Otkrijte ovaj jednosobni stan s jednom kupaonicom u Dos Hermanasu, Málagi, s 37 m² stambenog prostora. Ova useljiva nekretnina, dovršena 1970. godine, nudi posebnu priliku u dobro povezanom urbanom okruženju. Smješten blizu osnovnih sadržaja i obale, ovaj stan je prikladan za one koji traže praktičnu bazu s lakim pristupom gradskom životu i rekreaciji. Zajednički bazen i pogled na vrt dodatno povećavaju privlačnost ovog stana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u Dos Hermanasu, živahnom gradskom području u Málagi. Strateški je pozicioniran blizu obale i na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Blizina plaža poput Playa de la Misericordia (1,5 km) povećava njegovu privlačnost za život uz more.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili parove koji traže funkcionalan i pristupačan životni prostor. Lokacija nudi pogodnost za svakodnevne potrebe, s trgovinama i uslugama u blizini. Jednosobni raspored je praktičan, a zajednički bazen nudi mogućnost odmora unutar kompleksa.
Ovaj je stan nekretnina iz druge ruke, dovršena 1970. godine i spremna za odmah useljenje. Iako nije novogradnja, postojeća struktura i dovršen status znače da nema razdoblja čekanja. Redovito održavanje osigurava njegovu daljnju upotrebljivost.
Ova nekretnina nema privatni bazen ni namjensko parkirno mjesto; stanovnici koriste zajedničke sadržaje i parkiranje na ulici. Stambeni prostor je kompaktan, 37 m², a stanje je opisano kao „zadovoljavajuće“, što upućuje na mogućnost obnavljanja ili renoviranja od strane novog vlasnika.
Ovaj stan odgovara osobama koje traže kompaktan i praktičan gradski smještaj, možda kao prvi dom ili praktičnu bazu za česte putnike zbog blizine zračne luke (5,2 km). Također bi mogao privući one koji cijene dostupnost gradskih usluga i blizinu obale. Lokacija u dobro uspostavljenom području znači da stanovnici mogu odmah koristiti trgovine, prijevoz i rekreacijske sadržaje bez čekanja svojstvenog novogradnjama. Stanje, opisano kao „zadovoljavajuće“, može privući kupce koji traže nekretninu koju mogu renovirati po svom ukusu.
Stan ima potpuno opremljenu kuhinju, spremnu za trenutnu upotrebu. Iako pojedini detalji o materijalima i završnoj obradi nisu navedeni, „zadovoljavajuće“ stanje upućuje na to da su postojeće instalacije i oprema funkcionalni. Nekretnina uključuje zajednički bazen i vrt, nudeći zajedničke sadržaje. Unutarnji raspored uključuje 1 spavaću sobu i 1 kupaonicu, a terasa od 10 m² pruža vanjski prostor. Južna orijentacija nastoji maksimizirati prirodno svjetlo.
Ovaj jednosobni stan u Dos Hermanasu, Málagi, nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €280,000. Kao postojeći dom, ova je cijena konačna i ne predstavlja početnu točku. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da se radi o jedinstvenoj ponudi po fiksnoj cijeni.
Dos Hermanas nudi dinamičan gradski način života s velikom koncentracijom sadržaja na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalazi se 287 restorana, 118 kafića i 48 banaka, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Područje se može pohvaliti sa 129 sportskih objekata i 16 parkova, promičući aktivan životni stil. Javni je prijevoz opsežan, sa 50 linija i stajališta, olakšavajući kretanje gradom i okolnim područjima. Blizina plaža poput Playa de la Misericordia (1,5 km) i Playa de San Andrés (1,6 km) omogućuje dostupnu obalnu rekreaciju. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Dos Hermanas pruža živahno gradsko okruženje s povoljno smještenim sadržajima. Supermarketi su udaljeni samo 180 metara, a ljekarna je praktički na pragu (8 metara). Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,1 km daleko. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, sa 50 linija i stajališta. Brojni obližnji restorani (287) i kafići (118) odražavaju dinamičnu društvenu scenu. Prisutnost 16 parkova i 129 sportskih objekata potiče aktivan životni stil stanovnika.
Ova karta ističe gradsko okruženje Dos Hermanasa, pokazujući gustoću sadržaja i povezanost sa širom regijom Málage. Ključne lokacije poput plaža, zračne luke i golf igrališta su ucrtane, pružajući zemljopisni kontekst za svakodnevni život i rekreaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Dos Hermanas se nalazi u široj regiji Málage, području poznatom po obalnoj privlačnosti i živahnim gradskim središtima. Iako je sam Dos Hermanas značajna općina, relativno je blizu većih središta poput Seville (13 km u pravcu). Taj položaj nudi ravnotežu između lokalnog gradskog života i pristupa sadržajima te kulturnim znamenitostima većih andaluzijskih gradova. Blizina obale definirajuća je značajka šire regije.
Pristupačnost je ključna značajka, a zračna luka se nalazi 5,2 km daleko. Nekoliko je plaža u blizini, uključujući Playa de la Misericordia na 1,5 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador nalazi se 5,7 km daleko. Mogućnosti javnog prijevoza su brojne, a područje opslužuje 50 autobusnih linija. Iako udaljenosti cestom mogu varirati, udaljenosti u pravcu daju jasnu sliku blizine ključnih usluga i rekreacijskih mjesta. Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su u približnom krugu od 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Dos Hermanasu je mediteranska, s prosječnim mjesečnim temperaturama koje se kreću između 11°C i 26°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,4°C, omogućujući ugodan život na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, a temperature vode dostižu 20°C ili više. Lokacija je na nadmorskoj visini od 12 metara, što pridonosi blagoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup nekoliko plaža, a Playa de la Misericordia je udaljena samo 1,5 km, a Playa de San Andrés 1,6 km. Za ljubitelje golfa, više igrališta je na dohvat ruke, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 5,7 km. Područje nudi 129 sportskih objekata, uključujući lokalne nogometne terene i sportske dvorane, zadovoljavajući različite rekreacijske interese. Marine poput Marina Real Club Mediterráneo (3,4 km) također su dostupne ljubiteljima vodenih sportova.
129 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm |
Ref: VL246630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), ovaj jednosobni stan u Dos Hermanasu pozicioniran je na €280,000. Iako su ti usporedivi projekti novogradnje s cijenama od sličnog ili nižeg raspona, ova nekretnina u Dos Hermanasu je postojeći dom, spreman za trenutno useljenje. Etherna Homes 2 u Esteponi također počinje od €269,000. Tržište u Málagi nudi niz opcija, od novogradnji do uspostavljenih nekretnina. Vrijednost ovog specifičnog stana vezana je uz njegovu gradsku lokaciju, trenutnu dostupnost i fiksnu cijenu, nudeći drugačiju ponudu od kupnje nekretnina u izgradnji. Okolno područje Dos Hermanasa pruža gustu mrežu usluga, što ga razlikuje od razvoja više usmjerenih na odmarališta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO