Трособни пентхаус у Ла Кампани, Малага, са 110 квадратних метара стамбеног простора. Налази се у урбаној средини на само 988 метара од плаже Малагета. Стан има три спаваће собе, две купатила и приватну терасу. Готов за усељење, завршен 2010. године. Налази се у близини свих неопходних садржаја и са одличном повезаношћу са аеродромом на 8,6 километара. Поглед на море, планине и град.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Ла Кампани, урбаној четврти Малаге, на само 988 метара од плаже Малагета. Објекат је смештен у динамичној урбаној средини са пешачком доступношћу до многих садржаја. Локација нуди комбинацију градског живота и близине морских обала.
Стан са три спаваће собе и два купатила погодан за фамилије или појединце који траже простор за смештај гостију. Приватна тераса пружа могућност уживања у отвореном простору током целе године. Клима уређај и централно грејање осигуравају удобност у свим сезонама.
Објекат је завршен 2010. године и спада у категорију готових стамбених простора. Изградња је завршена према планираном времену, без индикација о кашњењу. Објекат је одржаван у добром стању, са функционалним инсталацијама и модерно опремљеним просторијама.
Стан се налази у згради без специјализованих заједничких простора као што су базен или теретана. Локација не нуди изоловану мирну околину у складу са урбаним карактером четврти. Објекат нема лифт, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама.
Ref: VL200763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус представља погодно решење за купце који траже трајно боравиште у Малаги са могућношћу коришћења током целе године. Због постојеће туристичке лиценце, објекат је погодан и за инвестиционе сврхе, са могућношћу краткорочног издавања. Фамилије које желе да живе у урбаној средини близу плаже ће ценити близину школе, болнице и осталих неопходних садржаја. Пензионери који желе активан живот у граду са могућношћу лаког кретања пешице до локалних садржаја ће пронаћи овај стан погодним. Такође, објекат може послужити и као секундарни дом за оне који желе да имају станове на више локација, посебно због близине аеродрома и могућности издавања.
Објекат се одликује квалитетним завршним радовима који су одржани у добром стању упркос годинама коришћења. Просторије су опремљене уграђеним плакарима који омогућавају оптимално коришћење простора за складиштење. Купатило је модерне конструкције са квалитетним санитетаријом и керамичким плочицама. Кухиња је функционално решена са неопходним уређајима за свакодневно коришћење. Тераса је изграђена као додатни дневни простор са могућношћу уживања у погледу на море и град. Клима уређај и систем централног грејања обезбеђују удобност у свим годишњим добима. Зграда је одржавана у складу са стандардима, са функционалним заједничким просторима и фасадом.
Цена пентхауса износи од 675.000 евра, што га смешта у категорију средње до високе ценове класе на тржишту Малаге. У овај ценовни распон укључена су два подземна паркинг места и две собе за складиштење, што повећава укупну вредност понуде. Објекат поседује туристичку лиценцу, што отвар могућност за издавање у туристичке сврхе и додатни приход. У поређењу са сличним објектима у региону, цена одражава локацију, величину и додатне погодности.
Ла Кампана представља живахну градску четврт Малаге са изразитом мешавином локалног становништва и туриста. Дневни ритам овог подручја карактеришу бројни локални радње, ресторани и кафићи који стварају атмосферу сталне активности. Становници могу уживати у пешачењу до оближњих плажа ујутру, док су поподнева резервисана за куповину или посете локалним тржницама. Пешачка удаљеност до већине потребних садржаја омогућава неопходну независност од возила. Плаже у близини нуде могућност за опуштање и рекреацију, док је центар града лако доступан за културне и друштвене активности. Вечерње сате обележавају бројни ресторани и барови где мештани и посетници уживају у локалној кухињи и друштвеном животу.
Живот у Ла Кампани нуди изразиту удобност због близине свих неопходних садржаја. Болница се налази на само 113 метара, што обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Супермаркети, апотеке и банке су у пешачком радијусу од 150 метара, што омогућава лако и брзо обављање свакодневних обавеза. Градски превоз је добро развијен са 50 линија и бројним стајалиштима у близини. Центар Малаге достиже се за пар минута вожње или пешака, док су морске обале на удаљености мањој од једног километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 8,6 километара, што омогућује лаку повезаност са међународним дестинацијама. Локална инфраструктура је добро развијена и одржавана, са свим неопходним комуналним услугама доступним у било ком добу дана.
Карта приказује стратешку позицију пентхауса у Ла Кампани, са нагласком на пешачку доступност до плажа и градских садржаја. Објекат се налази у урбаној мрежи улица са добро дефинисаним путним правцима ка главним тачкама интереса. Близина аеродрома и главних саобраћајница је визуелно уочљива, што потврђује добру повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кампана представља урбану четврт унутар града Малаге, која се налази у непосредној близини историјског центра и главних градских знаменитости. У поређењу са другим деловима града, овај део нуди баланс између градског живота и близине морске обале. Смештен између центра града и приобалних зона, пружа лак приступ обеју локација. У регионалном контексту, Малага представља значајан културни и економски центар Андалузије, са добром повезаношћу са другим градовима као што су Марбеља (48 км) и Гранада (89 км).
Плаже се налазе у непосредној близини објекта, са Плажом Малагета на удаљености од само 988 метара што омогућује пешачки приступ у року од 10 минута. Градски центар Малаге достиже се за мање од 5 минута вожње или око 15 минута хода. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,6 километара, што омогућује долазак за око 15 минута возилом или 20-30 минута јавним превозом. Голф клубови као што су Клуб де Голф Малага Парадор (8,8 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (10 км) доступни су за кратку вожњу, што је погодно за љубитеље голфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Кампани карактерише се са просечном годишњом температуром од 19,4°C и температурним распоном од 12 до 26°C током године. Подручје ужива у 3.893 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих региона у Шпанији. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде достиже и прелази 20°C. Надморска висина од 22 метара омогућује пријатне микроклиматске услове без екстремних температурних флуктуација. Благе зиме и топла, сувa лета чине ову локацију пријатном за боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини објекта налазе се три плаже које задовољавају различите потребе. Плáжа Малагета, на само 988 метара, представља урбану плажу са свим неопходним садржајима. Плáжа Сан Андрес (2,4 км) и Плáжа лос Бањос дел Кармен (3,3 км) нуде више простора за опуштање. За љубитеље голфа доступни су бројни терени, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8,8 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (10 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Спортски центри и марине у близини пружају додатне могућности за рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кампана представља урбану четврт унутар града Малаге, која се налази у непосредној близини историјског центра и главних градских знаменитости. У поређењу са другим деловима града, овај део нуди баланс између градског живота и близине морске обале. Смештен између центра града и приобалних зона, пружа лак приступ обеју локација. У регионалном контексту, Малага представља значајан културни и економски центар Андалузије, са добром повезаношћу са другим градовима као што су Марбеља (48 км) и Гранада (89 км).
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентхаус у Ла Кампани нуди баланс између цене, локације и квалитета. Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) представља приступачнију опцију, али са мањом површином и удаљенијом локацијом у односу на главне градске центре. Лантана Ресиденциал у Мијасу (од €205.000) нуди ниже почетне цене, али је такође смештена у мање централизованој локацији. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) нуди сличне погодности, али Ла Кампана има предност због ближе удаљености до Малаге и аеродрома. Главна предност овог пентхауса је локација у непосредној близини плажа и градског центра, што га чини привлачнијим за оне који желе активно градско живот са могућношћу брзог приступа мору. За разлику од пројеката у туристичким комплексима, Ла Кампана нуди аутентичнији урбани живот са мешавином локалних становника и туриста. Поред тога, постојећа туристичка лиценца обезбеђује додатну вредност у поређењу са другим објектима без ове погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID