Das Penthouse in Aloha, Málaga, bietet eine kompakte Wohnlösung mit 30 m² in einem urbanen Küstenbereich. Die 1974 erbaute und kürzlich renovierte Wohnung verfügt über einen Schlafraum und ein Bad. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite kombiniert städtisches Wohnen mit der Nähe zur Mittelmeerküste. Die Wohnung ist voll möbliert und für eine sofortige Nutzung als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investitionsobjekt geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Aloha, einem urbanisierten Gebiet von Málaga in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Erreichbarkeit verschiedener Strände innerhalb weniger Kilometer. Die umliegende Bebauung ist gemischt gewerblich und residential, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet.
Die kompakte Größe von 30 m² eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine pflegeleichte Wohneinheit suchen. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit einer modernen Küche ermöglichen ein sofortiges, unkompliziertes Einziehen. Die Südwest-Ausrichtung und die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten bieten zusätzliche Lebensqualität trotz der begrenzten Wohnfläche.
Das 1974 fertiggestellte Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und saniert, wodurch ein zeitgemäßer Zustand bei erhaltener Bausubstanz erreicht wurde. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese etablierte Immobilie bewährte Bauqualität und eine stabile Wertentwicklung ohne die typischen Risiken von Neubauprojekten wie Bauverzögerungen oder Mängel.
Die begrenzte Wohnfläche von 30 m² schränkt die Nutzbarkeit als dauerhafter Wohnsitz für mehrere Personen ein. Als Penthouse verfügt die Immobilie nicht über einen eigenen Garten oder direkten Zugang zum Erdgeschoss. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet bietet weniger Privatsphäre als ländlichere Gegenden und kann in der Hauptsaison zu höherer Besucherfrequenz führen.
Ref: VL712424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Alleinstehende oder Paare, die eine pflegeleichte Wohnung in guter Lage suchen. Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung für gelegentliche Aufenthalte an der Costa del Sol, da die kompakte Größe auch längere Leerstandsphasen unproblematisch macht. Auch als Investitionsobjekt zur Vermietung ist die Wohnung gut geeignet, dank der zentralen Lage und der Anbindung an Infrastruktur. Für Berufseinsteiger oder Menschen, die viel unterwegs sind, bietet die voll ausgestattete und möblierte Wohnung eine sofortige, unkomplizierte Wohnlösung ohne großen Einrichtungsaufwand. Die Nähe zur Stadt und zu Bildungseinrichtungen macht sie ebenfalls attraktiv für Studierende oder Berufstätige mit begrenztem Budget.
Die Qualität der Ausstattung dieses Penthouses ist ansprechend, wobei die kürzliche Renovierung für zeitgemäße Standards sorgt. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor belegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine hohe Langlebigkeit und einfache Reinigung gewährleistet. Die Doppelverglasung verbessert die Schall- und Wärmedämmung, was in der wärmeren Jahresmonths für angenehme Temperaturen sorgt. Die vollständig ausgestattete Küche enthält moderne Geräte und ausreichend Stauraum trotz der begrenzten Fläche. Das Bad wurde zeitgemäß gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch ausreichend Ablagemöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Klimaanlage mit sowohl Kühlfunktion als auch Fußbodenheizung in den Bädern, die einen ganzjährigen Wohnkomfort sicherstellt.
Der Preis für das Penthouse beginnt bei 250.000 Euro, was angesichts der Lage und des Zustands als moderat zu betrachten ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie dem Aquamar-Projekt in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet dieses Objekt ein günstigeres Einstiegsniveau. Lediglich das Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) liegt preislich darunter, jedoch ohne die direkte Nähe zu Málaga und seinen urbanen Vorteilen.
Das Leben in diesem Penthouse in Aloha ist städtisch geprägt, doch die Nähe zur Küste verleiht ihm einen mediterranen Charme. Morgens kann man den ersten Kaffee auf dem südwestorientierten Balkon genießen, bevor man zu Fuß zur nächsten Bäckerei oder zum Supermarkt geht. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben ohne Auto, wobei die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebunden sind. Nachmittags laden die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool oder der Garten zur Entspannung ein. Abends bietet die Stadtnähe zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite. Die kompakte Größe der Wohnung macht sie besonders pflegeleicht, sodass mehr Zeit für die Erlebnisse in der Umgebung bleibt.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban geprägt mit guter Infrastruktur. Innerhalb von 400 Metern erreichen Bewohner Supermärkte für den täglichen Bedarf, Apotheken und diverse Gastronomiebetriebe. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in weniger als einem Kilometer Entfernung gesichert. Die öffentliche Anbindung ist mit acht ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe hervorragend, was ein Leben ohne Auto ermöglicht. Für kulturelle Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt von Málaga mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Veranstaltungsorten ein breites Angebot. Die gut ausgebauten Straßenverbindungen ermöglichen gleichzeitig schnelle Verbindungen zu anderen Orten an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Penthouses in Aloha, Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die Erreichbarkeit verschiedener Strände und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur sind auf der Übersicht deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Aloha befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol und bildet einen Teil der urbanen Agglomeration um die Provinzhauptstadt. Die Lage verbindet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur Mittelmeerküste. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Almería (207 km), Cartagena (215 km) oder Murcia (259 km) bietet Málaga eine bessere Anbindung an internationale Flughäfen und eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen. Die strategische Positionierung macht die Stadt zu einem zentralen Ausgangspunkt für Entdeckungen entlang der gesamten südspanischen Küste.
Die Strände Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) und Playa Sacaba Beach (4,6 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in nur 5,6 km Entfernung, was die Anreise besonders für internationale Eigentümer vereinfacht. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), dem Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) mehrere Options in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht auch schnellen Zugang zu anderen Städten der Costa del Sol, wobei die Autobahnverbindungen gut ausgebaut sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Aloha ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Mit etwa 3.833 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was ein besonders langes Freiluftleben ermöglicht. Das Schwimmseeson erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildert die extreme Hitze, die in tiefer gelegenen Küstenbereichen auftreten kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius schafft ideale Bedingungen für ein ganzjährig angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht vielfältige Bademöglichkeiten. Die Playa de San Andrés als nächstgelegener Strand bietet städtische Infrastruktur mit entsprechenden Dienstleistungen. Für sportliche Aktivitäten stehen neben den Stränden mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Das Galia Sportzentrum in nur einem Kilometer Entfernung bietet diverse Sportmöglichkeiten, während das Piscine Olympique mit Schwimmbädern in 1,5 Kilometer Entfernung auch für professionelles Training geeignet ist. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot und schaffen Möglichkeiten zur geselligen Zusammenkunft ohne weite Wege.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol und bildet einen Teil der urbanen Agglomeration um die Provinzhauptstadt. Die Lage verbindet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur Mittelmeerküste. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Almería (207 km), Cartagena (215 km) oder Murcia (259 km) bietet Málaga eine bessere Anbindung an internationale Flughäfen und eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen. Die strategische Positionierung macht die Stadt zu einem zentralen Ausgangspunkt für Entdeckungen entlang der gesamten südspanischen Küste.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet das Aloha Penthouse eine städtische Alternative zu ländlicheren Projekten wie Lantana Residencial in Mijas. Während Lantana mit Preisen ab 205.000 Euro günstiger ist, bietet das Penthouse in Aloha eine bessere städtische Infrastruktur und kürzere Wege zu Versorgungseinrichtungen. Das Aquamar-Projekt in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) ist zwar näher an einigen Stränden gelegen, weist jedoch eine geringere städtische Anbindung auf. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) als reines Neubauprojekt bietet modernere Architektur, aber weniger etablierte Nachbarschaftsstrukturen. Die strategische Lage in Málaga in Kombination mit der Nähe zum Flughafen und der guten öffentlichen Anbindung macht das Aloha Penthouse zu einer attraktiven Option für jene, die urbanes Leben mit mediterranem Flair verbinden möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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