Projekt predstavlja enosobno stanovanje (penthouse) v Alohi, Málaga, s površino 30 m². Nahaja se v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke. Zgrajen je bil leta 1974 in je bil pred kratkim prenovljen ter obnovljen. Izhod iz objekta ponuja pogled na morje, golf ter panoramske razglede. Nahaja se na oddaljenosti 5,6 km od letališča in v bližini več plaž, kar nudi ugodno lego za tiste, ki iščejo bivališče ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani okolici v bližini komercialnega centra, s posrednim dostopom do mestnih središč. Lega omogoča dostop do različnih storitev v pešpodobi, vključno s trgovinami, šolami in zdravstvenimi ustanovami. Oddaljenost od obale je približno 3-4 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Okoliška infrastruktura je razvita, s prehodom in javnimi prevoznimi sredstvi na voljo.
Stanovanje s 1 spalnico in 1 kopalnico je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju. 30 m² površine nudi dovolj prostora za ugodno bivanje s pogledom na morje. Skupna klimatska naprava, talno ogrevanje v kopalnicah in električne rolete prispevajo k udobju v vseh letnih časih. Skupni prostori, kot so bazen in vrt, dodatno bogatijo bivalno izkušnjo.
Objekt je bil zgrajen leta 1974 in je trenutno v celoti dokončan, brez aktivnih gradbenih del. Pred kratkim je bilo stanovanje temeljito prenovljeno in obnovljeno, kar zagotavlja modernejšo podobo in povečano funkcionalnost. Status zaključenega projekta pomeni, da so vsa tehnična dela končana in je nepremičnina pripravljena za takojšnje naseljevanje brez neprijetnosti, povezanih z gradbenimi deli.
Stanovanje ne ponuja lastnega parkirišča, ampak le skupno odprto parkirišče. Zaradi majhne površine (30 m²) ni primerno za večje družine ali za tiste, ki iščejo prostornejše bivalne prostore. Nahaja se v stari zgradbi, kljub nedavnim prenovam, kar lahko pomeni omejitve glede na določene sodobne zahteve. Objekt nima lastnega vrta ali bazena, ampak le skupne prostore.
Ref: VL712424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje v toplem podnebju za dopust ali delo na daljavo. Zaradi ugodne lokacije blizu letališča (5,6 km) je primerno za pogoste popotnike, ki potrebujejo dostop do mednarodnih povezav. Majhna površina in minimalno vzdrževanje ga naredita primernega za tiste, ki želijo preživeti več časa zunaj namesto gospodinjskih opravil. Investitorji bodo ocenili možnost najema, zaradi urbane lokacije in bližine turističnih zanimivosti. Tisti, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaže, bodo našli to lokacijo privlačno. Stanovanje je primerno tudi za starše, ki obiskujejo otroke ali vnuke na šoli v regiji, saj je v bližini več izobraževalnih ustanov.
Stanovanje je bilo pred kratkim temeljito prenovljeno in obnovljeno, kar se odraža v kakovosti materialov in izvedbe. Talna obloga iz marmorja doda prostoru eleganten videz in je vzdržljiva ter enostavna za čiščenje. Dvojno steklo na oknih izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, kar je bistveno za udobje v vseh letnih časih. Kopalnica je opremljena s sodobnimi elementi in talnim ogrevanjem, kar pripomore k višji ravni udobja. Opremljena kuhinja s sodobnimi napravami omogoča enostavno pripravo hrane. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja skupaj s talnim ogrevanjem v kopalnicah zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgradnja optičnega vlakna omogoča visokohitrostni internet, kar je pomembno za sodobno življenje in delo na daljavo.
Cena stanovanja je 250.000 €, kar predstavlja dostopno ceno za penthouse v tej regiji. Glede na primerljive projekte v okolici, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v sredini cenovnega razpona za podobne lastnosti. Manjša površina (30 m²) prispeva k nižji ceni, medtem ko lokacija, nedavna prenova in dodatne funkcije, kot so pogled na morje in golf, vplivajo na končno vrednost. Cene v regiji kažejo na stabilno tržno vrednost za take nepremičnine.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbani okolici s kombinacijo mestnega udobja in bližine obalnega območja. Zaradi kompaktnosti stanovanja vzdrževanje ne zahteva veliko časa, kar omogoča več časa za uživanje v zunanjih dejavnostih. Jutranja kava s pogledom na morje skozi veliko okno nudi sproščujoč začetek dneva. Proximity do trgovin, restavracij in drugih storitev v pešpodobi omogoča praktično življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Popoldne lahko preživite na skupnem bazenu ali na bližnjih plažah, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Večerne ure so primerne za sprehode ob obali ali uživanje v panoramskih razgledih s terase. Občutno je mediteransko življenjski ritem, kjer so prostovoljne dejavnosti in socialno življenje pomembna sestavina vsakdana.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanskem okolju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Trgovine in restavracije so v pešoddaljenosti, kar nudi praktičnost vsakdanjega življenja. Zdravstvene storitve so dosegljive, z bolnišnico na manj kot 900 m oddaljenosti. Šolski center in izobraževalne ustanove so dostopne za družine z otroki. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 8 linijami in 50 postajališči v bližini. Za rekreacijo so na voljo športni centri, javni bazeni in različne prostovoljne dejavnosti. Varnostni kompleks z elektronskimi napravami in vhodnim telefonom prispeva k varnemu bivalnemu okolju. Kljub urbani legi je občutek udobja ohranjen zaradi urejenega komunalnega okolja in dostopa do zelenih površin.
