Пројекат Finca El Pato, смештен у Малаги, нуди стан од 143 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, по цени од 580.000 €. Завршен и спреман за усељење, овај стан се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и близу свих потребних садржаја. Са пространом терасом окренутом ка истоку и модерним погодностима, пројекат представља прилику за живот у популарном подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на ивици града Малага, у области Финкa Eл Патo. Удаљеност од 3.9 км од аеродрома и близина плаже (957 м) чине га лако доступним. Смештен у урбаном подручју, пружа лак приступ локалним продавницама и услугама, са многим садржајима на пешачкој удаљености.
Овај стан је функционално осмишљен за комфор свакодневне употребе. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Пространа дневна соба са излазом на терасу и одвојена вешерајница додатно унапређују практичност стана.
Пројекат Finca El Pato је завршен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о постојећем стану у добром стању, што значи да су сви радови и завршни слојеви већ обављени. Ово омогућава тренутно усељење без чекања на грађевинске фазе.
Пројекат не нуди поглед на море са сваке просторије, иако је близу обале. Нема приватни базен, већ заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса. Унутрашњи дизајн и материјали су у добром стању, али нису део најновијег грађевинског тренда. Намештај није укључен у цену.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини града и мора, нудећи баланс између урбане погодности и опуштеног приморског живота. Такође је релевантан за инвеститоре који траже некретнину у области са високом потражњом за изнајмљивање, захваљујући близини аеродрома и туристичких атракција. Они који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, а истовремено желе могућност брзог одласка на плажу или у градски центар, наћи ће овај стан атрактивним. Погодност одржавања температуре током целе године, уз источну оријентацију и застакљену терасу, чини га погодним за живот током свих годишњих доба.
Стан Finca El Pato представља добар ниво завршне обраде, примерен урбаном становању. Унутрашњи простор од 143 м² укључује 3 спаваће собе и 2 купатила. Карактеристике попут Lumon застакљене терасе додају функционалност и употребљивост током целе године, претварајући је у продужетак дневног боравка. Подови су израђени од дрвета, пружајући топлину и естетику. Кухиња је функционално опремљена са одвојеном веш машином. Комплекс нуди заједнички базен и терен за падел, док сам стан има добре уграђене ормане и лифт за лакши приступ. Оријентација ка истоку обезбеђује јутарње сунчеве зраке. Иако је стан у добром стању, намештај није укључен, што будућим власницима даје слободу у опремању.
Стан у Finca El Pato, Малага, доступан је по цени од 580.000 €. Ова цена се односи на специфичну јединицу од 143 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила. Пошто је пројекат завршен, стан је одмах доступан за куповину. Тренутно нису наведене друге опције са различитим бројевима соба или квадратуре у оквиру овог конкретног пројекта, што чини ову понуду специфичном. Поређење са другим пројектима у региону (нпр. Acqua Gardens од 418.800 €, Alba Benalmadena од 598.000 €) показује да се цена уклапа у опсег за станове са сличним карактеристикама у овој области.
Живот у Finca El Pato у Малаги нуди спој урбаног комфора и близине мору. Смештен у стамбеном насељу, пружа приступ заједничким садржајима попут базена и терена за падел. Свакодневни живот подразумева лак приступ продавницама (278 м до супермаркета, 200 м до апотеке) и ресторанима (49 у радијусу од 2 км). Близина плажа попут Playa Sacaba (957 м) омогућава честе одласке на обалу, док је градски центар Малаге удаљен само 5 км. Ово подручје је погодно за станаре који траже динамичан начин живота са свим погодностима на дохват руке, уз могућност уживања у Медитеранској клими и рекреативним активностима.
Локација Finca El Pato у Малаги нуди динамичан урбани начин живота са директним приступом медитеранском начину живота. Област Torre del Río је добро успостављена стамбена зона, позната по близини мору и одличној повезаности. Садржи 49 ресторана, 36 апотека и 9 банака у близини, што задовољава све дневне потребе. Близина спортских центара попут Complejo Tenis Málaga (0.3 км) и Centro Acuático de Málaga (0.3 км) пружа могућности за рекреацију. Градски центар Малаге је удаљен само 5 км, омогућавајући лак приступ културним догађајима, трговини и гастрономској понуди. У околини се налази 147 основних и 101 средња школа, као и 26 здравствених центара, што подручје чини погодним за породице.
Овај стан се налази у урбаном делу Малаге, на источној обали, са лаким приступом плажи и главним саобраћајницама. Близина аеродрома и града чини га стратешки добро лоцираним за живот и путовања.
Finca El Pato се налази у непосредној близини Малаге, главног града провинције, удаљеног само 5 км. Ова близина пружа лак приступ свим градским садржајима, културној понуди и инфраструктури. Удаљеност од 43 км до Марбеље и 94 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима Андалузије за једнодневне излете. Позиционирање близу аеродрома (3.9 км) чини га идеалним за међународне путнике или оне који често путују.
Пројекат Finca El Pato има одличну географску позицију. Плажа Playa Sacaba је удаљена само 800 метара, а друге плаже попут Playa de la Misericordia (1.7 км) и Playa de Guadalmar (2.1 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 4 км, олакшавајући путовања. Урбана средина осигурава близину свим потребним садржајима: супермаркет је удаљен 278 м, а апотека 200 м. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је на 3.4 км. Такође, постоји 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и EV пуњач на 602 м.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, где се налази Finca El Pato, одликује се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ужива се у просеку од 3,888 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних услова. Нагиб ка плажи је минималан (0.5%), што значи да је приступ обали раван и лак. Подручје нуди умерене температуре током целе године, са летњим температурама које се обично крећу између 12°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Finca El Pato нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој приступачности и равном терену. Друге плаже попут Playa de la Misericordia (1.7 км) и Playa de Guadalmar (2.1 км) такође су лако доступне. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Complejo Tenis Málaga и Centro Acuático de Málaga, оба удаљена 0.3 км. За љубитеље голфа, доступни су Club de Golf Málaga Parador (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км). Постоји и 50 линија јавног превоза које олакшавају приступ различитим локацијама.
Izvor: OpenStreetMap
Finca El Pato се налази у непосредној близини Малаге, главног града провинције, удаљеног само 5 км. Ова близина пружа лак приступ свим градским садржајима, културној понуди и инфраструктури. Удаљеност од 43 км до Марбеље и 94 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима Андалузије за једнодневне излете. Позиционирање близу аеродрома (3.9 км) чини га идеалним за међународне путнике или оне који често путују.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL499731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca El Pato се истиче својом локацијом унутар урбане зоне Малаге, нудећи директан приступ градским погодностима и мору, што га разликује од пројеката у етаблираним туристичким центрима попут Марбеље или Естепоне. Цена од 580.000 € за стан од 143 м² позиционира га у средњи сегмент тржишта у поређењу са скупим луксузним вилама у Марбељи, али је виша од понуда у новијим развојним подручјима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €). Близина аеродрома (3.9 км) чини га практичнијим за честа путовања од локација дубље у унутрашњости или на удаљенијим деловима обале. Док пројекти у Естепони или Беналмадени (нпр. Alba Benalmadena од 598.000 €) могу нудити више ексклузивности или новоизграђених садржаја, Finca El Pato пружа урбану динамику и успостављено окружење са доказаном вредношћу за живот и изнајмљивање, што га чини посебно атрактивним за оне који траже одржив начин живота у близини великог града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID