Ce penthouse de 30 m² situé à Aloha, Málaga, offre une expérience résidentielle urbaine avec une vue imprenable sur la mer et le golf. Récemment rénové, il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et est entièrement meublé. Sa proximité avec la côte et les commodités urbaines en fait une option attrayante pour ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement dans la région dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné dans une zone urbaine d'Aloha, à proximité immédiate des services essentiels. Les plages se trouvent à environ 3-4 km, tandis que le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement urbain animé tout en restant proche des attractions côtières de la Costa del Sol.
Ce penthouse répond aux besoins d'une personne ou d'un couple recherchant une résidence compacte et fonctionnelle. La rénovation récente et l'équipement complet permettent d'occuper les lieux immédiatement. Les vues panoramiques sur la mer et le golf ajoutent une dimension esthétique à l'espace de vie restreint mais bien conçu de 30 m².
Bien que construit en 1974, ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète récente, le mettant aux standards modernes. Les équipements ont été actualisés avec des installations électriques et des finitions contemporaines. Le bâtiment existe depuis plusieurs décennies, mais les espaces communs et cette unité spécifique ont été entretenus et mis à niveau pour offrir un confort actuel.
La surface habitable limitée à 30 m² peut être contraignante pour ceux habitués à de plus grands espaces. L'absence de jardin ou terrasse privée limite les possibilités d'extérieur personnel. La configuration à une seule chambre ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux nécessitant plusieurs espaces de travail ou d'hébergement. Le parking est communal et non assigné.
Ref: VL712424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans la région de Málaga. Son agencement compact en fait une option idéale pour les célibataires ou les couples sans enfants qui désirent un pied-à-terre méditerranéen. Les investisseurs cherchant un bien à faible entretien avec potentiel locatif trouveront ici une option intéressante grâce à la demande constante pour des appartements de cette taille dans cette zone. Pour les travailleurs nomades ou retraités actifs, la proximité des services et des transports, combinée à l'équipement complet et aux rénovations récentes, offre un cadre de vie fonctionnel sans les tracas liés à l'aménagement ou aux gros travaux.
La qualité des finitions de ce penthouse reflète sa rénovation récente. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance classique tout en facilitant l'entretien. Le double vitrage améliore l'isolation thermique et acoustique, essentiel dans un environnement urbain. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes offre fonctionnalité et esthétique contemporaine. Les rénovations incluent également une installation de climatisation avec options chaud et froid, assurant un confort toute l'année. La salle de bain a été modernisée avec des équipements récents dont le chauffage au sol, un luxe apprécié dans les mois plus frais. Les stores électriques et l'interphone témoignent de l'attention portée à la sécurité et au confort moderne.
Le penthouse est proposé à un prix à partir de 250 000€, ce qui le positionne dans la gamme inférieure du marché pour cette catégorie de biens dans la région. Par rapport aux projets similaires, il reste compétitif : Lantana Residencial à Mijas commence à 205 000€, Aquamar à Torre del Mar à 269 950€ et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000€. La rénovation récente et l'emplacement privilégié justifient ce positionnement tarifaire pour un bien de cette taille.
La vie quotidienne dans ce penthouse Aloha suit le rythme urbain méditerranéen. Les matinées commencent avec la lumière sud-ouest inondant l'espace, offrant une vue sur la mer et le golf tout en dégustant un café dans la cuisine entièrement équipée. Les courses peuvent se faire à pied, avec une pharmacie à 169m et un supermarché à moins de 400m. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente à la piscine commune ou à l'exploration des environs. Les soirs, la proximité des restaurants et cafés permet de profiter de la vie sociale locale sans longs déplacements. Les week-ends offrent la possibilité de se rendre facilement aux plages voisines en quelques minutes en voiture ou en transport en commun, pour profiter de la Méditerranée.
Vivre dans ce penthouse Aloha signifie bénéficier d'un accès exceptionnel aux infrastructures et services de Málaga. À moins d'un kilomètre, on trouve une pharmacie, des banques, des cafés et restaurants. Les établissements médicaux sont accessibles, avec un hôpital à moins d'un kilomètre. Les options de transport sont variées, avec 50 arrêts de transport public à proximité et 8 lignes desservant la zone. La gare la plus proche se trouve à seulement 300 mètres, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 5,6 km, soit environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Cette proximité des services et infrastructures rend la vie quotidienne pratique et minimise le besoin de longs déplacements pour les nécessités essentielles.
Cette carte montre l'emplacement privilégié du penthouse Aloha dans la ville de Málaga. Situé dans une zone urbaine bien desservie, le projet offre un accès facile aux plages méditerranéennes au sud, aux infrastructures urbaines à l'ouest et à l'aéroport international à l'est. Les terrains de golf et zones de loisirs environnants créent un environnement polyvalent entre ville et détente.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Aloha occupe une position stratégique dans la région de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et proximité côtière. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 800 000 habitants, il bénéficie d'une infrastructure bien développée tout en conservant un accès relativement facile aux zones plus caldes de la Costa del Sol. Comparé aux villes côtières plus petites comme Torre del Mar ou Estepona, Málaga offre une plus grande diversité de services, d'événements culturels et d'opportunités professionnelles, ce qui explique les prix légèrement plus élevés du marché immobilier dans cette zone dynamique.
Les plages les plus proches, telles que Playa de San Andrés à 3,2 km et Playa de la Misericordia à 3,6 km, sont rapidement accessibles en voiture ou en transport public. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de renom se trouvent dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,3 km. Le centre de Málaga, avec ses offres culturelles et commerciales, est facilement joignable. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, situé à seulement 5,6 km, offre des connexions nationales et internationales. Une borne de recharge pour véhicules électriques à 213 m facilite la mobilité durable des résidents.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, Aloha bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne atteint 18,7°C, avec des variations entre 12 et 27°C selon les saisons. Les 3 833 heures d'ensoleillement annuel garantissent un temps clément la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter pleinement des plages proches de mai à octobre. L'exposition sud-ouest du penthouse optimise la luminosité naturelle tout au long de la journée, particulièrement agréable pendant les mois d'hiver plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages proches offrent des options variées pour les loisirs côtiers. À seulement quelques kilomètres, Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia proposent des étendues sablonneuses pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 10 km. Les centres sportifs comme Galia Sport à 1,0 km et le Palais des Sports Hamou Boutlelis à 1,4 km offrent des équipements pour diverses activités physiques. La piscine olympique à proximité permet la natation en toute saison. Les 44 cafés et 26 restaurants dans un rayon de 2 km créent une offre de restauration et de socialisation abondante pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires de la Costa del Sol, ce penthouse Aloha offre un compromis intéressant entre prix et emplacement. À Mijas, le projet Lantana Residencial propose des prix à partir de 205 000€, mais se trouve plus éloigné du centre urbain de Málaga et de ses infrastructures. À Torre del Mar, Aquamar demande un budget supérieur à partir de 269 950€ pour un emplacement côtier similaire mais avec moins d'accès aux services urbains complets. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000€, offre une atmosphère plus touristique mais une distance plus importante par rapport à l'aéroport international. La valeur particulière de ce penthouse réside dans sa position centrale dans la région métropolitaine de Málaga, offrant à la fois l'accès aux plages, aux services urbains complets et aux infrastructures de transport, le tout dans un prix relativement compétitif pour un bien récemment rénové.
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