يقع إل توميلار في المناطق الداخلية من مقاطعة ملقة، ويوفر مساحات واسعة لتربية الخيول. تبلغ مساحة العقار 1777 متر مربع ومساحة الأرض 4000 متر مربع. وعلى الرغم من كونه في بيئة حضرية مع إمكانية المشي إلى المرافق، إلا أنه يحافظ على الخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إل توميلار، وهي جزء من مدينة ملقة. المنطقة مبنية بكثافة وقريبة من الخدمات الحضرية. أقرب شاطئ على بعد 5.3 كم، والمطار على بعد 6.2 كم.
تم تصميم العقار في المقام الأول لركوب الخيل وتربية الخيول. يحتوي على منطقة خاصة بمسبح ومناطق وظيفية. يوجد 4 غرف نوم و 1 حمام فقط.
هذا عقار قائم تم بناؤه بمواد تقليدية. تم تثبيت تدفئة مركزية. يحتاج إلى مراعاة معايير البناء القديمة.
ليس فيلا حديثة فاخرة. عدد الحمامات محدود (واحد فقط)، مما يعكس تصميمه التاريخي كعقار وظيفي.
يناسب عشاق الخيول أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين كبيرة بالقرب من المدينة. ليس منزلاً عطليًا تقليديًا.
أرضيات خشبية ومطبخ مجهز بالكامل. التشطيبات عملية وليست فاخرة. مرافق الإسطبلات مصممة للاستخدام اليومي.
السعر 999,000 يورو. هذه نقطة انطلاق تتضمن المباني والأرض. يجب مراعاة الضرائب ورسوم التوثيق.
إل توميلار هو مكان عملي. يمكن لليوم أن يبدأ بالاعتناء بالخيول وينتهي بالاسترخاء بجانب المسبح. توفر الحياة الحضرية قريبًا، لكن الإيقاع هنا ريفي.
في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 18 مطعمًا و 18 صيدلية. سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
تُظهر الخريطة الموقع القريب من المطار والطرق السريعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل توميلار في الداخل بالقرب من ملقة، موفرًا توازنًا بين الوصول إلى المدينة والعيش الريفي.
السيارة مفيدة ولكن ليست ضرورية لكل شيء. المطار والشواطئ على بعد حوالي 6 كم. تتوقف الحافلات القريبة عند 3 محطات (El Cónsul, Clínico, Universidad).
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.2 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
الشواطئ القريبة تشمل Playa de San Andrés. توجد أيضًا ملاعب جولف مثل Club de Golf de Guadalhorce.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل توميلار في الداخل بالقرب من ملقة، موفرًا توازنًا بين الوصول إلى المدينة والعيش الريفي.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL225945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالشقق الساحلية، يوفر هذا العقار مساحة أكبر وإمكانيات تجارية، لكنه يتطلب صيانة نشطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID