यह आवासीय परियोजना मार्बेला शहर के एल्विरिया क्षेत्र में स्थित है, जो 87 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट प्रदान करता है। निर्माण पूरा हो चुका है और इसमें एक दक्षिण-पश्चिमाभिमुख बरामदा है। आस-पास का क्षेत्र शहरी है और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है, और यहां वर्ष भर स्थिर जलवायु रहती है।
एल्विरिया, मार्बेला के पश्चिमी हिस्से के गोल्फ वैली (जैसे अलोहा या क्वेंटल) की तुलना में एक बड़े ऑन-साइट गोल्फ कोर्स (सांता मारिया) के चारों ओर विकसित हुआ है। इसकी कीमत बे अलोहा (Be Aloha, €475,000 से शुरू) जैसी नई परियोजनाओं के समान है, लेकिन यह पहले से बना है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। क्विंटएसेंस या अल्माज़ारा हिल्स की तुलना में, एल्विरिया समुद्र के करीब है और समतल भूभाग में आवागमन आसान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एल्विरिया क्षेत्र में स्थित है, जो एल अलिकाटे समुद्र तट से सीधी रेखा में लगभग 644 मीटर की दूरी पर है। यह एलाका आवासीय है लेकिन वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। समुद्र तल से ऊंचाई लगभग 129 मीटर है और ढाल वाला रास्ता अपेक्षाकृत समतल है। मार्बेला शहर के केंद्र और बंदरगाह तक भी पहुंच आसान है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह लेआउट परिवारों या दीर्घकालिक रहने वालों के अनुकूल है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और लिविंग रूम एक साथ जुड़े हुए हैं जो व्यावहारिक जीवन का समर्थन करते हैं। इसमें अंडरग्राउंड पार्किंग और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो भंडारण और वाहन पार्किंग की जरूरतों को पूरा करता है।
इमारत पूरी तरह से बनकर तैयार है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। संगमरमर की मंजिल और डबल ग्लेज़िंग जैसी सामग्री का उपयोग किया गया है, और हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम इंस्टॉल किए गए हैं। कई सामुदायिक पूल, जिम और सौना जैसी सुविधाएं पहले से ही उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह इकाई फर्निशर के साथ नहीं आ रही है। हालांकि इसमें पर्यटक लाइसेंस है, लेकिन इसमें कोई निजी पूल नहीं है; आपको सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग करना होगा। चूंकि यह शहरी क्षेत्र में है, ग्रामीण इलाके की शांति की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक रखरखाव-मुक्त घाट घर खोज रहे हैं या जो गोल्फ और समुद्र तट के जीवन को जोड़ना चाहते हैं। गर्मियों में किराये की आय चाहने वाले मालिकों या उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी यह आकर्षक है जो स्थिर जलवायु में रहना चाहते हैं। इसके अलावा, यहां बिना गाड़ी के रहने के लिए पर्याप्त सुविधाएं हैं।
आंतरिक भाग में हीटिंग और कूलिंग सिस्टम है जो पूरे वर्ष आरामदायक तापमान बनाए रखता है। फर्श पर उच्च गुणवत्ता वाला संगमरमर और इन्सुलेशन व शोर कम करने के लिए डबल-ग्लेज़िंग विंडो हैं। रसोईघर अच्छी तरह से सुसज्जित है। पूरी इमारत सुरक्षा व्यवस्था से सुरक्षित है।
बिक्री मूल्य €475,000 से शुरू होता है। इस कीमत में रहने की जगह, पार्किंग और भंडारण शामिल हैं। समुद्र तट की निकटता और गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच को देखते हुए यह कीमत उचित है। अपार्टमेंट की कीमतें स्थान और मंजिल के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
एल्विरिया एक जीवंत इलाका है जहां धूप खूब मिलती है। दैनिक दिनचर्या में बरामदे पर सुबह की धूप का आनंद लेना, पैदल खरीदारी करना और दोपहर में नज़दीकी गोल्फ कोर्स या भूमध्य सागर जाना शामिल है। यह पर्यटकों और स्थायी निवासियों का मिश्रण है, जो गर्मियों में व्यस्त हो जाता है, लेकिन नज़दीकी सुपरमार्केट और रेस्तरां सुविधा को बढ़ाते हैं।
एल्विरिया एक 'ऑल-इन-वन' क्षेत्र है। पास ही सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अच्छा है। आसपास रेस्तरां हैं और मार्बेला शहर तक पहुंच अच्छी है। ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल भी छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं।
नक्शे पर पीला मार्कर एल्विरिया क्षेत्र में इस प्रॉपर्टी की सटीक स्थिति दर्शाता है। आप आसपास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तट की दूरी भी देख सकते हैं।
यह पूर्वी मार्बेला (एल्विरिया) में स्थित है, जो शहर के केंद्र और प्यूर्टो बानस के वाइब के बीच में है। पश्चिम में मार्बेला शहर और पूर्व में काल्पेरा ला कांसेप्शन के प्राकृतिक क्षेत्र तक आप आसानी से पहुंच सकते हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल का एक अच्छा आधार बनाता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 33 किमी, यानी कार से लगभग 40 मिनट की दूरी है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट El Alicate पैदल चलने की दूरी पर है। सुपरमार्केट 124 मीटर और फार्मेसी 207 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए कार की आवश्यकता नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल का हल्का जलवायु यहां मिलता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है। यहां साल में 3,716 घंटे धूप मिलती है और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक 5 महीने तक रहता है। दक्षिण-पश्चिम का सामना करने वाली यह प्रॉपर्टी दोपहर की धूप के लिए अच्छी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
644 मीटर की दूरी पर एल अलिकाटे समुद्र तट है। थोड़ी दूरी पर काबोपिनो (Cabopino) और एल फारो (El Faro) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। पास ही सांता मारिया गोल्फ क्लब और खेल सुविधाएं हैं जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह पूर्वी मार्बेला (एल्विरिया) में स्थित है, जो शहर के केंद्र और प्यूर्टो बानस के वाइब के बीच में है। पश्चिम में मार्बेला शहर और पूर्व में काल्पेरा ला कांसेप्शन के प्राकृतिक क्षेत्र तक आप आसानी से पहुंच सकते हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल का एक अच्छा आधार बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL138557
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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