Стан од 222 квадратна метра са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештен у стамбеној зони Лимонар у Малаги. Зграда изграђена 1990. године, са оријентацијом на исток и мармерним подовима. Налази се на 237 метара надморске висине, у урбаном окружењу са приступом свим потребним садржајима. Стамбени комплекс заједнички bazen и приватни тениски терен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стамбени комплекс у Лимонару, градском делу Малаге, на 1,5 километра од обале. Укупна површина стана износи 222 квадратна метра. Налази се у близини основних услуга са добрим саобраћајним везама до центра града и оближњих плажа. Комплекс је изграђен 1990. године.
Стан са 5 пространих спаваћих соба и 3 купатила, погодан за веће породице или оне који траже више простора. Уз купатило уз спаваћу собу, уграђене плакаре и мармерне подове. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ особама са редукованом покретљивошћу.
Стамбена зграда је потпуно изграђена и завршена 1990. године. Све инфраструктуре и комуналне услуге су у функцији. Стан се продаје у "одличном" стању, без потребе за додатним радовима пре усељења. Уређење је функционално и готово за употребу.
Стан се налази у стамбеној зони изграђеној 1990. године, што значи да не нуди најновије енергетске ефикасности у поређењу са новом градњом. Нема сопствене баште, већ заједнички простор. Недостаје паркинг простор унутар комплекса.
Ref: VL801205
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао породицама које траже простор у централној зони са приступом обали и урбаним садржајима. Због близине школама и другим образовним установама, погодан је за породице са децом. Такође би могао бити интересантан за купце који траже други стан у Шпанији са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне, с обзиром на локацију близу плажа и туристичких атракција. За особе које често путују, близина аеродрома (10 километара) представља додатну предност.
Стан има одлично стање са мармерним подовима и висококвалитетним завршним радовима. Собе су пространи, са уграђеним плакарима, а главна спаваћа соба има сопствено купатило. Кухиња је одвојена и пространи, док дневни боравак има велике прозоре који омогућавају природну светлост. Све собе прелазе 10 квадратних метара. Зграда поседује лифт што омогућава лак приступ, а заједнички простори укључују базен и тениски терен. Клима уређаји су инсталирани у стану.
Цена од 1.100.000 евра односи се на стан површине 222 квадратна метра, што чини цену од приближно 4.955 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у региону (Aquamar у Торре дел Мар од 269.950 евра, Lantana Residencial у Мијасу од 205.000 евра и Etherna Homes 2 у Естепони од 259.000 евра), овај ценовни распон значајно је виши, што одражава локацију у Малаги и величину стана.
Лимонар представља урбано стамбено подручје са комбинацијом сталних становника и туристичког присува у летњим месецима. Дневни ритам овог места укључује близу основних услуга - апотеке на 276 метара, болнице на 494 метра и бројних ресторана и кафеа у кругу од 2 километра. Учинак урбаног живота може се осетити кроз активност локалних трговина, луксузних бутика и посета плажама током целе године. За станаре који уживају у шетњи, локација нуди могућност пешицења до обале за око 15-20 минута.
Окружење нуди мешавину урбаног живота и приступа медитеранском приступу. Са 385 ресторана, 128 апотека, 75 банака и 156 кафеа у радијусу од 2 километра, пружа обиље услуга и активности на пешачкој удаљености. Јавни превоз укључује 3 аутобуске линије са 6 станица у близини. Локација омогућава лак приступ и аеродрому на 10 километара. Постоји могућност пешачког приступа већини дневних потреба, што овај део Малаге чини практичним за свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Лимонар се налази у источном делу Малаге, између центра града и обале. Ова локација омогућава брз приступ и урбаним садржајима и плажама. Овај део града познат је по луксузним резиденцијама и доброј инфраструктури, што га чини једном од најтраженијих зона за становање у Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лимонар се налази у источном делу Малаге, представљајући прелазну зону између центра града и приморских делова. У поређењу са другим деловима Малаге, Лимонар нуди комбинацију урбане доступности и близине обали. Налази се на 10 километара од аеродрома, што га чини практичним за честе путнике. У поређењу са суседним градовима као што су Торемолинос и Фуенхирола, Малага нуди више градских садржаја и културних понуда, али и више густине насељености током туристичке сезоне.
Плаже су на пешачкој удаљености: Playa de los Baños del Carmen на 1,5 километра, Playa de la Malagueta на 1,6 километара и Playa de Pedregalejo на 2,3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 10 километара. Центар Малаге достиже се за мање од 10 минута вожње. ГOLF терени доступни су на 10-13 километара: Club de Golf Málaga Parador (10 км), Club de Golf de Guadalhorce (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 км). Супермаркет је на само 393 метра, апотека на 276 метара, а болница на 494 метра.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги припада медитеранском типу са просечном годишњом температуром од 17,5°C. Температуре се крећу у распону од 11°C до 26°C током године. Годишње има 3.785 сунчаних сати, што пружа обиље светлости. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде износи 20°C или више. Локација на 237 метара надморске висине доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци, посебно у поређењу са приморским зонама које су изложеније врућини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже укључују Playa de los Baños del Carmen (1,5 км), Playa de la Malagueta (1,6 км) и Playa de Pedregalejo (2,3 км), што омогућава лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа доступна су три голф клуба у радијусу од 10-13 километара. Локација нуди бројне спортске центре: Fili Pinos del Limonar (0,7 км), Eshmún (0,8 км) и Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 км). У околини постоје и марине као што су IGY Málaga Marina (1,9 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,5 км) за љубитеље водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са другим пројектима у истој ценовној категорији, овај стан у Лимонару нуди значајно више простора по квадратном метру у односу на новије пројекте као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 евра) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра). Док новији пројекти нуде модерније дизајн и енергетску ефикасност, овај стан у Лимонару пружа локацију у самом срцу Малаге са пуно урбаног карактера и близине свих културних и историјских садржаја. За разлику од пројеката у туристичким местима као што су Мијас и Естепона, Лимонар нуди аутентичније градско искуство са могућношћу интеграције у локалну заједницу током целе године, а не само летњих месеци. Иако цена од 1.100.000 евра изгледа висока у односу на регионалне просеке, она одражава премијум за локацију у елитном делу Малаге и величину стана са 5 спаваћих соба, који је реткост на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
