Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé au cœur d'Aloha, à Nueva Andalucía, offre un mélange de confort et de commodité. Construit en 2006 et présenté en excellent état, ce bien immobilier s'étend sur 112 m² de surface habitable. Il dispose de deux vastes terrasses privatives, d'une place de parking souterrain sécurisée et d'un accès à une piscine commune. Situé dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, il constitue une option pratique pour ceux qui recherchent une base sur la Costa del Sol.
Lorsque l'on considère les biens immobiliers sur la Costa del Sol, cet appartement à Aloha se distingue par son prix demandé fixe de 737 000 €, le positionnant dans un segment supérieur par rapport à certains programmes environnants. À titre de comparaison, des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar commencent à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à 269 000 €. Ceux-ci offrent des constructions neuves à des points d'entrée nettement inférieurs. Cependant, cet appartement à Aloha, étant un bien existant clés en main, offre une disponibilité immédiate et se situe dans une zone urbaine établie et centrale, plus proche des commodités et des parcours de golf que certains programmes côtiers plus éloignés. L'année de construction de 2006 suggère un bien immobilier mature, contrastant avec les constructions neuves mentionnées, et son prix reflète sa taille, son état et son emplacement urbain privilégié au sein de Nueva Andalucía.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Aloha, à Nueva Andalucía, une zone réputée pour sa proximité avec les services essentiels et les installations de loisirs. Tout en offrant un sentiment de communauté établie, il conserve un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Sa position permet un accès aisé aux commodités principales, contribuant à un mode de vie quotidien pratique.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition comprend deux salles de bains, dont une salle de bains attenante à la chambre principale, et la présence de deux grandes terrasses privatives offre de nombreux plaisirs en plein air. Il s'adresse à ceux qui cherchent une résidence permanente, une résidence saisonnière ou un bien immobilier avec un potentiel de location.
Cet appartement a été achevé en 2006 et est disponible en tant que bien clés en main. Le statut de la construction indique que l'immeuble et l'appartement lui-même sont terminés et prêts à être occupés immédiatement. Aucune phase de construction ultérieure ni date d'achèvement future n'est associée à cette unité spécifique.
Ce bien immobilier ne se situe pas en front de mer. Bien que situé dans un environnement urbain bien desservi, la vue mer directe n'en est pas une caractéristique principale. Le bien fait partie d'une résidence établie plutôt que d'une construction neuve, et des commodités spécifiques comme les jardins privatifs ne sont pas incluses, l'accent étant mis sur les installations communes.
Cet appartement convient à plusieurs profils : un couple cherchant une résidence permanente avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs ; des personnes recherchant une seconde maison confortable sur la Costa del Sol nécessitant peu d'entretien ; ou des investisseurs attirés par des biens dans des zones établies avec une demande locative éprouvée. Le statut clés en main et son emplacement dans une zone urbaine développée en font un choix pratique pour ceux qui souhaitent emménager sans délai ou le proposer facilement à la location saisonnière. L'inclusion de deux terrasses et d'une place de parking renforce son attrait, tant pour un usage personnel que pour une location potentielle.
L'appartement, construit en 2006, est présenté en excellent état, ce qui suggère un intérieur bien entretenu. Des caractéristiques telles que les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Le bien dispose d'une climatisation réversible, offrant des options chaud et froid pour le confort thermique tout au long de l'année. L'inclusion d'un débarras et d'un parking souterrain sécurisé renforce encore sa fonctionnalité. Les espaces extérieurs comprennent deux vastes terrasses privatives, une à l'avant et une autre à l'arrière, offrant des zones distinctes pour la détente ou les repas.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 737 000 €. En tant que bien existant, cela représente un prix fixe pour le bien. L'unité est clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète l'état du bien, sa surface habitable de 112 m², ses deux salles de bains, ainsi que l'inclusion de deux terrasses privatives et d'une place de parking dans un emplacement recherché.
Aloha, à Nueva Andalucía, offre un environnement de vie dynamique caractérisé par son cadre urbain et sa proximité avec un large éventail de services. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les options de restauration sont largement accessibles à pied. La zone est également un pôle pour les passionnés de sport, avec des courts de tennis et de padel à proximité, et elle est stratégiquement positionnée près de parcours de golf renommés comme le Club de Golf de Guadalhorce. Malgré ses avantages urbains, le quartier conserve un sentiment de confort résidentiel établi, le rendant adapté à une vie à l'année ou comme base de vacances pratique. La présence d'options de transport public renforce encore son accessibilité pour divers besoins.
Situé à Aloha, à Nueva Andalucía, les environs immédiats offrent un niveau élevé de commodité. Un supermarché se trouve à seulement 392 mètres et une pharmacie est disponible à 169 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Des services essentiels comme un hôpital sont également à proximité, à 895 mètres. La zone compte de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, plusieurs installations sportives se trouvent à moins de 1,5 km. La proximité des plages, avec Playa de San Andrés à 3,2 km, ajoute aux options de mode de vie disponibles pour les résidents.
Cet appartement se situe à Aloha, un quartier de Nueva Andalucía, faisant partie de la province de Málaga sur la côte sud de l'Espagne. La zone se caractérise par son développement urbain, sa proximité avec les services essentiels et ses installations de loisirs, offrant un aperçu de la vie dans une partie bien dotée de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Aloha, à Málaga, cet appartement est positionné dans une zone remarquable de la Costa del Sol. Bien que des villes régionales spécifiques comme Almería, Carthagène et Murcie se trouvent à des distances considérables (plus de 200 km à vol d'oiseau), l'accent est mis ici sur les avantages immédiats de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre commodité urbaine et proximité des attractions de loisirs typiques de la côte, comme les parcours de golf et les plages, en faisant une base fonctionnelle pour explorer cette région espagnole populaire.
Cet appartement offre un accès pratique aux transports et aux commodités principales. Il se trouve à 5,6 km de l'aéroport de Málaga (AGP), un important hub de voyage. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région au sens large, sa nécessité pour les courses locales est réduite grâce à la proximité de services tels que les supermarchés, les pharmacies et de nombreuses options de restauration et de cafés accessibles à pied. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,3 km. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne mensuelle varie entre 12°C et 27°C, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée, d'une durée d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'altitude de la zone, d'environ 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un environnement agréable. Les résidents peuvent s'attendre à un ensoleillement abondant tout au long de l'année, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages à quelques kilomètres, dont Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) et Playa Sacaba Beach (4,6 km). Pour les amateurs de golf, l'emplacement est avantageux, avec plusieurs parcours à proximité tels que le Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), le Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Dans un rayon de 2 km, on trouve également de nombreuses installations sportives, comprenant des piscines et des centres sportifs, répondant à divers intérêts récréatifs.
Source: OpenStreetMap
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL368371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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