Этот просторный пентхаус с тремя спальнями расположен в Ла-Кампана, Малага, всего в 988 метрах от пляжа Ла-Малагета. Площадь объекта составляет 110 квадратных метров с западной ориентацией, что обеспечивает прекрасные виды на море, горы и городской пейзаж. Пентхаус был построен в 2010 году и находится в отличном состоянии. Внутри вы найдете три спальни, две ванные комнаты, открытую гостиную и столовую, которые выходят на впечатляющую частную террасу. Объект включает в себя два подземных парковочных места и две кладовые.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Ла-Кампана, Малага, в городской среде с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся пляж, супермаркет, аптека и больница. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 8,6 км. Большинство повседневных услуг и развлечений находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство городской жизни с доступом к побережью.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ценит простор и функциональность в сочетании с выходом на свежий воздух. Три спальни позволяют разместить семью или гостей, а просторная терраса создает дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Наличие двух парковочных мест и двух кладовых решает вопросы хранения и паркинга, что особенно важно в городской среде.
Пентхаус был построен в 2010 году и полностью завершен. Строительный статус объекта - готовое жилье. За время эксплуатации объект поддерживался в хорошем состоянии, что подтверждает его качественную конструкцию и отделку. Наличие всех необходимых разрешений, включая туристическую лицензию, указывает на юридическую чистоту объекта и готовность к немедленному использованию.
Данный пентхаус не предлагает частного садового участка или бассейна, что является характерным для некоторых других жилых комплексов в регионе. Объект не находится в закрытом жилом комплексе с дополнительными удобствами, такими как общий бассейн или охраняемая территория. Расположение в городской среде может означать более высокий уровень городского шума по сравнению с пригородными или сельскими районами.
Ref: VL200763
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус особенно подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в Малаге с возможностью легкого доступа к городским удобствам и пляжам. Семьи с детьми оценят близость к школам, медицинским учреждениям и паркам. Три спальни позволяют разместить семью комфортно или принимать гостей. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, найдут этот объект привлекательным благодаря наличию туристической лицензии и расположению в популярном районе Малаги. Близость к аэропорту (8,6 км) и достопримечательностям делает его привлекательным для краткосрочной аренды туристам. Люди, работающие удаленно, оценят возможность работать из дома с видом на море и горы, а также легкий доступ к аэропорту.
Качество отделки этого пентхауса можно оценить как отличное, что подтверждается его состоянием после более чем 10 лет эксплуатации. Пентхаус был построен в 2010 году с использованием современных строительных материалов и технологий того времени. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, как видно по фотографиям с душевыми кабинами и зеркалами. Кухня выполнена в современном стиле из белых материалов с нержавеющими стальными приборами, что не только эстетично, но и функционально для ежедневного использования. Наличие центрального отопления и кондиционирования воздуха гарантирует комфорт в любое время года независимо от внешних температур. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения одежды и личных вещей.
Цена этого пентхауса в Ла-Кампана начинается от €675,000. В стоимость включены два подземных парковочных места и две кладовые, что является существенным преимуществом с точки зрения дополнительного пространства и удобства. Учитывая площадь объекта (110 м²), количество спален (3) и ванных комнат (2), а также расположение вблизи пляжа и городских удобств, цена является конкурентоспособной для этой категории недвижимости в Малаге. Наличие туристической лицензии также добавляет ценности объекту, так как предоставляет возможность для сдачи в аренду.
Жизнь в этом пентхаусе в Ла-Кампана представляет собой сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Утро начинается с наслаждения утренним кофе на просторной террасе с видами на город и горы. Благодаря близости к пляжу (всего 988 метров), можно легко совершать утренние прогулки вдоль побережья или купание в море перед началом рабочего дня. Для повседневных покупок и медицинских услуг не нужно далеко ехать - супермаркет находится всего в 126 метрах, аптека в 128 метрах, а больница в 113 метрах. Эта близость особенно ценится в случаях экстренных ситуаций или когда нужно быстро купить продукты. Вечерами можно наслаждаться закатом над западной частью города с террасы, возможно, готовя ужин на открытом воздухе или принимая гостей. Наличие множества ресторанов и кафе (376 в радиусе 2 км) предоставляет разнообразные варианты для вылазок вне дома, когда не хочется готовить.
Жизненная среда вокруг этого пентхауса в Ла-Кампана характеризуется высокой доступностью услуг и развлечений. Близость к центру Малаги позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Всего в 2 километрах от объекта находится 376 ресторанов, 103 аптеки, 66 банков и 155 кафе, что создает разнообразную и насыщенную повседневную среду. Транспортная инфраструктура хорошо развита: в радиусе доступности находится 50 остановок общественного транспорта и три железнодорожные станции - Атаразанас (0,6 км), Малага Центро Аламеда (1,0 км) и Гуадальмедина (1,1 км). Для активного образа жизни поблизости есть несколько спортивных центров, таких как Форус Тринидад (0,7 км), школа кунг-фу Малага (0,8 км) и футбольное поле Пеньярроя (1,0 км).
На карте представлено местоположение пентхауса в районе Ла-Кампана, Малага. Объект расположен в городской зоне в непосредственной близости к пляжу Ла-Малагета, историческому центру города и основным транспортным артериям. Рядом отмечены ключевые объекты: аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль, железнодорожные станции Атаразанас и Малага Центро Аламеда, а также гольф-клубы в регионе. Это дает полное представление о географическом положении объекта и его доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кампана расположена в самом сердце Малаги, столицы провинции Малага в Андалусии. Пентхаус находится в непосредственной близости к историческому центру города и в то же время имеет доступ к побережью. Это стратегическое положение позволяет легко наслаждаться всеми преимуществами большого города, включая культурные мероприятия, магазины, рестораны и ночные развлечения. По сравнению с другими крупными городами региона, такими как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлагает более развитую городскую инфраструктуру и транспортную доступность.
Близость к пляжам является одним из главных преимуществ этого пентхауса. Пляж Ла-Малагета находится всего в 988 метрах (примерно 10-12 минут пешком), что делает ежедневные посещения пляжа реальностью. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Сан-Андрес (2,4 км) и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км), также легко доступны. Расстояние до международного аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет всего 8,6 км, что делает поездки удобными как для резидентов, так и для гостей. Для любителей гольфа в радиусе 8,8-11,7 км находятся три гольф-клуба: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор, Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименс.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Кампана, Малага, типично средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 19,4°C, что создает комфортные условия для жизни в течение всего года. В зимние месяцы температура редко опускается ниже 12°C, а летом достигает в среднем 26°C. Благодаря 3,893 часам солнечного света в год, этот район является одним из самых солнечных в Европе. Длительный купальный сезон, продолжающийся 6 месяцев (когда температура воды достигает 20°C и выше), позволяет наслаждаться морем с мая по октябрь. Высота над уровнем моря составляет всего 22 метра, что обеспечивает мягкий климат без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из главных преимуществ этого пентхауса. Пляж Ла-Малагета, расположенный всего в 988 метрах, является одним из самых известных пляжей Малаги с развитой инфраструктурой. Это городской песчаный пляж протяженностью около 1200 метров, предлагающий различные услуги, включая зонтики, шезлонги и водные виды спорта. Пляж Плая-де-Сан-Андрес (2,4 км) и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км) также доступны и предлагают альтернативные варианты для отдыха. Для любителей гольфа в регионе есть несколько престижных полей. Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,8 км) - одно из старейших полей в регионе, известное своей историей и живописными видами.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кампана расположена в самом сердце Малаги, столицы провинции Малага в Андалусии. Пентхаус находится в непосредственной близости к историческому центру города и в то же время имеет доступ к побережью. Это стратегическое положение позволяет легко наслаждаться всеми преимуществами большого города, включая культурные мероприятия, магазины, рестораны и ночные развлечения. По сравнению с другими крупными городами региона, такими как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлагает более развитую городскую инфраструктуру и транспортную доступность.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
При сравнении этого пентхауса в Ла-Кампана с другими аналогичными объектами в регионе можно выделить несколько ключевых различий. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), этот пентхаус имеет более высокую цену (от €675,000), что объясняется его преимущественным расположением в центре Малаги, а не в пригородах. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), объект в Малаге предлагает лучшую транспортную доступность благодаря близости к международному аэропорту (8,6 км против приблизительно 80 км до аэропорта от Эстепоны). Ключевым преимуществом этого пентхауса является его расположение в самом сердце Малаги с возможностью легкого доступа как к городским удобствам, так и к пляжам. В то время как многие объекты в регионе предлагают 'жизнь в курортной зоне', этот пентхаус предоставляет возможность жить в настоящем испанском городе с богатой культурой, историей и инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID