Este apartamento em Málaga, localizado na cobiçada zona residencial de Torre del Río, oferece uma combinação atraente de localização urbana e proximidade à costa. A apenas 957 metros em linha reta da Praia Sacaba Beach e com uma infraestrutura urbana completa nas imediações, esta propriedade cumpre os critérios de uma vida urbana confortável no Mediterrâneo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (3,9 km) sublinha a sua boa acessibilidade, enquanto as comodidades locais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Este projeto apresenta-se como uma opção sólida para compradores que procuram uma conexão entre o conforto urbano e a vida perto da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Málaga, com a praia de Playa Sacaba a apenas 957 metros. A proximidade imediata a numerosos serviços e uma boa ligação aos transportes públicos caracterizam esta localização. A proximidade ao aeroporto e às principais vias de comunicação facilita a mobilidade dentro da região e para além dela.
Para compradores que procuram combinar uma vida urbana dinâmica com a proximidade da praia, este apartamento oferece uma base ideal. As comodidades acessíveis a pé e a boa ligação ao centro da cidade de Málaga, bem como a proximidade de praias e áreas de lazer, satisfazem as necessidades de conforto e relaxamento.
Este apartamento faz parte do projeto Finca El Pato em Málaga. Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. O complexo residencial oferece instalações comuns como piscina e campo de paddle. A construção do apartamento específico está concluída e está pronto para ser ocupado imediatamente.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a praia esteja próxima. A luminosidade dos quartos está virada a este, o que significa que o sol da tarde não entra diretamente. O ambiente é urbano, o que pode implicar ruído da cidade, apesar da proximidade ao mar.
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam combinar um estilo de vida urbano com a proximidade ao Mediterrâneo. É ideal para compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como a rápida acessibilidade ao aeroporto de Málaga (3,9 km) para viagens frequentes ou para receber visitantes. As praias acessíveis a pé (Playa Sacaba Beach, 957 m) e as atividades de lazer como campos de golfe (por exemplo, Club de Golf Málaga Parador, 3,4 km) atrairão residentes ativos. É também uma opção interessante para famílias que procuram uma boa ligação a estabelecimentos de ensino (143 escolas primárias, 101 escolas secundárias) e cuidados de saúde (26 centros de saúde). A localização numa área residencial estabelecida com instalações comunitárias como piscina e campo de paddle também o torna atraente para residentes durante todo o ano que valorizam um ambiente vibrante mas tranquilo.
O apartamento possui 143 m² de área habitacional, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. Caracterizam-se os elegantes pisos em madeira que percorrem toda a propriedade, criando um ambiente acolhedor. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria separada, o que aumenta a sua funcionalidade. Uma característica particular é a sala de estar-jantar luminosa virada a este, com acesso direto à varanda. A varanda envidraçada Lumon pode ser utilizada durante todo o ano, abrindo-a no verão e fechando-a no inverno, o que a torna um espaço de expansão flexível. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A propriedade encontra-se em bom estado.
O apartamento em Finca El Pato, Málaga, é oferecido a partir de €590.000. A área habitacional é de 143 m², distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. A precificação reflete a localização numa área urbana próxima da praia e do aeroporto, com boa ligação e comodidades circundantes. A disponibilidade é atual, e trata-se de um apartamento existente em bom estado, pronto para ser ocupado imediatamente. A faixa de preço indicada tem em conta as características e a localização da propriedade no segmento de mercado de apartamentos urbanos com proximidade à costa.
Esta residência está localizada numa área urbana estabelecida de Málaga, Torre del Río, e destina-se a permitir um estilo de vida que combina o conforto urbano com a proximidade da costa. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados (278 m), farmácias (200 m) e um hospital (348 m), facilita enormemente o dia a dia. Com 49 restaurantes, 17 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km, o abastecimento está amplamente garantido. A localização permite um elevado grau de mobilidade, uma vez que muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. As instalações desportivas, como centros de ténis e desportos aquáticos, encontram-se nas imediações (0,3 km), o que constitui uma vantagem para os residentes ativos. Esta combinação de infraestruturas urbanas e acesso a oportunidades de lazer cria um ambiente de vida dinâmico e, ao mesmo tempo, prático.
Viver em Finca El Pato significa residir numa 1enclave urbana de Málaga estrategicamente localizada. A proximidade imediata a praias como Playa Sacaba Beach (957 m) e Playa de la Misericordia (1,7 km) permite excursões regulares ao mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 278 m, uma farmácia a 200 m e um hospital a 348 m. Com 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, a diversidade culinária está garantida. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens facilita a deslocação sem carro. O aeroporto de Málaga fica a apenas 3,9 km, o que simplifica o planeamento de viagens. A proximidade a centros desportivos como o Complexo de Ténis Málaga (0,3 km) promove um estilo de vida ativo.
A localização do apartamento em Finca El Pato, Málaga, é claramente visível no mapa. Está localizado perto do aeroporto e da costa, integrado numa estrutura urbana bem conectada. O mapa mostra a proximidade de praias, estradas principais e o centro da cidade de Málaga.
Este apartamento está situado em Málaga cidade, um importante centro urbano da Costa del Sol. Está estrategicamente localizado perto da praia e do aeroporto, o que é vantajoso tanto para residentes como para viajantes. A sua localização na província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e costas atrativas, posiciona a propriedade numa região de alta qualidade de vida e atrativo turístico. Comparado com localidades costeiras mais distantes como Estepona ou Benalmédena, esta localização oferece uma ligação mais direta aos serviços urbanos e infraestruturas, mantendo a proximidade à natureza e às praias.
A acessibilidade do apartamento em Finca El Pato é excelente devido à sua localização em Málaga. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 957 metros. Outras praias como Playa de la Misericordia (1,7 km) e Playa de Guadalmar (2,2 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 3,9 km, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 3,4 km a 6,8 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Um supermercado (278 m), uma farmácia (200 m) e um hospital (348 m) são acessíveis a pé. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 linhas e paragens, permitindo a utilização de autocarros e comboios. O acesso de carro também é garantido pela proximidade às principais estradas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0,4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O apartamento está localizado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno sem variações extremas de temperatura. A época balnear estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A pouca inclinação (0,5%) para a praia mais próxima (Playa Sacaba Beach, 800 m) torna o acesso ao mar agradável e fácil. A temperatura máxima média no verão ronda os 26°C, enquanto no inverno é de cerca de 12°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do apartamento em Málaga oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 957 metros e oferece boa acessibilidade. Outras praias como Playa de la Misericordia (1,7 km) e Playa de Guadalmar (2,2 km) também são de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas instalações desportivas e de lazer. Vários campos de golfe situam-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (3,4 km). Centros de desportos aquáticos e campos de ténis estão nas imediações (0,3 km), permitindo uma vasta gama de atividades. Marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,6 km) também oferecem oportunidades para os amantes de barcos. A presença de 32 feriados locais por ano contribui para a vibrante cena cultural.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Málaga cidade, um importante centro urbano da Costa del Sol. Está estrategicamente localizado perto da praia e do aeroporto, o que é vantajoso tanto para residentes como para viajantes. A sua localização na província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e costas atrativas, posiciona a propriedade numa região de alta qualidade de vida e atrativo turístico. Comparado com localidades costeiras mais distantes como Estepona ou Benalmédena, esta localização oferece uma ligação mais direta aos serviços urbanos e infraestruturas, mantendo a proximidade à natureza e às praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL499731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Finca El Pato, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio em comparação com os projetos mencionados em Estepona e Benalmédena. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona apresentam preços iniciais mais baixos, Alba Benalmédena está acima com €699.000. A localização em Málaga cidade oferece acesso mais direto a serviços urbanos e ao aeroporto do que os locais de Estepona, mais conhecidos pelos seus resorts e campos de golfe. Benalmédena, também uma cidade costeira, oferece uma mistura semelhante de proximidade à praia e comodidades, mas a localização específica de Finca El Pato, nas imediações da cidade de Málaga e do aeroporto, constitui uma característica única. A combinação aqui oferecida de infraestruturas urbanas, proximidade à praia e boa acessibilidade é característica de Málaga e distingue-se da atmosfera puramente de resort de outros locais costeiros.
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