Ce projet d'appartements modernes, situé au cœur de Málaga, offre une combinaison rare de design contemporain, d'emplacement central et de finitions de haute qualité. Avec 35 unités résidentielles, principalement de deux chambres, le projet s'adresse aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs recherchant un bien sur la Costa del Sol. La proximité des commodités urbaines, des plages et du secteur en plein essor de la technologie et des marinas fait de Málaga une destination immobilière attrayante. Ce projet vise à proposer des appartements haut de gamme dans des emplacements centraux pour répondre à la demande croissante de logements de qualité en ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est idéalement situé au centre de Málaga, à quelques pas de nombreuses commodités. La proximité des plages telles que Playa de San Andrés (environ 1,7 km) et Playa de la Malagueta (environ 2,5 km), ainsi que l'excellent accès au port et au centre-ville, caractérisent cet emplacement. Cet environnement urbain offre une vie citadine animée.
Les appartements sont conçus pour un style de vie urbain moderne, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, la climatisation centralisée et une buanderie séparée. Ils conviennent aux acheteurs qui privilégient le confort, la fonctionnalité et une finition de haute qualité. Les espaces communs exclusifs sur le toit, y compris une piscine et un jardin, offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Le projet est en phase de nouvelle construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027. Il comprend 35 appartements modernes équipés de matériaux et d'appareils haut de gamme. La construction met l'accent sur le développement durable et propose des installations telles que des places de parking souterraines et des débarras.
Ce projet ne propose pas de maisons individuelles ou de penthouses avec jardin privé sur le toit. Il se concentre exclusivement sur des appartements. Les possibilités de stationnement sont principalement limitées aux places souterraines et n'offrent pas de places extérieures privées directement attenantes au bâtiment. La vue depuis certaines unités peut être de nature urbaine.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain dynamique avec d'excellentes connexions. Il est idéal pour les personnes souhaitant utiliser une résidence principale en ville, avec toutes les commodités à portée de main. Il intéresse également les investisseurs visant un rendement attractif grâce à la location dans une ville touristique et d'affaires populaire comme Málaga. Les appartements modernes sont parfaits pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui apprécient la vie citadine tout en souhaitant la proximité des plages et des loisirs. La bonne accessibilité de l'aéroport en fait également une option pratique pour les grands voyageurs ou les expatriés. La livraison prévue au troisième trimestre 2027 offre la possibilité de suivre le développement du quartier.
Les appartements se distinguent par leur construction et leurs finitions de haute qualité. La structure repose sur des fondations et une structure en béton, avec des murs extérieurs en briques pleines et une isolation thermique et acoustique. Les façades seront revêtues d'un enduit ciment et de peinture, complétées par des revêtements en pierre, aluminium et carrelage. Les murs intérieurs sont en double plaques de plâtre avec isolation. Les sols intérieurs sont recouverts de carrelage en grès cérame grand format (100x100 cm, Rango Collection Richmon Ivory), tandis que les terrasses sont dotées de carrelage antidérapant. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires de haute qualité (Villeroy & Boch ou similaire), incluant des toilettes suspendues et des douches. Les cuisines sont fournies par la marque italienne Modulnova et entièrement équipées d'appareils Siemens (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle). Les portes intérieures et les placards sont en panneaux stratifiés de haute pression. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en aluminium thermiquement isolé avec double vitrage de protection solaire.
Les prix des appartements de ce projet débutent à 325 000 €. Le projet comprend un total de 35 unités résidentielles, principalement avec une ou deux chambres. Les prix indiqués sont des prix de départ, car les coûts réels peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement dans le bâtiment et des finitions spécifiques. Les acheteurs potentiels doivent être conscients que la disponibilité peut changer rapidement, surtout dans un emplacement recherché comme le centre de Málaga. Des listes de prix détaillées pour les différents types et tailles d'appartements sont disponibles sur demande. Ces prix reflètent l'emplacement central et la haute qualité de construction.
Malaga Centre incarne le cœur vibrant de la Costa del Sol, où la vie urbaine se mêle au charme méditerranéen. Les journées commencent souvent par une courte promenade vers une boulangerie locale ou un café. Les environs offrent une multitude de boutiques, des petites échoppes aux centres commerciaux plus grands. La proximité de nombreux restaurants et bars permet une expérience culinaire variée. Pour les professionnels, la connexion au centre-ville et aux nœuds de transport clés tels que la gare (environ 0,2 km) est essentielle. Les loisirs sont abondants, incluant des centres sportifs, des événements culturels et les plages voisines qui offrent une bienvenue pause de la vie urbaine. L'afflux d'entreprises technologiques et la modernisation du port contribuent au dynamisme de la ville. Ce projet est destiné aux personnes qui apprécient la vie urbaine tout en souhaitant la proximité de la mer et des espaces de loisirs.
Le projet est situé dans le centre urbain de Málaga, une ville réputée pour son histoire riche, sa culture et son climat méditerranéen. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte concentration de magasins, restaurants, cafés et services, tous facilement accessibles à pied. La proximité des principaux nœuds de transport, tels que la gare de Málaga Centro Alameda (0,2 km) et de nombreuses lignes de transports en commun (78 arrêts, 43 lignes), assure une excellente mobilité dans la ville et au-delà. La plage est également facilement accessible, offrant aux résidents la possibilité de profiter de la vie côtière. La ville de Málaga offre une haute qualité de vie avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an (environ 3 888) et un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C, et une saison de baignade de 5 mois. Le grand nombre d'installations sportives et de loisirs (586) et la bonne infrastructure avec de nombreuses écoles et centres de santé contribuent au confort quotidien.
Le projet 'Malaga Centrum' est situé au cœur de la ville éponyme. La carte illustre la position centrale du projet par rapport aux axes de transport majeurs, aux plages et aux commodités urbaines. La proximité des sites d'intérêt et des lieux de loisirs est mise en évidence par les points indiqués.
Le projet 'Malaga Centrum' est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et un centre urbain majeur de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa position sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, offre un emplacement stratégique dans la région. La ville combine vie urbaine et proximité des côtes, et constitue un important nœud de transport avec un aéroport international et un port significatif. Comparée à d'autres localités de la Costa del Sol, souvent plus axées sur le tourisme et l'immobilier de vacances, Málaga offre une diversité d'activités résidentielles, commerciales et culturelles. La ville est un centre dynamique bénéficiant d'un secteur technologique en plein essor et d'une attraction touristique croissante.
L'emplacement du projet au centre de Málaga offre une excellente connectivité et un accès à de nombreuses commodités. Les plages comme Playa de San Andrés sont à seulement 1,7 km, Playa de la Malagueta à environ 2,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8 km (à vol d'oiseau), permettant un accès rapide. Les supermarchés (98 m) et les pharmacies (59 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 7 à 11 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador. La connexion aux transports publics est excellente, avec des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) et une variété de lignes de bus et d'arrêts. L'accessibilité est également bonne pour les automobilistes, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des hivers doux (12°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude des appartements (8m au-dessus du niveau de la mer) contribue à des températures douces. La ville est caractérisée par un paysage côtier, avec des plages et la mer Méditerranée à proximité immédiate. La province environnante offre également des possibilités d'excursions dans des régions plus montagneuses, bien que les emplacements directs du projet soient plats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur de ce projet. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à environ 1,7 km. D'autres plages réputées comme Playa de la Misericordia (environ 1,8 km) et Playa de la Malagueta (environ 2,5 km) sont également facilement accessibles. Málaga compte sept plages récompensées par le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité d'eau et de leurs services. Outre les sports nautiques et la détente au bord de la mer, la région offre de nombreuses autres possibilités de loisirs. Cela inclut 586 installations sportives, telles que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km, et des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) invitent à profiter de la vie maritime.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet 'Malaga Centrum' est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et un centre urbain majeur de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa position sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, offre un emplacement stratégique dans la région. La ville combine vie urbaine et proximité des côtes, et constitue un important nœud de transport avec un aéroport international et un port significatif. Comparée à d'autres localités de la Costa del Sol, souvent plus axées sur le tourisme et l'immobilier de vacances, Málaga offre une diversité d'activités résidentielles, commerciales et culturelles. La ville est un centre dynamique bénéficiant d'un secteur technologique en plein essor et d'une attraction touristique croissante.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL282970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet 'Malaga Centrum' se situe au cœur de la ville éponyme, se distinguant des autres développements de la Costa del Sol qui sont souvent situés près de la plage ou dans de plus petites localités côtières. Alors que des projets comme Bulevar 360 à Málaga (à partir de 366 795 €) offrent également un emplacement urbain, 'Malaga Centrum' est plus proche des attractions centrales de la ville et propose un prix d'entrée plus abordable que Bulevar 360. Comparé à des projets plus à l'ouest comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), l'emplacement central de Málaga apparaît comme un avantage distinct pour ceux qui préfèrent un environnement urbain. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est comparable en prix, mais situé en dehors du centre urbain. 'Malaga Centrum' offre une combinaison rare de vie urbaine, de commodités exclusives sur le toit et d'excellentes connexions, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs qui apprécient la vie citadine. La forte densité de services et la bonne accessibilité de l'aéroport le différencient des localités côtières plus calmes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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