Dieses Penthouse-Projekt befindet sich in La Campana, einem Teil von Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 110 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet es sich an Käufer, die eine gut gelegene Immobilie in einer urbanen Umgebung suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wird durch die verkehrsgünstige Lage nahe dem Flughafen Málaga unterstrichen. Das Baujahr 2010 deutet auf eine etablierte Wohnanlage hin, die seit ihrer Fertigstellung verfügbar ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Campana, Málaga, positioniert diese Immobilie in fußläufiger Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen bietet eine gute Anbindung, während die unmittelbare urbane Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen gewährleistet.
Dieses Penthouse ist auf Käufer ausgerichtet, die Wert auf Komfort und Praktikabilität legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die Ausrichtung nach Westen und die großzügige Terrasse sprechen Personen an, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne mehr. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftsanlagen sind etabliert und vollständig funktionsfähig.
Obwohl die Lage als urban und gut angebunden beschrieben wird, liegt das Projekt nicht direkt am Meer, sondern in fußläufiger Entfernung. Die angegebene Luftlinie zum Strand von 988 m. ist eine Distanz, die nicht für jeden als 'direkt am Strand' empfunden wird. Die urbane Umgebung kann mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein.
Ref: VL200763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Lebensweise an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit legen, werden hier fündig. Die Nähe zum Strand, kombiniert mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung, spricht jene an, die ein Auto nicht zwingend für alltägliche Erledigungen benötigen. Familien, die Platz für mehrere Bewohner oder Gäste wünschen, profitieren von den drei Schlafzimmern. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte diese Immobilie interessant sein, da sie über eine touristische Lizenz verfügt. Die Westausrichtung und die private Terrasse bieten zudem Raum für Entspannung und Genuss der Abendsonne.
Die Immobilie wird als 'Excellent' und 'Good' im Zustand beschrieben, was auf eine gute Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine separate Waschküche und eine private Terrasse unterstreichen den Komfort. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Details zur Küche (modern, weiß, Edelstahlgeräte) und zum Badezimmer (modern, mit Dusche und Spiegel) deuten auf eine zeitgemäße und funktionale Ausstattung hin. Die Terrasse mit Essbereich und Panoramablick, sowohl Berg- als auch Stadtblick, bietet eine Erweiterung des Wohnraums im Freien. Die Erwähnung von zwei Tiefgaragenstellplätzen und zwei Abstellräumen trägt zur praktischen Wertigkeit der Immobilie bei.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 675.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was auf die angebotene Wohnfläche, die Lage und die Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Die immobilie ist 'Gereed' zur Übergabe, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf Fertigstellung anfallen. Als Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 110 m² Wohnfläche ist der Preis pro Quadratmeter im Kontext der Costa del Sol zu betrachten, wobei die genaue Marktbewertung von der exakten Lage innerhalb von La Campana und dem Zustand der Wohnanlage abhängt. Derzeit gibt es keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf eine Einzelvermarktung hindeutet.
La Campana, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum mit einer Fülle von täglichen Notwendigkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies bedeutet, dass Einkäufe im Supermarkt (126 m), Arztbesuche im Krankenhaus (113 m) oder der Gang zur Apotheke (128 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die hohe Dichte an Restaurants (376 im Umkreis von 2 km) und Cafés (155) deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Für Erholung ist gesorgt: Mehrere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar, und Sportzentren sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Dieses Umfeld richtet sich an Personen, die eine dynamische, gut versorgte Umgebung bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen.
La Campana, ein Teil von Málaga, bietet ein urbanes Lebensumfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Bedarf wird durch eine hohe Konzentration von Geschäften und Dienstleistungen gedeckt, wie die Distanzen zu Supermärkten (126 m), Krankenhäusern (113 m) und Apotheken (128 m) belegen. Die Gastronomieszene ist mit Hunderten von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km sehr ausgeprägt. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km Luftlinie) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren zur Verfügung. Die Anbindung durch 50 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen erleichtert die Erkundung der Umgebung und die Erreichbarkeit von Málaga-Stadt. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Ruhesuchende als auch für Menschen, die städtisches Flair schätzen, attraktiv sein kann.
Die geographische Positionierung in La Campana, Málaga, platziert diese Immobilie in einem dicht besiedelten städtischen Gebiet. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen, den Stränden und dem Stadtzentrum von Málaga wird durch die Karte verdeutlicht. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse befindet sich in La Campana, einem Stadtteil von Málaga. Málaga selbst ist mit über 579.000 Einwohnern die größte Stadt der Provinz und ein wichtiges urbanes Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage bedeutet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die kulturellen Angebote der Metropole. Im Vergleich zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Marbella (48 km entfernt) oder Granada (89 km entfernt) bietet diese Lage eine unmittelbare städtische Infrastruktur, während die größeren Metropolen für Tagesausflüge oder spezialisierte Bedürfnisse erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Penthouses. Mit nur 8,6 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist die Anbindung an internationale Flugrouten ausgezeichnet. Mehrere Strände sind in Reichweite: Playa de la Malagueta ist nur 988 m entfernt, Playa de San Andrés 2,4 km und Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Golfer finden im Umkreis von etwa 12 km drei Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (126 m), Krankenhäusern (113 m) und Apotheken (128 m) sowie durch 50 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen gut ausgebaut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und rund 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, meist flaches Terrain in der direkten Umgebung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Himmelsrichtung der Terrasse (Westen) verspricht gute Bedingungen für die Abendsonne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Playa de la Malagueta ist nur 988 Meter entfernt und damit bequem erreichbar. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) erweitern die Auswahlmöglichkeiten. Für Golfenthusiasten sind drei Plätze im Umkreis von etwa 12 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (0,8 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Verschiedene Sportzentren sind ebenfalls im Umkreis von einem Kilometer angesiedelt, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten sicherstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse befindet sich in La Campana, einem Stadtteil von Málaga. Málaga selbst ist mit über 579.000 Einwohnern die größte Stadt der Provinz und ein wichtiges urbanes Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage bedeutet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die kulturellen Angebote der Metropole. Im Vergleich zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Marbella (48 km entfernt) oder Granada (89 km entfernt) bietet diese Lage eine unmittelbare städtische Infrastruktur, während die größeren Metropolen für Tagesausflüge oder spezialisierte Bedürfnisse erreichbar sind.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Penthouse in La Campana, Málaga, preislich signifikant höher. Während die genannten Vergleichsobjekte im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft Neubauten darstellen, liegt der Angebotspreis dieses Penthouses bei 675.000 €. Dies deutet auf eine andere Zielgruppe und ein anderes Wertversprechen hin. Die Lage in La Campana, Málaga, einer etablierten urbanen Zone mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an den Flughafen, unterscheidet sich von den eher strand- oder ruhig gelegenen Neubauprojekten in Torre del Mar, Mijas oder Estepona. Die hier angebotene Fläche von 110 m² und die Ausstattung (Penthouse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Parkplätze, Abstellräume) rechtfertigen die Preisdifferenz im Vergleich zu kleineren oder extern gelegenen Einheiten. Die Tatsache, dass diese Immobilie aus dem Jahr 2010 stammt, bedeutet, dass sie keine Neubaupreise aufweist, aber auch, dass die Infrastruktur und die Gemeinschaft bereits vollständig etabliert sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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