Diese Bestandswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern liegt im Herzen von Aloha, Nueva Andalucía, und bietet eine Kombination aus Komfort und behaglichem Wohnen. Errichtet im Jahr 2006 und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, umfasst diese Immobilie 112 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei großzügige Privatterrassen, einen sicheren Stellplatz in der Tiefgarage sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool. In einer urbanen Umgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten gelegen, ist sie eine praktische Option für alle, die eine Basis an der Costa del Sol suchen.
Beim Vergleich von Immobilien an der Costa del Sol hebt sich diese Wohnung in Aloha durch ihren festen Angebotspreis von €737.000 ab, was sie im Vergleich zu einigen umliegenden Projekten in einem höheren Segment positioniert. Zum Kontext: Vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar starten bei €269.950, Lantana Residencial in Mijas ab €205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona ab €269.000. Diese bieten Neubauten zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen. Diese Wohnung in Aloha ist jedoch eine bestehende, bezugsfertige Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und liegt in einem etablierteren, zentral gelegenen urbanen Gebiet, näher an Annehmlichkeiten und Golfplätzen als manche der weiter entfernten Küstenstadtentwicklungen. Das Baujahr 2006 weist auf eine gereifte Immobilie hin, im Gegensatz zu den genannten Neubauten, und der Preis spiegelt ihre Größe, ihren Zustand und ihre erstklassige urbane Lage innerhalb von Nueva Andalucía wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Aloha, Nueva Andalucía, einem Gebiet, das für seine Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Es vermittelt ein Gefühl gewachsener Nachbarschaft und wahrt zugleich die Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und Wohnruhe. Die Lage ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und trägt zu einem bequemen Alltag bei.
Diese Immobilie eignet sich gut für Singles oder Paare, die einen behaglichen und funktionalen Wohnraum suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Badezimmer, davon ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer, und die zwei großen Privatterrassen bieten reichlich Raum zum Leben im Freien. Sie richtet sich an alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen saisonalen Rückzugsort oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen.
Diese Wohnung wurde 2006 fertiggestellt und ist als bezugsfertige Immobilie verfügbar. Der Baustatus zeigt, dass das Gebäude und die Wohnung selbst fertiggestellt und zum sofortigen Einzug bereit sind. Mit dieser Einheit sind keine weiteren Bauphasen oder künftigen Fertigstellungstermine verbunden.
Diese Immobilie liegt nicht in der ersten Strandlinie. Zwar befindet sie sich in einer gut angebundenen urbanen Umgebung, doch direkter Meerblick ist kein Hauptmerkmal. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Anlage und kein Neubau; bestimmte Ausstattungsmerkmale wie ein Privatgarten sind nicht enthalten, der Schwerpunkt liegt stattdessen auf Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Wohnung eignet sich für mehrere Zielgruppen: ein Paar, das einen dauerhaften Wohnsitz mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sucht; Personen, die einen komfortablen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol mit minimalem Wartungsaufwand suchen; oder Investoren, die Immobilien in etablierten Gebieten mit nachgewiesener Mietnachfrage ansprechen. Der bezugsfertige Status und die Lage in einer entwickelten urbanen Zone machen sie zu einer praktischen Wahl für alle, die ohne Verzögerung einziehen oder sie unkompliziert als Ferienvermietung anbieten möchten. Die zwei Terrassen und der Stellplatz erhöhen ihren Reiz sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche Vermietung.
Die 2006 erbaute Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf eine gepflegte Innenausstattung hindeutet. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährige Temperaturregelung. Ein Abstellraum und ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage erhöhen die Funktionalität zusätzlich. Zu den Außenbereichen gehören zwei großzügige Privatterrassen, eine vorne und eine hinten, die unterschiedliche Bereiche zum Entspannen oder Speisen bieten.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern beträgt €737.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen Festpreis dar. Die Einheit ist bezugsfertig, das heißt sofort käuflich und beziehbar. Der Preis spiegelt den Zustand der Immobilie, die Wohnfläche von 112 m², die zwei Badezimmer sowie das Vorhandensein von zwei Privatterrassen und einem Stellplatz an begehrter Lage wider.
Aloha, Nueva Andalucía, bietet eine dynamische Wohnumgebung, geprägt von der urbanen Lage und der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Bewohner können einen Lebensstil erwarten, bei dem alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Apotheken und Gastronomie größtenteils zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Sportbegeisterte mit Tennis- und Padelplätzen in der Nähe und liegt strategisch günstig nahe renommierter Golfplätze wie dem Club de Golf de Guadalhorce. Trotz der urbanen Vorteile bewahrt das Viertel ein Gefühl von gewachsenem Wohnkomfort, was es für ganzjähriges Wohnen oder als praktische Ferienbasis geeignet macht. Das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsmittel verbessert die Erreichbarkeit für verschiedene Bedürfnisse zusätzlich.
In Aloha, Nueva Andalucía, gelegen, bietet die unmittelbare Umgebung ein hohes Maß an Komfort. Ein Supermarkt liegt nur 392 Meter entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 169 Metern erreichbar, was tägliche Besorgungen erleichtert. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe, 895 Meter entfernt. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Für die Freizeit sind mehrere Sporteinrichtungen innerhalb von 1,5 km erreichbar. Die Nähe zu Stränden, wobei die Playa de San Andrés 3,2 km entfernt liegt, erweitert die Lebensstiloptionen der Bewohner.
Diese Wohnung liegt in Aloha, einem Bezirk innerhalb von Nueva Andalucía, einem Teil der größeren Provinz Málaga an Spaniens Südküste. Das Gebiet ist durch seine urbane Entwicklung, die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet und bietet einen Einblick in das Leben in einem gut versorgten Teil der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Aloha, Málaga, gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem prominenten Gebiet der Costa del Sol. Während bestimmte regionale Städte wie Almería, Cartagena und Murcia beträchtliche Entfernungen aufweisen (über 200 km Luftlinie), liegt der Fokus hier auf den unmittelbaren Vorteilen der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und der Nähe zu Freizeitattraktionen, die für die Küste typisch sind, wie Golfplätze und Strände, und macht sie zu einer funktionalen Basis zur Erkundung dieser beliebten spanischen Region.
Diese Wohnung bietet einen bequemen Zugang zu Verkehrsmitteln und wichtigen Annehmlichkeiten. Sie liegt 5,6 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt. Ein Auto ist zwar praktisch, um die breitere Region zu erkunden, doch seine Notwendigkeit für lokale Besorgungen ist aufgrund der Nähe von Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Gastronomie- und Caféangeboten in fußläufiger Entfernung geringer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 6,3 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12°C und 27°C bei einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Dieses Klima ermöglicht eine verlängerte Badesaison, die in der Regel etwa 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Höhenlage des Gebiets, etwa 101 Meter über dem Meeresspiegel, trägt zu einer angenehmen Umgebung bei. Bewohner können ganzjährig reichlich Sonnenschein erwarten, der Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer, darunter die Playa de San Andrés (3,2 km), die Playa de la Misericordia (3,6 km) und die Playa Sacaba Beach (4,6 km). Für Golfliebhaber ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren Plätzen in der Nähe wie dem Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), dem Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Im Umkreis von 2 km gibt es zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, die verschiedene Freizeitinteressen abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL368371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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