Този обект представлява голяма селска къща (кортихо), разположена в планинската част на провинция Малага на 730 метра надморска височина. Имотът разполага с 239 м² жилищна площ и обширен парцел от над 61 000 м². Сградата е построена през 1970 г. и е в добро състояние, предлагайки възможности за земеделска дейност и самостоятелен начин на живот далеч от градската суматоха.
В сравнение с проектите в центъра на Малага като Malaga Centrum, този имот предлага огромно външно пространство и повече уединение, но изисква автомобил и ежедневни пътувания. За разлика от Acqua Gardens в Естепона, който е луксозен комплекс с басейни на брега, тук става въпрос за рустичен имот за хора, обичащи природата. Цената е значително по-ниска за предлаганата площ земя.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в планински район, близо до пътя за Олияс, на приблизително 45 минути път с кола от центъра на Малага. Околната среда е предимно земеделска и естествена, характеризираща се с хълмист терен и панорамни гледки към околните върхове.
Този обект отговаря на нуждите от пространство и уединение. Подходящ е за хора, интересуващи се от селско стопанство, тъй като разполага с собствена вода и голям парцел, който според съседите е подходящ за отглеждане на култури като фисташки или маслини.
Това не е ново строителство, а завършен имот от 1970 г. Няма строителен етап или планирана дата за завършване, тъй като сградата е готова за обитаване веднага, макар и да може да се нуждае от частични обновления по желание на собственика.
Имотът не разполага с басейн. Достъпът до имота не е изцяло асфалтиран; последните 300 метра представляват земен път. Парцелът е хълмист без изградени тераси, а разстоянието до градските удобства и плажовете е значително.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят бюджетен вариант с голям потенциал и обем. Също така пасва на хора, които искат да се ангажират със земеделие (напр. фисташко производство) или търсят пълна изолация от градския живот. Не е подходящ за тези, които искат да са на пешеходно разстояние от плажа или баровете.
Изпълнението е характерно за испанските селски къщи от 70-те години. Има функционална веранда, голям затворен гараж и складови помещения. Конструкцията е здрава, но интериорът е традиционен и изисква обновяване според съвременните стандарти за комфорт.
Цената започва от €289 000. Тази стойност се определя основно от размера на земята и наличието на вода, а не от луксозното изпълнение на сградата. В сравнение с градските имоти в Малага, цената на квадратен метър е значително по-ниска, което се обяснява с отдалечената локация и нуждата от транспорт.
Тук ежедневието следва ритъма на природата и грижата за земята. Тишината е пълна, а съседите са на разстояние. Дневната рутина често включва поддържане на големия парцел и планиране на пътувания до града за покупки. Вечерите са спокойни, с гледка към звездното небе над планините. Това е място за тези, които ценят самотата и физическата работа на открито.
Животът в тази зона е изцяло селски. Няма магазини или заведения в непосредствена близост. Всички удобства се намират в град Малага, който е на 45 минути шофиране. Това означава, че ежедневните нужди (храна, лекарства) трябва да се планират внимателно, а наличието на автомобил е задължително.
Картата показва планинския терен и отдалечеността на имота от крайбрежието. Върху нея е маркиран пътят за достъп от магистралата.
Разположен е във вътрешността на провинция Малага, източно от града (посока Олияс). Това го прави по-изолиран в сравнение с проектите по крайбрежието като Estepona или градските зони, но предлага повече пространство и по-ниска цена на квадратен метър.
Летището и плажовете са на около 45-50 минути с кола. Най-близките големи болници и търговски центрове са в Малага. Достъпът до имота е добър, с изключение на последните 300 метра, които са черен път, но широк и в добро състояние.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На 730 метра надморска височина климатът е малко по-хладен през лятото в сравнение с брега. Зоната е слънчева с много часове слънце годишно. Релефът е хълмист, което предразполага към отглеждане на дървесни култури, като същевременно осигурява защита от силните крайбрежни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са на морето, на около 45 минути път с кола. Това не е имот за ежедневни плажни разходки, а по-скоро за ocasional пътувания до крайбрежието през уикендите. Зимните спортове са възможни в по-високите части на планината, докато гольф игрищата са на достъпно разстояние с кола.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL434507
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