Lokacija stanovanja v Alohi, Málaga, ponuja strateško lego v urbani okolici s pogledom na morje in golf igrišča. Na zemljevidu je vidno, da je nepremičnina dobro povezana z glavnimi komunikacijskimi smeri, vključno s hitrim dostopom do obale in mestnega središča. Lega omogoča enostaven dostop do ključnih točk v regiji, kot so letališče, bolnišnice, trgovske centre in rekreacijske površine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aloha v Málagi se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, ki je ena najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Regija se razteza približno 150 km ob sredozemski obali, od Malage do Estepone. Málaga, kot glavno mesto regije, ponuja bogato kulturno dediščino, trgovske možnosti in mednarodne povezave preko svojega letališča. Območje je znano po turizmu, bivanju in investicijskih možnostih. Oddaljenost od večjih sosednjih mest kot so Almería (207 km), Cartagena (215 km) in Murcia (259 km) postavlja Malago v središče regije z dobrimi povezavami preko cestnih in letalskih poti.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaže so na dosegu s 3,2 km oddaljene Playa de San Andrés, 3,6 km oddaljene Playa de la Misericordia in 4,6 km oddaljene Playa Sacaba Beach. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 5,6 km, kar omogoča enostavno potovanje. Mestno središče Malage je hitro dosegljivo s tako osebnim vozilom kot z javnim prevozom. Za golf navdušence so v bližini tri golf igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje s prostim dostopom do plaže in športnih aktivnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Alohi znaša mediteransko značilnost s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnim razponom med 12-27°C skozi leto. Letno je na voljo 3.833 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, kar je daljše kot v mnogih drugih evropskih obalnih regijah. Nadmorska višina 101 m prispeva k prijetnim poletnim temperaturam brez pretiranega vlage. V zimskih mesecih je podnebje milo z redkimi nizkimi temperaturami, kar omogoča bivanje skozi vse leto. Lokacija ponuja ugodno kombinacijo sonca, blage temperature in dostopa do morja, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti so številne plaže, med katerimi so najbolj dostopne Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, vse oddaljene med 3,2 in 4,6 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za golf navdušence so na voljo tri bliznje golf klubi z različnimi težavnostnimi stopnjami, primernimi tako za začetnike kot za izkušene igralce. Športne možnosti vključujejo tudi bližnje športne centre, kot so Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) in Piscine Olympique (1,5 km). Olimpijski bazen na 1,9 km oddaljenosti ponuja možnosti za plavalne treninge in rekreacijo. Vse te dejavnosti prispevajo k aktivnemu življenjskemu slogu, ki je kombinacija športa, rekreacije in užitka v naravnih lepotah.
Vir: OpenStreetMap
Aloha v Málagi se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, ki je ena najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Regija se razteza približno 150 km ob sredozemski obali, od Malage do Estepone. Málaga, kot glavno mesto regije, ponuja bogato kulturno dediščino, trgovske možnosti in mednarodne povezave preko svojega letališča. Območje je znano po turizmu, bivanju in investicijskih možnostih. Oddaljenost od večjih sosednjih mest kot so Almería (207 km), Cartagena (215 km) in Murcia (259 km) postavlja Malago v središče regije z dobrimi povezavami preko cestnih in letalskih poti.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja Aloha penthouse ugodno ponudbo glede na razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 €, vendar je oddaljenejši od glavnega mesta in letališča. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je sicer cenejša, vendar nudi manj neposreden dostop do mestnih storitev in plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja podobno ceno, vendar je oddaljena od letališča in glavnega mestnega središča. Aloha penthouse izstopa z bližino do letališča (5,6 km), dostopom do urbanih storitev in bližino do plaž. Razlika v ceni glede na primerljive projekte je razmeroma majhna, vendar lokacijske prednosti in bližina ključnih točk povečujejo njegovo vrednost. Poleg tega je nedavna prenova dodana vrednost, ki je morda na voljo pri drugih, starejših projektih. Za investitorje je pomembno, da je to območje Malage eno najbolj stabilnih trgov za najem in prodajo nepremičnin v regiji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
