Ce penthouse clés en main offre une opportunité distinctive dans le quartier recherché d'Aloha, à Nueva Andalucía, Málaga. Situé dans une résidence bien établie, ce bien immobilier allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la commodité d'équipements accessibles à pied. Avec 2 chambres et 1 salle de bains sur 71 m², il offre un espace de vie confortable. L'orientation sud garantit une abondante lumière naturelle et des vues agréables. Sa proximité des services essentiels, des parcours de golf et de la côte en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le quartier d'Aloha à Nueva Andalucía, ce penthouse bénéficie d'une situation urbaine stratégique. De nombreux équipements sont accessibles à pied, dont des commerces, des restaurants et des services essentiels comme une pharmacie et un hôpital. Tout en offrant un sentiment de communauté, il permet également un accès pratique aux attractions régionales plus vastes, équilibrant commodité locale et accessibilité élargie.
Ce bien immobilier convient à des personnes seules ou à des couples privilégiant un mode de vie à la fois animé et paisible. La disposition, avec deux chambres et un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. L'orientation sud convient à ceux qui apprécient la lumière naturelle et la vie en plein air. Sa localisation est avantageuse pour les passionnés de golf et pour ceux qui attachent de la valeur à avoir les nécessités quotidiennes à portée de main.
Il s'agit d'un bien immobilier clés en main achevé en 1995, c'est-à-dire prêt à être occupé immédiatement. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son statut établi au sein d'une résidence suggère une communauté installée et un environnement mature. La date de construction du bâtiment indique un bien immobilier doté d'infrastructures établies, offrant une utilisation immédiate sans les délais de planification ou d'attente associés aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier fait partie d'une résidence qui interdit la location touristique de courte durée, garantissant un environnement résidentiel plus calme. Il s'agit d'un bien immobilier de revente, ce qui signifie qu'il ne bénéficie pas des garanties constructeur généralement associées aux constructions neuves. La date d'achèvement indicative de 1995 signifie également qu'il peut ne pas présenter les dernières normes d'efficacité énergétique ou technologies domotiques souvent présentes dans les constructions contemporaines.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances offrant à la fois commodité et art de vivre détendu. Les personnes qui apprécient d'avoir des équipements comme des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied trouveront cette localisation adaptée. C'est aussi une excellente option pour les passionnés de golf, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours. La configuration du bien immobilier, avec deux chambres et une terrasse privée, convient aux petites familles, aux couples ou aux personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités. L'interdiction des locations de courte durée par la résidence le rend attrayant pour ceux qui privilégient un environnement résidentiel paisible plutôt qu'un centre touristique animé. Son accessibilité, avec l'aéroport à seulement 5,6 km, est un atout pour les voyageurs fréquents.
L'intérieur de ce penthouse, achevé en 1995, présente des éléments de conception fonctionnels adaptés à une vie confortable. Il comprend une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud. Les deux chambres sont décrites comme spacieuses et équipées de placards intégrés, offrant un rangement abondant. Le bien immobilier bénéficie d'une climatisation préinstallée pour le confort thermique et dispose également d'une cheminée, offrant des options de chauffage et d'ambiance. L'orientation sud renforce la lumière naturelle dans les espaces de vie. Bien que la date de construction suggère un bâtiment établi, les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions nécessiteraient une visite directe, mais la présence de placards intégrés et d'une terrasse privée constitue des caractéristiques notables.
Ce penthouse de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 345 000 €, reflétant sa nature établie et sa localisation. En tant que logement existant, ce prix correspond à un achat immédiat plutôt qu'à un point de départ de négociation ou à une fourchette. Les caractéristiques du bien immobilier, dont l'orientation sud, la terrasse privée et l'inclusion de deux places de parking souterrain et d'un débarras, sont prises en compte dans cette évaluation. La politique de la résidence contre les locations de courte durée peut influencer son attrait et son prix sur le marché plus large.
