Penthouse localizado em Aloha, Málaga, com 30 m² de área útil, um quarto e uma casa de banho. Propriedade com vista panorâmica para o mar e campo de golfe, recentemente renovada e totalmente mobilada. Situado a 3,2 km da praia mais próxima e com excelente acesso a infraestruturas urbanas, incluindo supermercado e farmácia a poucos minutos a pé. Construído em 1974, o imóvel beneficia de uma renovação recente que inclui sistemas de climatização, pavimento em mármore e isolamento térmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Aloha, Málaga, este penthouse beneficia da sua posição estratégica entre ambiente urbano e proximidade ao mar. A área oferece fácil acesso a 26 restaurantes, 33 farmácias e 44 cafés num raio de 2 km. A proximidade a dois hospitais e múltiplas escolas reforça o carácter residencial da zona. A localização permite desfrutar tanto do ambiente citadino como do contacto com o mar.
Com 30 m² bem distribuídos, este penthouse atende às necessidades de quem procura uma residência secundária de fácil manutenção. O design funcional integra sala, quarto, cozinha e casa de banho, maximizando o espaço disponível. A vista panorâmica para o mar e golfe oferece um ambiente agradável, enquanto os acabamentos recentes garantem conforto sem exigir grandes intervenções. Adequado para uso pessoal ou como investimento.
Embora construído originalmente em 1974, este penthouse passou por uma renovação completa recente que modernizou todos os seus espaços e infraestruturas. As obras incluíram atualização de sistemas de climatização com ar condicionado e aquecimento por piso radioso, substituição de janelas por vidro duplo, e instalação de fibra ótica. Estas intervenções trouxeram o imóvel aos padrões atuais de conforto.
Com apenas 30 m² de área útil, o imóvel apresenta limitações de espaço que podem não adequar-se a quem procura residências maiores ou para famílias. A ausência de áreas de armazenamento adicionais ou quarto de hóspedes restringe o potencial para ocupação prolongada. O facto de ser um apartamento num edifício mais antigo pode implicar algumas limitações estruturais inerentes à construção original.
Ref: VL712424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse em Aloha, Málaga, é particularmente adequado para solteiros ou casais sem filhos que procuram uma residência secundária na Costa del Sol. A sua dimensão reduzida e a manutenção simplificada tornam-no adequado para quem deseja uma propriedade de férias sem grandes preocupações com conservação. Para investidores imobiliários, a classificação da propriedade como investimento e a sua localização em área turística consolidada oferecem potencial para arrendamento de curta duração. Profissionais que necessitam de uma base na Costa del Sol por períodos limitados podem valorizar a mobilidade que este apartamento oferece. A sua localização perto do aeroporto (5,6 km) facilita deslocações para outras cidades.
Os acabamentos deste penthouse refletem a renovação recente, priorizando a durabilidade e o conforto. O pavimento em mármore em toda a área habitacional oferece não só uma estética elegante como também excelente resistência e facilidade de manutenção. As janelas com vidro duplo proporcionam eficiente isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização e o ruído exterior. O sistema de ar condicionado com funções de aquecimento e refrigeração assegura conforto térmico durante todo o ano, complementado pelo aquecimento por piso radioso nas casas de banho. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de eletrodomésticos modernos e armários com acabamentos contemporâneos. As persianas elétricas contribuem para a eficiência energética ao permitirem um controlo preciso da luz solar.
Com um preço a partir de €250.000, este penthouse representa uma opção de entrada no mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete a sua localização privilegiada, as vistas para o mar e campo de golfe, assim como a renovação recente que inclui acabamentos de qualidade e equipamentos modernos. Comparando com propriedades similares na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse posiciona-se como uma alternativa competitiva, especialmente considerando o seu estado pronto para habitar.
A vida neste penthouse em Aloha, Málaga, caracteriza-se por um equilíbrio entre o ambiente urbano e a proximidade ao mar. A manhãs começam com luz natural abundante através das janelas com vista para o mar. A cozinha equipada facilita a preparação de refeições diárias, enquanto o espaço integrado permite flexibilidade entre descanso e entretenimento. A farmácia mais próxima fica a apenas 169 metros, enquanto o supermercado está a 392 metros. Durante as tardes, a piscina comunitária oferece um espaço de lazer sem a necessidade de se deslocar para a praia. Para quem prefere o ambiente praiano, as praias de San Andrés e da Misericórdia estão a pouco mais de 3 quilómetros. Os fins de semana podem ser desfrutados nos campos de golfe próximos, sendo o mais próximo a 6,3 quilómetros. A vida noturna está garantida com os 26 restaurantes e 44 cafés na área circundante.
