Финката в Ел Томилар, провинция Малага, представлява обект от тип „кортхо“ с обща площ от 1777 m², разположен на парцел от 4000 m². Намира се в урбанизирана зона с лесен достъп до магистралата и летището на Малага (6,2 km). Комплексът е подходящ за отглеждане на коне и като семейно жилище, като разполага с 50 конюшни, две манежа и басейн. Традиционните елементи като дървен под се съчетават с модерно обзавеждане и централно отопление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в района Ел Томилар, който е част от агломерацията на Малага. Локацията е полуполярна, осигурява тиха атмосфера с градски удобства в близост. Това е зона в развитие, където земеделските земи се трансформират в жилищни, предлагайки гъвкавост на предназначението.
Имотът отговаря на нуждите на собствениците на коне, професионалисти в сферата на еquestrian спорта или хора, които искат да работят от дома. Освен двете зали за тренировки има и офис пространство, зона за съхранение на храна и дърва, както и две тоалетни за персонала и посетителите.
Това е съществуващ имот, готов за ползване. Модернизациите ще изискват съответните разрешителни. Състоянието на сградата отразява историята на района, но е пригодена за съвременен начин на живот.
Комплексът е разположен близо до града, но не е в търговската зона. Ако се използва за доходна дейност, е важно да се спазват местните регулации за шум и работно време.
Имотът е подходящ за активни собственици на коне, инвеститори в equestrian бизнеса или хора, които искат да съчетават живота в природата с градския достъп. Локацията позволява лесна комуникация с европейските градове чрез близкото летище.
Имотът разполага с дървен под, напълно оборудвана кухня и частично обзавеждане. Наличните съоръжения като хангар за сено, пране за коне и зала за покрито каране показват ориентиране към функционалност.
Началната цена е €999,000. Имаме предвид размера на имота и възможностите за ползване, нивото е competitивно на пазара в този район.
Ежедневието в Ел Томилар е балансирано. Сутрините могат да започват с работа в манежа или в офиса. Следобедите предлагат спокойствие около басейна и гледка към полетата. Архитектурата позволява интегриране на професионални и лични дейности, без да се жертва комфорта.
Близостта до Малага означава достъп до културни събития, международни училища и университети. Летището е само на 6,2 km, а гарите в района (El Cónsul, Clínico), на 1,7 km. Животът тук е удобен, но се препоръчва автомобил за пътувания до плажа или голф игрищата.
Картата показва стратегическото местоположение на имота близо до магистралата и летището, като в същото време е в близост до железопътните линии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Томилар е в западната част на Малага, район, който е на път да се превърне в предпочитана зона заCombo живот. Той е достатъчно близо до града, но запазва селския си дух.
На разположение са 18 ресторанта и 18 аптеки в радиус от 2 km. Най-близките плажове са San Andrés (5,3 km) и La Misericordia (5,6 km). Градският транспорт е добре развит, има 50 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен, със средни годишни температури от 18,2°C. Има около 3867 слънчеви часа годишно и плажен сезон от 4 месеца. Надморската височина от 128 m осигурява лека бриз през летните вечери.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са с флаг „Син флаг“. Градът предлага множество спортни възможности. Голф игрищата като Guadalhorce (5,7 km) и Parador (8,6 km) са лесно достъпни.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Томилар е в западната част на Малага, район, който е на път да се превърне в предпочитана зона заCombo живот. Той е достатъчно близо до града, но запазва селския си дух.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL225945
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Спрямоprojects like Arosa в Михас (от €490,000), този имот предлага повече площ и възможности за приходи, но е в по-урбанизиран район. Сравнен с Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), Ел Томилар е по-скоро селска, но добре свързана алтернатива.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID