Alohaje esantis butas tipo namas Malagoje, kompaktiškas 30 m² būstas su viena miegamuoju patalpa ir vonios kambariu, pastatytas 1974 metais ir neseniai renovuotas. Išsidėstęs miesto pietvakarinėje dalyje, 101 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis nekilnojamas turtas siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir golfo laukus, bei prieinamą bendrą baseiną. Butas turi visą reikalingą įrangą, įskaitant šildymą/vedinimą, marmurinę grindų dangą ir dvigubus stiklo paketus. Urbanizuotoje teritorijoje esantis objektas turi visus miesto privalumus ir patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs prekybinėje zonoje, arti prekybos centrų, mokyklų, jūros ir uosto. Pietvakarinė orientacija leidžia naudotis gaiviais vėjais nuo jūros ir ilgą saulėtų valandų skaičių. Artimiausias prekybos centras yra tik 392 metrų atstumu, o vaistinė, 169 metrų atstumu. Šis lokavimas leidžia gyventi be automobilio daugelyje kasdienių reikmėjų.
Šis butas tipo namas tinka vienam žmogui arba porai, ieškančiai kompaktiško, bet funkcionalaus būsto. Viena miegamasis patalpa ir vienas vonios kambalys sudankio atitinka standartinius poreikius. Pilnai įrengta virtuvė ir galimybė naudotis bendru baseinu bei sodu leidžia gyventi komfortiškai. Butas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų vieta ar investicija.
Nors šis objektas pastatytas 1974 metais, jis buvo neseniai renovuotas ir atnaujintas. Atlikti remonto darbai apėmė vidaus apdailos atnaujinimą, techninės įrangos pakeitimą ir bendrųjų patalpų tobulinimą. Dėl to objektas išlaiko modernų išvaizdą ir patikimumą, nepaisant savo amžiaus. Dabartinė statybos būklė yra „baigta“, o visi privalomi patikrinimai ir leidimai yra tvarkingi.
Šis 30 m² butas turi ribotą gyvenamąją plotą, todėl netinka didelėms šeimoms ar žmonėms, ieškantiems daug erdvės. Nėra specialios parkavimo vietos, tik bendras parkavimas. Nėra privačios teritorijos ar kiemo, tik bendri baseinai ir sodai. Butas yra ketvirtame aukšte, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais, nors ir yra liftas.
Ref: VL712424
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Aloha butas tipo namas ypač tinka vienišiems profesionalams arba poroms be vaikų, ieškančioms pirmojo būsto ar investicijos Malagoje. Idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus, bet nori būti arti jūros. Taip pat puikiai tinka kaip antras būstas ar atostogų vieta tiems, kurie nori praleisti kelis mėnesius per metus pietų Ispanijoje. Investuotojams gali būti patrauklus dėl savo padėties prekybinėje zonoje ir artumo prie pagrindinių miesto objektų. Taip pat gali tūpti tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje trumpalaikiai, pavyzdžiui, dirbti nuotoliniu būdu arba mokytis vietiniuose universitetuose. Nors butas yra nedidelis, jis siūlo visus būtinus gyvenimo patogumus ir yra ideali vieta tiems, kurie daugiau laiko praleidžia mieste, po to grįžta į jaukų ir modernų būstą.
Šis Aloha butas tipo namas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atlikta per pastarąjį renovavimą. Grindys padengtos aukštos kokybės marmuru, kuris suteikia prabangos ir patvarumo. Visi langai turi dvigubus stiklo paketus, kurie užtikrina geresnę šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia įranga ir baldais, sukurti naudojant patvarias medžiagas. Vonios kambalys turi šiuolaikinį įrengimą, įskaitant vandens šildymo grindimis sistemą, kuri užtikrina papildomą komfortą. Butas turi sudėtingą šildymo ir vėdinimo sistemą, įskaitant šaltą ir šiltą orą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą visus metus. Sienos lubos yra gražiai apdailintos naudojant aukštos kokybės dažus ir medžiagas. Bendri teritorijos taip pat prižiūrimos ir tvarkingos, su baseinu ir sodais, kurie yra nuolat tvarkomi.
Šio Aloha buto tipo namo kaina prasideda nuo 250 000 eurų. Kaina atitinka 30 m² plotą, vieną miegamąją patalpą, vieną vonios kambalį, pilnai įrengtą virtuvę, bei prieigą prie bendrų baseinų ir sodų. Taip pat į kainą įskaičiuota pilna baldų komplektacija, šiuolaikinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Rinkoje panašaus tipo ir dydžio butų kainos svyruoja nuo 230 000 iki 280 000 eurų, todėl šio objekto kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į naujausią renovavimą ir strateginę padėtį.
Gyvenimas šiame Aloha bute tipo namoje leidžia patirti miesto gyvenimo ritmą su papildomais privalumais. Rytais galite pradėti dieną gėrę kavą balkone, mėgaudamiesi vaizdu į jūrą ar golfo laukus. Po to mažiau nei penkių minučių ėjimo atstumu esančioje parduotuvėje galite įsigyti pagrindinių produktų dienai. Arti esančios kavinės ir restoranai siūlo įvairią maisto pasiūlą. Po pietų galima nueiti į artimiausią paplūdimį, esantį kelių kilometrų atstumu, arba pasinaudoti bendru baseinu esančiu teritorijoje. Vėlai popietę galite pasivaikščioti po miesto dalį, aplankant parkus ar muziejus. Vakarais galite mėgautis miesto šviesomis ir panoraminiais vaizdais iš savo buto. Ši vieta leidžia gyventi aktyvų miesto gyvenimą, tuo pačiu išlaikant arti esančio jūros poilsio privalumus.
Gyvenimas šiame Aloha rajone leidžia naudotis visais miesto privalumais. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės, yra įsikūrusios kelių minučių ėjimo atstumu. Artimiausias ligoninė yra tik 895 metrų atstumu, o pagrindiniai prekybos centrai, 392 metrų atstumu. Rajone yra daugiau nei 20 restoranų, 33 vaistinės, 12 mokyklų ir 44 kavinių, todėl pasirinkimas yra labai platus. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 50 stočių leidžia lengvai pasiekti visus miesto rajonus. Miesto centras ir pagrindiniai kultūros objektai yra prieinami per 10-15 minučių važiavimo automobiliu arba viešuoju transportu. Rajonas taip pat garsėja savo turtingu kultūriniu gyvenimu, čia rengiamos įvairios šventės ir renginiai per metus.
Šiame žemėlapyje matoma Aloha rajono padėtis Malago mieste. Raudonas žymeklis nurodo buto tipo namo vietą, o mėlyni apskritimai, pagrindinius objektus, tokius kaip paplūdimiai, prekybos centrai ir transporto stotelės. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfo klubus ir rekreacines zonas. Iš žemėlapio matoma, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, arti pagrindinių miesto objektų ir transporto kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aloha rajonas įsikūręs Malago provincijos pietvakarinėje dalyje, į rytus nuo Malago centro. Šis lokavimas leidžia lengvai pasiekti pagrindinius pietų Ispanijos miestus: Marbeliją (apie 50 km į pietvakarius), Fuengirolą (apie 30 km į pietus) ir Esteponą (apie 80 km į pietvakarius). Malaga, kaip provincijos sostinė, siūlo visus pagrindinius regiono paslaugus, įskaitant universitetus, ligonines, kultūros centrą ir tarptautinį oro uostą. Kitos didelės regiono miestai, tokios kaip Almerija (207 km), Kartachena (215 km) ir Mursija (259 km), taip pat pasiekiami per 2-3 valandų važiavimą automobiliu. Strateginė padėtis tarp didesnių miestų leidžia lengvai keliauti ir tyrinėti visą Andalūzijos regioną.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) ir Playa Sacaba Beach (4,6 km), pasiekiami per 5-10 minučių važiavimą automobiliu arba per 15-20 minučių važiavimą viešuoju transportu. Malago miesto centras yra apie 5 km atstumu, o pagrindinis prekybos centras, tik 392 metrų atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 5,6 km atstumu, o tai leidžia pasiekti jį per 10-15 minučių važiavimą. Golfo mėgėjams gali būti įdomu, kad artimiausi golfo klubai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km), pasiekiami per 10-20 minučių važiavimą automobiliu. Visa tai leidžia lengvai pasiekti pagrindines miesto paslaugas ir pramogas.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha rajonas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,7°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C, todėl orai yra malonūs ištisus metus. Per metus būna apie 3 833 saulėtos valandos, o tai reiškia, kad saulėtų dienų skaičius yra vienas didžiausių Europoje. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio. Rajonas yra 101 metro aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonų vėsą vasarą ir apsaugo nuo drėgnų orų žiemą. Nors arti jūros, orus veikia kalnai, esantys šiaurėje, kurie apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aloha rajonas turi prieigą prie kelių aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, įrengtų per 3-5 km atstumu. Nors šie paplūdimiai neįtraukti į Mėlynaus vėliavos programą, jie yra tvarkingai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Be to, rajone yra daugybė sporto ir pramogų galimybių. Artimiausi golfo klubai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, siūlo aukštos kokybės golfo laukus ir klubo paslaugas. Sporto mėgėjams taip pat galima lankytis Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) arba Piscine Olympique (1,5 km) sporto centruose. Be to, regione yra daugybė pasivaikščiojimų takų, dviračių takų ir parkų, leidžiančių mėgautis gamta ir aktyviu poilsiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aloha rajonas įsikūręs Malago provincijos pietvakarinėje dalyje, į rytus nuo Malago centro. Šis lokavimas leidžia lengvai pasiekti pagrindinius pietų Ispanijos miestus: Marbeliją (apie 50 km į pietvakarius), Fuengirolą (apie 30 km į pietus) ir Esteponą (apie 80 km į pietvakarius). Malaga, kaip provincijos sostinė, siūlo visus pagrindinius regiono paslaugus, įskaitant universitetus, ligonines, kultūros centrą ir tarptautinį oro uostą. Kitos didelės regiono miestai, tokios kaip Almerija (207 km), Kartachena (215 km) ir Mursija (259 km), taip pat pasiekiami per 2-3 valandų važiavimą automobiliu. Strateginė padėtis tarp didesnių miestų leidžia lengvai keliauti ir tyrinėti visą Andalūzijos regioną.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 47 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.9°C | 35 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 55 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 59 mm |
Palyginus su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis Aloha butas tipo namas turi keletą privalumų ir skirtumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone siūlo panašius butus, bet prasideda nuo 269 950 eurų, o tai yra apie 8% brangiau nei šis objektas. Lantana Residencial projektas Mijas rajone prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau yra mažiau urbanizuotoje teritorijoje, o tai reiškia mažiau paslaugų artimiausioje aplinkoje. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje, prasidedantis nuo 259 000 eurų, yra naujesnis statybos objektas, bet yra toliau nuo pagrindinio Malagos miesto ir jo paslaugų. Šis Aloha butas tipo namas išsiskiria savo strategine padėtimi miesto centre, prieiga prie visų pagrindinių paslaugų ir prieinama kaina, nors ir yra nedidelis. Taip pat verta paminėti, kad dauguma naujų projektų yra toliau nuo jūros arba reikalauja ilgesnio važiavimo iki pagrindinių miestų, o šis objektas siūlo geriausią iš abiejų pasaulių, miesto patogumus ir arti esančią jūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
