立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロハプロジェクトはマラガ市内の都市部に位置し、海岸近くの商業エリアにあります。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、ゴルフ場や港、学校、海へのアクセスも良好です。プロジェクトの周辺には複数の飲食店、銀行、薬局があり、利便性に優れた立地となっています。
このペントハウスは単身者やカップルに適した居住スペースを提供し、全備え付きのキッチンと完全に家具付きの内装が特徴です。南西向きのバルコニーからは海とゴルフコースの眺望を楽しむことができ、コミュニティプールや庭園などの共有施設も利用可能です。都会の利便性とリゾート地の快適さを両立させたい居住者に適しています。
このプロジェクトは1974年に完成した既存の建物ですが、最近リノベーションと改修が行われ、現代的な設備と快適性が向上しています。新しい空調システム、床暖房、二重窓などの最新設備が導入され、古さを感じさせない快適な居住空間が実現されています。現在は入居可能な状態です。
このペントハウスは30平方メートルとコンパクトな広さのため、家族向けの広い居住スペースを求める方には適していません。また、ビル内にはエレベーターがありますが、専用駐車場はなく、共有のオープンスペースの駐車に限られます。プライベートな庭やテラスもなく、共用施設に依存する必要があります。
Ref: VL712424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで第2の住居や休暇用の不動産を探している投資家に適しています。マラガ市内という立地は、都市の利便性を求めつつも、地中海のリゾートライフを楽しみたい方に魅力的です。単身者やカップルにとって理想的な広さであり、週末の休暇や長期滞在の両方に対応できます。また、将来的に賃貸収入を得たいと考える投資家にとっても、マラガは観光需要が高いため魅力的な物件です。都会の活気とリゾートのリラックスした雰囲気の両方を求める方、特にゴルフやビーチアクティビティを楽しむことを好む方に最適です。夏季には近くのビーチでリラックスし、冬季には穏やかな地中海気候の中で過ごすことができるため、年間を通じて利用可能な住居としても価値があります。
このペントハウスは最近リノベーションが完了しており、高品質の仕上げとモダンな設備が特徴です。大理石の床、二重窓、光ファイバーインターネット接続などの最新設備が導入されています。キッチンは完全に装備されており、最新式の家電が備わっています。バスルームはモダンなデザインで、木材のカウンタートップとガラスのシャワースクリーンが採用されています。空調システムはエアコン、床暖房、バスルームの床暖房などを含む総合的な温湿度管理システムが備わっており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。共用エリアにはプールと庭園があり、居住者はこれらの施設を自由に利用できます。セキュリティ面では、電気ブラインド、インターホン、ゲート付きコンプレックスなどの安全対策が講じられています。家具は完全に揃っており、入居直後から快適な生活を始めることができます。
アロハプロジェクトのペントハウスは25万ユーロから。コスタ・デル・ソル地域の類似プロジェクトと比較すると、マラガ市内という立地を考慮すると妥当な価格帯に位置しています。タレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（26万9,950ユーロから）やミハスのランターナレジデンシャル（20万5,000ユーロから）と比較すると、中間的な価格設定となっています。価格は建物の状態、リフォームの品質、眺望の良さなどを反映しています。
アロハプロジェクトのあるマラガ市は、アンダルシア地方の主要都市であり、地中海沿岸の文化と現代的な都市生活が融合した場所です。朝には近くのカフェでコーヒーを飲み、夕方には海岸沿いを散策する生活が可能です。週末には地元の市場を訪れたり、コミュニティプールでリラックスしたりすることができます。南西向きのバルコニーからは、ゴルフコースを横切る夕日を眺めながら、地中海の温暖な気候を楽しむことができます。このエリアは観光地としても人気ですが、地元の生活様式も根強く残っており、年中を通じて活気のある雰囲気が漂っています。特に夏季には近くのビーチで海水浴を楽しむ人々で賑わいますが、冬季も穏やかな気候が続くため、通年の居住に適しています。
アロハプロジェクトはマラガ市内に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは392メートル、薬局は169メートル、病院は895メートルにあり、日常生活の利便性が高い環境です。周辺には26件のレストラン、44件のカフェ、15件の銀行があり、多様な飲食やサービスを享受できます。公共の交通機関も充実しており、8つのバス路線と50の停留所がプロジェクト周辺に点在しています。車はあると便利ですが、日常生活では必須ではなく、徒歩や公共交通機関で多くの施設にアクセスできます。特に市内中心部へは公共交通機関で容易に移動でき、買い物や文化活動にも便利な立地です。教育施設も充実しており、プロジェクト周辺2キロ以内に12校の学校があります。
アロハプロジェクトはマラガ市内のアロハ地区に位置し、地中海沿岸に近い都市部です。この地図はプロジェクト周辺の主要施設やアクセスルートを示しており、海岸線、空港、ゴルフ場、市内中心部との位置関係を把握するのに役立ちます。南西向きの眺望を活かした立地であり、海とゴルフコースの両方を楽しむことができる場所です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロハプロジェクトはマラガ市に位置し、アンダルシア地方の主要な沿岸都市の一つです。コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置し、アルメリア（207キロ、住民199,237人）、カルタヘナ（215キロ、住民218,943人）、ムルシア（259キロ、住民462,979人）などの近隣主要都市と比較すると、マラガはより大きな都市で、住民数は803,329人に達します。コスタ・デル・ソル地域ではマラガは商業、文化、交通の中心地として機能しており、周辺のリゾート地や住宅地とは異なる都会的な特徴を持っています。
アロハプロジェクトから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチはサン・アンドレス・ビーチで3.2キロ、ミセリコルディア・ビーチが3.6キロ、サカバ・ビーチが4.6キロに位置します。これらのビーチには車または公共交通機関で簡単にアクセスでき、地中海の海水浴を楽しむことができます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは5.6キロ、車で約15分の距離です。ゴルフ愛好家にとっては、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（6.3キロ）、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（7.2キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（9.6キロ）が近くにあり、週末のゴルフを楽しむのに便利です。近くにはEV充電ステーション（213メートル）もあり、電気自動車の所有者にも適しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.7°C、年間の平均気温範囲は12〜27°Cです。年間の日照時間は3,833時間に達し、晴れの日が多いことが特徴です。海水温が20°C以上になる期間は年間5ヶ月間続き、5月中旬から10月中旬まで海水浴を楽しむことができます。標高は116メートルと比較的低く、海からの影響を受けやすい地形です。夏季は乾燥した暑さになりますが、海からの風により気温が適度に保たれます。冬季は穏やかで、霜が降りることはほとんどありません。降水量は主に秋から冬にかけて多く、春と夏は乾燥した日が続きます。この穏やかな気候により、年中を通じてアウトドア活動を楽しむことができ、特にテラスでの生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アロハプロジェクト周辺には、複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いサン・アンドレス・ビーチは3.2キロ、ミセリコルディア・ビーチは3.6キロ、サカバ・ビーチは4.6キロに位置します。これらのビーチでは海水浴、日光浴、水泳などのマリンスポーツを楽しむことができます。特に夏季には多くの人々で賑わいますが、ビーチの周辺には飲食店やサービス施設も充実しています。ゴルフ愛好家にとっては、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（6.3キロ）、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（7.2キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（9.6キロ）が近くにあります。プロジェクト周辺にはガリア・スポーツ（1.0キロ）、パレ・デ・スポーツ・ハム・ブトレリス（1.4キロ）、オリンピックプール（1.5キロ）などのスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
アロハプロジェクトはマラガ市に位置し、アンダルシア地方の主要な沿岸都市の一つです。コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置し、アルメリア（207キロ、住民199,237人）、カルタヘナ（215キロ、住民218,943人）、ムルシア（259キロ、住民462,979人）などの近隣主要都市と比較すると、マラガはより大きな都市で、住民数は803,329人に達します。コスタ・デル・ソル地域ではマラガは商業、文化、交通の中心地として機能しており、周辺のリゾート地や住宅地とは異なる都会的な特徴を持っています。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
アロハプロジェクトはマラガ市内のペントハウスとして、コスタ・デル・ソル地域の類似プロジェクトと比較すると特異な位置を占めています。例えば、タレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（26万9,950ユーロから）はよりリゾート指向で、ビーチに近い立地が特徴ですが、価格はやや高めです。一方、ミハスのランターナレジデンシャル（20万5,000ユーロから）はより郊外に位置し、静かな環境を提供しますが、都会の利便性では劣ります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）は新築物件ですが、マラガ市内という立地によるアクセス性や都市サービスの充実度ではアロハプロジェクトが有利です。アロハプロジェクトの最大の特徴は、都会の利便性と地中海のリゾートライフを両立させている点にあり、特にマラガ市の文化、商業、交通の中心地という立地は、他のリゾートプロジェクトとは一線を画しています。投資価値という観点からも、マラガ市内という立地は安定した賃貸需要が見込め、観光客や長期滞在者双方に魅力があると言えます。
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