Este ático llave en mano ofrece una oportunidad distintiva en la codiciada zona de Aloha, en Nueva Andalucía, Málaga. Situado en una urbanización consolidada, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener servicios a pocos minutos a pie. Con 2 dormitorios y 1 baño distribuidos en 71 m², ofrece un espacio de vida confortable. La orientación sur garantiza abundante luz natural y agradables vistas. Su proximidad a servicios esenciales, campos de golf y la costa lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en la zona de Aloha de Nueva Andalucía, este ático se beneficia de una ubicación urbana estratégica. Está situado a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios esenciales como farmacia y hospital. Aunque ofrece una sensación de comunidad, también proporciona un acceso cómodo a atractivos regionales más amplios, equilibrando la comodidad local con una mayor accesibilidad.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que priorizan un estilo de vida vibrante pero tranquilo. La distribución, con dos dormitorios y una zona de estar luminosa que se abre a una terraza privada, está diseñada para la comodidad y la funcionalidad. La orientación sur es idónea para quienes aprecian la luz natural y la vida al aire libre. Su ubicación es beneficiosa para los amantes del golf y para quienes valoran tener las necesidades diarias a mano.
Se trata de una propiedad llave en mano terminada en 1995, lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. Aunque no es una obra nueva, su condición consolidada dentro de una urbanización sugiere una comunidad asentada y un entorno maduro. La fecha de construcción del edificio indica una propiedad con infraestructura establecida, que ofrece un uso inmediato sin los periodos de planificación o espera asociados a las promociones sobre plano.
Esta propiedad forma parte de una urbanización que prohíbe los alquileres vacacionales de corta duración, lo que garantiza un entorno residencial más tranquilo. Es una vivienda de segunda mano, lo que significa que no incluye las garantías del promotor que suelen acompañar a las obras nuevas. La fecha indicativa de finalización de 1995 también implica que puede no contar con las últimas normas de eficiencia energética ni con las tecnologías domóticas que suelen encontrarse en las construcciones contemporáneas.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda que ofrezca tanto comodidad como un estilo de vida relajado. Quienes aprecien tener supermercados, farmacias y restaurantes a pocos minutos a pie encontrarán esta ubicación idónea. También es una opción sólida para los amantes del golf, dada la proximidad a varios campos. La configuración de la propiedad, con dos dormitorios y una terraza privada, se adapta a familias pequeñas, parejas o personas que necesiten espacio adicional para un despacho en casa o invitados. La restricción de la urbanización sobre los alquileres de corta duración lo hace atractivo para quienes priorizan un entorno residencial tranquilo frente a un bullicioso núcleo turístico. Su accesibilidad, con el aeropuerto a solo 5,6 km, es beneficiosa para viajeros frecuentes.
El interior de este ático, terminado en 1995, presenta elementos de diseño funcionales aptos para una vida cómoda. Incluye una cocina totalmente equipada y un salón luminoso que se abre a una terraza con orientación sur. Ambos dormitorios se describen como amplios y equipados con armarios empotrados, que ofrecen mucho espacio de almacenamiento. La propiedad cuenta con aire acondicionado preinstalado para el control del clima y también dispone de chimenea, ofreciendo opciones de calefacción y ambiente. La orientación sur mejora la luz natural en todas las estancias. Aunque la fecha de construcción sugiere una edificación consolidada, los detalles específicos sobre materiales y acabados requerirían una visita directa, pero la presencia de armarios empotrados y una terraza privada son características destacables.
Este ático de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 345.000 €, acorde con su condición consolidada y su ubicación. Como vivienda existente, este precio corresponde a una compra inmediata y no a un punto de partida para negociar ni a un rango. Las características de la propiedad, incluida su orientación sur, la terraza privada y la inclusión de dos plazas en el aparcamiento subterráneo y un trastero, están reflejadas en esta valoración. La política de la urbanización contra los alquileres de corta duración puede influir en su atractivo y precio dentro del mercado más amplio.
