Deze vrijstaande villa in La Campana, Málaga, biedt met zijn 256 m² woonoppervlak op een perceel van 556 m² aanzienlijk renovatiepotentieel. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in goede staat maar vereist modernisering om aan hedendaagse woonwensen te voldoen. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit object de rust van een woonwijk met stedelijke gemakken. De villa beschikt over een privézwembad, een overdekt terras en een garage, en biedt de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar een woning met vier slaapkamers.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert deze villa zich in een ander segment, mede door de omvang en de aard van het object. De genoemde projecten betreffen waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in verschillende prijsklassen en locaties aan de Costa del Sol. Deze vrijstaande villa, hoewel met een hogere instapprijs van €699.000, biedt een groter perceel, meer woonoppervlakte en het potentieel voor een ingrijpende transformatie. De ligging in La Campana, dicht bij stedelijke voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, meer residentiële gebieden of specifieke golfresorts. De behoefte aan renovatie betekent dat de uiteindelijke waarde na investering significant kan worden, wat een ander type koper aantrekt dan degenen die een direct bewoonbare nieuwbouwwoning zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Campana, een stedelijk gebied nabij Málaga, dat een goede balans biedt tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De directe nabijheid van winkels, restaurants en een ziekenhuis, allemaal op loopafstand, verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie een combinatie zoekt van rust en stedelijke dynamiek.
Met drie slaapkamers en twee badkamers op één woonlaag, is de villa geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte wensen. Het potentieel voor een herindeling naar vier slaapkamers biedt flexibiliteit voor groeiende behoeften of gastenverblijven. De westelijk georiënteerde ligging van het perceel met privézwembad en tuin is geschikt voor buitenleven en ontspanning.
De villa is reeds voltooid en dateert oorspronkelijk uit 1970. Hoewel de structuur solide is, vereist de woning aanzienlijke renovatiewerkzaamheden om deze naar moderne standaarden te brengen. De huidige staat biedt een 'blank canvas' voor een koper die een project zoekt om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren en de waarde te verhogen.
Dit project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, recent gebouwde woning. De villa vereist een volledige renovatie, wat extra tijd en investering met zich meebrengt. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving kunnen invloed hebben op het geluidsniveau, wat niet geschikt is voor wie absolute stilte zoekt.
Dit object is primair geschikt voor investeerders of doe-het-zelvers die een projectmatig project zoeken met potentieel voor waardevermeerdering. Kopers die een woning willen creëren die volledig aan hun specifieke eisen voldoet, zullen hierin de uitgelezen kans vinden. Ook voor wie een bestaande woning wil transformeren naar een modern en energie-efficiënt huis, biedt de huidige staat een solide basis. De locatie nabij stedelijke voorzieningen en het strand is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert en waarde hecht aan gemakkelijke toegang tot faciliteiten. De mogelijkheid om de indeling te wijzigen naar vier slaapkamers, maakt het een overweging voor gezinnen die ruimte nodig hebben of voor verhuurdoeleinden.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een grondige renovatie om aan de hedendaagse kwaliteitsstandaarden te voldoen. De structuur is echter solide, wat een goede basis vormt voor modernisering. De materialen en afwerkingen van de oorspronkelijke bouw zijn traditioneel Andalusisch, maar zullen naar verwachting vervangen moeten worden. Potentiële kopers kunnen de renovatie aangrijpen om te kiezen voor hoogwaardige, duurzame materialen en moderne technieken op het gebied van isolatie, verwarming en koeling. De westelijk georiënteerde ligging en het ruime perceel bieden mogelijkheden voor het creëren van een aantrekkelijke buitenruimte met zwembad en terras.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €699.000. Dit is een indicatieve prijs, aangezien de woning aanzienlijk renovatiepotentieel biedt. De prijsstelling is mede bepaald door de noodzaak tot modernisering en positioneert het object als een kans voor kopers die waarde willen toevoegen. De woning is momenteel beschikbaar en gereed voor oplevering, wat een directe start van de renovatie mogelijk maakt na aankoop.
La Campana, Málaga, positioneert zich als een functionele woonwijk waar stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De directe nabijheid van een supermarkt (126 m), apotheek (128 m) en ziekenhuis (113 m) faciliteren een praktisch dagelijks leven. Met 376 restaurants, 155 cafés en 66 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan sociale en commerciële faciliteiten. De ligging op 988 m van Playa de la Malagueta en op 8.6 km van de luchthaven van Málaga, biedt zowel recreatiemogelijkheden als goede verbindingen voor reizen. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel de stedelijke aard van de omgeving ook verkeersdrukte kan impliceren.
Leven in La Campana, Málaga, betekent profiteren van de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een woonwijk. De directe nabijheid van een supermarkt (126 m), apotheek (128 m) en ziekenhuis (113 m) zorgt voor dagelijks gemak. Met 376 restaurants en 155 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan eet- en ontspanningsmogelijkheden. De locatie is ook gunstig gelegen ten opzichte van recreatie; stranden zoals Playa de la Malagueta liggen op 988 m afstand en diverse golfbanen zijn binnen 11 km bereikbaar. De 50 beschikbare OV-lijnen met 50 haltes binnen de nabijheid suggereren een goede bereikbaarheid, hoewel de stedelijke aard van de omgeving mogelijk ook verkeersdrukte met zich meebrengt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (8.6 km) is ideaal voor frequente reizigers.
Deze villa is gelegen in La Campana, een stedelijk gebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, evenals de relatief korte afstand tot stranden en de luchthaven van Málaga. Dit benadrukt de combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid die de locatie biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Campana is strategisch gelegen in de provincie Málaga, met de hoofdstad Málaga op 0 km afstand (dichtbij gelegen stedelijk gebied). De locatie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol. Marbella, een bekende stad aan de kust, ligt op 48 km, terwijl Granada op 89 km bereikbaar is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (8.6 km) verhoogt de internationale connectiviteit. Dit project bevindt zich in een dynamisch deel van Andalusië, met een mix van stedelijke levendigheid en kustfaciliteiten.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op slechts 8.6 km afstand. Stranden zoals Playa de la Malagueta liggen op minder dan 1 km, wat een korte wandeling betekent. Voor golfers zijn er drie banen binnen 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.8 km. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 126 m, een apotheek op 128 m en 376 restaurants binnen 2 km. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes, wat het bezit van een auto minder noodzakelijk maakt, hoewel de bereikbaarheid per auto ook goed is gezien de nabijheid van de luchthaven en de stedelijke infrastructuur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Campana, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3.893 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam, vlak terrein. De westelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan middag- en avondzon, ideaal voor het genieten van het buitenleven en de zonsondergang. De nabijheid van de kust, hoewel niet direct aan zee, zorgt voor een maritieme invloed op het weer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op 988 meter, gevolgd door Playa de San Andrés (2.4 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Voor golfliefhebbers zijn er drie prominente banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). De omgeving beschikt tevens over diverse jachthavens, zoals IGY Málaga Marina (0.8 km), en sportcentra zoals Forus Trinidad (0.7 km). De ruime opzet van het perceel met privézwembad en tuin versterkt de recreatieve mogelijkheden op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
La Campana is strategisch gelegen in de provincie Málaga, met de hoofdstad Málaga op 0 km afstand (dichtbij gelegen stedelijk gebied). De locatie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol. Marbella, een bekende stad aan de kust, ligt op 48 km, terwijl Granada op 89 km bereikbaar is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (8.6 km) verhoogt de internationale connectiviteit. Dit project bevindt zich in een dynamisch deel van Andalusië, met een mix van stedelijke levendigheid en kustfaciliteiten.
La Campana is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 126 km². In 2007 telde La Campana 5310 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL339541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN