Cet appartement à La Trinidad, Málaga, offre une surface habitable de 62 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 418 900 €, il représente une opportunité d'investissement dans un environnement urbain proche du littoral. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec une bonne accessibilité aux plages et aux principaux nœuds de transport. Le projet est situé dans une zone urbaine qui offre une forte concentration de services et une bonne connexion au réseau de transports publics.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Trinidad, Málaga, une zone urbaine avec une proximité immédiate des installations essentielles. L'emplacement est orienté à 2.3 km de la Playa de la Malagueta et 2.5 km de la Playa de San Andrés. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique avec des commerces et services accessibles à pied, tandis que la proximité de la plage ouvre des possibilités de loisirs en bord de mer.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien connectée à Málaga. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux petites familles, aux couples ou comme résidence secondaire. La proximité des services urbains tels que les supermarchés (128 m) et les pharmacies (55 m), ainsi que la bonne accessibilité à l'aéroport (7.8 km), répondent aux besoins pratiques de logement et à la nécessité d'une bonne mobilité.
Cet appartement est proposé en revente. Il a été récemment rénové et est en excellent état. L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec des cuisines partiellement équipées et des salles de bains avec douches. La propriété est immédiatement habitable, ce qui évite un long délai d'attente pour la finalisation, un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Le projet est classé comme une revente et n'offre pas de garanties de nouvelle construction. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue, et la cuisine est seulement partiellement équipée, ce qui pourrait nécessiter des investissements supplémentaires. L'orientation des fenêtres offre des vues urbaines, ce qui peut être une limitation pour les acheteurs recherchant un environnement plus calme ou plus proche de la nature. Le mobilier est optionnel, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires.
Ref: VL401208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement central dans un environnement urbain et qui valorisent une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les personnes à la recherche d'un appartement prêt à l'emploi, rénové, qui peut être occupé ou loué immédiatement sans attendre une longue phase de construction. La proximité des plages et des commodités urbaines séduit aussi bien les propriétaires occupants qui apprécient un style de vie actif que les investisseurs qui souhaitent bénéficier de l'attractivité touristique de Málaga. La bonne accessibilité à l'aéroport et la disponibilité des transports en commun sont des atouts pour les navetteurs ou les voyageurs.
L'appartement se présente en excellent état, avec des rénovations récentes qui créent une atmosphère moderne et soignée. Les sols sont en bon état et les murs sont peints professionnellement. Les salles de bains sont équipées de douches et offrent fonctionnalité. Les cuisines sont partiellement équipées, ce qui signifie que les éléments de base sont présents, mais des appareils ou des finitions spécifiques pourraient encore être ajustés. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique, typique des propriétés rénovées en zone urbaine. La finition générale se concentre sur la praticité et une esthétique neutre qui permet une personnalisation.
L'appartement est proposé à partir de 418 900 €. Il s'agit d'une propriété de revente en excellent état, récemment rénovée. La surface habitable est de 62 m² répartis sur 2 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est partiellement équipée et le mobilier est optionnel. La localisation dans une zone urbaine de Málaga, proche de la plage et dotée d'une bonne infrastructure, justifie le prix. Les acheteurs potentiels devraient prendre en compte les coûts d'une cuisine entièrement équipée et des meubles optionnels.
La Trinidad à Málaga est un quartier urbain animé, offrant un mélange d'activités résidentielles et commerciales. La zone se caractérise par une forte densité de services, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 22 lignes facilite les déplacements sans voiture. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (2.3 km) et l'altitude modérée de 128 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat agréable, soutenu par 3 756 heures d'ensoleillement par an et six mois de baignade. La température moyenne annuelle de 18.8 °C rend la région attractive toute l'année. L'environnement est marqué par la vie urbaine, mais la proximité des zones côtières offre un équilibre.
Vivre à La Trinidad, Málaga, c'est profiter des avantages d'un environnement urbain tout en étant proche de la Méditerranée. À moins de 128 mètres se trouve un supermarché, tandis qu'une pharmacie est à seulement 55 mètres. Plus de 290 restaurants et de nombreux cafés (70) dans un rayon de 2 km offrent une grande diversité culinaire. La connexion au réseau de transports publics est excellente, avec 50 arrêts et 22 lignes à proximité, rendant l'utilisation d'une voiture facultative. Les plages comme la Playa de la Malagueta sont à seulement 2.3 km et facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à 7.8 km, facilitant la planification des voyages. Cette combinaison de confort urbain et de proximité côtière caractérise le quotidien.
Cet appartement est situé à La Trinidad, un quartier urbain de Málaga. La carte montre la proximité d'installations urbaines importantes telles que les supermarchés et l'hôpital, ainsi que la distance relativement courte des plages populaires comme la Playa de la Malagueta. Le positionnement dans le tissu urbain de Málaga est central, avec une bonne connexion au réseau de transport et à l'aéroport.
L'appartement à La Trinidad est stratégiquement situé à Málaga, l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine offrant une bonne connexion au réseau de transport régional. La distance de 7.8 km de l'aéroport de Málaga facilite les voyages internationaux. La proximité des villes côtières comme Torremolinos et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'arrière-pays, font de Málaga un carrefour central. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et cet emplacement permet un accès facile à tous ces attributs.
L'accessibilité aux plages est bonne, avec la Playa de la Malagueta à seulement 2.3 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7.8 km, garantissant d'excellentes connexions internationales. Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts et 22 lignes, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses. La proximité des supermarchés (128 m), des pharmacies (55 m) et des hôpitaux (416 m) souligne la bonne infrastructure de l'emplacement urbain.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 756 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil. La baignade est possible pendant six mois de l'année, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La température moyenne annuelle de 18.8°C offre des conditions douces tout au long de l'année. La localisation à une altitude de 128 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le microclimat et offre une brise agréable, tandis que la proximité de la côte modère les températures. La ville de Málaga est réputée pour son temps ensoleillé et ses faibles précipitations, contribuant à une haute qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont situées à proximité de l'appartement, notamment la Playa de la Malagueta (2.3 km) et la Playa de San Andrés (2.5 km), toutes deux facilement accessibles. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon de 11 km : le Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), le Club de Golf de Guadalhorce (8.8 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'environnement urbain de Málaga offre également une multitude d'activités de loisirs, y compris des restaurants, des cafés et des offres culturelles, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à La Trinidad est stratégiquement situé à Málaga, l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine offrant une bonne connexion au réseau de transport régional. La distance de 7.8 km de l'aéroport de Málaga facilite les voyages internationaux. La proximité des villes côtières comme Torremolinos et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'arrière-pays, font de Málaga un carrefour central. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et cet emplacement permet un accès facile à tous ces attributs.
Trinidad, forme espagnole de la Trinité, est un nom pouvant faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Málaga se positionne en prix de manière similaire à l'offre moins chère d'Estepona, mais reste en dessous du segment supérieur d'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Cependant, l'emplacement à Málaga offre une dynamique différente d'Estepona, plus axée sur le golf et les complexes hôteliers. La Trinidad bénéficie d'une infrastructure urbaine établie avec une forte densité de services, ce qui est attractif pour les acheteurs privilégiant un environnement urbain complet. La proximité de l'aéroport est un autre avantage par rapport aux localités plus éloignées de la Costa del Sol. La disponibilité des plages à proximité et une bonne connexion aux transports publics distinguent cette offre, tandis que son statut de revente contraste avec les projets neufs souvent soumis à des délais de livraison plus longs.
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