Този пентхаус е разположен в Ла Кампана, Малага, в градски район на само 988 метра от Плая де ла Малагета. Жилището разполага със три спални, две банни и жилищна площ от 110 квадратни метра. Завършено през 2010 г., това жилище предлага западна ориентация с изглед към морето, планините и градската среда. Апартаментът е част от добре поддържана общност и предлага комбинация от живот на закрито и открито благодарение на частната терасна площ.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в градска среда на Ла Кампана, на близко разстояние до плажа и основните удобства. Локацията комбинира достъп до градски услуги с близост до крайбрежието, което води до практично изживяване на живота. Директната околност предлага разнообразни услуги на пешеходно разстояние.
Жилището отговаря на функционални жилищни нужди с три спални, които могат да бъдат гъвкаво разпределени според нуждите на обитателите. Наличието на две килера и две подземни паркоместа адресира практически нужди от съхранение и паркиране, докато частната тераса предлага открито пространство за отдих и забавление.
Проектът е завършен през 2010 г., което означава, че това е съществуваща сграда без планове за ново строителство. Строителният статус е посочен като завършен, което показва, че жилището е незабавно достъпно за обитаване без време за изчакване на предаване. Качеството на строителството е оценено като добро до отлично.
Проектът не предлага достъп до басейни или общи градини, които често се намират в нови жилищни комплекси. Разположението в градска среда означава по-голям трафик и по-малко поверителност в сравнение със селски или изолирани локации. Наличното пространство е ограничено до 110 квадратни метра жилищна площ, което го прави по-малко подходящо за големи семейства.
Ref: VL200763
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят второ жилище с практически градски удобства и достъп до крайбрежието. Двойки или малки семейства, които предпочитат активен начин на живот с достъп както до градския живот, така и до плажа, ще оценят локацията. Гъвкавото разпределение с три спални предлага възможности за гости или домашен офис, което го прави подходящо за професионалисти, които работят частично от вкъщи. Наличието на туристическа лицензия прави жилището интересно и за купувачи, които обмислят отдаването под наем на имота, когато не го използват сами. Инвеститори, които ценят локацията близо до голям град като Малага с международна свързаност, могат да оценят дългосрочния потенциал за стойност на този недвижим имот. Западната ориентация и терасата го правят особено привлекателен за хора, които се наслаждават на следобедното слънце и живот на открито след ден в града.
Довършването на този пентхаус е описано като добро до отлично, което се вижда от състоянието на поддръжката и качеството на материалите. Кухнята е оборудвана с уреди от неръждаема стомана и модерен бял дизайн, който е едновременно функционален и естетичен. Баните разполагат с модерна обзаведеност с душове и висококачествени санитарни уреди. Вградени гардероби са инсталирани в спалните, което допринася за ефективно пространство за съхранение. Климатичният контрол включва климатик и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Апартаментът разполага със сателитна телевизия, което допринася за модерни комуникационни възможности. Една от спалните в момента е обзаведена като стилен гардеробен, което показва гъвкавостта на разпределението. Това пространство може лесно да бъде върнато като спалня, домашен офис или детска стая, в зависимост от нуждите на обитателите. Общото състояние на поддръжка и качеството на довършването предполагат, че непосредствено след покупка ще са необходими минимални ремонтни дейности.
Пусковата цена на този пентхаус е определена на €675,000, което съответства на около €6,136 на квадратен метър. Тази ценообразуване включва две подземни паркоместа и два килера, което увеличава общата стойност на офертата. Наличността е незабавна, тъй като проектът вече е завършен през 2010 г. В сравнение с подобни проекти в региона, като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Латана Ресиденциал в Михас (от €205,000), това жилище се позиционира в по-високия сегмент, което може да се обясни с локацията близо до град Малага и наличните удобства.
Ла Кампана предлага градска жизнена среда, където ежедневните практически въпроси са на разстояние ръка разстояние. Жителите могат сутрин да отидат пеша до пекарната за прясно хляб, докато аптеките и супермаркетите са на по-малко от 150 метра разстояние. Близостта до центъра на Малага означава, че културните удобства, магазините и ресторантите са лесно достъпни. Ежедневният живот в тази околност комбинира удобството на градските услуги с достъпността до крайбрежието. Жителите могат вечер да разхождат по крайбрежната алея на Малагета или да се насладят на залеза от западно ориентираната тераса. Районът предлага оживена атмосфера с разнообразни възможности за социални контакти, докато жилището само по себе си предлага спокойно убежище с изглед към града и морето. Практичната близост до обществен транспорт и основни услуги прави локацията подходяща както за постоянно обитаване, така и за пребиваване за по-дълги периоди.
Директната околност на пентхауса в Ла Кампана предлага обширна мрежа от удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 150 метра се намират супермаркет, аптека и дори болница, което допринася за практическа годност за живеене. Районът разполага с 376 ресторанта, 155 кафенета и 103 аптеки в радиус от 2 километра, което предлага широк спектър от възможности за ежедневни нужди. Общественият транспорт е добре развит с 50 линии на обществен транспорт и спирки в непосредствена близост, като най-близките жп гари са на едва 0,6 до 1,1 километра разстояние. Стратегическото разположение на 8,6 километра от международното летище на Малага прави локацията подходяща и за хора, които пътуват често. Наличието на спортни съоръжения, включително фитнес зали и футболни игрища в рамките на 1 километър, предлага възможности за активен начин на живот без дълги пътувания.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Ла Кампана, Малага. Локацията отбелязва позицията в близост до крайбрежието с Плая де ла Малагета на близко разстояние. Визуализацията илюстрира достъпа до градски съоръжения и транспортни възможности, включително близостта до жп гари и връзки до летището. Картата също така подчертава позицията спрямо основни пътища, които улесняват връзката със съседни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кампана се позиционира в рамките на градската среда на Малага, на нула километра от центъра на града с почти 580,000 жители. Локацията комбинира предимствата на градските удобства с близостта до Средиземно море. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбеля (48 км) и Естепона, локацията предлага директен достъп до голям международен град с културни, образователни и медицински съоръжения от високо ниво. Относително късото разстояние до летището (8,6 км) подобрява международната достъпност в сравнение с по-изолирани крайбрежни общности. Разположението се намира в преходна зона между градски и крайбрежен район, което предлага уникална комбинация от удобства, които не се намират в по-периферни локации.
Основните плажове са на близко разстояние: Плая де ла Малагета на 988 метра, Плая де Сан Андрес на 2,4 километра и Плая де лос Баньос дел Кармен на 3,3 километра. Тези разстояния правят ежедневните посещения на плажа практически осъществими пеша или с велосипед. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8,6 километра разстояние, което осигурява бърз достъп до международни и вътрешни полети. Голф съоръженията са малко по-далеч, с Клуб де Голф Малага Парадор на 8,8 километра, Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 10 километра и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 11 километра. За любителите на крайбрежието има яхтени пристанища наблизо: IGY Малага Марина на 0,8 километра и Марина Реал Клуб Средиземномори на 1,7 километра. Тази комбинация от крайбрежни, градски и транспортни съоръжения прави локацията практична за разнообразен начин на живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кампана се намира на височина от 22 метра над морското равнище, което позволява умерен климат без крайни температури. Регионът се радва на средна годишна температура от 19,4°C, с месечни средни стойности, вариращи между 12°C и 26°C. С 3,893 слънчеви часа годишно, локацията принадлежи към най-слънчевите райони на Европа. Плувният сезон продължава шест месеца, през които температурата на водата достига минимум 20°C, идеално за плажни дейности от май до октомври включително. Западната ориентация на апартамента осигурява продължително следобедно слънце на терасата, което допринася за разширен живот на открито. Разположението на Коста дел Сол предлага защита от по-студените северни ветрове през зимата, докато морският бриз през лятото осигурява естествено охлаждане. Комбинацията от тези климатични фактори прави района привлекателен за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност предлага достъп до различни плажове, като Плая де ла Малагета е най-близкият на едва 988 метра разстояние. Този плаж, заедно с Плая де Сан Андрес и Плая де лос Баньос дел Кармен, предлага разнообразни възможности за отдих и водни спортове. За ентусиастите по голф има три голф игрища в близост: Клуб де Голф Малага Парадор (8,8 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Форус Тринидад фитнес зала (0,7 км) и други спортни центрове в радиус от 1 километър. Яхтените пристанища IGY Малага Марина (0,8 км) и Марина Реал Клуб Средиземномори (1,7 км) предлагат възможности за водни спортове и места за лодки. Тази концентрация на рекреационни съоръжения комбинира крайбрежни дейности със спортни възможности, което допринася за активен начин на живот в средиземноморска среда.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кампана се позиционира в рамките на градската среда на Малага, на нула километра от центъра на града с почти 580,000 жители. Локацията комбинира предимствата на градските удобства с близостта до Средиземно море. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбеля (48 км) и Естепона, локацията предлага директен достъп до голям международен град с културни, образователни и медицински съоръжения от високо ниво. Относително късото разстояние до летището (8,6 км) подобрява международната достъпност в сравнение с по-изолирани крайбрежни общности. Разположението се намира в преходна зона между градски и крайбрежен район, което предлага уникална комбинация от удобства, които не се намират в по-периферни локации.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
В сравнение с други проекти в региона този пентхаус се позиционира в по-високия ценови сегмент. Аквамар в Торре дел Мар предлага цени от €269,950, Латана Ресиденциал в Михас от €205,000 и Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000. Разликата в цената може да се обясни със стратегическата локация близо до град Малага, един от основните градски центрове на Коста дел Сол с обширни удобства. За разлика от проекти в по-периферни локации като Торре дел Мар или Естепона, тази локация предлага директен достъп до голям международен град с всички съпътстващи съоръжения, включително международно летище на 8,6 километра. Комбинацията от градски удобства с достъпност до крайбрежието създава уникална стойностна пропозиция, която не е директно сравнима с проекти в по-ексклузивни, но изолирани локации като Марбеля. Локацията предлага баланс между градски живот и крайбрежен отдих, което е подходящо за жители, които предпочитат активен начин на живот с разнообразни удобства на разстояние ръка разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID