Dieses Penthouse in La Campana, Málaga, bietet 110 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 2010 fertiggestellte Objekt befindet sich in städtischer Umgebung mit Strandnähe. Die westorientierte Privatterrasse ermöglicht Nachmittag- und Abendsonne. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit Küstenlebensstil, nur 988 m von der Playa de la Malagueta entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in La Campana, einem Stadtteil von Málaga, weniger als einen Kilometer von der Küste entfernt. Diese Position ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit diversen Dienstleistungen in Gehweite.
Das Penthouse erfüllt den Bedarf an praktischem Wohnraum mit drei flexiblen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn-Essbereich fließt in die Terrasse über, was Innen- und Außenwohnen verbindet. Zwei Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume bieten zusätzliche Funktionalität für den urbanen Lebensstil.
Das Objekt wurde 2010 fertiggestellt, was auf eine etablierte Qualität statt auf Neubauprojekt hindeutet. Die Immobilie ist bewohnungsreif und zeigt ihre Langlebigkeit. Die vorhandene Tourismuslizenz zeigt die Eignung für kurzfristige Vermietungen.
Dieses Projekt bietet nicht die Vorteile von Neubauten wie modernste Bautechniken oder Individualisierungsoptionen. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnesscenter vorhanden. Die Stadtlage bedeutet keine ländliche Abgeschiedenheit oder Ruhe. Die Parkmöglichkeiten sind auf die zwei zugewiesenen Stellplätze beschränkt.
Ref: VL200763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder kleine Familien, die städtische Bequemlichkeit mit Strandnähe kombinieren möchten. Die Drei-Schlafzimmer-Konfiguration ist geeignet für kleine Familien oder Eigentümer mit häufigem Gästeaufkommen. Die westgerichtete Terrase ist solide für diejenigen, die Nachmittag- und Abendsonne genießen. Die Nähe zum Flughafen (8,6 km) macht es zur idealen Wahl für häufig Reisende oder jene, die Gäste problemlos empfangen möchten. Die Tourismuslizenz zeigt die Eignung als Ferienimmobilie.
Die Wohnung zeigt detailverliebte Ausstattung mit modernen Badezimmern mit Dusche und Spiegel. Die Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet und bietet praktische Kochmöglichkeiten. Die allgemeine Beschaffenheit ist gut mit Klimaanlage und Zentralheizung, die ganzjährige Behaglichkeit gewährleisten. Eingebaute Kleiderschränke bieten reichlich Stauraum, während ein Schlafzimmer derzeit als modischer Ankleideraum konfiguriert ist, die Flexibilität des Layouts demonstrierend. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen mit Bereichen für Outdoor-Dining.
Das Penthouse ist ab 675.000 € erhältlich, was seine Lage, Größe und Ausstattung widerspiegelt. Der Preis beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume, was den praktischen Wert erhöht. Die bestehende Tourismuslizenz kann zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen, was die Gesamtinvestitionsrendite beeinflusst. In der Region Málaga ist dieses Preisniveau für vergleichbare Objekte wettbewerbsfähig.
Der Alltag in La Campana ist von fußläufiger Erreichbarkeit geprägt, die meisten täglichen Bedürfnisse sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erledigen. Morgens kann man in einem der zahlreichen Cafés frühstücken, bevor man zum Strand oder in die Stadt geht. Die westgerichtete Terrase verwandelt sich am Nachmittag und Abend zum idealen Rückzugsort mit Blick auf die Stadt und die entfernten Berge. Das städtische Umfeld sorgt für den ganzen Tag über Aktivität, von morgendlichen Märkten bis hin zu abendlichen Dining-Möglichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht auch ohne Auto die Erkundung der weiteren Umgebung.
Die Umgebung des Objekts ist durch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens geprägt, die meisten Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 126 m entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Medizinische Einrichtungen sind leicht zugänglich, mit einem Krankenhaus in 113 m Entfernung und mehreren Apotheken weniger als 130 m entfernt. Die Lage zu mehreren Stränden unter einem Kilometer bietet Freizeitmöglichkeiten. Das städtische Umfeld gewährleistet eine Vielfalt an Dining-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, mit 376 Restaurants und 155 Cafés im Umkreis von 2 km.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse in La Campana, weniger als einen Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Die Position unterstreicht die Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Karte zeigt wichtige Infrastruktur in der Nähe, einschließlich Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Campana liegt innerhalb der Stadt Málaga und ist Teil der größeren Metropolregion. Die Lage ist etwa 48 km von Marbella und 89 km von Granada entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erkundung der andalusischen Region. Als Teil Málagas profitiert es von der Infrastruktur und Dienstleistungen, die die 580.000 Einwohner der Stadt bieten, während es gleichzeitig einen nachbarschaftlicheren Wohncharakter bewahrt.
Die Entfernung zur Playa de la Malagueta beträgt weniger als einen Kilometer, was Strandaktivitäten zu einem alltäglichen Vergnügen macht. Die Innenstadt von Málaga befindet sich in kurzer Entfernung und bietet weitere Einkaufs-, Kultur- und Dining-Möglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 8,6 km entfernt und gewährleistet einfache Inlands- und Auslandsreisen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 8-11 km, einschließlich des Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Diese Lage kombiniert Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein typisches mediterranes Klima mit 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was für reichlich Sonnenschein sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,4 °C mit milden Wintern und warmen, aber nicht extremen Sommern. Die 6-monatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20 °C) ermöglicht lange Strandaktivitäten. Die Höhe von 22 m über dem Meeresspiegel gewährleistet ein gemäßigtes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Die westgerichtete Lage der Wohnung sorgt für Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Nur 988 m von der Playa de la Malagueta entfernt, bietet das Objekt einfachen Strandzugang. Die Region umfasst auch die Playa de San Andrés (2,4 km) und die Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), die unterschiedliche Stranderlebnisse bieten. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, einschließlich des nahegelegenen Sportzentrums Forus Trinidad (0,7 km) und verschiedener Sportstätten.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana liegt innerhalb der Stadt Málaga und ist Teil der größeren Metropolregion. Die Lage ist etwa 48 km von Marbella und 89 km von Granada entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erkundung der andalusischen Region. Als Teil Málagas profitiert es von der Infrastruktur und Dienstleistungen, die die 580.000 Einwohner der Stadt bieten, während es gleichzeitig einen nachbarschaftlicheren Wohncharakter bewahrt.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse in La Campana eine städtische Lage mit Strandnähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet die Lage in Málaga städtische Infrastruktur und bessere Verkehrsanbindung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls in einer beliebten Küstenstadt, jedoch weiter von einem großen Flughafen entfernt. Die Kombination aus Stadtleben, Strandnähe und Flughafennähe macht dieses Projekt besonders für jene attraktiv, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenentspannung suchen. Die im Preis enthaltenen zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume sind in städtischen Gebieten wie Málaga besonders wertvoll.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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