Стан са две спаваће собе и два купатила смештен је у добро одржаваном стамбеном комплексу у Циудад Јардину, Малага. Овај пројекат нуди обиље заједничких простора и базене, пружајући удобност и рекреацију. Стан је функционалног распореда, са пространом кухињом и дневним боравком, а намештен је како би олакшао брз усељење. Уз обезбеђено паркинг место и оставу, представља практично решење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Циудад Јардину, Малага, позиционира стан у урбаном окружењу са лаким приступом градским садржајима. Близина обале и добром инфраструктуром пружа баланс између урбаног живота и рекреативних могућности.
Пројекат задовољава потребе за удобношћу и функционалношћу, нудећи два пространа апартмана, два купатила и добро опремљену кухињу. Садржаји попут базена и обезбеђеног паркинга доприносе свакодневном квалитету живота.
Иако се овај стан продаје као готов (second or subsequent transfer), локација у оквиру стамбеног комплекса указује на могућност коришћења модерних заједничких садржаја. Изградња је завршена, омогућавајући тренутно усељење.
Пројекат не нуди нове градње или могућност персонализације у смислу изградње. Овај стан се продаје намештен, са ограниченим могућностима за промену постојећег распореда или изгледа без додатних улагања.
Ref: VL462077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже добро позиционирано становање у Малаги, са погодностима урбаног живљења на дохват руке. Породице ће ценити близину школа (11 у радијусу од 2км) и игралишта у оквиру комплекса, као и спортских објеката. Такође је погодан за оне који желе да живе у близини обале, са неколико плажа доступних у кругу од 5 километара. Они који желе да избегну почетне трошкове живота у новоградњи, али и даље желе савремен смештај са одржаваним садржајима попут базена, наћи ће ову опцију привлачном. Близина аутопута и јавног превоза (22 линије, 50 станица) чини га добром базом за истраживање региона или за оне који путују на посао.
Стан је у добром стању и нуди ниво завршне обраде који одговара очекивањима за овакав тип некретнине. Помиње се велика, комплетно опремљена кухиња са посебним простором за прање веша, што указује на практичност. Дневни боравак је пространо опремљен клима уређајем. Спаваће собе су такође простране, са главном спаваћом собом која има припојено купатило са великом кадом, док друго купатило има туш кабину. Интегрисано грејање и климатизација доприносе удобности током целе године. Зграда такође поседује лифт и приступне рампе за особе са смањеном покретљивошћу, што указује на пажњу посвећену доступности и функционалности.
Почетна цена овог стана је 309.900 €. Простор од 76 м², са две спаваће собе и два купатила, нуди функционалан распоред. Продавац истиче да је стан потпуно намештен (искључујући личне ствари), укључујући гаражно место од 25 м² за један ауто и два мотоцикла, као и додатну оставу од 8 м². Ова понуда је у оквиру другог или накнадних преноса власништва, што значи да су трошкови куповине (нотар, катастар, порез на пренос имовине - ITP) додатни. Комисија агенције је укључена у цену, без додатних провизија.
Циудад Јардин је насеље у Малаги, смештено у урбаном окружењу које нуди лак приступ свакодневним потребама. Овај стан се налази у оквиру стамбеног комплекса са базенима и заједничким просторима, што доприноси осећају заједнице и рекреације. Близина паркова и спортских центара попут Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) чини га погодним за породице и особе које воде активан начин живота. Присуство 298 ресторана, 70 кафића и 71 апотеке у радијусу од 2км указује на живописно и добро опскрбљено подручје. Висина од 128 метара изнад мора обезбеђује пријатну климу током целе године, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и 3,756 сунчаних сати годишње, што чини ово место привлачним за дугорочни живот.
Живот у Циудад Јардину, Малага, нуди комбинацију урбане погодности и рекреативних могућности. Близина супермаркета (266 м), апотека (46 м) и других услуга попут банака и зубара (70 у радијусу од 2км) обезбеђује лак свакодневни живот. За љубитеље спорта, постоје фудбалски терени и спортски центри у близини (нпр. Campo de Fútbol Cortijo Bazán на 0.3 км). Забава и рекреација су такође на дохват руке, са бројним ресторанима (298 у радијусу од 2км) и плажама попут Playa de la Malagueta (3.5 км). Стамбени комплекс додатно обогаћује животно искуство са базенима и игралиштима, пружајући мирно и сигурно окружење.
Овај стан се налази у насељу Циудад Јардин, унутар града Малага. Карта приказује његову позицију у урбаном окружењу, са близином кључних садржаја попут паркова, спортских објеката и трговачких зона, као и лак приступ главним саобраћајницама и обали.
Циудад Јардин је део већег града Малага, стратешки лоциран унутар провинције Малага. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Кордобе (1 км, 322,071 становника), Севиље (119 км, 688,711 становника) и Гранаде (131 км, 232,770 становника), који су доступни путем добро развијене путне мреже. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), иако је директно удаљен око 137 км ваздушном линијом, пружа добру међународну повезаност. Станица брзе пруге Кордоба Јулио Ангита (0.8 км) додатно повећава доступност.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 137 км ваздушном линијом, док је центар Малаге лако доступан. Плаже попут Playa de la Malagueta удаљене су 3.5 км, а нуди се и више опција за голф, са најближим тереном Club de Golf de Guadalhorce на 11 км. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (266 м и 46 м респективно), а болница је удаљена 2.4 км. Постоји 22 линије јавног превоза и 50 станица у близини, што чини кретање по граду и околини једноставним и без потребе за аутомобилом, иако је аутомобил ипак користан за истраживање даљих делова региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Са преко 3.756 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца током целе године, са удобним температурама које подржавају шестомјесечни период пливања у мору (када је температура воде 20°C или виша). Висина од 128 метара изнад нивоа мора у Циудад Јардину нуди пријатан осећај, посебно током топлијих месеци, са потенцијално блажим температурама у односу на нижа подручја ближа обали. Ова клима и обиље сунца погодују активностима на отвореном и медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући популарну Playa de la Malagueta (3.5 км), Playa de los Baños del Carmen (4.3 км) и Playa de Pedregalejo (4.9 км), које нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, на располагању су три терена: Club de Golf de Guadalhorce (11 км), Club de Golf Málaga Parador (11 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 км) и Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 км), као и марине попут IGY Málaga Marina (3.5 км), пружајући широк спектар могућности за спорт и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Циудад Јардин је део већег града Малага, стратешки лоциран унутар провинције Малага. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Кордобе (1 км, 322,071 становника), Севиље (119 км, 688,711 становника) и Гранаде (131 км, 232,770 становника), који су доступни путем добро развијене путне мреже. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), иако је директно удаљен око 137 км ваздушном линијом, пружа добру међународну повезаност. Станица брзе пруге Кордоба Јулио Ангита (0.8 км) додатно повећава доступност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим опцијама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Циудад Јардину, Малага, нуди атрактивну почетну цену од 309.900 €. Иако је Alba Benalmadena у Беналмадени знатно скупљи (од 598.000 €), овај стан се истиче својом локацијом унутар града Малага, нудећи лак приступ урбаним садржајима и већ успостављеном животу. Док пројекти у Естепони често наглашавају близину луксузних марина и голф терена, овај стан пружа бољу интеграцију са градским животом, са више локалних продавница, ресторана и јавног превоза на пешачкој удаљености. Предност је и гаражно место и остава, што није увек стандардно у свим градским становима. За разлику од чисто нових градњи, овај стан је већ завршен и спреман за усељење, што може бити предност за купце који желе да избегну период изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