A vida em Aloha, Málaga, caracteriza-se pela sua conveniência urbana combinada com a proximidade à costa. A densa rede de infraestruturas dentro de um raio de 2 km inclui 26 restaurantes, 33 farmácias, 15 bancos e 44 cafés, proporcionando praticamente todos os serviços essenciais a curta distância. A existência de 12 escolas na proximidade reforça o carácter residencial da área, que mantém vitalidade durante todo o ano. Os dois hospitais a menos de 2 quilómetros oferecem tranquilidade quanto ao acesso a cuidados de saúde. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A estação de comboios mais próxima fica a apenas 300 metros, oferecendo ligações diretas para outras cidades.
Esta representação cartográfica mostra a posição privilegiada do penthouse em Aloha, Málaga. Destaca-se a proximidade à costa, com várias praias acessíveis a curta distância, e a localização em área urbana bem servida. O mapa evidencia a facilidade de acesso ao aeroporto internacional e a estradas principais. A concentração de serviços na vizinhança imediata está representada pelos múltiplos pontos de interesse no raio de 2 quilómetros ao redor da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, beneficiando da sua localização próxima de Málaga, capital da província. Esta posição permite desfrutar tanto dos serviços de uma grande cidade como do ambiente mais relaxado da costa. A distância a outras cidades importantes da região posiciona Aloha como um ponto central para explorar o sul de Espanha. A cerca de 8 quilómetros do centro histórico de Málaga, o local oferece fácil acesso a monumentos, museus e eventos culturais. Em relação a outras localidades costeiras populares, Aloha apresenta vantagens de conectividade com o aeroporto internacional (5,6 quilómetros).
Este penthouse beneficia de uma localização privilegiada no que diz respeito à acessibilidade a serviços e infraestruturas essenciais. Apenas a 392 metros encontra-se o supermercado mais próximo, tornando as compras diárias extremamente convenientes. A farmácia situa-se a 169 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde. Apenas a 895 metros localiza-se um hospital. Para deslocações de maior distância, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 5,6 quilómetros. As praias mais próximas, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, situam-se a 3,2 e 3,6 quilómetros respetivamente. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce fica a 6,3 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 101-116 metros acima do nível do mar, Aloha beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual de 18,7°C cria condições ideais para vida durante todo o ano, com médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com 3.833 horas de sol anuais, a região é uma das mais ensolaradas de Espanha, proporcionando abundante luz natural. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a exposição solar. A estação balnear estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias qualificadas representa uma das principais vantagens da localização deste penthouse. A Playa de San Andrés, a apenas 3,2 quilómetros, oferece uma extensão de areia com serviços completos e águas calmas do Mediterrâneo. A Playa de la Misericordia, a 3,6 quilómetros, é conhecida pela sua extensa faixa de areia e ambiente familiar. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos a menos de 10 quilómetros: o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 quilómetros, o Club de Golf Málaga Parador a 7,2 quilómetros e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 quilómetros. A área dispõe ainda de múltiplos centros desportivos como o Galia Sport a 1 quilómetro.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, beneficiando da sua localização próxima de Málaga, capital da província. Esta posição permite desfrutar tanto dos serviços de uma grande cidade como do ambiente mais relaxado da costa. A distância a outras cidades importantes da região posiciona Aloha como um ponto central para explorar o sul de Espanha. A cerca de 8 quilómetros do centro histórico de Málaga, o local oferece fácil acesso a monumentos, museus e eventos culturais. Em relação a outras localidades costeiras populares, Aloha apresenta vantagens de conectividade com o aeroporto internacional (5,6 quilómetros).
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Comparativamente a outras propriedades na região da Costa del Sol, este penthouse em Aloha apresenta um posicionamento competitivo. O preço de €250.000 por 30 m² posiciona-o favoravelmente quando comparado com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), especialmente considerando a sua localização mais próxima do aeroporto e do centro urbano de Málaga. Em relação a outros projetos na mesma área de Málaga, a principal distinção reside na combinação de vista panorâmica para o mar e campo de golfe com a conveniência urbana. Enquanto projetos como o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer preços mais baixos, geralmente localizam-se a maior distância do centro urbano e infraestruturas essenciais. A idade do edifício (1974) representa uma diferença em relação a novos projetos, no entanto, a renovação recente minimiza esta desvantagem.
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