טאון האוס יוקרתי באלוהה, מאלגה, הממוקם בסמוך למגרשי הגולף היוקרתיים של קוסטה דל סול. הנכס בנוי בסגנון אנדלוסי מסורתי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 140 מ״ר. הנכס, שהושלם ב-1986, עבר שיפוצים מאוחר יותר וכולל סולריום פרטי, חניה פרטית וגישה לבריכה קהילתית. המיקום האסטרטגי מציע קרבה לשדה התעופה (5.6 ק״מ) ולחופים (3.2 ק״מ), עם נוף פנורמי למגרשי הגולף ולהרים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הטאון האוס באלוהה מציע ערך משמעותי בהתחשב במיקום, בגודל ובמתקנים הנלווים. לעומת פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר של 750,000 אירו משקף את המיקום היוקרתי באלוהה ואת הקרבה למגרשי הגולף המובילים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הנכס הנוכחי מציע בנייה מבוססת וקהילה בוגרת עם תשתיות מפותחות. המיקום במרכז מאלגה מציע יתרון על פרויקטים בעיירות קטנות יותר מבחינת גישה לשירותים, תחבורה ותעסוקה. עם זאת, בהשוואה לוילות פרטיות באזור, הטאון האוס מציע אלטרנטיבה תחרותית עם פחות עלויות אחזקה אך עדיין עם מרחב פרטי סביר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלוהה, רובע יוקרתי במאלגה, המתאפיין בסמיכות למגרשי גולף יוקרתיים. המיקום בגובה 101 מטרים מעל פני הים מעניק נוף פנורמי להרים ולמגרשי הגולף הסובבים. האזור מציע איזון בין סביבה פרברית שקטה לבין גישה נוחה למתקנים עירוניים.
הנכס מתאים למחפשי דיור מרווח עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 140 מ״ר. הסולריום הפרטי מציע מרחב פנוי לבילוי ולהנאה מהאקלים הים תיכוני. החניה הפרטית והבריכה הקהילתית תורמות לנוחות היומיום.
הפרויקט הושלם בשנת 1986, מה שמעיד על בנייה איתנה ועמידה במבחן הזמן. על אף גילו, הנכס עבר שיפוצים לאחרונה, כולל מערכת מיזוג אוויר, ארונות בנויים וחדרי אמבטיה מודרניים, המבטיחים תנאי מחיה עכשוויים לדיירים.
הנכס אינו מציע חניה מרובה מעבר לחניה הפרטית היחידה. חלל המגורים מוגבל ל-140 מ״ר ללא אפשרות להרחבה. המיקום אינו כולל גישה ישירה לחוף, והחופים הקרובים דורשים שימוש ברכב או הליכה של כ-3 ק״מ.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופשה בקוסטה דל סול עם גישה למתקני גולף איכותיים. עבור חובבי גולף, המיקום בקרבת מגרשי גולף מהשורה הראשונה מציע יתרון משמעותי. הנכס מתאים גם לאנשים שמעוניינים בדיור בקהילה מבוססת עם תשתיות מפותחות ובטיחות. לאלו המחפשים נופש באקלים ים תיכוני ללא בדידות, הקהילה הקרובה מספקת חיי חברה פעילים. הנכס גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור מבוקש, במיוחד בעונת הגולף והתיירות. השיפוצים העדכניים הופכים אותו לאטרקטיבי גם לדיירים המעדיפים תנאים מודרניים מבלי להקריב את הקסם האנדלוסי.
הנכס נבנה במסורת האנדלוסית המסורתית, עם חומרים איכותיים שעמדו במבחן הזמן. השיפוצים האחרונים כללו חדרי אמבטיה מודרניים עם אריחים באיכות גבוהה ומתקני שירותים כפולים. המטבח מצויד ביחידות נשלפות איכותיות המספקות אחסון מרבי. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים מעץ, המנצלים היטב את המרחב. המערכת למיזוג אוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה, בעוד הבידוד התרמי שומר על טמפרטורה נעימה בפנים גם בחודשי הקיץ החמים. הסולריום הפרטי מרוצף בחומרים עמידים למזג אוויר, המאפשרים שימוש תכוף ללא בלאי מהיר.
מחיר הנכס מתחיל מ-750,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי באלוהה והסמיכות למגרשי הגולף המובילים בקוסטה דל סול. המחיר כולל יחידת דיור בגודל 140 מ״ר עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, סולריום פרטי וחניה פרטית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם את הערך המוצע של נכס מבוסס עם שיפוצים מעודכנים ומיקום אסטרטגי.
חיי היומיום בטאון האוס זה מתאפיינים באורח חיים המשלב נוחות פרברית עם גישה למתקני פנאי איכותיים. הבוקר יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הפרטית תוך הנאה מהשמש המזרחית ומהנוף לגולף. חנויות ומסעדות במרחק הליכה מאפשרות קניות יומיות ללא תלות ברכב. למעוניינים בגולף, מגרשי גולף ברמה עולמית נמצאים במרחק קצר. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הקהילתית או להשתזף בסולריום הפרטי. בערב, המסעדות ובתי הקפה בסביבה מציעים אפשרויות בילוי מגוונות. הקרבה לשדה התעופה (5.6 ק״מ) מקלה על נסיעות תכופות, בעוד האקלים הנעים מאפשר שימוש במרחבים החיצוניים כמעט כל השנה.
הנכס ממוקם באלוהה, שכונה המשתייכת למאלגה, המציעה תשתית מפותחת ומגוון רחב של שירותים. מרחקי ההליכה למתקנים הבסיסיים הם קצרים במיוחד: חנות מכולת במרחק 392 מטרים, בית מרקחת במרחק 169 מטרים ובית חולים במרחק 895 מטרים. רשת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. ברדיוס של 2 ק״מ מהנכס ניתן למצוא 26 מסעדות, 33 בתי מרקחת ו-15 בנקים, המעידים על רמת חיים גבוהה ונוחות יומיומית מקסימלית.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באלוהה, מאלגה, עם דגש על קרבתו למגרשי הגולף המובילים באזור. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים, לשדה התעופה ולמתקנים העירוניים החשובים, המעידים על המיקום האסטרטגי של הנכס. הגובה היחסי והמיקום בין ההרים לים יוצרים נוף פנורמי ייחודי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלוהה ממוקמת במאלגה, העיר השישית בגודלה בספרד עם אוכלוסייה של למעלה מ-800,000 תושבים. המיקום בדרום ספרד מציע גישה נוחה לערים חשובות אחרות באנדלוסיה כמו סביליה וגרנדה. בהשוואה לערי החוף האחרות בקוסטה דל סול, מאלגה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים עם קרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. המיקום הגיאוגרפי הופך אותה למרכז אידיאלי לסיורים בכל אזור אנדלוסיה.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3 ק״מ מהנכס: פלאיה דה סן אנדרס (3.2 ק״מ), פלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.6 ק״מ) ופלאיה סקבה ביץ' (4.6 ק״מ). שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 5.6 ק״מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף דה גוודלחורסה (6.3 ק״מ), מועדון הגולף מאלגה פרדור (7.2 ק״מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (9.6 ק״מ), המציעים מגוון אפשרויות לחובבי הספורט.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות של 18.7°C מדי שנה וטווח של 12-27°C במהלך השנה. עם 3,833 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 101 מטרים מעל פני הים מעניק לאזור יתרון של רוחות קלות בחודשי הקיץ, מה שמקל על החום. המיקום המשלב קרבה לים ולהרים יוצר סביבה אידיאלית למגוון פעילויות חוצות כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר החופים הקרובים ביותר מציעים חול זהוב ומים צלולים. החופים מציעים מתקני פנאי שונים ומסעדות לאורך קו המים. עבור חובבי הגולף, האזור נחשב לפרדס עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר, כולל מועדונים ברמה בינלאומית. מתקני הספורט בסביבה כוללים מרכזי ספורט כמו גליה ספורט (1.0 ק״מ) ובריכת שחייה אולימפית (1.5 ק״מ). הקרבה למגרשי הגולף והמתקנים הספורטיביים הופכת את האזור לאידיאלי לחובבי פעילות גופנית וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלוהה ממוקמת במאלגה, העיר השישית בגודלה בספרד עם אוכלוסייה של למעלה מ-800,000 תושבים. המיקום בדרום ספרד מציע גישה נוחה לערים חשובות אחרות באנדלוסיה כמו סביליה וגרנדה. בהשוואה לערי החוף האחרות בקוסטה דל סול, מאלגה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים עם קרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. המיקום הגיאוגרפי הופך אותה למרכז אידיאלי לסיורים בכל אזור אנדלוסיה.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL636642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
