Denne penthouse-lejlighed på 30 m² er beliggende i Aloha, Málaga. Bygget i 1974 og for nylig renoveret, tilbyder boligen et praktisk bymiljø tæt på kysten. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse er det en kompakt bolig med sydvestlig orientering, der sikrer naturligt lys gennem størstedelen af dagen. Lejligheden har panoramaudsigt over havet og golfbaner, hvilket giver en fornemmelse af rummelighed trods det beskedne areal.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område i Aloha med nem adgang til byens faciliteter. Positionen tæt på Málaga-kysten kombinerer bylivets bekvemmeligheder med nærheden til Middelhavet. Afstanden til lufthavnen er 5,6 km, hvilket gør den velegnet for dem, der rejser hyppigt. Området er veludviklet med infrastruktur, der understøtter et bekvemt hverdagsliv.
Penthouse-lejligheden imødekommer behovet for en lavvedligeholdelsesbolig med centrale faciliteter. Den ene soveværelse konfiguration gør den egnet for enkeltpersoner eller par, der søger en sekundærbolig. Det lukkede kompleks med fælles swimmingpool og have giver beboere adgang til fællesarealer uden ansvar for vedligeholdelse, hvilket passer til en afslappet livsstil.
Selvom oprindeligt bygget i 1974, har penthouse-lejligheden gennemgået en nylig renovering og opfriskning. Denne opdatering inkluderer moderne installationer som klimaanlæg, fiberforbindelse og gulvvarme i badeværelser. Bygningens alder kombineret med nylige forbedringer repræsenterer en stabil struktur med moderne bekvemmeligheder, der minimerer behovet for øjeblikkelige renoveringer.
Med et areal på kun 30 m² tilbyder lejligheden begrænset plads, hvilket kan være utilstrækkeligt for dem, der kræver mere rummelighed. Den lille størrelse betyder også begrænset opbevaringsplads. Som en penthouse i et ældre byggeri kan der være støjniveau fra naboer eller omgivende byaktivitet. Faciliteter er fælles og ikke private, hvilket indebærer deling med andre beboere.
Ref: VL712424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse er særligt velegnet for enkeltpersoner eller par, der søger en sekundærbolig i Sydspanien med minimal vedligeholdelse. Den kompakte størrelse gør den egnet som feriebolig, hvor man kan tilbringe flere måneder om året uden at skulle bekymre sig om et stort hus. For investorer repræsenterer den en overkommelig ejendom i et område med stærk udlejningspotentiale på grund af nærheden til både byfaciliteter og kystattraktioner. Den er også passende for dem, der ønsker at downsize til en mere håndterlig bolig uden at gå på kompromis med beliggenhed og faciliteter. Med lufthavnen kun 5,6 km væk er den praktisk for pendlere eller dem, der ofte rejser mellem Spanien og deres hjemland. Det urbane område appellerer til dem, der foretrækker en aktiv livsstil med adgang til byens tilbud fremfor et isoleret landsted.
Penthouse-lejlighedens nylige renovering afspejles i de moderne materialer og installationer. Gulvene er belagt med marmor, hvilket ikke kun giver et æstetisk udseende men også er holdbart og nemt at vedligeholde i det spanske klima. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj fra den omkringliggende by. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, en luksusfunktion, der øger komforten i de køligere måneder. Klimaanlægget inkluderer både køling og opvarmning, hvilket sikrer behagelige temperaturer året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og er funktionelt designet trods det begrænsede areal. Lejligheden leveres fuldt møbleret, hvilket sparer nye ejere for omkostninger og besvær ved indkøb af møbler. Den generelle finish viser opmærksomhed på detaljer og brugen af holdbare materialer, der kan modstå det mediterrane klima.
Prisen for denne penthouse starter fra €250.000, hvilket repræsenterer et konkurrencedygtigt indgangspunkt til Málaga-områdets ejendomsmarked. Prisniveauet afspejer både den nyrenoverede tilstand og den primære beliggenhed. I forhold til lignende ejendomme i området, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne ejendom værdi for pengene med sin kombination af bynær beliggenhed og kystnærhed. Den lille størrelse på 30 m² gør desuden vedligeholdelsesomkostningerne og fællesudgifter mere overkommelige sammenlignet med større ejendomme.
Hverdagen i denne Aloha penthouse er præget af bekvemmelighed og bynær adgang til kystlivet. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over Málagas skyline og havet i det fjerne. Indkøb kan klares inden for 400 meter, og apoteket ligger kun 169 meter væk, hvilket gør dagligdags ærinder nemme at håndtere til fods. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles poolområdet, hvor man kan nyde det spanske klima. Om aftenen tilbyder det nærliggende byområde et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for 2 km radius. Lejlighedens kompakte størrelse betyder minimal vedligeholdelse, hvilket efterlader mere tid til at udforske Costa del Sols tilbud. Urbaniseringens sikkerhed med adgangskontrol giver en følelse af tryghed i den ellers travle bykontekst.
Omgivelserne omkring Aloha-penthouse'en kombinerer urban bekvemmelighed med kystnær adgang. Det tætte bynetværk betyder, at dagligdags fornødenheder som supermarkeder (392 m), apoteker (169 m) og banker er inden for nem gåafstand. Offentlig transport er let tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at navigere i Málaga-området uden bil. Trods bynærheden er der rekreative muligheder som den fælles swimmingpool i komplekset og Galia Sport center (1,0 km). For længere udflugter kan bilen parkeres på den fælles parkeringsplads, og med EV-ladestation kun 213 meter væk er den også velegnet for elbils-ejere. Det urbane miljø betyder, at der altid er aktivitet og liv i området, hvilket skaber en dynamisk atmosfære, men som samtidig kan medføre mere støj end i mere isolerede boligområder.
Kortet viser Aloha-penthouse'ens strategiske placering i Málaga-regionen. Ejendommen er markeret i forhold til nøglefaciliteter som strandene mod syd, lufthavnen mod øst og bymidten mod nordvest. Kortet illustrerer også tilgængeligheden af golfbaner i området og afstanden til de nærmeste større byer, hvilket giver et klart overblik over ejendommens fordelagtige position i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aloha er positioneret i Málaga-provinsen, som udgør en central del af Costa del Sol-regionen. Byen Málaga fungerer som et regionalt knudepunkt med forbindelser til større byer som Almería (207 km), Cartagena (215 km) og Murcia (259 km). Denne placering giver adgang til både regionale attraktioner og internationale lufthavne. Málaga by selv tilbyder en bred vifte af kulturelle og kommercielle muligheder, der supplementerer det mere lokale miljø i Aloha. Området er velintegreret i Costa del Sols infrastruktur, hvilket gør det til en logisk base for udforskning af den sydlige spanske kyst.
Strandene Playa de San Andrés (3,2 km) og Playa de la Misericordia (3,6 km) er nemt tilgængelige med bil eller offentlig transport, hvilket giver mulighed for regelmæssige badeudflugter. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, med Club de Golf de Guadalhorce som den nærmeste (6,3 km). Málaga lufthaven ligger kun 5,6 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. For lægehjælp er hospitalet placeret 895 meter fra ejendommen, og til mere specialiseret behandling tilbyder Málaga by yderligere faciliteter inden for kort afstand. Indkøbsmuligheder varierer fra lokale supermarkeder til større butikscentre i Málaga by, som kan nås inden for 15-20 minutter med offentlig transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klimatisk fordel er tydelig med 3.833 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Denne kombination skaber ideelle forhold for udendørs aktiv det meste af året. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket forlænger den periode, hvor strandene kan nydes. Placeringen 101-116 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og reducerer luftfugtigheden sammenlignet med kystnære områder. Klimaet er typisk middelhavsk med milde vintre og varme somre, hvilket gør det muligt at bruge udendørs arealer som terrassen året rundt. Den sydvestlige orientering af lejligheden maksimerer eftermiddagssolen, hvilket er en fordel i køligere måneder, men kan kræve skygge i de varmeste sommeruger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det nærliggende kystområde tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de San Andrés på 3,2 km og Playa de la Misericordia på 3,6 km giver mulighed for regelmæssige badeoplevelser. Selvom ingen af strandene eksplicit er nævnt som Blue Flag-certificerede, repræsenterer de stadig vigtige rekreative områder for beboere. Golfmulighederne er fremtrædende med tre golfbaner inden for 10 km: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). For sportsinteresserede findes der flere centre i nærheden, herunder Galia Sport (1,0 km) og det Olympiske svømmestadion (1,5 km). Den fælles swimmingpool i komplekset giver daglig adgang til svømning og afslapning uden at skulle forlade hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha er positioneret i Málaga-provinsen, som udgør en central del af Costa del Sol-regionen. Byen Málaga fungerer som et regionalt knudepunkt med forbindelser til større byer som Almería (207 km), Cartagena (215 km) og Murcia (259 km). Denne placering giver adgang til både regionale attraktioner og internationale lufthavne. Málaga by selv tilbyder en bred vifte af kulturelle og kommercielle muligheder, der supplementerer det mere lokale miljø i Aloha. Området er velintegreret i Costa del Sols infrastruktur, hvilket gør det til en logisk base for udforskning af den sydlige spanske kyst.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen tilbyder Aloha-penthouse'en en konkurrencedygtig pris fra €250.000. For eksempel er Aquamar i Torre del Mar prissat fra €269.950, hvilket gør Aloha til et mere overkommeligt alternativ. Lantana Residencial i Mijas har en lavere startpris fra €205.000, men ligger længere fra kysten og bymidten. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, hvilket er lidt højere end Aloha-prisen, men tilbyder måske flere faciliteter. Aloha's unikke fordel er dens kombination af bynær beliggenhed med nem adgang til både strand og lufthavn, hvilket skaber en balance mellem urban bekvemmelighed og kystliv. Mens andre områder måske tilbyder mere afsides beliggenhed eller luksusfaciliteter, repræsenterer Aloha et praktisk kompromis mellem pris, beliggenhed og faciliteter, der appellerer til dem, der ønsker nem adgang til både by og kyst uden at betale premiumpriser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
