Ontdek dit appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer in Dos Hermanas, Málaga, met 37 m² woonoppervlakte. Deze sleutelklare woning, voltooid in 1970, biedt een onderscheidende kans in een goed verbonden stedelijke omgeving. Gelegen dicht bij essentiële voorzieningen en de kust, is dit appartement geschikt voor wie een praktische uitvalsbasis zoekt met gemakkelijke toegang tot het stadsleven en vrijetijdsactiviteiten. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinzichten verhogen de aantrekkingskracht van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Dos Hermanas, een levendige stedelijke wijk in Málaga. Het is strategisch gepositioneerd nabij de kust en op loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Misericordia (1,5 km) vergroot de aantrekkingskracht voor wonen aan de kust.
Deze woning is geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een functionele en toegankelijke woonruimte. De locatie biedt gemak voor dagelijkse behoeften, met winkels en diensten in de buurt. De indeling met 1 slaapkamer is praktisch, en het gemeenschappelijke zwembad biedt een recreatiemogelijkheid binnen het complex.
Dit appartement is een bestaande bouw-woning, voltooid in 1970 en direct beschikbaar voor bewoning. Hoewel het geen nieuwbouw is, betekent de bestaande structuur en voltooide status dat er geen wachttijden zijn. Doorlopend onderhoud garandeert de blijvende bruikbaarheid.
Deze woning heeft geen privézwembad of eigen parkeerplaats; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen en parkeren op straat. De woonoppervlakte is compact met 37 m² en de staat wordt beschreven als 'redelijk', wat potentieel biedt voor updates of renovaties door de nieuwe eigenaar.
Dit appartement past bij mensen die een compacte en handige stedelijke woning zoeken, misschien als starterwoning of als praktische uitvalsbasis voor frequente reizigers vanwege de nabijheid van de luchthaven (5,2 km). Het kan ook aantrekkelijk zijn voor wie waarde hecht aan toegankelijkheid van stadsdiensten en nabijheid van de kust. De ligging in een goed gevestigde wijk betekent dat bewoners direct kunnen profiteren van winkels, vervoer en voorzieningen voor vrije tijd, zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. De staat, beschreven als 'redelijk', kan kopers aanspreken die een woning zoeken die ze naar eigen smaak kunnen renoveren.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, direct klaar voor gebruik. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet zijn verstrekt, suggereert de 'redelijke' staat dat de bestaande voorzieningen en fittingen functioneel zijn. De woning omvat een gemeenschappelijk zwembad en tuin, die gedeelde voorzieningen bieden. De indeling omvat 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een terras van 10 m² als buitenruimte. De zuidelijke oriëntatie is gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht.
Dit 1-slaapkamerappartement in Dos Hermanas, Málaga, wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €280.000. Als bestaande woning is deze prijs definitief en geen startpunt. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is. Geïnteresseerden moeten er rekening mee houden dat dit een eenmalig, vastprijsaanbod is.
Dos Hermanas biedt een dynamische stedelijke levensstijl met een hoge concentratie voorzieningen binnen handbereik. Met 287 restaurants, 118 cafés en 48 banken binnen 2 km worden dagelijkse boodschappen vereenvoudigd. De wijk beschikt over 129 sportvoorzieningen en 16 parken, wat een actieve levensstijl bevordert. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met 50 lijnen en haltes, wat verplaatsingen door de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Misericordia (1,5 km) en Playa de San Andrés (1,6 km) biedt toegankelijke kustrecreatie. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 11-26°C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,4°C, ondersteunt het hele jaar door buitenactiviteiten.
Dos Hermanas biedt een levendige stedelijke omgeving met handig gelegen voorzieningen. Supermarkten bevinden zich op slechts 180 meter afstand en een apotheek staat praktisch voor de deur (8 meter). Voor gezondheidszorg bevindt zich een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 50 lijnen en haltes. De talloze nabijgelegen restaurants (287) en cafés (118) weerspiegelen een dynamisch sociaal leven. De aanwezigheid van 16 parken en 129 sportvoorzieningen moedigt een actieve levensstijl voor bewoners aan.
Deze kaart benadrukt de stedelijke ligging van Dos Hermanas, met de dichtheid van voorzieningen en de verbinding met de bredere regio Málaga. Belangrijke locaties zoals stranden, de luchthaven en golfbanen zijn ingetekend en geven geografische context voor het dagelijks leven en vrijetijdsactiviteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dos Hermanas ligt in de bredere regio Málaga, een gebied dat bekendstaat om zijn kustaantrekkingskracht en levendige stedelijke centra. Hoewel Dos Hermanas zelf een significante gemeente is, ligt het relatief dicht bij grotere knooppunten zoals Sevilla (13 km hemelsbreed). Deze positionering biedt een balans tussen lokaal stedelijk wonen en toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van grotere Andalusische steden. De nabijheid van de kust is een bepalend kenmerk van de bredere regio.
Bereikbaarheid is een kernkenmerk, met de luchthaven op 5,2 km afstand. Verschillende stranden bevinden zich dichtbij, waaronder Playa de la Misericordia op 1,5 km. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Málaga Parador op 5,7 km. Openbaar vervoeropties zijn overvloedig, met 50 buslijnen die het gebied bedienen. Hoewel wegafstanden kunnen variëren, geven de hemelsbrede afstanden een duidelijk beeld van de nabijheid van belangrijke diensten en recreatieplekken. Laadpalen voor elektrische auto's zijn beschikbaar binnen ongeveer 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Dos Hermanas is mediterraan, met gemiddelde maandtemperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur is 19,4°C, wat een comfortabel buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De locatie ligt op een hoogte van 12 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de la Misericordia op slechts 1,5 km afstand en Playa de San Andrés op 1,6 km. Voor golf liefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 5,7 km. Het gebied biedt 129 sportvoorzieningen, waaronder lokale voetbalvelden en sportvelden, die aan verschillende recreatieve interesses tegemoetkomen. Jachthavens zoals Marina Real Club Mediterráneo (3,4 km) zijn ook toegankelijk voor watersportliefhebbers.
129 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 160 km². In 2015 telde Dos Hermanas 131.317 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm |
| Februari | 12.0°C | 50 mm |
| Maart | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.5°C | 48 mm |
| Mei | 19.8°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm |
| November | 14.8°C | 82 mm |
| December | 12.0°C | 86 mm |
Ref: VL246630
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), is dit 1-slaapkamerappartement in Dos Hermanas gepositioneerd op €280.000. Hoewel deze vergelijkbare projecten nieuwbouw zijn met prijzen vanaf een vergelijkbaar of lager bereik, is deze woning in Dos Hermanas een bestaande woning, direct klaar voor bewoning. Etherna Homes 2 in Estepona start ook vanaf €269.000. De markt in Málaga biedt een scala aan opties, van nieuwbouwprojecten tot gevestigde woningen. De waarde van dit specifieke appartement is gekoppeld aan de stedelijke locatie, directe beschikbaarheid en de vaste prijs, wat een ander voorstel is dan aankoop op tekening. De omgeving van Dos Hermanas biedt een dicht netwerk van diensten, wat het onderscheidt van meer resortgerichte projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO