与同地区其他项目相比，例如太子港（Puerto Banús）附近的新建公寓，此阿罗哈（Aloha）项目因其2001年的交付年份，价格可能相对更具竞争力，且为现房，可立即入住，而非等待期。与其他位于海岸线更远或更偏僻区域的项目相比，此项目拥有极佳的城市便利性和交通连接性。例如，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），虽然价格较低，但通常位于不同的地理位置，可能在便利设施或整体社区氛围上有所不同。此项目距离主要高尔夫球场和海滩的距离（如Playa de San Andrés 3.2公里，Guadalhorce高尔夫球场6.3公里）表明了其位于“高尔夫谷”区域边缘的特征，这是其与纯粹海滨项目在定位上的区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于阿罗哈（Aloha）的洛斯皮诺斯（Los Pinos）社区，一个成熟的住宅区。其位置靠近海滩和城市中心，方便居民享受周边便利的交通网络和丰富的社区生活。周边被绿化景观环绕，营造了宁静的居住氛围。
此房产适合追求实用性与舒适性相结合的居住需求。两间卧室的设计满足了不同居住者的空间需求。靠近超市、药房等生活设施，以及便利的交通，为日常生活提供了极大的便利。可供自住或作为度假居所。
该项目为已完工的现房，建筑状态为“Gereed”（已完成）。项目最初于2001年交付使用，意味着它是一个成熟的建筑，而非新建项目。购买者可以即时入住，无需等待工程进度。
该项目不提供新建项目的最新能源效率技术或设计。作为2001年建成的物业，其部分内部装修和设施可能需要根据现代标准进行更新。项目不提供海洋或海景，视野主要集中在社区花园和泳池。
该物业适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有稳定居所的国际买家。如果您的首要考量是便利的生活设施和良好的交通连接，并且希望拥有一个已建成的、无需等待即可入住的住宅，那么这个项目可能符合您的需求。它适合那些偏好在成熟社区中生活，享受公共花园和泳池的便利，同时又希望靠近海滩（约3.2公里起）和当地文化生活的人士。同时，对于考虑短期或长期租赁的投资者，该区域的吸引力也值得评估。
根据现有的项目描述和特征，该公寓在装修和技术方面呈现出一定的品质。该房产属于“Excellent”（优良）的状况，并带有“Renovated”（翻新）的标签。内部铺设了大理石地板，这是一种在西班牙南部常见的耐用且具有良好散热性能的材料。厨房为“Fully Fitted”（全套设备），意味着其基本电器和橱柜已安装完毕。浴室也配备了基本设施。其他特征包括空调（Climate Control - Air Conditioning）以应对气候变化，以及一个壁炉（Climate Control - Fireplace），增加了居住的舒适度。此外，还设有定制衣柜（Features - Fitted Wardrobes），提高了储物能力。
该公寓的总价为539,000欧元起。该价格反映了其位于马拉加地区、面积为108平方米的两居室公寓的定位。由于项目为现房，一旦交易完成，即可立即交付。价格可能因具体单元的楼层、朝向或市场需求而有所变动。目前的销售信息显示该价格是起点价格，具体可用性需进一步确认。此定价策略旨在吸引寻求即时入住且预算在这一区间的潜在买家。
项目所在的阿罗哈（Aloha）地区，邻近马拉加市，提供了一种融合城市便利与郊区宁静的生活节奏。步行范围内即可到达超市、药房和各类餐饮场所，满足日常所需。项目周边绿化良好，社区公共花园和游泳池为居民提供了休闲放松的空间。然而，由于其城市化位置，周边区域可能存在一定的活动噪音。该区域交通便利，但对于某些长途出行或特定目的地，拥有私家车将更为便捷。当地的公共交通系统提供了一定的出行选择。
项目位于马拉加省的阿罗哈（Aloha）区域，这是一个城市化程度较高的区域，周边拥有相当数量的便利设施。在2公里的半径内，有26家餐厅、12所学校、33家药店、15家银行、44家咖啡馆以及2家医院，显示了该区域高度的服务成熟度。步行即可轻松到达一些日常所需，如超市（392米）和药房（169米）。同时，周边还有多个体育中心和游泳池，如Galia Sport（1.0公里），为居民提供了运动和休闲的场所。该区域的海拔约101米，属于相对平坦的城市地形。
本区域地图展示了项目在阿罗哈（Aloha）的地理位置，突显了其靠近海岸、机场（5.6公里）以及一系列城市便利设施（超市392米，药房169米）的特点。图上可见的绿化带和公共设施（如社区泳池）描绘了该区域的居住环境。地图上的标记也显示了到主要海滩和高尔夫球场的距离，以及周边的交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区，靠近马拉加市。阿罗哈（Aloha）地区是马拉加省一个成熟的城市化区域，享有便捷的交通和完善的社区服务。与其他周边城市相比，它提供了更直接的海滨和城市生活体验。例如，距离其约207公里的阿尔梅里亚（Almería）或215公里的卡塔赫纳（Cartagena）在地理上有所分离，而马拉加市本身（距离项目约20公里）则提供了更核心的区域交通枢纽和文化中心功能。该项目的位置使其能够便捷地连接到区域内的主要交通线路和旅游景点。
该项目在交通和设施可达性方面具有显著优势。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为5.6公里，极大地方便了国际旅行。最近的海滩，如Playa de San Andrés，直线距离为3.2公里。高尔夫爱好者可轻松前往附近的球场，如Club de Golf de Guadalhorce（6.3公里）。此外，该项目紧邻生活必需品供应点，最近的超市仅392米，药店169米，医院895米。同时，距离电动汽车充电桩213米，体现了对现代出行方式的考量。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均温度约为18.7°C，年温差在12°C至27°C之间。每年拥有约3,833小时的日照，其中游泳季节可持续约5个月，水温常年保持在20°C以上，这为户外活动和享受阳光提供了有利条件。项目所在地海拔约为101米，地势相对平缓。尽管位于城市化区域，但周边植被和设计良好的社区花园提供了绿色的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目地理位置便利，可轻松前往多个海滩。Playa de San Andrés（3.2公里）、Playa de la Misericordia（3.6公里）和Playa Sacaba Beach（4.6公里）都在短距离范围内，为居民提供了多样化的海岸休闲选择。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（6.3公里）、Club de Golf Málaga Parador（7.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.6公里）。此外，项目周边2公里范围内有多个体育中心（如Galia Sport）和游泳池，满足了不同形式的体育运动需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区，靠近马拉加市。阿罗哈（Aloha）地区是马拉加省一个成熟的城市化区域，享有便捷的交通和完善的社区服务。与其他周边城市相比，它提供了更直接的海滨和城市生活体验。例如，距离其约207公里的阿尔梅里亚（Almería）或215公里的卡塔赫纳（Cartagena）在地理上有所分离，而马拉加市本身（距离项目约20公里）则提供了更核心的区域交通枢纽和文化中心功能。该项目的位置使其能够便捷地连接到区域内的主要交通线路和旅游景点。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL303014
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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