شقة أرضية مجددة بالكامل تقع في منطقة لوس بينوس دي ألوها المرغوبة، بمساحة 108 متر مربع من مساحات المعيشة المشرقة، ومطبخ عصري، وتراس واسع، وموقع لا مثيل له في قلب وادي الغولف في نويفا أندلوسيا. يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة المعاصرة والسحر المتوسطي، وهو مناسب للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كفرصة استثمارية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رواجًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في ألوها بسعر بدء 539,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في قلب وادي الغولف، بالقرب من بويرتو بانوس والمرافق الفاخرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع مختلفة، فإن هذه الشقة تستهدف شريحة من السوق تبحث عن جودة عالية، وموقع لا مثيل له، ونمط حياة متكامل. يشير السعر الأعلى إلى مميزات فريدة مثل التشطيبات الفاخرة، والمساحة الأكبر، والقرب المباشر من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، مما قد يوفر عائدًا استثماريًا جذابًا على المدى الطويل بسبب الطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجتمع لوس بينوس دي ألوها المسور والمُحاط بأشجار الصنوبر والحدائق المنسقة، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى مسبح مجتمعي كبير. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف المرموقة، وبويرتو بانوس، والمدارس الدولية، والمطاعم، والمقاهي، وجميع وسائل الراحة الأساسية في غضون دقائق.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية عملية ومريحة، مع مساحتين نوم واسعتين مجهزتين بخزائن مدمجة وحمامين رخاميين. توفر المساحات الداخلية الموزعة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع الشرفة المغطاة الواسعة المطلة على الحدائق، مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل، سواء للسكن الدائم أو العطلات.
تم تجديد هذه الشقة الأرضية بالكامل، وهي جاهزة للسكن فوراً. تم الانتهاء من البناء وتجديده في عام 2001، مما يوفر بنية تحتية قوية مع تحديثات حديثة. يضمن التصميم الداخلي العصري والمطبخ المجدد والمفروش بالكامل مستوى عالٍ من الراحة والجودة، مما يجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر هذا المشروع حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة. كما أن الشقة تقع في الطابق الأرضي، مما قد لا يناسب من يبحث عن إطلالات بانورامية مرتفعة. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة للمشروع في قاعدة البيانات الحالية.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة ومريحة، أو لمن يرغبون في منزل عطلات فاخر في موقع استراتيجي. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجاري محتمل، بفضل موقعها المميز وقربها من مناطق الجذب السياحي وملاعب الغولف. الأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء السكني سيجدون هذه الشقة مناسبة. إن قربها من المدارس الدولية يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحاء المساحات المعيشية. يوفر المطبخ المجدد بالكامل، والمجهز بأجهزة مدمجة وخزائن أنيقة، مساحة عملية وجذابة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. تم تشطيب الحمامات الرخامية بالكامل، مما يضفي لمسة من الفخامة. يشمل نظام التحكم في المناخ مكيف هواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 539,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 108 متر مربع. يعكس السعر موقع العقار المتميز في منطقة مرغوبة، وتشطيباته المجددة بالكامل، والمرافق المجتمعية المتاحة. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على العوامل الخارجية مثل الطلب والتحديثات الأخيرة للعقارات. يُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات المتعلقة بالأسعار والتوافر.
تقع الشقة في قلب وادي الغولف الشهير، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وقربها من ملاعب الغولف العالمية. يوفر مجتمع لوس بينوس دي ألوها السكني المسور شعوراً بالأمان والهدوء، مع حدائق مجتمعية مُعتنى بها ومسبح كبير. يتيح القرب من المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، أسلوب حياة عملي ومريح. يقع على مسافة قريبة من بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية النابضة بالحياة والنوادي والمطاعم الراقية. يمثل الموقع توازناً بين الهدوء السكني والحيوية الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه الراقي.
تقع الشقة في حي ألوها، وهو جزء من بلدية مالقة، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع محطة قطار واحدة على بعد 300 متر، مما يسهل التنقل. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يعزز إمكانية التنقل بدون سيارة. يقع سوبر ماركت على بعد 392 مترًا، وصيدلية على بعد 169 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 895 مترًا، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. تتوفر 26 مطعمًا و 44 مقهى في حدود 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا المشروع في ألوها، وهي منطقة معروفة بوادي الغولف والمرافق القريبة، بالقرب من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء السكني، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألوها في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة، وملاعب الغولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد مسافة معقولة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تقع مدن مثل المرية (207 كم) وقرطبة (215 كم) ومورسيا (259 كم) في المنطقة الأوسع، مما يشير إلى موقع مركزي نسبيًا داخل جنوب إسبانيا.
تبلغ المسافة إلى شاطئ بلايا دي سان أندريس 3.2 كم، وشاطئ بلايا دي لا ميزيريكورديا 3.6 كم، وشاطئ ساكابا 4.6 كم. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 5.6 كم. تعد ملاعب الغولف مثل نادي غوادالخورثي للغولف (6.3 كم) ونادي بارادور مالقة للغولف (7.2 كم) و ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (9.6 كم) قريبة. تقع محطة قطار على بعد 300 متر، وتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. توفر هذه الظروف المناخية المشمسة والطويلة أجواء مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة المحيطة بـ Aloha غنية بفرص الترفيه، خاصة لمحبي الغولف، مع العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي مثل Club de Golf de Guadalhorce و Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. توفر المرافق الرياضية القريبة مثل Galia Sport و Palais des Sports Hamou Boutlelis خيارات إضافية لممارسة الأنشطة البدنية. يوفر القرب من بويرتو بانوس الوصول إلى مجموعة واسعة من الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألوها في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة، وملاعب الغولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد مسافة معقولة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تقع مدن مثل المرية (207 كم) وقرطبة (215 كم) ومورسيا (259 كم) في المنطقة الأوسع، مما يشير إلى موقع مركزي نسبيًا داخل جنوب إسبانيا.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL303014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
