Овај пентхаус се налази у насељу Алоха у Малаги, изграђен 1974. године. Стан са једном спаваћом собом и једним купатилом, површине 30 м², недавно је реновиран. Налази се у урбаном подручју са погледом на море и голф терене. Оријентисан је према југозападу, што омогућује обиље природне светлости. Зграда има заједнички базен и врт, а комплекс обезбеђен. Локација нуди близу плажа, трговина и других услуга неопходних за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном комплексу у Алохи, урбаном подручју Малаге. Положај омогућује лак приступ локалним услугама и установама. Комплекс се налази у близини морске обале, што омогућују поглед на море. Локација у близини трговинских центара и школа чини погодним за свакодневне активности. Кроз близину аеродрома и ауто-путева, локација је добро повезана са осталим деловима Коста дел Сол.
Овај пентхаус од 30 м² задовољава потребе за ефикасним коришћењем простора. Једна спаваћа соба и купатило су функционално распоређени. Комплетно опремљена кухиња и простор за дневни боравак омогућавају удобан живот. Тераса са панорамским погледом пружа додатни простор за опуштање. Заједнички базен и врт проширују простор за рекреацију изван стана. Стан је потпуно опремљен намештајем и спреман за усељење.
Пројекат је завршен 1974. године, али је недавно реновиран и обновљен. Структура зграде је утврђена током година коришћења. Све инсталације су проверене и модернизоване током обнове. Стан је опремљен модерним системима за климатизацију, укључујући и подно грејање у купатилу. Двоструки прозори и влакна за оптички интернет представљају модернизацију објеката изграђених у тој епохи.
Са само 30 м² простора, овај стан није погодан за веће породице или особе које захтевају више простора. С обзиром на то да се ради о пентхаусу из 1974. године, купац може очекивати одређена ограничења у погледу распореда просторија у односу на модерне грађевине. Не постоји сопствени паркинг простор, већ се користи заједнички паркинг. Зграда нема лифт, што може представљати проблем за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ref: VL712424
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је посебно погодан за појединце или парове који траже други дом у сунчаној Шпанији. Са својом компактном величином, идеално решење за оне који користе стан као викендицу или за празнике. Такође представља добру инвестицију за изнајмљивање туристима током целе године. Погодан је и за старије особе које траже мањи стан у добро повезаном подручју. За оне који раде удаљено, близина аеродрома и добре везе са интернетом чине га практичним избором за комбинацију рада и одмора. Стан је такође погодан за младе професионалце који траже први стан у Малаги.
Пентхаус је недавно реновиран и опремљен квалитетним материјалима. Подови су од мермера, што осигурава дуговечност и лако одржавање. Купатило је опремљено модерним санитетом и има подно грејање за додатни комфор. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима и довољним простором за кување. Систем климатизације укључује хлађење и грејање, што омогућава удобну температуру током целе године. Двоструки прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу спољне буке. Стан је опремљен електричним ролетнама за повећану безбедност и удобност. Укупан квалитет завршне обраде одговара модерним стандардима, чак и уз узимање у обзир старости зграде.
Цена пентхауса износи од 250.000 евра. Ова цена односи се на стан површине 30 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом. Цена укључује потпуну опремљеност намештајем и опремом. У односу на сличне објекте у истој локацији, цена је конкурентна. Цене могу варирати у зависности од тачног положаја унутар комплекса, нивоа опремљености и тренутног стања тржишта некретнина. Купци треба да буду свесни да су трошкови куповине и регистрације додатни и износе око 10-12% од купопродајне цене.
Алоха у Малаги представља урбано подручје са мешавином локалног и међународног становништва. У овом насељу, дневни ритам је углавном миран, са повећаном активношћу током летњих месеци. Становници могу уживати у близини плажа и ресторана током целе године. Ујутру, многи становници посећују локалне кафиће и пијаце, док поподне тече у опуштенијем ритму. Са обиљем сунчаних сати током године, живот у овом подручју се одвија углавном на отвореном. Локалне услуге и установе су доступне пешке, што омогућују лако и удобно свакодневно функционисање без потребе за аутомобилом.
Живот у Алохи нуди равнотежу између урбаног комфорта и близине мору. Са плажама на само 3-4 километра, становници могу лако уживати у морским активностима. Супермаркети, аптеке и друге дневне потребе налазе се на пешачком растојању од 200-400 метара. За здравствену заштиту, болница се налази на мање од километара од стана. Образовне установе, укључујући и међународне школе, доступне су у околини. Са 26 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 километра, понуда за јело и дружење је обилна. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града.
Овај пентхаус смештен у Алохи, стамбеном подручју Малаге, нуди погодну позицију између градског центра и обалног подручја. Локација омогућује лак приступ главним саобраћајницама и важним тачкама у граду. Карт приказује близину плажа на југу, аеродрома на истоку и градских четврти на северу. Стратегијски положај комплекса омогућују становницима да уживају у предностима градског живота уз близину мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алоха се налази у урбаном подручју Малаге, на јужној обали Шпаније. Позиција у региону Коста дел Сол чини га стратешки важном тачком за приступ плажама и другим приморским градовима. У односу на веће градове у региону, Алмерија је удаљена 207 км, Картагена 215 км, а Мурсија 259 км. Ова локација нуди предности градског живота уз истовремени приступ приморским активностима. Добра саобраћајна повезаност са аеродромом (5,6 км) и ауто-путевима омогућује лако путовање до других дестинација у Шпанији и Европи. Малага, као регионални центар, пружа пуну понуду културних, образовних и здравствених услуга.
Плаже се налазе на удаљености од 3,2 до 4,6 километара, што их чини лако доступним за свакодневне посете или викенд излете. Град Малага је добро повезан путном мрежом, а аеродром је удаљен само 5,6 километара. Голф терени у околини, попут Клуба де голф Гуадалхорце (6,3 км) и Клуба де голф Малага Парадор (7,2 км), доступни су за љубитеље овог спорта. Локалне услуге као што су супермаркети (392 м) и аптеке (169 м) налазе се у непосредној близини. Центар Малаге, са својим историјским и културним знаменитостима, лако је доступан како аутомобилом тако и јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област Алоха у Малаги ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Лета су топла са температурама до 27°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 12°C. Са 3.833 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Европе. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 101 метар пружа погодно микроклиму без екстремних временских услова. Локација је заштићена од јаких ветрова, што доприноси пријатном боравку на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини Алохе постоји неколико плажа које нуде разноврсне могућности за рекреацију. Плаја де Сан Андрес (3,2 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,6 км) су урбане плаже са потпуном инфраструктуром. Плаја Сакаба Бич (4,6 км) нуди нешто мирнију атмосферу. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Клуб де голф Гуадалхорце (6,3 км), Клуб де голф Малага Парадор (7,2 км) и Кампо де голф Мигел Анхел Хименез (9,6 км). Спортски центри као што су Галија Спорт (1,0 км) и Олимпијски базен (1,5 км) пружају могућност за унутрашње спортске активности. Олимпијски базен (1,9 км) додатно проширује рекреативне могућности у подручју.
Извор: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај пентхаус у Алохи нуди конкурентну цену од 250.000 евра за локацију у близини Малаге. Аквамар у Торре дел Мар нуди сличне објекте од 269.950 евра, док Лантана Ресиденцијал у Михас почиње од 205.000 евра. Етерна Хоумс 2 у Естепони стартује од 259.000 евра. Предност овог пројекта је у близини аеродрома (само 5,6 км) и центра града, док су други пројекти често удаљенији. За разлику од новијих пројеката, овај пентхаус нуди већ утврђену стамбену заједницу са потпуном инфраструктуром и услугама. Према подацима, Малага има више становника и бољу понуду услуга у односу на мање приморске градове у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
