Αυτό το πενthouse βρίσκεται στο Αλοχά, Μάλαγα, με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 30m² χώρου διαβίωσης. Χτισμένο το 1974, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εμπορικές υποδομές κοντά. Η μονάδα προσφέρει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα, γήπεδα γκολφ και το τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το πενthouse βρίσκεται σε αστική περιοχή στο Αλοχά, Μάλαγα, που χαρακτηρίζεται από εμπορική δραστηριότητα και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Μέσα σε απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 116 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας υψωμένη θέα του περιβάλλοντος τοπίου.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για έναν συμπαγή, λειτουργικό χώρο διαβίωσης με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει ενημερωμένες ανέσεις, ενώ οι κοινόχρηστες περιοχές πισίνας και κήπου παρέχουν κοινόχρηστους χώρους αναψυχής. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζουν άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον επενδυτικές απαιτήσεις.
Κατασκευασμένο το 1974, αυτό το κτίριο αντιπροσωπεύει ολοκληρωμένη ανάπτυξη με καθιερωμένες υποδομές και συστήματα. Πρόσφατες ανακαινίσεις και εκσυγχρονισμοί έχουν ενημερώσει τα εσωτερικά στοιχεία διατηρώντας την αρχική δομή. Το ακίνητο επωφελείται από ώριμους τοπίου και αποδεδειγμένη απόδοση κτιρίου για δεκαετίες, σε αντίθεση με νέες κατασκευές που μπορεί να έχουν δοκιμασμένα συστήματα.
Ο περιορισμένος χώρος διαβίωσης 30m² περιορίζει την καταλληλότητα του ακινήτου για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους χρειάζονται εκτεταμένο χώρο. Με μόνο ένα υπνοδωμάτιο, η διαμονή περιορίζεται σε μέγιστο δύο άτομα. η ιστορική ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι ορισμένα συστήματα κτιρίου μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα απόδοσης παρά τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η στάθμευση περιορίζεται σε κοινόχρηστους ανοιχτούς χώρους αντί για ιδιωτικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL712424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συμπαγή, πλήρως επιπλωμένο χώρο διαβίωσης σε καθιερωμένη αστική περιοχή. Το μέγεθος και η διαμόρφωσή του το καθιστούν κατάλληλο για όσους έχουν ελάχιστες απαιτήσεις κατοικίας ή όσους περνούν περιορισμένο χρόνο στο ακίνητο. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις προσελκύουν αγοραστές που θέλουν ενημερωμένες ανέσεις χωρίς να undertake εργασίες ανακαίνισης μόνοι τους. Η τοποθεσία κοντά σε εμπορικές περιοχές εξυπηρετεί όσους εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες. Το ακίνητο θα μπορούσε να λειτουργήσει ως δευτερεύουσα κατοικία για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια βάση στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Για επενδυτές, η πλήρης κατάσταση και η καθιερωμένη τοποθεσία μπορεί να προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης σε μια ώριμη αγορά. Ο συνδυασμός περιορισμένου χώρου αλλά καλής τοποθεσίας αντιπροσωπεύει μια συμβιβαστική λύση τυπική για αστικά ακίνητα σε επιθυμητές περιοχές.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, ενημερώνοντας τα εσωτερικά στοιχεία διατηρώντας την αρχική δομή. Το δάπεδο αποτελείται από μάρμαρο, παρέχοντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, ενισχύοντας τη μόνωση και τη μείωση θορύβου. Το μπάνιο περιλαμβάνει θέρμανση δαπέδου, προσθέτοντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός επεκτείνεται σε κλιματισμό με θέρμανση και ψύξη, αντιμετωπίζοντας εποχιακές διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, υποστηρίζοντας την λειτουργική προετοιμασία γευμάτων. Το ακίνητο περιλαμβάνει ηλεκτρονικά ρολά για τον έλεγχο του φωτός και την ασφάλεια. Οι κοινόχρηστοι χώροι συντηρούνται μέσα στο κλειστό συγκρότημα, παρέχοντας κοινόχρηστους χώρους αναψυχής. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση δείχνει προσοχή στον εσωτερικό σχεδιασμό και συντονισμό των στοιχείων σε όλο τον χώρο διαβίωσης. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις υποδηλώνουν ενημερώσεις σε βασικά συστήματα συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών και ηλεκτρικών στοιχείων.
