Diese Bestandsimmobilie in Form einer Maisonettewohnung in La Trinidad, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 195 m², verteilt über mehrere Ebenen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie oder eine flexible Nutzung. Der bezugsfertige Zustand und das Baujahr 1970 weisen auf ein gereiftes, etabliertes Zuhause in einer lebendigen urbanen Umgebung hin. Der feste Angebotspreis von 670.000 € spiegelt Größe und Lage wider und bietet Käufern, die ein geräumiges Zuhause in der Region Málaga suchen, eine besondere Gelegenheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in La Trinidad in einer urbanen Umgebung, in der grundlegende Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste in Verbindung mit der Infrastruktur der Stadt Málaga verbindet städtischen Komfort mit Zugang zu Küstenattraktionen. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, in dem der Alltag problemlos bewältigt wird und Freizeitaktivitäten in Reichweite sind.
Diese Maisonettewohnung ist für vielseitiges Wohn konzipiert und verfügt über 5 Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen sowie zwei Terrassen. Der Grundriss unterstützt verschiedene Haushaltskonstellationen, von großen Familien über mehrgenerationales Wohnen bis hin zu Personen, die ein eigenes Home-Office benötigen. Zwei Küchen und unabhängige Eingänge erhöhen die Flexibilität für unterschiedliche Wohn- oder Investitionsszenarien zusätzlich.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bezugsfertiges Bestandsobjekt, erbaut im Jahr 1970. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Daher gibt es keine zukünftigen Bauphasen oder indikativen Fertigstellungstermine zu berücksichtigen. Käufer können eine Immobilie mit dem Charakter und der etablierten Präsenz eines Hauses aus der Mitte des 20. Jahrhunderts in einem gut entwickelten Gebiet erwarten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie und keinen Neubau, was bedeutet, dass moderne Energieeffizienzstandards, wie sie in neueren Projekten üblich sind, fehlen. Die Grundstücksgröße von 107 m² ist im Verhältnis zur Wohnfläche bescheiden, was auf begrenzten privaten Außenbereich schließen lässt. Zudem wird die Immobilie im Ist-Zustand verkauft, ohne die umfangreichen Garantien, die typischerweise mit Neubauten einhergehen.
Diese Maisonettewohnung eignet sich gut für Familien, die viel Wohnraum und getrennte Bereiche für verschiedene Familienmitglieder suchen, wobei das Layout und die unabhängigen Eingänge auch mehrgenerationales Wohnen ermöglichen. Investoren könnten ihr Potenzial für eine Aufteilung oder Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts ihrer Größe und Lage in einer Stadt mit konstanter Nachfrage. Personen, die Komfort und die Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen einschließlich eines Krankenhauses und zahlreicher Geschäfte priorisieren, finden das Angebot in La Trinidad praktisch. Darüber hinaus werden alle, die ein gemäßigtes Klima schätzen und in der Nähe von Küstenfreizeitoptionen wie Stränden und Yachthäfen wohnen möchten, ihre Lage in Málaga zu schätzen wissen.
Diese 1970 erbaute Maisonettewohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Zentralheizung zur Klimaregelung. Zu den Innenverkleidungen gehört ein Holzboden, der den Wohnräumen Wärme und eine klassische Ästhetik verleiht. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer die Innenräume nach ihrem Geschmack gestalten können. Während konkrete Details zu den 1970 verwendeten Materialien nicht vorliegen, deuten der Holzboden und die Zentralheizung auf eine funktionale und solide Bauweise ihrer Zeit hin. Die mehreren Terrassen und der zusätzliche Raum im Obergeschoss bieten flexible Räume für verschiedenste Nutzungen, von der Entspannung bis zu funktionalen Anforderungen wie einem Home-Office.
Der feste Angebotspreis für diese Maisonettewohnung mit 5 Schlafzimmern beträgt 670.000 €. Dieser Preis spiegelt die bedeutende Wohnfläche von 195 m² und die etablierte Lage in La Trinidad, Málaga, wider. Als Bestandsimmobilie ist der Preis fest, ohne die „ab“-Preise, die typischerweise mit Käufen vom Reißbrett verbunden sind. Die Verfügbarkeit unterliegt den Marktbedingungen, und Interessenten sollten zügig Anfragen stellen, um dieses konkrete Angebot zu sichern. Die optionale Garage in der Nähe ist für zusätzlich 30.000 € erhältlich.
La Trinidad bietet eine dynamische urbane Umgebung in Málaga, geprägt von einem dichten Netz an Dienstleistungen und Einrichtungen. Der Alltag bedeutet hier, einen Supermarkt nur 128 Meter entfernt zu haben, und wesentliche Einrichtungen wie eine Apotheke (55 Meter) und ein Krankenhaus (416 Meter) in sehr kurzer Distanz. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 22 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was für viele lokale Wege das Auto überflüssig macht. Zur Erholung liegen Sportzentren wie Forus Trinidad weniger als einen Kilometer entfernt, und der Yachthafen ist nur 2 km entfernt. Die Höhenlage von 128 Metern bietet eine stabile Basis, während die milde durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C zu ganzjähriger Aktivität im Freien einlädt. Diese Umgebung eignet sich für Bewohner, die Komfort, Erreichbarkeit und einen vernetzten urbanen Lebensstil schätzen.
Das Leben in La Trinidad, Málaga, bedeutet einen urbanen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Ein Supermarkt liegt nur 128 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich in 55 Metern Entfernung, sodass der Alltag problemlos bewältigt werden kann. Auch die Gesundheitsversorgung ist nah, mit einem Krankenhaus nur 416 Meter von der Immobilie entfernt. Das Gebiet verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 22 Linien und 50 Haltestellen, das die Fortbewegung in der Stadt ohne ständige Abhängigkeit vom Auto erleichtert. Für Freizeit und Fitness liegen Sportzentren innerhalb eines Kilometers, und der Yachthafen ist innerhalb von 2 km erreichbar. Die Umgebung ist durch urbane Dichte und Komfort geprägt und spricht alle an, die das Stadtleben schätzen.
Diese Karte zeigt das Gebiet La Trinidad innerhalb Málagas und hebt die urbane Lage der Immobilie hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser werden in unmittelbarer Nähe dargestellt, was den Komfort des Alltags veranschaulicht. Auch der Zugang zu Stränden, Yachthäfen und Sporteinrichtungen ist eingezeichnet und bietet Kontext für Freizeitmöglichkeiten. Die Karte dient dazu, potenzielle Käufer innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft und ihrer Verbindung zur weiteren Küstenregion zu orientieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Trinidad ist ein etabliertes Viertel in der Stadt Málaga und liegt damit in der lebendigen Region Andalusien. Seine Position bietet ein eigenständiges urbanes Erlebnis im Vergleich zu eher ländlichen oder küstenorientierten Projekten an der Costa del Sol. Während größere regionale Städte wie Córdoba und Granada erreichbar sind, liegen sie in beträchtlicher Entfernung (1 km bzw. 131 km Luftlinie). Málaga selbst bietet ein reiches kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, wodurch La Trinidad eine praktische Basis für alle ist, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbinden möchten.
Diese Maisonettewohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Die nächsten Strände, Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, liegen in Luftlinie etwa 2,3 km bzw. 2,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 137 km entfernt, und Bahnhöfe sind in der Nähe. Für Autobesitzer sind Ladesäulen für E-Autos innerhalb von 356 Metern verfügbar. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in einem Radius von 11 km, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Die Nähe zu 298 Restaurants, 11 Schulen, 70 Apotheken und 70 Banken innerhalb eines Radius von 2 km unterstreicht die umfassende Versorgung des Gebiets.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Málaga, profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Region erlebt etwa 6 Monate Badesaison, was auf eine lange Phase warmen Wetters hindeutet, die sich für Küsten- und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Höhenlage von 128 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer generell angenehmen Umgebung bei. Während konkrete Daten zu Sonnenstunden oder Niederschlag nicht vorliegen, ist das Klima für ganzjähriges Wohnen förderlich, mit Gelegenheiten, den Outdoor-Lebensstil Málagas einen erheblichen Teil des Jahres zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie in La Trinidad bietet einen bequemen Zugang zur Küste Málagas. Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés liegen in Luftlinie etwa 2,3 km bzw. 2,5 km entfernt. Es handelt sich um beliebte Stadtstrände. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Forus Trinidad nur 0,7 km entfernt. Für Wassersportaktivitäten ist der IGY Málaga Marina innerhalb von 2,0 km erreichbar. Golfliebhaber erreichen mehrere Plätze, darunter Club de Golf Málaga Parador, innerhalb von 8,5 km. Diese Kombination aus Strandzugang, Sporteinrichtungen und nahegelegenen Yachthäfen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
La Trinidad ist der Name folgender Orte:La Trinidad, eine Siedlung im Partido General Arenales, Argentinien La Trinidad (Abasolo), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Celaya), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Guanajuato), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Guerrero), einen Ort in Guerrero, Mexiko La Trinidad (Hidalgo), einen Ort in Hidalgo, Mexiko La Trinidad (Cuautitlán), einen Ort in México, Mexiko La Trinidad (Tenancingo), einen Ort in México, Mexiko La Trinidad, einen Ort in Nuevo León, Mexiko La Trinidad, einen Ort in Querétaro, Mexiko La Trinidad (Tequisquiapan), einen Ort in Querétaro, Mexiko La Trinidad (Sinaloa), einen Ort in Sinaloa, Mexiko La Trinidad (Nicaragua), eine Stadt in Nicaragua La Trinidad (Panama), einen Ort in Panama La Trinidad (Benguet), eine Stadtgemeinde in der Provinz Benguet, Philippinen
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 47 mm |
| Februar | 11.4°C | 41 mm |
| März | 13.3°C | 116 mm |
| April | 16.3°C | 60 mm |
| Mai | 20.9°C | 37 mm |
| Juni | 26.0°C | 13 mm |
| Juli | 29.8°C | 0 mm |
| August | 29.7°C | 4 mm |
| September | 24.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.1°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft weiter entlang der Costa del Sol zu finden sind, bietet diese Maisonettewohnung in La Trinidad, Málaga, ein anderes Wertversprechen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentieren in der Regel moderne Bauten mit anderen Grundrissen und Ausstattungspaketen, oft mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und zeitgemäßes Design. Diese Immobilie in La Trinidad sticht jedoch durch ihre beträchtliche Größe (195 m² Wohnfläche) und ihren festen Preis von 670.000 € hervor, der erheblich höher ist, aber ihre etablierte urbane Lage und den großzügigen Wohnraum widerspiegelt. Ihr Reiz liegt in der sofortigen Verfügbarkeit, der gereiften Umgebung und der Eignung für große Familien oder alle, die Raum und zentrale Lage über die neuesten Architekturtrends stellen. Die Nähe zur städtischen Infrastruktur statt einer resortartigen Umgebung unterscheidet sie von vielen Küstenprojekten.
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