Пројекат у Ел Томилару, Малага, представља јединствену комбинацију амбициозне архитектонске визије и функционалности, смештен у срцу урбане средине са лаким приступом свим садржајима. Са површином од 1777 м² стамбеног простора на парцели од 4000 м², овај посед нуди пространост и приватност. Пројекат је већ завршен, што омогућава тренутно усељење и коришћење свих предности које локација и објекат пружају, чинећи га посебно интересантним за инвестирање или трајни боравак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Томилару, Малага, пружа баланс између урбаног комфора и лакоће приступа. Иако се налази у близини градских садржаја, посед задржава дозу приватности. Близина аутопута (1 минут) и плаже (4 минута) наглашава изузетну географску позицију за динамичан начин живота, док су основни садржаји попут супермаркета и апотека удаљени на пешачкој удаљености.
Овај објекат испуњава широк спектар потреба, посебно за љубитеље коњичког спорта и оне који траже простор за пословне активности попут јахачке школе или организације догађаја. Пространи штала, две јахачке арене, и пратећи простори за одлагање и негу коња, уз додатне садржаје попут базена и бара, чине га идеалним за различите начине живота и пословне подухвате.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да је доступност тренутна. Ово елиминише период чекања типичан за нове градње и омогућава будућим власницима да одмах почну да уживају у предностима поседовања овог специфичног објекта. Статус 'готово' пружа јасноћу у погледу рокова и трошкова.
Иако пројекат нуди обиље садржаја за коњички спорт и рекреацију, тренутно има само једно купатило, што може представљати ограничавајући фактор за веће групе људи. Такође, намештај је само делимично укључен, што подразумева да ће додатна улагања бити потребна за комплетно опремање. Комунални базен, иако предност, не нуди приватност личног базена.
Овај посед је намењен појединцима или породицама са дубоком приврженошћу коњичком спорту, који траже дом који интегрише њихову страст са свакодневним животом. Погодан је за предузетнике који желе да покрену или прошире свој коњички бизнис, нудећи комплетну инфраструктуру од штала до јахачких арена. Такође, одговара онима који цене пространост, функционалност и лак приступ градским садржајима и саобраћајним чвориштима, попут аеродрома и аутопута, а желе да уживају у специфичном начину живота који комбинује рекреацију и удобност.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, присуство дрвених подова (`Wood Flooring`) сугерише одређени ниво квалитетне завршне обраде у стамбеним просторима. Централно грејање (`Central Heating`) обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена (`Fully Fitted`), што пружа функционалност за свакодневну употребу. Подељен намештај (`Part Furnished`) значи да ће будући власници имати могућност да уреде простор по сопственом укусу, комбинујући постојеће елементе са личним избором.
Тренутна цена овог пространог поседа износи 999.000 €, што га смешта у виши ценовни ранг на тржишту некретнина у овој области. С обзиром на површину од 1777 м² стамбеног простора и 4000 м² парцеле, ова цена је у складу са потенцијалом који посед нуди, нарочито као центар за коњички спорт. Чињеница да је пројекат већ завршен елиминише додатне ризике и чекање, чинећи цену директном инвестицијом у готову имовину. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце.
Ел Томилар, Малага, је место где се урбани живот сусреће са спокојнијим темпом, посебно за оне са специфичним потребама попут коњичког спорта. Садржаји попут супермаркета, апотека, ресторана и спортских центара су надохват руке, чинећи свакодневни живот практичним. Близина плажа и голф терена пружа могућности за рекреацију, док је 6.2 км удаљеност од аеродрома Малага одлична за међународну повезаност. Ова локација нуди баланс између доступности градских погодности и могућности за активности на отвореном, стварајући динамично, али и функционално окружење за живот.
Живот у Ел Томилару, Малага, нуди јединствен спој урбане приступачности и рустичног шармa, посебно за љубитеље коњичког спорта. У близини се налазе бројни ресторани (18), апотеке (18), банке (2) и кафићи (4), што задовољава дневне потребе. Спортски центри као што су `Skatepark Chernóbil` (0.8 km) и `Campo de Fútbol El Romeral` (0.9 km) доприносе активном начину живота. Иако се налази у урбаном окружењу, удаљеност од 5.3 км до најближе плаже и 5.7 км до првог голф клуба пружају одличне могућности за рекреацију и одмор.
Смештен у Ел Томилару, ова локација нуди баланс између приградске тишине и урбане доступности. Близина Малаге и кључних саобраћајница омогућава лак приступ ширем региону, док локални садржаји задовољавају свакодневне потребе. Визуелизација на мапи истиче интеграцију пројекта у постојећу инфраструктуру и његову близину природним и рекреативним ресурсима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Ел Томилару, у непосредној близини Малаге (5 км), главног града покрајине и центра регионалних активности. Ова близина Малаге, града са преко 579.000 становника, обезбеђује лак приступ широком спектру културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Удаљеност од 44 км до Марбеље и 93 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким дестинацијама у Андалузији, чинећи ову локацију одличном базом за истраживање региона.
Локација поседа у Ел Томилару, Малага, обезбеђује изузетну повезаност. Удаљеност од само 6.2 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 927 м, а апотека 480 м, што осигурава лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, `Club de Golf de Guadalhorce` је на 5.7 км, док су плаже попут `Playa de San Andrés` удаљене 5.3 км. Близина аутопута (1 минут) и 50 доступних линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшавају мобилност и приступачност свим релевантним локацијама.
| Udaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са историјским просеком од 3,867 сунчаних сати годишње, ова локација нуди обиље сунца. Због благих зима и топлих лета, пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 128 метара доприноси пријатнијем боравку, а релативно раван терен олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Посед је стратешки позициониран у близини неколико плажа, укључујући `Playa de San Andrés` (5.3 km) и `Playa de la Malagueta` (6.3 km), познату по својој лепоти и садржајима. За љубитеље голфа, на располагању су `Club de Golf de Guadalhorce` (5.7 km), `Club de Golf Málaga Parador` (8.6 km) и `Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez` (10 km). Спортски објекти попут `Skatepark Chernóbil` (0.8 km) и `Campo de Fútbol El Romeral` (0.9 km) су такође у непосредној близини, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Ел Томилару, у непосредној близини Малаге (5 км), главног града покрајине и центра регионалних активности. Ова близина Малаге, града са преко 579.000 становника, обезбеђује лак приступ широком спектру културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Удаљеност од 44 км до Марбеље и 93 км до Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким дестинацијама у Андалузији, чинећи ову локацију одличном базом за истраживање региона.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL225945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут `Acqua Gardens` у Естепони (од 418.800 €) или `Aby Upper` (од 320.000 €), овај посед у Ел Томилару, Малага, нуди знатно већи стамбени и земљишни простор, са специфичном наменом за коњички спорт. Иако је цена од 999.000 € виша, она одражава јединствену понуду која укључује комплетну инфраструктуру за коње, попут 50 штала и две јахачке арене, као и додатне садржаје попут базена и бара. `Alba Benalmadena` (од 598.000 €) нуди сличан ценовни опсег, али често са мањом површином и другачијим фокусом. За разлику од стандардних стамбених комплекса, овај пројекат циља на нишу тржишта, пружајући ретку комбинацију професионалне коњичке инфраструктуре и близине урбаних центара и аеродрома, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже више од обичне некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID