Plašais penthouse atrodas La Campanā, Málaga, tikai 988 metrus no Playa de la Malaguetas pludmales. Īpašums piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas 110 m² dzīvojamās platībā. Uzcelts 2010. gadā, šis rietumu orientētais mājas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Atrašanās vieta nodrošina iespēju piekļūt svarīgām sadzīves lietām, tostarp veikaliem, aptiekām un medicīnas iestādēm, kuras atrodas staigāšanas attālumā. Ar vairākām pludmalēm tuvumā un lielisku sabiedriskā transporta savienojumu, šis īpašums ir praktiska iespēja tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otru māju labi savienotā pilsētas apkaimē ar pieeju pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse ieņem stratēģisku pozīciju Málagas pilsētas struktūrā, tikai 988 metrus no Vidusjūras krasta. Tā atrašanās vieta La Campanā nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, saglabājot tuvumu ar jūru. Īpašums profitē no tā atrašanās vietas attīstītā apkaimē ar izveidotiem pakalpojumiem un transporta tīkliem, kas savieno ar lielāko Costa del Sol reģionu.
Trīs guļamistabu konfigurācija atbilst nepieciešamībai pēc elastīgas dzīvojamās telpas, kas piemērota ģimenēm vai tiem, kas vēlas mājas biroju. Divu vannas istabu izkārtojums ļauj ērti sadalīt dzīvošanu vairākiem cilvēkiem. 110 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas darbībām bez pārāk liela uzturēšanas apjoma. Iekļautā privātā terase paplašina lietojamo dzīvošanas telpu ārpus telpām, atbilstot Vidusjūras dzīvesveida prasībām.
Ēka tika pabeigta 2010. gadā, novietojot to jaunu būvju kategorijā nevis jaunākos attīstības projektos. Šis laika posms norāda, ka tika piemēroti mūsdienīgi būvniecības standarti, ļaujot struktūrai nostabilizēties pēc sākotnējā perioda, kad parasti rodas nelielas problēmas. Pabeigtā statusa dēļ ir iespējama nekavējoša izvietošana bez būvniecības saistītiem aizkavējumiem vai nenoteiktībām, kas saistītas ar notiekošiem attīstības projektiem.
Īpašums nepiedāvā privāta dārza telpu, kas var ierobežot zemes līmeņa brīvā dabas aktivitātes. Kā pilsētas penthouse, tam trūkst ekskluzivitātes un privātuma, kāds parasti ir atrodams atsevišķos villu projektos. Rietumu orientācija nozīmē, ka no rīta ir ēna, kas var neatbilst vēlmēm pēc agras saules gaismas. Izveidotās pilsētas vides dēļ ierobežotas iespējas apkārtnes pārveidošanai vai ievērojamas vērtības pieauguma, ko veicina apkaumes attīstība.
Ref: VL200763
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse atbilst vairākām atpazīstamām dzīves situācijām. Ģimenēm ar skolas vecuma bērniem tuvums pie izglītības iestādēm un medicīnas pakalpojumiem nodrošina praktisku infrastruktūras atbalstu. Trīs guļamistabu konfigurācija izvieto ģimeni, ļaujot elastīgi izmantot vienu istabu kā studiju telpu vai bērnu spēļu telpu. Profesionāļiem, kuri meklē bāzi Dienvidspānijā, atrašanās vieta piedāvā praktiskumu. Tuvā lidosta (8,6 km) atvieglo starptautiskos ceļojumus, bet pilsētas vide nodrošina pakalpojumus, kas nepieciešami efektīvai tāldarba veikšanai. Rietumu orientētā terase piedāvā iespēju vakara atpūtai pēc darba stundām, ar jūras skatiem nodrošinot psiholoģisku atdalīšanu no profesionālajām prasībām. Pensijai šis īpašums piedāvā priekšrocības. Pieejamība zemes līmenī (domājami lifti daudzstāvu ēkā), tuvums medicīnas iestādēm un pārvaldāmā 110 m² platība risina praktiskas pensijas pārdomas. Līdzenā pilsētas ainava veicina staigāšanu, bet pieeja pie pludmales piedāvā maigu rekreāciju. Izveidotā apkārtne ar 32 vietējiem svētkiem gadā sniedz iespējas sabiedriskai dalībai bez izolācijas, kura dažkād atrodama mērķtiecīgi veidotās pensijām paredzētās kopienās. Īpašums darbojas arī kā otrā māja tiem, kuri meklē regulāru pieeju Spānijas piekrastei. Turisma licences ļauj iegūt potenciālos ienākumus no īres, kad to neizmanto personīgi, palīdzot segt īpašuma uzturēšanas izmaksas. Centrālā atrašanās vieta maksimizē lietojamību ierobežotā uzturēšanās laikā, ar ērtībām un atrakcijām viegli pieejamām bez plaša ceļojuma plānošanas.
Īpašums izrāda mūsdienīgu finierējumu, kas atbilst 2010. gada būvniecības standartiem. Mūsdienīgā vannas istaba, kā parādīts pieejamajos attēlos, ietver tīru līniju armatūru un efektīvu telpas izmantošanu, kas raksturīga Vidusjūras dizaina principiem. Virtuve izceļ nerūsējoša tērauda sadzīves tehnikas, integrētas baltās skapju iekārtās, atspoguļojot Eiropas preferences par funkcionālām, viegli uzturējamām telpām, kas piemērotas siltam klimatam. Rietumu orientētā privātā terase ir nozīmīga kvalitātes iezīme, nodrošinot brīvā dabas dzīvošanas telpu ar panorāmas kalnu skatiem. Šī dzīvošanas telpas paplašinājums tieši atbilst Vidusjūras dzīvesveida prasībām, kur iekštelpu-ārtelpu plūdums ir būtisks visu gadu. Terases laukumi šķiet uzbūvēti no izturīgiem materiāliem, kas piemēroti piekrastes klimatam, tostarp izturībai pret sāls gaisa ietekmi un saules bojājumiem. Iekšējie specifikācijas ietver iebūvētās skapes, kas pārstāv gan telpas efektīvu krātuves risinājumu, gan kvalitatīvu iebūvēto mēbeļu klāstu. Iekļautie klimata kontroles sistēmas risina gan sildīšanas prasības vēsākos mēnešos, gan atdzesēšanu vasaras temperatūrās. "Lieliskās" un "labās" stāvokļa novērtējumi norāda uz atbilstošu uzturēšanu kopš būvniecības, bez nekavējamiem labojamiem darbiem. Īpašuma energoefektivitāte atbilst 2010. gada būvniecības noteikumiem, tomēr zemāka par pašreizējiem augstākajiem standartiem. Pilsētas atrašanās vieta iespējo praktiskus energijas taupīšanas pasākumus, piemēram, pastaigas līdz ērtībām nevis braukšanu ar transportlīdzekli. EV uzlādes punktu tuvums (472 metri) atspoguļo saderību ar mūsdienīgām transporta tendencēm.
Cena sākot no €675,000, šis penthouse pārstāv vidējo augšējo diapazonu Málagas pilsētas nekustamā īpašuma tirgū. Vērtības priekšrocība ietver ne tikai 110 m² iekštelpu platību, bet arī divas pagraba autostāvvietas un divas glabāšanas telpas, kas ievērojami samazina papildu iegādes izmaksas šiem būtiskajiem papildinājumiem. 2010. gada būvniecības datums novieto to zem premium jaunajiem projektiem, bet virs vecākiem īpašumiem, kas pieprasa nekavējošus remontdarbus. Salīdzinot ar reģionālām alternatīvām, piemēram, Aquamar Tore del Mar (sākot no €269,950), šis īpašums prasa prēmiju, atspoguļojot tā Málagas pilsētas atrašanās vietu un tuvumu gan pilsētas pakalpojumiem, gan pludmalēm. Cenas šķiet atbilstošas līdzīgiem penthouse izvietojumiem izveidotās pilsētas teritorijās ar tiešu piekļuvi pludmalei. Iekļautās esošās turisma licences pievieno potenciālo īres vērtības pamatojumu cenu punktam.
Ikdienas dzīve šajā La Campanas penthouse ir aptuven tās stratēģiskās pilsētas-piekrastes atrašanās vietas. Rīti parasti sākās ar nepieciešamo iepirkumu tuvējos veikalos 150 metru radiusā. Tuvums medicīnas iestādēm, tostarp slimnīcai tikai 113 metru attālumā, nodrošina praktisku drošību iedzīvotājiem. Diena var ritēt ar pludmales aktivitātēm, Playa de la Malagueta ir sasniedzama 10 minūšu pastaigā, padarot jūras integrāciju par daļu no regulāras rutinas nevis īpašiem izbraukumiem. Apkaimē 50 autobusu līnijas atvieglo pārlūkošanu plašākā Málagā bez nepieciešamības pēc pastāvīgas transportlīdzekļa lietošanas. Daudzu restorānu (376 2 km rādiusā) un kafejnīcu (155 2 km rādiusā) klātbūtne rada iespējas sabiedriskai mijiedarbībai un dažādai ēdināšanai. Rietumu orientētā terase kļūst par vakara sapulču vietu, kad saule riet pār pilsētas ainavu, ar kalnu skatiem nodrošinot dabisku pretspīdi pilsētas videi. Īpašums darbojas gan kā praktiska mājokļa, gan kā bāze Costa del Sol dzīvesveida pieredzei. Tā atrašanās vieta atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan periodisku apmeklēšanu, ar pietiekami daudz tuvējo ērtību, lai uzturētu ikdienas komfortu bez lieliem ceļojuma nepieciešamībām. Esošās turisma licences iespējas arī norāda uz potenciālu īres izmantošanu, kad īpašnieki to nelieto personīgi.
Tuvākā apkārtne ap La Campanu funkcionē kā patstāvīga pilsētas vide ar visaptverošām ērtībām staigāšanas attālumā. Būtiskās pakalpojumu iespējas, tostarp veikali, aptiekas un medicīnas iestādes, atrodas 150 metru radiusā, radot praktisku ikdienas ērtību bez atkarības no transportlīdzekļa. Augstais restorānu blīvums (376 2 km rādiusā) un kafejnīcu (155 2 km rādiusā) norāda uz dzīvu pārtikas kultūru ar vairākām iespējām dažādās cenās. Transporta infrastruktūra demonstro spēcīgu savienojamību caur 50 autobusu līnijām, kas apkalpo apkārtni, ar trim dzelzceļa stacijām 1,1 km attālumā. Šis sabiedriskā transporta tīkls atvieglo plašākas Málagas pārlūkošanu bez nepieciešamības pēc personīgā transportlīdzekļa īpašuma, īpaši noderīgi tiem, kuri meklē samazinātus transporta izdevumus vai vides apsvērumus. Tuvums Málagas pilsētas centram novieto iedzīvotājus piekļuvei pilnīgam pilsētas pakalpojumam, saglabājot klusākas apkaimes īpatnības. Apkaimes pilsētiskais raksturs ietver pietiekamu iedzīvotāju blīvumu, lai uzturētu gadu gaitā darbojošos pakalpojumus ārpus tūrisma sezonas, risinot potenciālas bažas par sezonalitātes funkcionēšanu. Daudzu banku (66 2 km rādiusā) un profesionālo pakalpojumu klātbūtne atbalsta gan iedzīvotājus, gan iespējamos uzņēmējdarbības veidus. Apkārne liecina par regulāru uzturēšanu un turpinātu investīciju, ar EV uzlādes infrastruktūru atspoguļojot modernizācijas centienus, kas saderīgi ar mūsdienīgu pilsētas dzīvi.
Karte parāda La Campanas stratēģisko novietojumu starp Málagas pilsētas kodolu un Vidusjūras krastu. Tiešā apkārtne parāda blīvu pilsētas attīstību ar skaidriem infrastruktūras savienojumiem ar lielāko pilsētu. Redzams tuvums pie Playa de la Malaguetas, kā arī saistība ar Málagas galvenajiem transporta tīkliem, tostarp pieeju uz lidostu un savienojumiem ar Costa del Sol austrumu un rietumu reģioniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Campana novieto iedzīvotājus Málagas pilsētas struktūrā, aptuveni austrumu daļā pilsētā netālu no krasta. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Málagas visaptarošajiem pakalpojumiem kā provinces galvaspilsētai ar 579,076 iedzīvotājiem. Apkārtne funkcionē kā tilts starp vēsturisko pilsētas centru un piekrastes zonām, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan pludmales tuvumu. Plašākā Costa del Sol kontekstā atrašanās vieta novieto Marbelju 48 km rietumos, aptuveni 45 minūšu brauciens ar automašīnu, padarot to pieejamu gadījumiem apmeklējumiem bez nepieciešamības pastāvīgiem dzīvošanas izdevumiem šajā augstākā cenas tirgū. Granāda ar savām atšķirīgajām kultūras iespējām un Alhambras kompleksu atrodas 89 km ziemeļaustrumos, reprezentējot izmērāmu dienas ceļojuma galamērķi. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem piekļūt vairākām Andalūzijas pieredzēm no vienas stratēģiskas bāzes bez reģionālās pārvietošanās prasībām.
Pludmales piekļuve ir galvenā priekšrocība, ar Playa de la Malagueta tikai 988 metru attālumā, apmēram 10 minūšu pastaiga. Šis tuvums iespējo patvaļīgas pludmales apmeklējumus bez plaša plānošanas vai transporta prasībām. Papildu piekrastes iespējas ietver Playa de San Andrés (2,4 km) un Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), piedāvājot daudzveidību saprātīgā attālumā. Golfa iespējas, lai gan tūlītēju, pieejamas ar Club de Golf Málaga Parador 8,8 km attālumā, kam seko Club de Golf de Guadalhorce (10 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Šie attālumi padara golfu par iespējamu regulāru aktivitāti ar aptuveni 15-20 minūšu braucienu. Málagas pilsētas centrs nodrošina visaptarošus pilsētas pakalpojumus tiešās municipalitātes teritorijā. Starptautiskiem ceļojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas ērti 8,6 km attālumā, parasti 15 minūšu brauciens ārpus spieļa laika. Šis tuvums atvieglo gan personīgos ceļojumus, gan starptautisku viesu uzņemšanu ar minimālu transporta sarežģītību. Vairākas transporta iespējas uz lidostu, tostarp sabiedriskais autobuss, nodrošina elastību atkarībā no laika ierobežojumiem un bagāžas apjoma.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta profitē no Málagas raksturīgā Vidusjūras klimata ar 3893 gada saules stundām, radot galvenokārt skaidrus laika apstākļus. Vidējā gada temperatūra 19,4°C norāda uz mēreniem apstākļiem visu gadu, ar vēsturiskiem datiem, kas rāda ziemas vidējo temperatūru ap 12°C un vasaras maksimumu ap 26°C. Šī temperatūru diapazons atbalsta ērtu brīvā dabas aktivitāti vairumu gadā. Novietojums 22 metru augstumā virs jūras līmeņa minimizē ekstrēmas temperatūras svārstības, vienlaikus saglabājot pietiekamu augstumu, lai izvairītos no potenciālām mitruma problēmām, kuras dažkād piedzīvo tiešā piekrastes īpašumi. Pozīcija netālu no jūras līmeņa veido mērenākas temperatūras ekstrēmus salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem augstākā augstumā. Sešu mēnešu peldēšanās sezona (kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C) parasti ilgst no maija līdz oktobrim, atvieglojot regulāru jūras peldēšanos. Šis pagarinātais periods palielina īpašuma rekreācijas vērtību. Rietumu orientācija saņem pēcpusdienas un vakara saules gaismu, radot ērtu brīvā dabas terases izmantošanu siltākajās dienas daļās, vienlaikus nodrošinot dabisku siltumu vēsākos mēnešos. Šī orientācija īpaši piemērota vakara ēdināšanai brīvā dabā un atpūtai, kas atbilst Vidusjūras dzīvesveida模式am.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta (988 metri), funkcionē kā viena no Málagas galvenajām pilsētas pludmalēm, piedāvājot pilnīgas iespējas, tostarp glābēju pakalpojumus, atsvaidzinājuma iespējas un inventāra nomu. Tās tuvums ļauj regulāri integrēt pludmales aktivitātes ikdienas nevis īpašu gadījumu rutīnā. Pludmales pilsētiskais raksturs nodrošina ilgstošu uzturēšanu un pakalpojumu pieejamību ārpus sezonas tūrisma perioda. Plašākās rekreācijas sfērā trīs golfa laukumi atrodas 11,7 km attālumā, nodrošinot regulāru golfa iespējas bez pārāk liela ceļojuma apjoma. Šīs iespējas ietver Club de Golf Málaga Parador, kas vēsturiski ir nozīmīgs kā viens no Spānijas vecākajiem laukumiem, piedāvājot gan sporta, gan sabiedriskas vides entuziastiem. Apkārtne satur vairākus sporta centrus, tostarp Forus Trinidad (0,7 km) un Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 km), atspoguļojot apkaimes rekreācijas infrastruktūru. Tuvums pie jahtu piestātnēm, īpaši IGY Málaga Marina (0,8 km), norāda uz ūdens aktivitātēm iespējām, kas pārsniedz vienkāršu pludmales apmeklēšanu. Šī daudzveidīgo rekreācijas iespēju klāsta tuvums atbalsta dažādus dzīvesveida preferences bez nepieciešamības pēc plaša ceļojuma vai specializēta transporta.
Avots: OpenStreetMap
La Campana novieto iedzīvotājus Málagas pilsētas struktūrā, aptuveni austrumu daļā pilsētā netālu no krasta. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Málagas visaptarošajiem pakalpojumiem kā provinces galvaspilsētai ar 579,076 iedzīvotājiem. Apkārtne funkcionē kā tilts starp vēsturisko pilsētas centru un piekrastes zonām, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan pludmales tuvumu. Plašākā Costa del Sol kontekstā atrašanās vieta novieto Marbelju 48 km rietumos, aptuveni 45 minūšu brauciens ar automašīnu, padarot to pieejamu gadījumiem apmeklējumiem bez nepieciešamības pastāvīgiem dzīvošanas izdevumiem šajā augstākā cenas tirgū. Granāda ar savām atšķirīgajām kultūras iespējām un Alhambras kompleksu atrodas 89 km ziemeļaustrumos, reprezentējot izmērāmu dienas ceļojuma galamērķi. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem piekļūt vairākām Andalūzijas pieredzēm no vienas stratēģiskas bāzes bez reģionālās pārvietošanās prasībām.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 62 mm |
| Februāris | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 52 mm |
| Novembris | 15.3°C | 77 mm |
| Decembris | 12.7°C | 71 mm |
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šī La Campanas penthouse ir ievērojami dārgāka nekā līdzīgi piedāvājumi citās Costa del Sol zonas daļās. Piemēram, Aquamar projektā Tore del Mar sākas no €269,950, bet Lantana Residencial Mihasā no €205,000, abi ievērojami zemāki par šīs īpašuma €675,000 sākuma cenu. Tomēr šī cenas atšķirība tiek daļēji pamatota ar Málagas pilsētas atrašanās vietas priekšrocībām. Málaga kā Andalūzijas galvaspilsēta (ar 579,076 iedzīvotājiem) piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, labāku sabiedriskā transporta tīklu (50 autobusu līnijas) un tuvāku piekļuvi starptautiskai lidostai (8,6 km) nekā mazākās piekrastes pilsētas vai apkaimes. Salīdzinot ar Esteponas projektu Etherna Homes 2 (sākot no €259,000), La Campana atrodas daudz tuvāk Málagas pilsētas centram un tās kultūras, komerciālajiem un medicīnas pakalpojumiem. Šī pilsētu tuvums parasti rezultējas ar stabilāku nekustamā īpašuma vērtības dinamiku un labāku īres potenciālu. La Campana kā Málagas daļa piedāvā praktisku līdzsvaru starp pilsētas dzīves ērtībām un piekļuvi piekrastei, kas atšķir to no gan tīri pilsētas dzīves zonām, gan atceltajām atpūtas zonas kompleksiem, piemēram, Marbeljā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID