医療施設まで、日常生活に必要なすべてがすぐそばにあることを保証します。
空間を改装し、パーソナライズする機会を求める人にとって、この改修が必要なタウンハウスは計り知れない可能性を秘めています。高い天井と広々としたインテリアは、個人の好みやニーズに合わせてカスタマイズするためのキャンバスを提供します。その複数階にわたるデザインと屋上テラスは、機能的かつ審美的に満足のいくユニークな住まいを創造するための豊富な可能性を提供します。
この物件は現在改修が必要ですが、その頑丈な構造と歴史的な建築的特徴は、現代的な近代化の基盤を築いています。このプロジェクトは、そのかつての栄光を取り戻し、現代的なアメニティを統合するために、注意深い計画と実行を必要とします。改修プロセスは、伝統的な魅力を現代的なデザインと組み合わせる機会を提供するでしょう。
この物件の性質上、大幅な改修作業が必要であり、かなりの時間、財政的、そしてエネルギー的な投資が必要になる可能性があります。現在、最新のアメニティや仕上げ基準を備えていない可能性があります。さらに、タウンハウスとして、独立した家ほど絶対的なプライバシーを提供しない可能性があり、隣接する物件からの制約を受ける可能性があります。
Ref: VL461489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ中心部にあるこのタウンハウスは、歴史的な特徴を持つ家をモダンな住居に変えるというビジョンを持つ人々に最適です。改修プロジェクトに情熱を持ち、自分のスタイルを空間に統合したい人に適しています。都会の生活を好み、ビーチの近くにいたい場合は、このロケーションが適しています。この物件は、長期的な投資の可能性を見出し、その潜在能力を最大限に引き出すために時間とリソースを投資する意欲のある人々にとっても素晴らしい機会です。
現在、タウンハウスの仕上げには包括的な改修が必要です。高い天井や広々としたインテリアなどの歴史的な建築的特徴は、将来の所有者に大きな可能性を提供します。改修作業により、購入者の好みや期待される贅沢レベルに合わせてカスタマイズされたモダンな素材や仕上げを使用する機会が得られます。空間とエレガンスを高めるために、無垢材の床、大理石のカウンタートップ、最新の備品などの高品質な素材の使用を想像できます。屋上テラスは、屋外での生活やエンターテイメントの基盤を提供し、眺望を最大限に活用するために個別に設計できます。
このタウンハウスは1,950,000ユーロで販売されており、マラガ中心部の広大な住宅用不動産へのかなりの投資を表しています。この価格は、その優れたロケーション、広々とした広さ、そして改修の大きな可能性を反映しています。物件が改修を必要とすることを考慮すると、その最終的な市場価値は、改修作業の質と範囲に依存します。現在、マラガ中心部で販売されているこの種の物件はこれだけであるため、ユニークな機会を求める購入者にとって魅力的です。
マラガ中心部にあるこのタウンハウスは、ユニークで魅力的なライフスタイルを提供します。活気に満ちた都会の環境に位置し、さまざまなレストラン、ショップ、薬局、医療施設など、日常生活の必需品すべてが手の届くところにあります。ビーチまでわずか数分の歩行距離で、晴れた海岸のゆったりとしたリズムを楽しむことができます。一方、この地域は、史跡や展望台などの豊かな文化的魅力にあふれ、住民に豊富なアクティビティを提供しています。スポーツセンターへの近さと便利な交通網は、その魅力をさらに高め、都会のエネルギーと海岸沿いの利便性を求める人に理想的な選択肢となっています。
マラガ中心部にあるこのタウンハウスに住むことは、活気に満ちた都会の環境に浸ることを意味します。あなたの玄関から、あなたの毎日のニーズを満たす様々なレストラン、カフェ、ショップが見つかります。ビーチまでわずか数分歩くだけで、いつでも太陽と海を楽しむことができます。この地域は、近くの鉄道駅や多数のバス路線など、便利な交通手段を提供しており、マラガとその周辺を探索するのに便利です。近くの学校や医療施設は、家族や個人に安心を提供します。史跡が近くにあり、日常生活に文化的なタッチを加えています。
この物件はマラガの中心部に戦略的に位置しており、街の主要な観光スポットやビーチへの簡単なアクセスを提供します。地図は、公共交通機関、ショッピングセンター、医療施設への便利な近さと、海岸線への近さを示しています。
マラガ中心部にあるこのタウンハウスは、マラガ県全体とコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となる戦略的な場所にあります。マラガ空港（8.4km）やいくつかの鉄道駅を含む主要な交通ハブに近く、地域の他の町や都市への簡単なアクセスを可能にします。この地域自体は、史跡や博物館を含む豊かな文化的名所に富んでいます。その海岸沿いのロケーションは、有名なビーチやレクリエーションエリアへの簡単なアクセスを可能にすると同時に、活気に満ちた都会の生活を体験することを可能にします。
このタウンハウスは、ビーチまでわずか数分の歩行距離という優れたロケーションにあり、最も近いビーチであるPlaya Sacaba Beachまではわずか600メートルです。ゴルフ愛好家のために、約8.5km離れたClub de Golf Málaga Paradorなど、いくつかのゴルフコースがあります。空港（Málaga-Costa del Sol）は約8.4km先にあるため、アクセスは容易です。スーパーマーケット（293m）と薬局（171m）は近くにあり、毎日の利便性を保証します。公共交通機関は、50のバス路線と多数の停留所があり、十分に整備されています。ドライバーにとっては、この地域は簡単にアクセスできますが、中心部では交通渋滞が発生する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、平均気温が12℃から26℃の間で、年間平均19.4℃の穏やかな地中海性気候で知られています。年間約3,893時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な太陽光を提供します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は標高わずか2メートルの平坦な地形であり、海岸への近さを確保しており、ビーチや海岸沿いの活動に理想的です。年間を通じて適度な降水量は、年間を通じて快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、ビーチへの比類のないアクセスを提供しており、最も近いビーチであるPlaya Sacaba Beachまではわずか0.6kmです。Playa de la MisericordiaやPlaya de San Andrésなどの他の人気ビーチも近くにあります。この地域は、Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4km）やComplejo Tenis Málaga（0.9km）などのさまざまなスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、Marina Real Club Mediterráneo（4.0km）などのいくつかのマリーナがあり、ウォータースポーツを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ中心部にあるこのタウンハウスは、マラガ県全体とコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となる戦略的な場所にあります。マラガ空港（8.4km）やいくつかの鉄道駅を含む主要な交通ハブに近く、地域の他の町や都市への簡単なアクセスを可能にします。この地域自体は、史跡や博物館を含む豊かな文化的名所に富んでいます。その海岸沿いのロケーションは、有名なビーチやレクリエーションエリアへの簡単なアクセスを可能にすると同時に、活気に満ちた都会の生活を体験することを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、マラガ中心部のこのタウンハウスはより高価（1,950,000ユーロ）です。この価格差は、マラガ中心部でのユニークな都市立地、広大な面積（447㎡）、そして完全な改修が必要な独立したプロジェクトであるという事実によるものです。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは通常、より新しい開発であり、異なるアメニティやライフスタイルを提供しています。Acqua GardensとAby Upperは、ビーチやゴルフコースの近くにあるモダンなアパートメントとタウンハウスを提供しています。Alba Benalmádenaはベナルマデナのプロジェクトであり、さまざまな種類の不動産や価格帯を提供している可能性があります。マラガ中心部のこのタウンハウスは、活気に満ちた都市中心部で大規模な改修を行い、利便性と空間を高く評価する人々にとって適していますが、他のプロジェクトは伝統的な海岸リゾート体験を求める人々にとってより魅力的かもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