Aloha, située dans Nueva Andalucía, offre un cadre de vie équilibré, caractérisé par ses équipements urbains et sa proximité avec des sites naturels. Le quartier est réputé pour son atmosphère résidentielle, ponctuée d'espaces verts et d'une variété de services accessibles à pied. La vie quotidienne y est facilitée par un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux installations essentielles telles qu'un hôpital et une pharmacie, tous à courte distance. La terrasse privée orientée sud du bien immobilier offre un espace extérieur personnel pour profiter du climat méditerranéen. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune, enrichissant l'expérience résidentielle. La proximité de plusieurs parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador, ravit les amateurs de sport. Pour ceux qui doivent voyager, l'aéroport de Málaga se trouve à environ 5,6 km, facilitant les liaisons nationales et internationales.
Le quartier d'Aloha à Nueva Andalucía propose un art de vivre axé sur la commodité et les loisirs. Avec un supermarché à seulement 392 mètres et un hôpital à moins de 895 mètres, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. De nombreux restaurants (26) et cafés (44) dans un rayon de 2 km offrent des options variées pour dîner et se retrouver. La localisation est également avantageuse pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 7,2 km. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la côte est d'environ 3,2 km, donnant accès à des plages comme Playa de San Andrés. La piscine commune de la résidence s'ajoute aux équipements de loisirs disponibles dans les environs immédiats.
Cette carte présente la localisation d'Aloha dans Nueva Andalucía, mettant en évidence sa proximité avec les équipements clés et les lieux de loisirs. Elle représente visuellement le cadre urbain, la distance jusqu'à la côte et le regroupement de services comme les commerces, les hôpitaux et les parcours de golf, soulignant le mélange de confort résidentiel et d'accessibilité du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Aloha, dans le quartier de Nueva Andalucía à Málaga. Il fait partie de la région plus vaste de la Costa del Sol, réputée pour ses villes côtières attrayantes et son art de vivre méditerranéen. Bien que le quartier immédiat offre une commodité urbaine et un accès aux équipements, il est positionné à portée des grands centres régionaux. Almería, Cartagena et Murcia se trouvent à des distances à vol d'oiseau importantes (respectivement 207 km, 215 km et 259 km) et ne sont pas considérées comme des voisines immédiates, mais représentent le contexte andalou et espagnol plus large.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux équipements essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à 392 m à pied, et une pharmacie à seulement 169 m. Un hôpital est également situé commodément à 895 m. Pour l'accès à la plage, Playa de San Andrés est à 3,2 km, avec d'autres plages également à quelques kilomètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à distance raisonnable, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 7,2 km. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 5,6 km, garantissant des voyages efficaces. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs. Bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus loin, de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, rendant la mobilité facile.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude du bien immobilier, à 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des températures modérées. L'orientation sud de la terrasse privée est idéale pour maximiser l'ensoleillement tout au long de l'année, caractéristique du climat de la Costa del Sol. Cet environnement est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation du bien immobilier offre un accès pratique aux loisirs côtiers. Des plages comme Playa de San Andrés se trouvent à environ 3,2 km, avec plusieurs autres options comme Playa de la Misericordia et Playa Sacaba Beach également à quelques kilomètres. La région est aussi un pôle pour les passionnés de golf, avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (7,2 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) et le Golf Benalmadena Pitch&Putt (15 km). Pour le sport et les loisirs, des installations comme Galia Sport se trouvent à 1,0 km, avec d'autres centres sportifs et piscines à courte distance, indiquant un large éventail d'opportunités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens immobiliers de la région de la Costa del Sol, ce penthouse à Aloha offre un avantage distinctif grâce à son accessibilité urbaine immédiate. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) sont généralement des constructions neuves ou situés dans des types de programmes différents, souvent avec des niveaux de prix et des offres d'équipements différents. Ce bien immobilier, étant un penthouse existant à prix fixe de 345 000 €, séduit les acheteurs recherchant une localisation établie avec une disponibilité immédiate et le sentiment d'une communauté installée. Bien que les programmes neufs puissent offrir des designs et des installations modernes, ce bien immobilier procure une habitabilité immédiate et un art de vivre spécifique dans une résidence mature connue pour ses équipements et sa proximité du golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID