Objevte tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou v Dos Hermanas, Málaga, s celkovou plochou 37 m². Tato bezugsfertig připravená nemovitost, dokončená v roce 1970, představuje jedinečnou příležitost v dobře propojeném městském prostředí. Byt se nachází v blízkosti základních služeb i pobřeží a hodí se pro ty, kdo hledají praktickou základnu s snadným přístupem k městskému životu a volnočasovým aktivitám. Společný bazén a výhled do zahrady zvyšují přitažlivost této rezidence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Dos Hermanas, živé městské oblasti v Málaze. Je strategicky umístěn poblíž pobřeží a v pěší dostupnosti od řady služeb, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Blízkost pláží jako Playa de la Misericordia (1,5 km) zvyšuje jeho přitažlivost pro život u moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající funkční a dostupný bytový prostor. Jeho poloha nabízí pohodlí pro každodenní potřeby, obchody a služby jsou poblíž. Dispozice s 1 ložnicí je praktická a společný bazén poskytuje volnočasovou možnost v rámci komplexu.
Tento byt je starší nemovitostí z druhé ruky, dokončenou v roce 1970, a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její existující konstrukce a dokončený stav znamenají žádné čekací lhůty. Průběžná údržba zajišťuje její další využitelnost.
Tato nemovitost nemá vlastní bazén ani vyhrazené parkování; obyvatelé využívají společná zařízení a parkování na ulici. Obytná plocha je kompaktních 37 m² a stav je popsán jako 'přijatelný', což naznačuje potenciál pro aktualizace nebo renovace novým majitelem.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům hledajícím kompaktní a pohodlné městské bydlení, třeba jako první bydlení nebo praktickou základnu pro časté cestovatele díky blízkosti letiště (5,2 km). Může oslovit také ty, kteří oceňují dostupnost městských služeb a blízkost pobřeží. Jeho poloha v dobře zavedené oblasti znamená, že obyvatelé mohou okamžitě využívat obchody, dopravu a volnočasová zařízení bez čekání spojeného s novostavbami. Stav popsaný jako 'přijatelný' může oslovit kupující, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou zrenovovat podle vlastní chuti.
Byt má plně vybavenou kuchyň, připravenou k okamžitému použití. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech a površích, stav 'přijatelný' naznačuje, že stávající vybavení a zařízení jsou funkční. Nemovitost zahrnuje společný bazén a zahradu, které nabízejí sdílená zařízení. Vnitřní dispozice zahrnuje 1 ložnici a 1 koupelnu, přičemž terasa o výměře 10 m² poskytuje venkovní prostor. Orientace na jih maximalizuje přísun přirozeného světla.
Tento 1-ložnicový byt v Dos Hermanas, Málaga, je nabízen za pevnou požadovanou cenu 280 000 €. Jako starší nemovitost je tato cena konečná a nepředstavuje výchozí bod. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupě a nastěhování. Zájemci by měli vědět, že jde o jedinou nabídku s pevnou cenou.
Dos Hermanas nabízí dynamický městský životní styl s vysokou koncentrací služeb v dosahu. Se 287 restauracemi, 118 kavárnami a 48 bankami do 2 km je každodenní starost zjednodušena. Oblast se pyšní 129 sportovními zařízeními a 16 parky, které podporují aktivní životní styl. Veřejná doprava je rozsáhlá, s 50 linkami a zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a do okolních oblastí. Blízkost pláží jako Playa de la Misericordia (1,5 km) a Playa de San Andrés (1,6 km) poskytuje dostupné rekreační možnosti u moře. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 11–26 °C a průměrnou roční teplotou 19,4 °C umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Dos Hermanas poskytuje živé městské prostředí s pohodlně umístěnými službami. Supermarkety jsou jen 180 metrů daleko a lékarna je prakticky před prahem (8 metrů). Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 1,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 50 linkami a zastávkami. Početné blízké restaurace (287) a kavárny (118) odrážejí dynamickou společenskou scénu. Přítomnost 16 parků a 129 sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Tato mapa zdůrazňuje městské prostředí Dos Hermanas, ukazuje hustotu služeb a napojení na širší region Málaga. Klíčová místa jako pláže, letiště a golfová hřiště jsou vyznačena a poskytují geografický kontext pro každodenní život a volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dos Hermanas se nachází v širším regionu Málaga, oblasti známé svou pobřežní přitažlivostí a živými městskými centry. Zatímco Dos Hermanas je sama o sobě významnou obcí, leží v relativní blízkosti větších center jako Sevilla (13 km vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi lokálním městským životem a přístupem ke službám a kulturním atrakcím větších andaluských měst. Blízkost pobřeží je určujícím rysem širšího regionu.
Dostupnost je klíčovým rysem, letiště se nachází 5,2 km daleko. Několik pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 1,5 km. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 5,7 km. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné, oblast obsluhuje 50 autobusových linek. Přestože vzdálenosti po silnici se mohou lišit, vzdálenosti vzdušnou čarou poskytují jasnou představu o blízkosti klíčových služeb a volnočasových míst. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici přibližně do 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Dos Hermanas je středozemní, s průměrnými měsíčními teplotami kolísajícími mezi 11 °C a 26 °C. Průměrná roční teplota činí 19,4 °C, což podporuje pohodlný venkovní životní styl po velkou část roku. Koupací sezóna obvykle trvá 6 měsíců, s teplotami vody 20 °C nebo vyššími. Lokalita leží v nadmořské výšce 12 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírnému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, Playa de la Misericordia je jen 1,5 km daleko a Playa de San Andrés 1,6 km. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 5,7 km. Oblast nabízí 129 sportovních zařízení, včetně místních fotbalových hřišť a sportovišť, která uspokojí různé rekreační zájmy. Přístavy pro jachty jako Marina Real Club Mediterráneo (3,4 km) jsou rovněž dostupné pro milovníky vodních sportů.
129 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm |
| Únor | 12.0°C | 50 mm |
| Březen | 14.5°C | 54 mm |
| Duben | 16.5°C | 48 mm |
| Květen | 19.8°C | 34 mm |
| Červen | 23.3°C | 8 mm |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 30 mm |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm |
Ref: VL246630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento 1-ložnicový byt v Dos Hermanas nabízen za 280 000 €. Zatímco tyto srovnatelné projekty jsou novostavby s cenami od podobné nebo nižší úrovně, tato nemovitost v Dos Hermanas je starší nemovitostí připravenou k okamžitému nastěhování. Etherna Homes 2 v Esteponě začíná rovněž od 269 000 €. Trh v Málaze nabízí řadu možností, od novostaveb až po zavedené nemovitosti. Hodnota tohoto konkrétního bytu je spojena s jeho městskou polohou, okamžitou dostupností a pevnou cenou, což nabízí jinou hodnotu než koupi nemovitosti ve výstavbě. Okolí Dos Hermanas poskytuje hustou síť služeb, což ji odlišuje od spíše resortových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO