Пројекат се налази у Марбељи, на престижној Коста дел Сол, нудећи савремени начин живота у близини Средоземног мора. Овај стан, са три спаваће собе и два купатила, комбинује удобност и приступачност, смештен у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Марбеља је позната по својој елеганцији и динамичном окружењу, пружајући становницима јединствен спој луксуза и свакодневног живота.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Бе Алоха (од 475.000 евра) и Медблу (од 509.000 евра), овај стан нуди сличну почетну цену као Бе Алоха, али са потенцијално другачијим карактеристикама стана или комплекса. КвинтЕсенс (од 575.000 евра) представља вишу ценовну категорију, вероватно са луксузнијим завршним радовима или бољим локацијама. Позиција овог стана у близини плаже и садржаја, у урбаном окружењу, чини га посебно атрактивним за купце који траже удобност и лак приступ. За разлику од пројеката у уским или више брдским подручјима, ова локација нуди равни терен и лак приступ обали. Близина голф терена је уобичајена карактеристика за целу Коста дел Сол, али овај пројекат додатно истиче лак приступ и градским и природним ресурсима, што га чини свеобухватним избором за широк спектар купаца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација стана обезбеђује лак приступ мору, са плажом удаљеном свега неколико минута хода. Окружен урбаном инфраструктуром, пројекат је идеалан за оне који траже живот са богатим садржајима на дохват руке, укључујући ресторане, продавнице и друге услуге, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним.
Овај стан одговара потребама појединаца или породица које траже удобан дом у близини обале. Са три спаваће собе, нуди довољно простора за породицу, госте или као додатни радни простор. Близина садржаја попут супермаркета и здравствених установа, као и лак приступ голф теренима, чине га погодним за различите животне стилове.
Иако је овај стан означен као „готово“, контекст изградње и завршних радова подразумеваје да је спреман за усељење. Налази се у оквиру одржаваног комплекса који нуди заједничке садржаје. Фаза изградње је завршена, што значи да нема чекања на кључеве и да се купац може одмах уселити у свој нови дом.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, нити поседује приватни базен. Иако је близу садржаја, неки ексклузивнији објекти или удаљеније локације могу захтевати употребу возила. Станови се продају неуређени, што захтева додатна улагања у намештај по личном избору.
Овај стан је погодан за купце који траже стално пребивалиште или другу кућу са одличном повезаношћу и садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе да буду близу мора и рекреативних активности попут голфа. Породице ће ценити близину школа и здравствених установа, док ће парови и појединци уживати у динамичном окружењу Марбеље. Купци који планирају да издају некретнину током сезоне такође ће имати користи од туристичке дозволе. Особе које траже мирнију локацију ван главних туристичких токова, али ипак са лаким приступом свим погодностима, такође ће пронаћи овај стан привлачним.
Стан поседује завршне радове који укључују климатизацију (грејање и хлађење) и подове од мермера, што доприноси угодном окружењу током целе године. Прозори са двоструким стаклима обезбеђују додатну звучну и топлотну изолацију. Кухиња је у потпуности опремљена, спремна за употребу. Стандардни материјали попут мермера и квалитетна столарија указују на просечан до виши стандард градње. Иако се стан продаје неуређен, основна инфраструктура и завршни слојеви су функционални и у складу са савременим грађевинским нормама.
Почетна цена овог стана је 475.000 евра. С обзиром на три спаваће собе и локацију у близини плаже у Марбељи, ова цена се може сматрати конкурентном у региону. Важно је напоменути да је ово цена за неуређен стан, што подразумева додатна улагања у намештај и декорацију. Постојање туристичке дозволе указује на потенцијал за издавање, што може бити фактор приликом разматрања инвестиције. Доступност станова у овој ценовној категорији на овој локацији може бити ограничена, посебно у стамбеним комплексима са одржаваним садржајима.
Овај стан у Марбељи представља позицију у близини градских центара и обале, пружајући балансиран начин живота. Свакодневни живот би се одвијао уз лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, све на пешачкој удаљености. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечна температура од 19.2°C стварају прилику за активности на отвореном током већег дела године, укључујући и петомесечно купалиште сезоне. Близина плажа и заједничких базена, као и спортских објеката, додатно обогаћује свакодневну рутину. Пројекат је смештен у подручју са преко 150.000 становника, што гарантује динамичну атмосферу током целе године, али и ван сезоне.
Живот у овом делу Марбеље нуди комбинацију урбане динамике и близине природе. Налазећи се у близини плаже, пружа лак приступ морским активностима и шталишту. У непосредној близини (на пешачкој удаљености) налазе се бројни ресторани, продавнице, апотеке и банке, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Окружење је добро повезано јавним превозом, са 50 стајалишта у близини, а такође је погодно за кретање бициклом. У близини су и здравствене установе и школе, што чини локацију погодном за породице.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол. Близина плаже, градских садржаја и кључних саобраћајница чини га приступачним и погодним за живот. Карта приказује његову позицију у густо насељеном, али и зеленом подручју, са многим атракцијама на разумној удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Позициониран је у источном делу Марбеље, у близини Елвирије. Удаљеност од већег града Малаге је 47 км, што омогућава лак приступ међународном аеродрому и већим урбаним садржајима. Локација нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине луксузних садржаја по којима је Марбеља позната, као и лак приступ другим градовима попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера.
Пројекат нуди одличну приступачност. Налази се на само 644 метра од плаже Ел Алицате, а друге плаже попут Кабопина и Касабланке су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 33 км, што омогућава једноставна путовања. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (124м и 207м респективно), а болница је удаљена 1.6 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Гринлиф Голф Марбеља удаљени су само 2.7 км. Постоји и 11 линија јавног превоза које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, са распоном од 12-26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због ових услова, купалиште сезона обично траје око 5 месеци, када је температура воде пријатна за пливање. Локација на 29 метара надморске висине и благи нагиб од 1.7% ка мору чине подручје пријатним и лако доступним. Ова клима и географски положај подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка и Ел Фаро, од којих је најближа Плаја де ла Бахадиља удаљена 700 метара. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Гринлиф Голф Марбеља (2.7 км) и Санта Марија Голф & Каунтру Клуб (3.7 км). Спортски садржаји су такође у изобиљу, са више спортских центара попут Поидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и базена попут Супера Мирафлорес (0.7 км) на малим удаљеностима. Марине као што су Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0.6 км) додатно употпуњују рекреативну понуду.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL138557
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