Aloha, situado dentro de Nueva Andalucía, ofrece un entorno de vida equilibrado, caracterizado por sus servicios urbanos y su proximidad a atractivos naturales. La zona es conocida por su ambiente residencial, salpicada de espacios verdes y una variedad de servicios accesibles a pie. La vida diaria aquí implica un fácil acceso a tiendas locales, restaurantes e instalaciones esenciales como un hospital y una farmacia, todo a corta distancia. La terraza privada con orientación sur de la propiedad ofrece un espacio exterior personal para disfrutar del clima mediterráneo. La propia urbanización cuenta con piscina comunitaria, lo que mejora la experiencia residencial. La proximidad a varios campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador, satisface a los aficionados a este deporte. Para quienes necesiten viajar, el aeropuerto de Málaga está a unos 5,6 km, lo que facilita tanto las conexiones nacionales como internacionales.
La zona de Aloha en Nueva Andalucía presenta un estilo de vida centrado en la comodidad y el ocio. Con un supermercado a solo 392 metros y un hospital a menos de 895 metros, las necesidades diarias quedan cubiertas con facilidad. Numerosos restaurantes (26) y cafeterías (44) en un radio de 2 km ofrecen diversas opciones gastronómicas y sociales. La ubicación también es ventajosa para los aficionados al golf, con varios campos cercanos, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km. La distancia en línea recta a la costa es de unos 3,2 km, lo que da acceso a playas como Playa de San Andrés. La piscina comunitaria de la urbanización se suma a las instalaciones de ocio disponibles en las inmediaciones.
Este mapa muestra la ubicación de Aloha dentro de Nueva Andalucía, destacando su proximidad a servicios clave y lugares de ocio. Representa visualmente el entorno urbano, la distancia a la costa y la concentración de servicios como tiendas, hospitales y campos de golf, subrayando la combinación de la zona entre confort residencial y accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático está situado en Aloha, dentro de la zona de Nueva Andalucía, en Málaga. Forma parte de la amplia región de la Costa del Sol, conocida por sus atractivos pueblos costeros y su estilo de vida mediterráneo. Aunque la zona inmediata ofrece comodidad urbana y acceso a servicios, está situada al alcance de centros regionales más grandes. Almería, Cartagena y Murcia se encuentran a distancias considerables en línea recta (207 km, 215 km y 259 km respectivamente) y no se consideran vecinas inmediatas, pero representan el contexto más amplio andaluz y español.
Este ático ofrece una excelente accesibilidad a servicios clave. El supermercado más cercano está a solo 392 m a pie, y una farmacia a apenas 169 m. Un hospital también se encuentra convenientemente situado a 895 m. Para acceder a la playa, Playa de San Andrés está a 3,2 km, con otras playas también a pocos kilómetros. Los amantes del golf disponen de varios campos a una distancia razonable, el más cercano es el Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 5,6 km, garantizando viajes eficientes. Hay transporte público disponible con 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones. Aunque un coche puede ser útil para explorar zonas más lejanas, muchas necesidades diarias son accesibles a pie, lo que hace que la movilidad sea manejable.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 27 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La elevación de la propiedad, a 101 metros sobre el nivel del mar, contribuye a temperaturas moderadas. La orientación sur de la terraza privada es idónea para maximizar la exposición al sol durante todo el año, característica del clima de la Costa del Sol. Este entorno es propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad ofrece un acceso cómodo al ocio costero. Playas como Playa de San Andrés están a unos 3,2 km, con varias otras opciones como Playa de la Misericordia y Playa Sacaba Beach también a pocos kilómetros. La zona es también un punto de referencia para los aficionados al golf, con campos como el Club de Golf Málaga Parador (7,2 km), el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) y Golf Benalmadena Pitch & Putt (15 km). Para el deporte y el ocio, instalaciones como Galia Sport se encuentran a 1,0 km, con centros deportivos y piscinas adicionales a corta distancia, lo que indica una amplia gama de oportunidades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 60 mm |
| Febrero | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.9°C | 35 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 55 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la región de la Costa del Sol, este ático en Aloha ofrece una ventaja distintiva en su accesibilidad urbana inmediata. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) suelen ser obras nuevas o están ubicados en otro tipo de promociones, a menudo con diferentes niveles de precios y servicios. Esta propiedad, al ser un ático existente a un precio fijo de 345.000 €, atrae a compradores que buscan una ubicación consolidada con disponibilidad inmediata y una sensación de comunidad asentada. Aunque las promociones nuevas pueden ofrecer diseños e instalaciones modernos, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata para mudarse y un estilo de vida específico en una urbanización madura conocida por sus servicios y su proximidad al golf.
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