Ce projet au cœur de Málaga propose une sélection de 35 appartements modernes, idéaux pour ceux qui recherchent le confort urbain sur la Costa del Sol. Axé sur des finitions de haute qualité et un emplacement central, ce programme se positionne comme une option attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement. La proximité immédiate des commerces et des axes de transport souligne le confort de vivre dans cette ville dynamique du sud de l'Espagne. La livraison est prévue indicativement pour le troisième trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en plein centre de Málaga, ce projet offre une expérience de vie urbaine. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les services de santé sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la plage et du port renforce l'attrait de cet emplacement.
Les appartements sont conçus pour un confort de vie contemporain, avec un espace de vie ouvert, des cuisines et des salles de bains de haute qualité. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le style, avec des options supplémentaires comme un balcon privatif. Le toit-terrasse paysager et la piscine communs offrent un espace de détente exclusif.
Le projet comprend 35 appartements neufs. La construction respecte les normes de construction actuelles, avec une attention particulière portée à l'isolation et aux finitions. La livraison est attendue pour le troisième trimestre 2027, offrant aux acquéreurs la possibilité de faire partie d'un programme neuf doté d'équipements modernes.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni de logements de plain-pied ; il s'agit d'une résidence d'appartements. Les vues donnent principalement sur la rue, bien que les espaces communs sur le toit offrent des perspectives supplémentaires. Des places de parking sont prévues, mais dans un système automatisé.
Ce projet dans le centre-ville de Málaga convient à divers besoins résidentiels. C'est une option attrayante pour les professionnels recherchant la proximité du travail dans une ville dynamique, avec des équipements comme les gares (Málaga Centro Alameda à 0,2 km) et les arrêts de bus (78 arrêts) à portée de main. Il représente également une opportunité pour les investisseurs, compte tenu de l'emplacement central et de la demande de logements de qualité à Málaga. Pour ceux qui privilégient un mode de vie actif, la proximité des installations sportives (586 au total) et des plages (Playa de San Andrés, 649 m à vol d'oiseau) constitue un atout majeur. Le projet peut séduire les acquéreurs qui privilégient la vie urbaine avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, et qui apprécient les finitions modernes et les équipements communs comme un toit-terrasse avec piscine.
Les appartements seront livrés avec un niveau de finition élevé, privilégiant des matériaux durables et un design moderne. Les cuisines et les salles de bains sont équipées de mobilier haut de gamme de la marque italienne Modulnova. Les murs intérieurs sont en enduit hydrofuge, avec du carrelage dans les salles de bains et les cuisines. Les sols des séjours et des terrasses sont finis avec de grands carreaux en grès cérame (100x100 cm). De plus, les logements comprennent une climatisation réversible centrale, des placards intégrés et un éclairage. Les façades combinent mortier de ciment avec un revêtement en pierre et en aluminium, selon le design. Les fenêtres et les portes sont en aluminium à isolation thermique avec double vitrage anti-chaleur.
Le projet propose des appartements à partir de 325 000 €. Le bien présenté est un appartement d'une chambre avec une salle de bains et une surface habitable de 64 m². Le programme comprend au total 35 appartements, variés en agencement et en taille. D'autres spécifications et prix pour d'autres types d'appartements, comme ceux avec 2 chambres et 2 salles de bains (de 61,17 m² à 113,96 m²), sont disponibles sur demande. Le prix de départ suggère une option d'entrée de gamme dans l'offre, avec des prix potentiellement plus élevés pour des unités plus grandes ou mieux situées.
Le centre-ville de Málaga est un environnement urbain animé où la vie quotidienne se déroule au milieu d'une architecture historique et de commodités modernes. Avec une abondance de restaurants, de commerces et de hauts lieux culturels, la ville offre un rythme dynamique. Les appartements se situent au cœur de cette activité : la voiture n'y est pas toujours nécessaire pour les trajets quotidiens. Des équipements comme un supermarché (98 m) et une pharmacie (59 m) sont accessibles en quelques minutes, tout comme les services de santé (1,0 km). La proximité de plusieurs plages, comme Playa de San Andrés (649 m à vol d'oiseau), offre des possibilités de détente au bord de la mer, même dans un contexte urbain. L'infrastructure efficace, avec de nombreuses lignes et arrêts de transport en commun (78), assure une bonne connectivité dans la ville et vers les environs.
