Tento prostorný penthouse v La Campana, Málaga nabízí 110 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Dokončený v roce 2010 má tento západně orientovaný objekt výhledy na moře a hory z jeho soukromé terasy. Městská poloha umožňuje přístup k plážím v docházkové vzdálenosti, přičemž nejblíže je jen necelý 1 km daleko. Penthouse zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a dva sklady, navíc turistickou licenci. Nemovitost kombinuje bytové pohodlí s blízkostí k vybavení Málagy, včetně 376 restaurací, 103 lékáren a 66 bank v okruhu 2 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v La Campana, Málaga, v nadmořské výšce 22 metrů. Toto městské prostředí umisťuje nemovitost do docházkové vzdálenosti od základních služeb, s supermarketem ve vzdálenosti 126 m, nemocnicí 113 m a lékárnou 128 m. Poloha nabízí jak městské pohodlí, tak pobřežní blízkost, s plážemi Středozemního moře dostupnými do 1 km.
Tento penthouse o rozloze 110 m² pojmě tři ložnice a dvě koupelny, vhodný pro rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Západní orientace poskytuje odpolední a večerní slunce na soukromé terase. Jedna ložnice v současnosti slouží jako šatna, ale lze ji přizpůsobit měnícím se potřebám. Nemovitost zahrnuje dvě parkovací stání a sklady, které řeší praktické potřeby městského bydlení.
Výstavba tohoto penthouse byla dokončena v roce 2010, což z něj činí relativně moderní nemovitost v oblasti La Campana. Stav budovy je označena jako 'dokončená' se všemi infrastrukturami a službami plně funkčními. Nemovitost si udržuje hodnocení 'výborný' až 'dobrý' podle současných standardů, s funkcemi klimatizace včetně klimatizace a ústředního topení již nainstalovanými.
Tento penthouse nenabízí přístup do zahrady nad rámec soukromé terasy. Západní orientace znamená omezené ranní sluneční světlo. Nemovitost se nachází ve městské zástavbě, nikoli v odlehlém rezidenčním komplexu. Přestože je v blízkosti golfových hřišť, členství v těchto zařízeních není v ceně nemovitosti. Konfigurace se třemi ložnicemi nemusí vyhovovat těm, kteří hledají větší rodinné prostory.
Ref: VL200763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je obzvláště vhodný pro profesionály nebo rodiny hledající trvalé bydliště v Málaze s možností využití pro dovolenou. Konfigurace se třemi ložnicemi vyhovuje různým životním etapám - od rodin s dětmi po ty, kteří potřebují domácí kancelář. Blízkost základních služeb (nemocnice, supermarket, lékárny) do 150 metrů z něj činí praktické pro každodenní život bez závislosti na dopravě. Zahrnutí turistické láky oslovuje ty, kteří plánují občasné pronájmy, nabízející příjmový potenciál, když nemovitost není obývána. Mezinárodní zájemci hledající základnu ve Španělsku ocení přístup na letiště jen 8,6 km daleko, což usnadňuje cestování mezi hlavním bydlištěm a prázdninovým domem. Západní orientace s panoramatickým výhledem vyhovuje těm, kteří mají rádi společenské setkání nebo relaxaci venku odpoledne a večer.
Penthouse má moderní povrchové úpravy odpovídající roku dokončení 2010. Kuchyně je vybavena nerezovými spotřebiči nabízejícími odolnost a současnou estetiku. Koupelnové vybavení zahrnuje moderní sprchové instalace a kvalitní zrcadlové doplňky, což odráží pozornost jak k funkci, tak k designu. Klimatizační systémy zahrnují jak klimatizaci, tak ústřední topení, což zajišťuje celoroční pohodlí bez ohledu na roční období. Tento duální systém řeší teplotní výkyvy středomořského klimatu, zvláště cenné během zimních měsíců, kdy mohou pobřežní nemovitosti vychladnout. Vestavěné skříně v celých ložnicích poskytují integrovaná úložná řešení, která zachovávají čisté linie nemovitosti při maximalizaci prostoru. Soukromá terasa představuje významnou kvalitní vlastnost, navrženou jako prodloužení obytného prostoru spíše než jednoduchý balkon. Tato venkovní plocha pojme jídelní a relaxační aktivity při využití západní orientace a panoramatických výhledů.
Tento penthouse je ceněn na €675.000, což odráží jeho rozlohu 110 m², konfiguraci se třemi ložnicemi a prémiovou polohu v městské části La Campana v Málaze. Cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a dva sklady, cenné doplňky ve městských oblastech, kde je parkování často nedostatkové. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), vyžaduje tato nemovitost vyšší cenovou hladinu kvůli svému statusu penthouse, pobřežní blízkosti a zahrnutému parkování. Existence turistické licence přidává potenciální hodnotu pro ty, kteří zvažují příjmy z pronájmu.
La Campana poskytuje vyvážený městsko-pobřežní životní styl, kde se každodenní potřeby a volnočasové aktivity setkávají v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé mohou začít den kávou v jedné ze 155 blízkých kaváren, následovanou návštěvou supermarketu jen 126 metrů daleko. Západně orientovaná terasa nemovitosti se stává večerním útočištěm při západu slunce nad Středozemním mořem. Přístup ke zdravotní péči je okamžitý s nemocnicí ve vzdálenosti 113 metrů a početnými lékárnami v okolí. Lokalita podporuje život bez vozidla i pohodlí pro majitele aut, se dvěma podzemními parkovacími stáními. Pláže slouží jako přirozené rozšíření životního prostoru, s Playa de la Malagueta méně než kilometr daleko. Městská hustota zajišťuje celoroční živost, na rozdíl od sezónních pobřežních oblastí, které mohou mimo hlavní sezónu působit opuštěně.
Život v La Campana se soustředí kolem pozoruhodné dostupnosti jak základních potřeb, tak volnočasových možností. Čtvrť podporuje pěší životní styl, se základními službami v dosahu 150 metrů. Obyvatelé mohou vyřídit každodenní úkoly bez dopravy, přičemž si zachovávají spojení se širší Málagou prostřednictvím 50 veřejných dopravních linek obsluhujících 50 nedalekých zastávek. Městská hustota vytváří soběstačný mikrokosmos, kde 376 restaurací, 155 kaváren a četné obchody poskytují diverzitu nad rámec toho, co je typicky dostupné v rekreačních komunitách. Tato celoroční komerční aktivita zajišťuje, že oblast si udržuje živost mimo turistické sezóny, na rozdíl od sezónních pobřežních rozvojí, které mohou mimo hlavní sezónu působit opuštěně. Blízkost železničních stanic (Atarazanas 0,6 km, Málaga Centro Alameda 1,0 km) umožňuje průzkum širší andaluské oblasti bez závislosti na automobilu. Pro ty s vozidly řeší dvě vyhrazená podzemní parkovací stání městskou výzvu uskladnění vozidel. Poloha mostkuje mezeru mezi městským pohodlím a pobřežním volnem časem, s plážemi dostupnými pěší chůzí do 15 minut.
Mapa ilustruje prémiové umístění penthouse v La Campana, Málaga, zdůrazňující jeho vztah k městské infrastruktuře i pobřežní dostupnosti. Pozoruhodné rysy zahrnují blízkost tří pláží do 3,3 km a umístění nemovitosti vzhledem k hlavním dopravním tepnám města. Vizualizace ukazuje, jak tato lokalita vyvažuje městskou hustotu s pobřežní blízkostí, čímž vytváří jedinečné bydlení, kde město a moře splývají v kompaktní geografické oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Campana zaujímá strategickou pozici v městské krajině Málagy, situovanou vedle centra města s populací 579 076. Tato centrální poloha poskytuje okamžitý přístup k vybavení provinčního hlavního města při zachování odlišného charakteru čtvrti. Oblast funguje jako přechodová zóna mezi historickým jádrem Málagy a jejím východním rozšířením směrem k pobřežním rozvojím. Vztah regionu s prominentními pobřežními destinacemi je pozoruhodný - Marbella leží 48 kilometrů na jihozápad, představuje přibližně 45 minut jízdy podél pobřežní dálnice A-7. Tato blízkost umožňuje obyvatelům přístup k exkluzivním nabídkám Marbelly, přičemž těží z širší infrastruktury a služeb Málagy. Na severovýchodě leží Granada (89 kilometrů), která nabízí kulturní rozmanitost a historický význam jako alternativní destinace pro jednodenní výlety nebo delší návštěvy. Poloha efektivně vyvažuje dostupnost k hlavním andaluským centrům při zachování odlišné městské identity s přidanou výhodou středomořské blízkosti.
Penthouse nabízí výjimečnou dostupnost klíčových vybavení. Přístup k pláži představuje hlavní výhodu, s Playa de la Malagueta jen 988 metrů daleko - příjemná 10-12 minutová procházka. Další pláže včetně Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) rozšiřují možnosti pobřežní rekreace na krátkou vzdálenost. Centrum Málagy je v bezprostřední blízkosti, nabízející městské vybavení bez nutnosti dlouhých cest. Letiště ve vzdálenosti 8,6 km poskytuje pohodlný přístup pro mezinárodní cestování, přibližně 15 minut autem nebo taxíkem při normální dopravní situaci. Golfová zařízení jsou dobře zastoupena v oblasti, s Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Tato místa nabízejí nadšencům golfu více možností do 15-20 minut jízdy. Marina zařízení včetně IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) rozšiřují pobřežní volnočasové možnosti o jachting a jízdě na lodích.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Campana těží z příznivého středomořského klimatu Málagy, s průměrnou roční teplotou 19,4°C. Sezónní teplotní výkyvy zůstávají mírné, pohybující se mezi 12-26°C během roku, což vytváří pohodlné životní podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Sluneční expozice představuje významnou výhodu, s 3.893 hodinami slunečního svitu ročně. Západní orientace penthouse zachycuje odpolední a večerní slunce na soukromé terase, což ji činí zvláště vhodnou pro venkovní stolování a relaxaci během pozdějších hodin dne. Nadmořská výška 22 metrů nad mořem poskytuje mírné výškové výhody pro proudění vzduchu při zachování snadné dostupnosti k pobřeží. Tato mírná výška pomáhá zmírňovat potenciální vlhkostní účinky spojené s nemovitostmi na úrovni moře. Region si užívá šestiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od května do října. Tato prodloužená doba umožňuje pravidelné pobřežní aktivity a využívání pláží. 32 místních svátků ročně odráží kulturní kalendář oblasti, poskytující četné příležitosti pro komunitní zapojení a oslavy během roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost více pláží vytváří rozmanité příležitosti pro pobřežní rekreaci, s Playa de la Malagueta dostupnou do 1 km. Tato pláž s modrou vlajkou představuje jednu z předních pobřežních destinací Málagy, nabízející jak plavecké vybavení, tak pobřežní vybavení. Dvě další významné pláže, Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), poskytují alternativy pro pobřežní aktivity v krátkém dosahu. Tyto různorodé možnosti umožňují obyvatelům vybrat si pláže na základě specifických preferencí pro atmosféru, vybavení nebo počet lidí. Nadšenci golfu těží ze tří hřišť v dosahu 8-11 km od nemovitosti. Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) nabízí prestižní golfové zážitky, zatímco Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) poskytují další možnosti pro pravidelnou hru. Tato zařízení caterují pro různé úrovně dovedností a nabízejí celoroční golfující možnosti vzhledem k příznivému klimatu. Přístup k marinám v IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) rozšiřuje rekreační možnosti o jachting, plachtení a pobřežní stravování. Pro pozemní sporty jsou k dispozici četná centra, včetně Forus Trinidad (0,7 km) a Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 km), podporující různé sportovní aktivity v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana zaujímá strategickou pozici v městské krajině Málagy, situovanou vedle centra města s populací 579 076. Tato centrální poloha poskytuje okamžitý přístup k vybavení provinčního hlavního města při zachování odlišného charakteru čtvrti. Oblast funguje jako přechodová zóna mezi historickým jádrem Málagy a jejím východním rozšířením směrem k pobřežním rozvojím. Vztah regionu s prominentními pobřežními destinacemi je pozoruhodný - Marbella leží 48 kilometrů na jihozápad, představuje přibližně 45 minut jízdy podél pobřežní dálnice A-7. Tato blízkost umožňuje obyvatelům přístup k exkluzivním nabídkám Marbelly, přičemž těží z širší infrastruktury a služeb Málagy. Na severovýchodě leží Granada (89 kilometrů), která nabízí kulturní rozmanitost a historický význam jako alternativní destinace pro jednodenní výlety nebo delší návštěvy. Poloha efektivně vyvažuje dostupnost k hlavním andaluským centrům při zachování odlišné městské identity s přidanou výhodou středomořské blízkosti.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se tento penthouse odlišuje kombinací výhod lokality a praktického vybavení. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269.950, nabízí nižší vstupní ceny, ale nachází se dále od městských zařízení Málagy. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) představují dostupnější alternativy, ale postrádají přímý přístup k rozsáhlé městské infrastruktuře, kterou La Campana nabízí. Lokalita tohoto penthouse poblíž centra Málagy vytváří životní prostředí, které není sezónně závislé, na rozdíl od mnoha pobřežních rozvojí primárně zaměřených na turistiku. Zatímco prázdninové komplexy ve vzdálenějších pobřežních oblastech mohou mimo hlavní sezónu působit opuštěně, čtvrť si udržuje celoroční živost s 376 restauracemi, 103 lékárnami a 66 bankami v okruhu 2 km. Blízkost jak pláže, tak městských vybavení činí lokalitu jedinečnou ve srovnání s čistě rezidenčními oblastmi ve vnitrozemí nebo exkluzivními pobřežními komunitami dále od městských služeb. Kombinace dostupnější ceny ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Marbelle, spojená s vynikajícím spojením s Málagou, pozicuje tento penthouse jako vyváženou možnost mezi luxusními pobřežními vilami a městskými byty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID