Ce penthouse de 110 m² avec trois chambres et deux salles de bain se trouve à La Campana, Málaga. Entièrement livré en 2010, ce logement orienté à l'ouest offre un espace de vie avec une terrasse privée et vue sur la mer, les montagnes et la ville. Le bien se situe à distance de marche des plages, des commerces et autres services, et comprend deux places de parking et deux caves en sous-sol. L'emplacement combine les commodités urbaines avec l'accès aux installations récréatives et un climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à La Campana, à seulement 988 mètres de la Playa de la Malagueta. L'environnement urbain offre un accès direct aux services quotidiens, avec des supermarchés, pharmacies et installations médicales à moins de 150 mètres. Cette localisation combine l'animation de la ville avec la proximité de la Méditerranée, permettant aux résidents de profiter d'un rythme de vie urbain avec accès à la plage.
Avec trois chambres et deux salles de bain sur une surface de 110 m², ce penthouse offre un espace suffisant pour une résidence principale ou secondaire. L'orientation ouest assure le soleil d'après-midi et de soirée sur la terrasse, adapté pour la vie en extérieur. Les placards intégrés et les espaces de rangement supplémentaires offrent un espace de stockage pratique, tandis que la climatisation et le chauffage central garantissent le confort toute l'année.
Ce penthouse a été entièrement livré en 2010 et se trouve dans un excellent état d'entretien. En tant que projet déjà achevé, il offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente pour la construction ou la livraison. Les résidents peuvent emménager immédiatement et profiter des installations communes existantes sans s'inquiéter des nuisances ou incertitudes liées aux projets de construction.
Le projet n'offre pas d'accès à une piscine privée ou communautaire sur le site. Le logement n'a pas de jardin au rez-de-chaussée, typique pour les penthouses. L'emplacement en milieu urbain signifie qu'il faut chercher ailleurs des environnements plus calmes et ruraux. Bien qu'il y ait des places de parking, l'environnement pourrait offrir un stationnement public limité pour les invités.
Ref: VL200763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou semi-permanente dans un environnement urbain à caractère méditerranéen. Il convient aux familles ou aux professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et accès aux installations récréatives. La combinaison de trois chambres et la possibilité d'aménager un espace en bureau le rend également attrayant pour les personnes travaillant partiellement à domicile. Pour les acheteurs recherchant un bien à louer, la présence d'une licence touristique est un avantage. L'emplacement convient également aux personnes ne souhaitant pas dépendre d'une voiture, grâce à la proximité des services et la disponibilité des transports en commun. Le projet convient moins aux personnes cherchant une retraite paisible et éloignée de l'agitation urbaine.
Le logement se trouve dans un excellent état d'entretien, indiquant des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal. La finition comprend des équipements modernes comme la climatisation et le chauffage central, essentiels pour le climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, suggérant un investissement dans des éléments durables et fonctionnels. Les salles de bain sont modernes avec meubles intégrés et équipements sanitaires de qualité. La présence de placards intégrés dans les chambres montre une attention aux solutions de rangement. La terrasse privée est soigneusement conçue comme prolongement de l'espace de vie, avec une attention portée à l'orientation ouest pour maximiser les heures d'ensoleillement. La combinaison de ces éléments indique un développement réfléchi axé sur le confort et la fonctionnalité pour une résidence permanente.
Le penthouse est proposé à partir de 675 000 €, ce qui correspond à environ 6 136 € par mètre carré. Ce prix inclut deux places de parking souterrain et deux caves, ce qui augmente la valeur totale par rapport aux logements similaires sans ces commodités. Le prix reflète la combinaison de l'emplacement central, la vue panoramique et l'espace extérieur supplémentaire offert par la terrasse. Dans le contexte du marché immobilier de Málaga, cela représente un segment moyen à supérieur pour les penthouses avec ces caractéristiques.
Ce penthouse à La Campana convient à un rythme de vie urbain actif avec influences méditerranéennes. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied à un café voisin pour le petit-déjeuner, suivi d'une visite des commerces locaux ou du front de mer. Les heures d'après-midi peuvent être passées sur la terrasse privée avec vue sur les environs, tandis que les soirs se prêtent aux repas dans l'un des 376 restaurants à moins de 2 kilomètres. La proximité du centre-ville de Málaga facilite les sorties culturelles, les spectacles théâtraux ou les événements. L'emplacement combine le confort de la vie urbaine avec la possibilité de s'échapper vers la mer ou les zones montagneuses voisines. Il ne s'agit pas d'une résidence de vacances isolée mais d'une résidence urbaine complète avec espace extérieur supplémentaire.
La vie quotidienne dans ce penthouse est caractérisée par l'accès direct aux commodités urbaines et aux loisirs côtiers. À distance de marche se trouvent des supermarchés (126 m), pharmacies (128 m) et installations médicales (113 m), rendant les courses et les soins du quotidien possibles sans transport. La proximité de trois gares à moins de 1,1 kilomètre offre une excellente connectivité avec le reste de Málaga et les environs. Pour les déplacements en voiture, l'aéroport n'est qu'à 8,6 kilomètres, avantageux pour les voyageurs fréquents. L'environnement offre un mélange de fonctions résidentielles et commerciales, avec 155 cafés et 376 restaurants à moins de 2 kilomètres, assurant une atmosphère animée et des options culinaires diverses. La combinaison de ces facteurs permet de concilier un rythme de vie urbain avec les avantages de la vie côtière.
La carte montre la situation centrale du penthouse à La Campana, Málaga. À courte distance, les plages de la ville, le centre historique et les installations importantes sont visibles. L'orientation ouest du bien est illustrée par sa position par rapport à la ligne côtière et les zones montagneuses en arrière-plan. La carte visualise également la proximité des nœuds de transport et des installations récréatives, soulignant la polyvalence de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Campana se trouve au cœur de la ville de Málaga, à distance de marche du centre historique et des principales zones commerciales. Le quartier est bien intégré dans l'infrastructure urbaine, avec des connexions directes vers les quartiers et villes environnants. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, La Campana offre une expérience plus urbaine avec accès direct aux installations culturelles, commerces et lieux de divertissement. L'emplacement est proche des nœuds de transport importants comme la gare et l'aéroport, améliorant l'accessibilité. Bien que ne constituant pas une station balnéaire typique, il offre la possibilité de combiner vie urbaine et accès facile à la côte, une combinaison unique dans la région.
Ce penthouse offre une accessibilité exceptionnelle aux installations importantes. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, n'est qu'à 988 mètres à pied, permettant des visites quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,6 kilomètres, favorable aux connexions internationales. Dans la ville, les installations importantes comme les hôpitaux et centres commerciaux sont à courte distance, grâce à l'emplacement central à Málaga. La combinaison de ces éléments rend le penthouse adapté aux personnes qui apprécient à la fois les commodités urbaines et les possibilités récréatives.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement jouit d'un climat méditerranéen prononcé avec une température annuelle moyenne de 19,4°C et des températures variant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ six mois, lorsque la température de l'eau atteint au minimum 20°C. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise marine, contribuant au confort pendant les mois les plus chauds. L'orientation ouest du penthouse maximise l'exposition au soleil de l'après-midi et du soir, idéal pour les activités extérieures sur la terrasse. Ces conditions climatiques permettent de vivre à l'extérieur la majeure partie de l'année, une caractéristique appréciée par de nombreux résidents de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un excellent accès à plusieurs plages, avec Playa de la Malagueta à seulement 988 mètres. Cette plage, ainsi que Playa de San Andrés (2,4 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), offrent des possibilités de baignade, sports nautiques et activités balnéaires. Pour les loisirs terrestres, plusieurs installations sportiques sont à proximité, dont des salles de sport et terrains de football à moins d'1 kilomètre. La proximité de trois terrains de golf à 8,8-11 kilomètres rend le penthouse attrayant pour les amateurs de golf. Les marinas IGY Málaga Marina (0,8 km) et Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) offrent des possibilités de sorties en bateau et activités nautiques. Cette diversité d'options récréatives à courte distance contribue à un mode de vie actif pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
La Campana se trouve au cœur de la ville de Málaga, à distance de marche du centre historique et des principales zones commerciales. Le quartier est bien intégré dans l'infrastructure urbaine, avec des connexions directes vers les quartiers et villes environnants. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, La Campana offre une expérience plus urbaine avec accès direct aux installations culturelles, commerces et lieux de divertissement. L'emplacement est proche des nœuds de transport importants comme la gare et l'aéroport, améliorant l'accessibilité. Bien que ne constituant pas une station balnéaire typique, il offre la possibilité de combiner vie urbaine et accès facile à la côte, une combinaison unique dans la région.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Par rapport à d'autres projets de la région, ce penthouse à La Campana offre une combinaison distinctif de vie urbaine et côtière. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) se concentrent sur des communautés résidentielles, souvent fermées, ce projet offre une intégration directe dans l'environnement urbain de Málaga. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui cible davantage les résidences de vacances, ce penthouse offre des possibilités pour une résidence permanente comme pour les loisirs. Le prix de 675 000 € est supérieur à celui des projets de comparaison, mais cela se justifie par l'emplacement premium, les équipements supplémentaires comme les places de parking et les caves, et la surface habitable plus généreuse. L'emplacement au cœur de la ville de Málaga offre un style de vie différent des zones plus touristiques comme Marbella ou Estepona, avec plus d'accent sur la vie urbaine et les installations culturelles en plus de l'accès à la plage et aux loisirs.
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