Les environs immédiats du projet, situé au 90, Calle Héroe de Sostoa à Málaga, se caractérisent par leur nature urbaine avec une forte concentration de commodités. La proximité du centre-ville de Málaga (2,9 km) et des principaux pôles de transport comme la gare María Zambrano (2,6 km) et le port (2,7 km) garantit une excellente accessibilité. La présence de 379 restaurants, 154 cafés et divers centres commerciaux dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée. La proximité des écoles (147 primaires, 101 secondaires) et des centres de santé (26) souligne le confort résidentiel pour les familles et les personnes âgées. Située dans le sud de la péninsule Ibérique sur la Costa del Sol, la ville offre un accès au climat méditerranéen et aux possibilités récréatives associées, comme les plages voisines.
Ce projet est situé au cœur de Málaga, une ville animée au riche passé historique et aux infrastructures modernes. La carte illustre son emplacement central par rapport au littoral, à l'aéroport et aux principaux centres urbains, soulignant l'accessibilité et le style de vie urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se situe dans la ville de Málaga, capitale de la province et de la communauté autonome d'Andalousie. Deuxième ville d'Andalousie et sixième d'Espagne, Málaga constitue un grand centre urbain sur la Costa del Sol. La ville est stratégiquement positionnée sur la côte sud de la péninsule Ibérique, au bord de la mer Méditerranée. Sa position par rapport à d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena, où se trouvent des projets similaires, la place dans une région réputée pour son tourisme et ses programmes immobiliers. Málaga joue un rôle de plaque tournante avec un aéroport international et un vaste réseau ferroviaire.
Le projet est situé dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 649 m à vol d'oiseau, avec une pente douce de 0,5 %. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km à vol d'oiseau, garantissant une connexion rapide. Des gares comme Málaga Centro Alameda sont à seulement 0,2 km, et il y a 78 arrêts de transport en commun répartis dans la ville, desservis par 42 lignes de bus. L'accessibilité en voiture est favorable, grâce à la proximité des grands axes routiers. Des parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 6,7 km. Dans un rayon de 1 km, vous trouverez un supermarché, un hôpital et divers centres sportifs et de bien-être.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 26 °C, et totalise historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant souvent 20 °C. La ville se situe à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate, ce qui se reflète également dans la pente douce vers la côte. Le climat doux, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C, favorise les activités en plein air pendant la majeure partie de l'année. La proximité de la mer Méditerranée a un effet modérateur sur les températures, offrant des étés agréables et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement donne accès à diverses plages, notamment la proche Playa de San Andrés (649 m à vol d'oiseau), Playa de la Misericordia (1,8 km à vol d'oiseau) et Playa de la Malagueta (2,5 km à vol d'oiseau). Málaga compte sept plages au Pavillon Bleu, gage de haute qualité et de bons équipements. Pour les loisirs, la ville compte 586 installations sportives, allant des centres sportifs aux clubs de fitness. Trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à environ 6,7 km. La présence de plusieurs ports de plaisance, comme IGY Málaga Marina (1,1 km), offre des possibilités de loisirs nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL282970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de la Costa del Sol, aux côtés de projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), Malaga Centrum se positionne avec un prix de départ de 325 000 € pour un appartement d'une chambre. Ce positionnement est compétitif, surtout compte tenu de son emplacement urbain hautement central au cœur même de Málaga, contrairement aux projets plus axés sur le littoral à Estepona qui peuvent mettre davantage l'accent sur les équipements de plage. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix supérieur, probablement en raison de son ampleur ou du type de bien immobilier. Choisir Malaga Centrum implique une préférence pour la vie urbaine, avec un accès direct à un large éventail de commodités, de culture et d'axes de transport, séduisant un profil d'acquéreur différent de celui qui recherche avant tout une expérience typique de station balnéaire. L'accent mis sur les appartements de 1 ou 2 chambres dans ce projet, combiné à son emplacement central, le distingue des programmes visant des maisons familiales plus grandes ou des villas.
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