Το ακίνητο τιμολογείται στα €250,000 για ένα πενthouse 30m² με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Αυτό αντιπροσωπεύει μια αξία περίπου €8,333 ανά τετραγωνικό μέτρο για τον χώρο διαβίωσης. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και οι πρόσφατες ανακαινίσεις επηρεάζουν την τιμολόγηση, μειώνοντας τις άμεσες επιπλέον επενδυτικές απαιτήσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή όπως το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός της μέσης εύρους της αγοράς. Η πλήρης κατάσταση επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις σχετικές με την κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο λειτουργεί ως ένας συμπαγής αστικός χώρος διαβίωσης όπου η καθημερινή ζωή επικεντρώνεται γύρω από την αποτελεσματική χρήση του περιορισμένου χώρου. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός παρέχει απογευματινό ηλιακό φως στο ακίνητο, δημιουργώντας ένα φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης κατά το δεύτερο μισό της ημέρας. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κοντινές εμπορικές περιοχές με τα πόδια για καθημερινά απαραίτητα, ενώ η περιοχή της κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε πολλαπλές επιλογές μεταφοράς υποστηρίζει τη κινητικότητα χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Ο συμπαγής μέγεθος ενθαρρύνει έναν απλοποιημένο τρόπο ζωής με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης, κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία της τοποθεσίας έναντι εκτεταμένων χώρων διαβίωσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία ωφελείται από αστική ευκολία με βασικές υπηρεσίες εντός απόστασης με τα πόδια. Η άμεση περιοχή περιέχει 33 φαρμακεία, 26 εστιατόρια και πολυάριθμα καφέ εντός 2χλμ ακτίνας, υποστηρίζοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς μετακίνηση. Δύο νοσοκομεία βρίσκονται εντός γειτνιάζουσας απόστασης, παρέχοντας προσβάσιμη υγειονομική φροντίδα. Η παρουσία 12 σχολείων στην περιοχή υποδεικνύει υποδομές φιλικές προς οικογένειες. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει συνεχή πρόσβαση σε βοηθητικές υπηρεσίες και υποδομές τυπικές καθιερωμένων οικιστικών περιοχών. Οι υποδομές μεταφοράς περιλαμβάνουν 50 στάσεις δημόσιων μεταφορών και 8 διαφορετικές γραμμές transit μέσα στην περιοχή, διευκολύνοντας τη κινητικότητα χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Η τοποθεσία εξισορροπεί την προσβασιμότητα σε εμπορικές περιοχές με οικιστικό χαρακτήρα, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Το υψόμετρο 116 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και πιθανές δροσιστικές επιδράσεις κατά τους θερμότερους μήνες.
Η απεικόνιση του χάρτη δείχνει αυτό το ακίνητο τοποθετημένο στην περιοχή Αλοχά της Μάλαγας, τοποθετημένο εντός αστικού περιβάλλοντος με εμπορικά και οικιστικά χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία προσφέρει υψηλότερη θέση σε σχέση με την ακτογραμμή, με θέα που εκτείνεται προς τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Οι γύρω υποδομές δείχνουν αναπτυγμένο αστικό σχεδιασμό με δρόμους πρόσβασης και δρομολόγια δημόσιας μεταφοράς. Η τοποθέτηση του ακινήτου εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας παρέχει πλαίσιο για τις περιφερειακές του συνδέσεις και την προσβασιμότητα σε κύρια αξιοθέατα και υπηρεσίες κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το ακίνητο τοποθετείται εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, μέρος της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του στο Αλοχά το τοποθετεί εντός καθιερωμένης συνοικίας με αναπτυγμένες υποδομές. Μέσα στην ευρύτερη περιοχή, οι μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν το Αλμερία (207χλμ μακριά με 199.237 κατοίκους), Καρταχένα (215χλμ μακριά με 218.943 κατοίκους), και Μούρθια (259χλμ μακριά με 462.979 κατοίκους). Η εγγύτητα του ακινήτου στην πόλη της Μάλαγας παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις διατηρώντας παράλληλα το περιβάλλον μιας οικιστικής περιοχής. Οι αναπτυγμένες υποδομές μεταφοράς της περιοχής συνδέουν με αυτές τις μεγάλες αστικές κέντρα, διευκολύνοντας την περιφερειακή κινητικότητα. Η τοποθεσία αντιπροσωπεύει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλες αστικές κέντρα και των χαρακτηριστικών μιας γειτονιάς.
Το ακίνητο προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς: παραλίες συμπεριλαμβανομένων της Playa de San Andrés (3.2χλμ), Playa de la Misericordia (3.6χλμ), και Playa Sacaba Beach (4.6χλμ) βρίσκονται εντός σύντομης απόστασης οδήγησης. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 5.6χλμ από το ακίνητο, επιτρέποντας βολικές συνδέσεις ταξιδίων. Υποδομές γκολφ είναι προσβάσιμες στο Club de Golf de Guadalhorce (6.3χλμ), Club de Golf Málaga Parador (7.2χλμ), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6χλμ). Τα καθημερινά απαραίτητα μπορούν να προμηθευτούν από σούπερ μάρκετ μόλις 392 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακείο βρίσκεται 169 μέτρα από το ακίνητο. Για ιδιοκτήτες EV οχημάτων, σταθμός φόρτισης είναι διαθέσιμος 213 μέτρα μακριά, υποστηρίζοντας βιώσιμες επιλογές μεταφοράς. Νοσοκομείο βρίσκεται 895 μέτρα από το ακίνητο, εξασφαλίζοντας προσβάσιμη επείγουσα φροντίδα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει περίπου 3.833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας άφθονη φυσική διαπερατότητα φωτός στο ακίνητο. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, διευκολύνοντας υδάτινες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C δημιουργεί μέτριες κλιματικές συνθήκες χωρίς ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Το υψόμετρο του ακινήτου 116 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και δυνητικά πιο ήπιες θερμοκρασίες από παράκτιες περιοχές κατά τους μήνες μέγιστου καλοκαιριού. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση σε απογευματινό ήλιο, ιδιαίτερα ωφέλιμο κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το μοτίβο μεσογειακού κλίματος παρέχει εποχιακές διακυμάνσεις κατάλληλες για ολοχρόνια διαβίωση χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Το αστικό σκηνικό με καθιερωμένη βλάστηση συμβάλλει σε τοπικές δροσιστικές επιδράσεις και βελτιώσεις ποιότητας αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός σύντομης απόστασης: Playa de San Andrés (3.2χλμ), Playa de la Misericordia (3.6χλμ), και Playa Sacaba Beach (4.6χλμ). Αυτές οι παραλίες παρέχουν επιλογές για διαφορετικές προτιμήσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να χρησιμοποιήσουν κοντινά γήπεδα συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf de Guadalhorce (6.3χλμ), Club de Golf Málaga Parador (7.2χλμ), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6χλμ). Η περιοχή περιέχει πολλαπλά αθλητικά κέντρα όπως το Galia Sport (1.0χλμ), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4χλμ), και Piscine Olympique (1.5χλμ), υποστηρίζοντας διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Υποδομές κολύμβησης περιλαμβάνουν την τοπική piscine olympique σε απόσταση 1.9χλμ. Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις παρέχει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής εντός κοντινής απόστασης από το ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το πενthouse στο Αλοχά προσφέρει μια ενδιαφέρουσα θέση στην αγορά. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269,950, προσφέροντας υψηλότερες τιμές για παρόμοια χαρακτηριστικά. Το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €205,000, παρουσιάζει μια πιο προσιτή εναλλακτική, αν και απέχει περισσότερο από τις κύριες αστικές υπηρεσίες της Μάλαγας. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) βρίσκεται σε τουριστικότερη περιοχή αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Αλοχά διακρίνεται για την άμεση πρόσβασή του σε υπηρεσίες και υποδομές της Μάλαγας, διατηρώντας παράλληλα προσιτή τιμή σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του σε ύψος 116 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει καλύτερο κλίμα από παραθαλάσσιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
