Tento strešný byt sa nachádza v mestskej časti La Campana v provincii Málaga, ktorá je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou k službám a plážam. Projekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne, pričom obytná plocha dosahuje 110 m². Jednotka bola dokončená v roku 2010 a je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje praktické riešenie pre kupujúcich hľadajúcich hotovú nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej lokalite na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti La Campana, ktorá poskytuje výhody života v blízkosti služieb a zároveň je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pláží a centra mesta. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k denným potrebám, ako aj k rekreačným aktivitám.
Tento strešný byt je navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym životným štýlom. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor navyše. Súkromná terasa ponúka vonkajší priestor na relaxáciu a spoločenské aktivity.
Projekt bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že sa jedná o zavedenú stavbu. Aj keď sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, stav a údržba nehnuteľnosti boli označené ako výborné a dobré, čo naznačuje, že bola udržiavaná v súlade s modernými štandardmi.
Táto nehnuteľnosť neponúka priame výhľady na more z každej miestnosti, ale skôr panoramatické výhľady zahŕňajúce mestské prostredie, hory a v diaľke more. Nejedná sa o odľahlú vilu, ale o byt v rámci urbanizácie s mestským charakterom.
Ref: VL200763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento strešný byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zároveň chcú byť blízko pláže a golfových ihrísk. Je to praktická voľba pre tých, ktorí preferujú mať všetko na dosah ruky, obchody, zdravotnú starostlivosť a reštaurácie. Vďaka trom spálňam a dvom kúpeľniam je priestranný a môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom. Možnosť využitia jednej zo spální ako domácej kancelárie je bonusom pre pracujúcich z domu. Dve parkovacie miesta a skladovacie priestory zvyšujú jeho funkčnosť. Zahrnutie turistickej licencie naznačuje potenciál pre krátkodobé prenájmy.
Nehnuteľnosť je prezentovaná vo výbornom stave, čo naznačuje dôkladnú údržbu a kvalitné prevedenie. Hoci presný zoznam použitých materiálov nie je k dispozícii, charakteristiky ako klimatizácia a ústredné kúrenie naznačujú komfortné bývanie počas celého roka. Vybavené skrine prispievajú k praktickosti a organizácii priestoru. Orientácia na západ môže zabezpečiť príjemné popoludňajšie a večerné slnko na súkromnej terase. Aj keď konkrétne detaily o obkladoch, podlahách či kuchynských spotrebičoch nie sú špecifikované, celkové hodnotenie "výborný" a "dobrý" stav implikuje vysokú úroveň dokončenia.
Cena tohto strešného bytu je stanovená na 675 000 €. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 110 m². V cene sú zahrnuté dve súkromné podzemné parkovacie miesta a dve skladovacie miestnosti, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu. Vzhľadom na polohu v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou pláží, cena odráža tieto faktory. Stav nehnuteľnosti, označený ako výborný až dobrý, a rok dokončenia 2010 tiež prispievajú k hodnote nehnuteľnosti.
La Campana, kde sa tento strešný byt nachádza, predstavuje mestskú oblasť s vysokou hustotou služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (126 m), nemocnica (113 m) a lekáreň (128 m), čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. K dispozícii je aj nabíjacia stanica pre elektromobily len 472 metrov od objektu. Mestské prostredie je doplnené o množstvo reštaurácií (376), kaviarní (155) a bánk (66) v okruhu dvoch kilometrov. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu. Napriek mestskému charakteru sú pláže ako Playa de la Malagueta vzdialené len približne kilometer, čo poskytuje možnosť oddychu pri mori.
Život v La Campana znamená byť v centre diania s okamžitým prístupom k denným potrebám. Supermarket, nemocnica a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zjednodušuje logistiku každodenného života. Množstvo reštaurácií a kaviarní v okolí poskytuje široké možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy znamená, že presuny po meste sú jednoduché aj bez auta. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Malagueta, umožňuje ľahko začleniť pobyt pri mori do vášho životného štýlu. Mestské prostredie však znamená vyššiu hustotu obyvateľstva a potenciálne vyššiu úroveň hluku v porovnaní s vidieckymi oblasťami.
Tento strešný byt sa nachádza v mestskej časti La Campana, priamo v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou k službám a plážam. Mapa zobrazuje polohu v rámci dynamického mestského prostredia s blízkosťou k hlavným cestným ťahom a verejnej doprave.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Campana je strategicky umiestnená v blízkosti hlavného mesta Málaga, ktoré je vzdialené 0 km a má viac ako pol milióna obyvateľov. Táto blízkosť poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a službám. Ďalšie významné mestá ako Marbella (48 km) a Granada (89 km) sú tiež dostupné, čo umožňuje jednoduché objavovanie regiónu. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň s prístupom do vnútrozemia robí z tejto lokality výhodný bod pre preskúmanie celej Andalúzie.
Tento strešný byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len približne 1 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 8.8 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 9 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. Mestské centrum Málaga je tiež blízko, spolu s viacerými vlakovými stanicami, ako sú Atarazanas (0.6 km) a Málaga Centro Alameda (1.0 km)..
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.4°C a príjemným rozptylom od 12°C do 26°C. S približne 3 893 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 6 mesiacov (s teplotou vody nad 20°C) je klíma ideálna pre vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 22 metrov nad morom znamená, že sa nachádzate blízko pobrežia, čo zvyčajne prispieva k miernejším teplotám a sviežemu morskému vánku. Okolie je charakterizované mestskou zástavbou s prítomnosťou zelene v parkoch a záhradách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pre milovníkov pláží ponúka táto lokalita ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len približne kilometer. Okolie je tiež rajom pre golfistov, s tromi golfovými ihriskami v okruhu približne 12 km. Pre aktívny životný štýl sú v blízkom okolí k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Forus Trinidad (0.7 km) a rôzne športové plochy. Prítomnosť dvoch moderných marín, ako IGY Málaga Marina (0.8 km), tiež poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana je strategicky umiestnená v blízkosti hlavného mesta Málaga, ktoré je vzdialené 0 km a má viac ako pol milióna obyvateľov. Táto blízkosť poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a službám. Ďalšie významné mestá ako Marbella (48 km) a Granada (89 km) sú tiež dostupné, čo umožňuje jednoduché objavovanie regiónu. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň s prístupom do vnútrozemia robí z tejto lokality výhodný bod pre preskúmanie celej Andalúzie.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tento strešný byt v La Campana predstavuje inú cenovú kategóriu a typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často novostavby s nižšími štartovacími cenami, tento byt ponúka väčšiu rozlohu (110 m²) a viac izieb (3 spálne) za cenu 675 000 €. Dôvodom vyššej ceny je pravdepodobne jeho poloha v etablovanom mestskom prostredí v blízkosti centra Málaga a pláží, ako aj zahrnutie dvoch parkovacích miest a dvoch skladovacích miestností. Mnoho novostavieb v regióne sa zameriava skôr na apartmány s 1-2 spálňami, zatiaľ čo tento projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich priestrannejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Kultúrne a rekreačné možnosti v Málage sú oveľa rozsiahlejšie ako v menších mestách ako Torre del Mar alebo Estepona, čo sa odráža aj v cene a ponuke.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
