Ce penthouse de trois chambres est situé dans le quartier dynamique de La Campana, à Málaga. Offrant un espace de vie généreux et une vue panoramique, il combine confort moderne et commodités urbaines. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres commerciaux, associée à une excellente connectivité, en fait une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen animé. La construction achevée en 2010 garantit une structure établie dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Campana, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. La vie urbaine s'articule autour des commerces et des services accessibles à pied, créant un environnement pratique pour le quotidien. La proximité de la côte et des axes de transport majeurs, comme l'aéroport, facilite les déplacements.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une prédominance de lumière naturelle grâce à son orientation ouest. La présence d'une terrasse privée est un atout majeur pour profiter du climat. Les trois chambres offrent une flexibilité pour l'accueil de famille ou d'amis, ou pour aménager un espace de travail.
La construction de ce penthouse date de 2010, offrant ainsi une structure existante et consolidée. Bien que le bâtiment ne soit pas récent, l'état général du bien est décrit comme excellent, suggérant un entretien régulier. Cette phase de construction garantit une propriété prête à l'emploi, sans les incertitudes liées aux projets en cours de réalisation.
Ce projet ne propose pas de récentes innovations en matière d'efficacité énergétique, la construction datant de 2010. L'absence de jardin privé et la nature urbaine du quartier impliquent une vie moins isolée. Les vues montagne et mer sont présentes, mais la proximité d'autres bâtiments en environnement urbain limite la sensation d'espace ouvert continu.
Ref: VL200763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendra aux personnes cherchant à s'établir dans un environnement urbain dynamique, proche des commodités et de la mer. Si vous appréciez la facilité d'accès aux commerces, restaurants et services, et que la vie citadine animée vous attire, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Les amateurs de golf seront également satisfaits par la proximité de plusieurs parcours réputés. De plus, sa configuration en penthouse avec terrasse en fait un lieu de vie agréable pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter du soleil. La présence de deux places de parking et de deux débarras est un avantage pratique indéniable pour une famille ou pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules ou besoin de stockage. Enfin, la licence touristique potentielle ouvre des perspectives pour les investisseurs locatifs.
La qualité de finition de ce penthouse, construit en 2010, est décrite comme excellente. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, on peut supposer un niveau de finition correspondant aux standards de l'époque pour des biens de ce type et de ce prix. L'orientation ouest suggère que les espaces de vie principaux, y compris le salon, bénéficient de la lumière naturelle en après-midi et en soirée, améliorant le confort visuel. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées, la climatisation et le chauffage central, témoignent d'un équipement fonctionnel. La présence d'une terrasse privée est un élément clé de la qualité de vie, offrant un espace extérieur dédié. Les vues mer, montagne et urbaines enrichissent le cadre de vie. Il est à noter que les photos montrent une salle de bain moderne, une cuisine blanche équipée et une terrasse aménagée, des éléments visuels qui renforcent l'impression de qualité.
Le prix de ce penthouse est fixé à 675 000 €. Ce montant correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains, offrant 110 m² d'espace habitable. La construction achevée en 2010 et l'excellent état général justifient ce positionnement sur le marché. Il est important de noter que cette offre inclut également deux places de parking souterrain et deux débarras, des atouts considérables dans un environnement urbain. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Le prix indiqué est le prix de vente, et il convient de considérer les frais annexes liés à l'acquisition.
La Campana, bien que moins connue que d'autres localités de la Costa del Sol, offre un cadre de vie authentique et pratique. Ce penthouse se situe dans une zone urbaine où les commerces de première nécessité, tels que supermarchés et pharmacies, sont à portée de main. La présence de 376 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale et culinaire animée. L'accès facile aux transports en commun, avec 50 lignes et arrêts, renforce la mobilité sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les journées peuvent être rythmées par la proximité des plages, accessibles en quelques minutes, et l'environnement offre un climat clément avec une moyenne de 19.4°C annuels, invitant à profiter des espaces extérieurs, comme la terrasse privée, une bonne partie de l'année.
Vivre à La Campana, c'est opter pour un mode de vie urbain et pratique au sein de la province de Málaga. La proximité immédiate des supermarchés (126 m), pharmacies (128 m) et hôpitaux (113 m) facilite grandement le quotidien. Avec 376 restaurants et 155 cafés à moins de 2 km, les options de restauration et de loisirs sont abondantes. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 lignes et arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour les déplacements locaux. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile à la mer et aux activités balnéaires. La présence de marinas à proximité (IGY Málaga Marina à 0.8 km) suggère une ambiance nautique.
La carte met en évidence l'emplacement stratégique de ce penthouse à La Campana, Málaga. Elle souligne la densité des infrastructures urbaines environnantes, incluant les commerces, les services de santé et les transports. La proximité de la côte et des marinas est également visible, indiquant une connexion directe avec les activités maritimes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à La Campana, un quartier de Málaga, capitale de la province éponyme. La ville de Málaga, avec ses 579 076 habitants, offre un centre urbain dynamique, culturellement riche et doté de toutes les infrastructures nécessaires. Par rapport à d'autres villes majeures de la région, Marbella se trouve à environ 48 km, une destination connue pour son glamour et ses marinas. Grenade, plus à l'intérieur des terres, est à environ 89 km, offrant un patrimoine historique et culturel différent. La position à Málaga permet donc de bénéficier de l'effervescence d'une grande ville tout en étant à proximité d'autres centres d'intérêt régionaux.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les gares ferroviaires principales, telles qu'Atarazanas (0.6 km) et Málaga Centro Alameda (1.0 km), sont facilement accessibles, offrant des liaisons nationales. La proximité des plages est remarquable, avec la Playa de la Malagueta à seulement 988 m. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés se trouvent à moins de 12 km. Les commodités sont également à portée de main, avec un supermarché à 126 m, une pharmacie à 128 m et un hôpital à 113 m, le tout accessible à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.4°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Les 3 893 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, permettent de profiter pleinement des activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, en environnement urbain, offre un accès facile aux plages tout en bénéficiant d'un climat agréable. La présence de vues sur les montagnes ajoute une dimension naturelle au paysage environnant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. La Playa de la Malagueta, accessible à environ 1 km, est l'une des plus proches, offrant un accès facile à la mer et aux activités de bord de mer. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2.4 km) et Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sont également à courte distance. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (10 km) à proximité. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont recensés dans un rayon de 1 km, incluant des terrains de football et des centres d'arts martiaux, suggérant un environnement propice à un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à La Campana, un quartier de Málaga, capitale de la province éponyme. La ville de Málaga, avec ses 579 076 habitants, offre un centre urbain dynamique, culturellement riche et doté de toutes les infrastructures nécessaires. Par rapport à d'autres villes majeures de la région, Marbella se trouve à environ 48 km, une destination connue pour son glamour et ses marinas. Grenade, plus à l'intérieur des terres, est à environ 89 km, offrant un patrimoine historique et culturel différent. La position à Málaga permet donc de bénéficier de l'effervescence d'une grande ville tout en étant à proximité d'autres centres d'intérêt régionaux.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse à La Campana se positionne sur un segment de marché supérieur, avec un prix de 675 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs : la surface habitable plus importante (110 m² contre des superficies souvent plus modestes dans les exemples cités), le nombre de chambres (3 contre généralement 2), et surtout l'emplacement privilégié au cœur d'une zone urbaine dense et bien équipée de Málaga, proche des commodités essentielles et de la côte. Les projets comparés sont souvent situés dans des zones plus résidentielles ou en développement, tandis que La Campana offre une intégration urbaine immédiate. Les biens à partir de 200 000 € sont typiquement des appartements plus petits, parfois en résidence avec moins de services ou dans des localités moins centrales. Le penthouse de La Campana offre un volume et une localisation qui justifient son prix plus élevé, notamment avec l'inclusion de deux parkings et deux débarras, des éléments souvent coûteux en supplément dans d'autres projets.
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