Независна вила смештена у мирном урбаном подручју Лас Чапас, Малага, нуди пространи животни простор од 237 м² на парцели од 1016 м². Ова некретнина, са 4 спаваће собе и 3 купатила, представља значајну прилику за појединце који траже пространост и погодност у близини кључних садржаја, укључујући близину голф терена и обале.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Лас Чапасу, по цени од 1.300.000 €, представља значајно већу инвестицију, али нуди већи приватни простор (1016 м² парцела) и већу површину за живот (237 м²). Alba Benalmadena (€598,000) се налази у средини по цени, али је ова вила знатно пространија. Док новији пројекти у Естепони и Беналмадени можда нуде модерне завршне обраде и садржаје, ова вила истиче се својом локацијом у зрелом урбаном подручју са доступним садржајима и великим двориштем, што је посебно важно за купце који траже приватни простор и могућност реновирања по сопственом укусу. Потреба за реновирањем може да смањи почетну цену у односу на готове нове објекте, али захтева додатно улагање. Позиција у близини аеродрома Малага (7,2 км) је предност у односу на многе Естепоне локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Лас Чапасу, источно од Марбеље, позиционира ову вилу у приградском окружењу са лаким приступом градским садржајима. Близина супермаркета (93 м) и апотеке (108 м) олакшава свакодневни живот, док је центар Малаге удаљен 43 км, а Марбеља 6 км, што пружа равнотежу између приватног живота и урбане доступности.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који захтевају додатни простор за госте или кућне канцеларије. Унутрашњи базен и приватни врт са воћкама нуде могућности за рекреацију и опуштање, прилагођавајући се различитим животним стиловима.
Пројекат је тренутно у фази реновирања, што указује на потребу за ажурирањем постојеће структуре. Планирано је да се завршетак радова, укључујући уградњу нових материјала и могуће модернизације, прилагоди потребама будућих власника, пружајући могућност прилагођавања.
Ова некретнина се нуди са назнаком да захтева реновирање, што подразумева да тренутно стање можда неће одговарати најновијим стандардима или естетским преференцијама. Такође, иако се помиње делимично опремљена кухиња, детаљи о комплетној функционалности и укључености кухињских уређаја нису наведени.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо становање у близини урбаних садржаја, али и у мирнијем, стамбеном окружењу. Појединци који цене приватни спољашњи простор, укључујући врт са воћкама и базен, пронаћи ће ову некретнину привлачном. Они који траже додатни простор за хобије, кућне канцеларије или гостинске собе такође ће имати користи од распореда са 4 спаваће собе и поткровљем. Потенцијални купци заинтересовани за енергетску ефикасност, због присуства соларних панела и бунара за воду, требало би да размотре ову опцију. Такође, потреба за реновирањем може одговарати онима који желе да прилагоде дом својим специфичним потребама и жељама.
Тренутни опис указује на потребу за реновирањем, што значи да се квалитет завршне обраде може разликовати. Помиње се велики дневни боравак са камином, потпуно опремљена кухиња, и 3 светле спаваће собе са уграђеним ормарима. Једно купатило има ђакузи. Горњи спрат садржи поткровље са дрвеним панелима, које укључује четврту спаваћу собу и купатило. Спољашњи базен са подесивом температуром, простор за роштиљ и спољна трпезарија доприносе функцији. Присуство соларних панела за електричну енергију и топлу воду, као и сопствени бунар, указују на инвестиције у одрживост. Детаљи попут подних облога, столарије и изолације нису наведени, што захтева додатну проверу током процеса реновирања.
Вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 237 м² на парцели од 1016 м², нуди се по почетној цени од 1.300.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном делу Лас Чапаса, као и величину и потенцијал некретнине. Са детаљима попут сопственог бунара и фотонапонских панела, додатне предности могу утицати на укупну вредност. Доступност је путем директне понуде, а даља појашњења око опционог намештаја треба проверити.
Ова вила се налази у урбаном насељу Лас Чапас, које нуди динамичан животни ритам са многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина супермаркета, апотека, ресторана и спортских објеката подржава погодност свакодневног живота. Постојање 147 основних и 101 средње школе у округу указује на оријентацију према породицама. Висок број туристичких објеката и хотела сугерише подручје са активном туристичком сезоном, али и са потенцијалом за изнајмљивање. Постојање 7.240 прошлогодишњих продаја некретнина указује на активно тржиште.
Живот у Лас Чапасу нуди баланс између приступачности и стамбеног мира. Близина супермаркета (93 м) и апотеке (108 м) осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Градски садржаји попут 294 ресторана, 118 кафића и 60 банака у радијусу од 2 км пружају богат избор за слободно време и друштвени живот. Постојање 147 основних и 101 средње школе у близини чини ово подручје привлачним за породице. Са 89 хотела и 12.584 лежаја, подручје такође има висок туристички потенцијал. Локални празници (32 годишње) и просечна годишња температура од 19,0°C сугеришу живописно окружење са честим локалним догађајима.
Карта приказује локацију виле у урбаном насељу Лас Чапас, источно од Марбеље. Наглашава близину обале, супермаркета и болнице, као и његову позицију између главних транспортних рута које повезују са Марбељом и Малагом, пружајући контекст за свакодневну доступност и живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Чапас, као део источне Марбеље, позициониран је између оживљене Марбеље (6 км) и главног града Малаге (43 км). Ова локација пружа лак приступ луксузном животу и културним догађајима Марбеље, као и широј понуди услуга и инфраструктури Малаге. Алхесирас (70 км) је такође у дохватљивом опсегу за једнодневне излете. Позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, истовремено задржавајући директан приступ главним регионалним центрима.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на само 7,2 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Близина обалских градова као што су Марбеља (6 км) и Малага (43 км) нуди шире урбане и културне могућности. Најближи плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 2,2 км, док су друге попут Плаја де ла Малагета (2,6 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,4 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (8,0 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (8,3 км) су на разумној удаљености. Постојање 1.240 лежаја и 89 хотела у близини сугерише развијену туристичку инфраструктуру.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Лас Чапасу, на висини од 23 метра изнад нивоа мора, нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 19,0°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3.890, што подржава дугу сезону купања од 6 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина обале и раван терен према плажи (1,0% нагиба) чине подручје лако доступним и пријатним за активности на отвореном. Нагиб према плажи од 1.0% обезбеђује лак приступ. Присуство воћака у приватном врту додатно обогаћује природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Андрес (2,2 км), Плаја де ла Малагета (2,6 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,4 км). Постојање приватних базена, укључујући и унутрашњи базен са подесивом температуром, пружа додатне могућности за рекреацију. Близина спортских центара попут Кампо де Футбал Малака (0,3 км) и Цудад Депортива Царакуе (0,7 км) задовољава потребе за спортским активностима. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 10 км, што чини локацију привлачном за њих. Морске луке као што су ИГИ Малага Марина (2,3 км) и Пуерто Депортиво дел Цандо (8,4 км) такође су лако доступне.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 25 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 9 mm |
| Март | 14.5°C | 54 mm |
| Април | 16.7°C | 34 mm |
| Мај | 20.1°C | 26 mm |
| Јун | 24.4°C | 13 mm |
| Јул | 27.1°C | 4 mm |
| Август | 27.4°C | 12 mm |
| Септембар | 24.2°C | 45 mm |
| Октобар | 20.5°C | 34 mm |
| Новембар | 15.7°C | 23 mm |
| Децембар | 12.6°C | 36 mm |
Равно
Ref: VL706712
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
